マンション管理センターは必要か

[某理事]

マンション管理センターを必要と感じておられる理事はいますか？
又は、そんな団体は不要だと思っている理事さんはいませんか？

何がしたい団体なのでしょうか？

[681: 匿名]

財政厳しいんだしなくなってもやむを得ない。

[682: 匿名さん]

民間で十分。

[683: 匿名さん]

新標準管理規約　検討会の委員

委　員　穐山　精吾　特定非営利活動法人全国マンション管理組合連合会会長
委　員　市原　幸雄　野村不動産（株）住宅カンパニー企画室長・業務部長
委　員　榎園　弘　　東京都都市整備局住宅政策推進部マンション課長
委　員　戎　　正晴　弁護士・明治学院大学法科大学院教授
委　員　岡山　忠広　法務省民事局参事官
委　員　親泊　哲　　一般社団法人日本マンション管理士会連合会副会長
委　員　鎌野　邦樹　早稲田大学法科大学院教授
委　員　川田　邦則　（株）大京アステージ　取締役
委　員　齊藤　広子　明海大学不動産学部教授
委　員　篠原みち子　弁護士
委　員　山本　節彦　（財）マンション管理センター管理情報部長

[684: 匿名さん]

なに！っ？また標準管理規約か

>>40
この辺で問題となった３８条に関わった人たち
少しは進歩したのかなぁ～

進歩してないなら委員は無理ですね(笑)

[685: 匿名さん]

６７９さん
マンション管理センターは独立法人で、区分所有者にとっては味方ですよ。

[686: 匿名]

>>685
活動目的や内容はともかく、活動資金や収支について公開してほしいね。
区分所有者のための活動が１とすれば、天下り者のための活動が９９かもしれない。

[687: 匿名さん]

区分所有者の味方であれば、１でも２でもいい。
少なくとも区分所有者の誰よりも、法律に詳しい。

[688: 匿名さん]

管理会社の味方の間違いではないですか？
役員構成は、管理会社だと聞いたけどな？
国とは関係ない機関で天下りいないし仕分け対象になる国の金も流れてないでしょう？

管理組合員ではなく管理会社のためにつくられた機関ではないですか？

[689: 匿名さん]

>>685

財団法人ですよ。国とは関係ない。

[690: ６８５]

↑ごめんね　間違えました。
財団法人でした。　　
国土交通大臣指定　（　マンション管理適正化推進センター）でしたね。　

[691: 匿名さん]

６８８さんの言われておられるのは
　社団法人　高層住宅管理業協会ではないですか？

[692: 匿名さん]

財団法人マンション管理センター
役 員 名 簿

理事長 亀本 和彦　非常勤　(前国土交通省土地鑑定委員会常勤委員)
専務理事 内藤 勇　常 勤　(元建設省建設大学校建設政策研究センター所長)
常務理事 高橋 俊雄　常 勤　(元建設省東北地方建設局用地部長)
理事 今倉 章好　非常勤　(社)建築業協会常務理事
理事 加藤 憲一郎　非常勤　 住宅問題評論家
理事 黒住 昌昭　非常勤　(社)高層住宅管理業協会理事長
理事 小西 幸雄　常 勤　(財)マンション管理センター試験研修部長
理事 宍戸 信哉　非常勤　(株)住宅債権管理回収機構代表取締役社長
理事 篠原 正積　非常勤　(財)ハウジングアンドコミュニティ財団専務理事 (元国土交通省大臣官房付)
理事 篠原 みち子　非常勤 弁護士
理事　七搦 晃　非常勤　(社)不動産協会事務局長
理事 三宅 章郎　非常勤　元(株)損害保険ジャパン常務執行役員
理事 山野目 章夫　非常勤 早稲田大学大学院法務研究科教授
理事 吉田 倬郎　非常勤 工学院大学常務理事
監事 鹿島 尚武　非常勤　(財)地域開発研究所顧問 (元建設省都市局長)
監事　升田 純　非常勤 中央大学法科大学院教授・弁護士
以上 理事 14名 監事 2名

[693: 匿名]

見事に非常勤ばかり

[694: 匿名さん]

この非常勤だらけを見るだけで、
財団自身に能力を欠いていることが良く判る。

[695: 匿名]

金融関係がいないな。
金融庁、税務署関係の天下りを入れると管理会社の不正対応ができるのでは？

[696: 匿名さん]

＞財団自身に能力を欠いていることが良く判る。

管理会社にぼったくられ放題の無知無能共に限ってマン管Ｃを無駄遣いだの何だの批判するんだが。

[697: 匿名さん]

国からの補助金等総額及び年間収入に占める比率
公益法人の名称
(財)マンション管理センター
国からの補助金等の総額
60,000 千円
年間収入に占める比率
8.3 %

[698: 匿名]

神保町のセンターの事務所に行ったことあるかい。

迷路みたいな通路の奥に執務室があり、災害時の避難を考慮してない造りだぞ。

[699: 匿名さん]

弱い立場のマンション住民には、マンション管理センターは必要です。利用したほうが得です。
悪い管理会社にとっては、マンション管理センターは邪魔で邪魔で、ショウガナイ存在だろう。

[700: 匿名さん]

あーら、お友達同士よ。
財団法人マンション管理センター
役 員 名 簿

理事長 亀本 和彦　非常勤　(前国土交通省土地鑑定委員会常勤委員)
理事 黒住 昌昭　非常勤　(社)高層住宅管理業協会理事長

[701: 匿名さん]

私は横領で行政処分を受けている管理会社がかかわっているとわかった次点で信頼できなくなった。
人物はいいのかもしれないが、所属会社がね…

[702: 匿名]

この手の団体の場合、個別相談ができるだけで存在価値ありと言えるのか。
宅建みたいに、マンション管理士向けに無料のメールマガジンでも出しゃいいのに。

[703: 匿名さん]

＞マンション管理士向けに無料のメールマガジンでも出しゃいいのに。

貴方が知らないだけですよ。

[704: 匿名さん]

管理センターに質問するのは電話でということだけど、いきなり質問しても答えられるのかな？
一体誰が答えてくれるんだろう。
質問するということは、組合でどうしても判らない、ジャッジしづらい時に相談するんだからね。
マン管の有資格者が迷ってマン管センターに相談して、いきなりそれに回答できるとは
とても思わないのだけど。

[705: 匿名さん]

その為の逃げとして、法律問題については、法テラスを活用するようにいってるけど、
管理センターには顧問弁護士もいるだろうにちゃんと答えればいいんだけど。
質問するのは、法律絡みに決まっているのにね。

[706: 匿名さん]

マン管センターに電話されたくないんだね・・・

[707: 匿名]

大京が役員にいなければ、相談したい。

[708: 匿名さん]

匿名で相談できるのなら利用可能かな？
匿名でも、訴訟相談を訴訟相手にはできなくないだろうか？

[709: 匿名さん]

多分、匿名でしか相談できない事なら、大きな問題でしかないのでしょう。

[710: 匿名さん]

マン管センターHPより
日常の管理組合運営や建物・設備の維持管理等に関して困ったこと、分からないこと等について電話、面談、メール等によりご相談をお受けし、マンション標準管理規約やマンション管理に関する法令等を参考にして、公平・中立的な立場でアドバイスさせていただきます。
当センターは、国の指定を受けた相談窓口として、常に公平・中立的な立場でご相談をお受けしております。したがって、個別のトラブル等を解決するために、当事者間の仲裁に立つことや、特定の弁護士あるいは企業等を紹介すること等はいたしませんのでご注意ください。

[711: 匿名さん]

中高層管理業協会HPより
苦情相談業務の概要
当協会に加入しているマンション管理業者の業務に関しての相談、苦情につきましては、まず｢相談票｣により相談を承ります。
その際には、当協会の専門スタッフが、内容をお伺いし、適切な助言をさせていただきます。相談だけではなくさらに、苦情解決のご要望をいただく場合は「苦情解決申出書」により申し受けます。
専門スタッフが「苦情解決申出書」を受理後にお申し出内容を確認させていただきます。その後当該会員に通知し、迅速な解決を促します。

[712: ☆爺さん]

財団法人マンション管理センターは非常に的確なアドバイスをしてくれました。
爺の考え方、視点はありがたいことに修正を余儀なくされました。
皆さんもマン管センター、ＮＰＯ福管連のホームページを参考にされ、資料を取り寄せるなどされ、利用されたら現状を打破出来るいちばんの早道だと思います。

●素人の爺は何かを頼らなければこの先前には進めません。
爺は信じて行きます。

[713: 爺ファン]

近頃　爺さんのスレが上の方にないので寂しいのォ。

[714: 匿名]

文章があの爺さんとは違いやしないか？

[715: ☆爺さん]

だいじょうぶ！　　その内上がっていきます。その時よろしく！

[716: 匿名]

やはり別な爺さんだ

[717: 一住民]

別な爺さんだとかゲスな勘ぐりばかりしてないで、もっと建設的な意見はないの。
この前初めてマンション管理センターに電話で相談してみたけど、以外と簡単にできたし、
新設に対応してもらったよ。
これからは、遠慮なく積極的に活用しようと思っているんだ。
会員でなくても相談に乗ってくれるので一度電話してみたらいいよ。

[718: 匿名さん]

>>697
補助金以外に、財団法人へ税金が流れる術がないと思うのは大いなる間違い。

[719: 匿名]

爺さんは命を懸けて管理会社と理事長と闘ってるんだぞ

なりすましはいかんぜよ。

[720: 匿名さん]

ここ（マン管センタ）のＨＰに掲示板があったが
どうも、お見せできない内容なのか閉じてます。

今では掲示板があったことも忘れさられているのかな？
昭和６０年設立らしいが、そのころからの履歴もなし！
沿革もないＨＰの団体なんて、信じられるでしょうか？

[721: 匿名さん]

この掲示板の様に憂さ晴らしの道具に利用されたの０で、管理者責任を取らされるのがいやで、休止してるのです。
内容はここと同じで下らないものに成り下がるのが分かっているので、過去再会は一回ありましたが、もう再会はないでしょう。

[722: 匿名さん]

憂さ晴らしの道具にされるには
それなりの理由があるんでしょう。

[723: 匿名さん]

常識欠如よ。

[724: 匿名さん]

722
ここの某高齢者ハンドルと同様の荒らしが１人おり、その者のせいで掲示板のレベルが酷くなり閉鎖を余儀なくされたものです。ただし、閉鎖はともかく公開（閲覧）は可能にすべきで、その点はセンターの対応には異論がありますが。

[725: ☆爺さん]

呼んだ”？

[726: 匿名]

要らんことにかわりなし

[727: ☆爺さん]

マンション管理センターに相談されると困る人たちがいる位、マンションの問題解決には有効ですよ。
●一組合員でも気軽に相談に乗ってくれます。

[728: 匿名さん]

>マンション管理センターに相談されると困る人たち
それは爺だろうが。
マン管センターは一組合員の相談には原則乗らない。まして一クレーマーなんか相手にしない。
できるだけマンションの意志を代表する理事長かその代理からの相談と言われている。

[729: 匿名さん]

この掲示板も程度が悪くなったので、そろそろ閉店になる日は近いね。
掲示板の管理者が放置状態がその証拠。

[730: ☆爺さん]

７２８さんは、マン管センターをまったく知らないんだね。
●７１０さんがマン管のＨＰを紹介してくれたとうりですね。
６８５さん、７１７さんらも利用されておられるようですよ。

７２９は掲示板の管理者に不満があるんだね、そういえば『削除しろ、削除しろ』と言わなくなったね。