マンション管理センターは必要か

[某理事]

マンション管理センターを必要と感じておられる理事はいますか？
又は、そんな団体は不要だと思っている理事さんはいませんか？

何がしたい団体なのでしょうか？

[581: 匿名さん]

追加

「マンション管理センター」
常勤役員３名　　非常勤役員１３名　　職員は多分３０名位かな

給与がいくらか解らない収支計算書や補助金等明細書　
多分常勤役員１５００万×３名　他＊＊＊＊＊を職員非常勤で分けているのかな。
訳の解らないように支出を３つに分けてある。

常勤役員の退職金は多分、月の給与×在職月数　２年勤務で３０００万円か呆れたね。

こりゃあ、こりゃ、何のための団体かね。

[582: 匿名さん]

>以前活動実績は不明の「マンション管理センター」
不明って相変わらず何も調べもせずに言ってるのか。
直接センターに訊く度胸もなし。
一人じゃなにもできない、根拠のあることは何ひとつ言えない、反論すらできない。こんな掲示板で遠吠えするだけ。
お疲れさん。

[583: 匿名さん]

設立当初の活動内容不明のマンション管理センターの擁護をされている方がいますが
現在のマンション管理センターの活動の一つにマンコミュ書き込みと言うのがあるのかも

[584: 匿名さん]

>>577 は 562 564 と同一人物ですよね

足場の費用は公表できないと言う事ですね。

感想
今回の工事に掛かる、足場の見積書とか総会で説明無かったんですか？
変わった総会ですね～理事長さんが足場屋さんとか
そうでなければ足場の費用を公表すると足場の経費がバカっ高いことがバレる
暇な時にでも総会の議事録を再読して教えてください。

>>571
>外壁改修で強度増強や躯体の延命はできないのです。<

外壁工事で強度は増さない。

感想
何年で外壁工事を行うかは各建物により異なりますから
１５年周期とか決めるのは可笑しな話
学校や病院など公共の建物でも予算の関係で１０年先送り可能な工事

[585: 匿名さん]

>>584
外壁工事の周期は一概に決まってはいません。
ただきれいにするために、余裕があれば最低１２～１３年周期でできればいいですね。

足場の費用を公開できないというのではなく、回覧板では見たけど金額までは覚えていないということ。
そんなに高い金額ではなかったと思うよ。
総会の議事録までみてあなたに答える問題ではないよ。

ただ大規模修繕工事が進んでいるけど、きれいになっていってるのは事実。
ベランダの修復にしても、実に細かいことまでやってるよ。やはりお金をかけるだけのことはあるよ。
お金のあるマンションは定期的に工事をやりきれいにすればいいだけのこと。

[586: 匿名さん]

585
>お金のあるマンションは定期的に工事をやりきれいにすればいいだけのこと。

そうですね。１５年とか１２年とか１３年とか根拠がありませんし
各マンション管理組合で決めるべきです。

[587: 匿名さん]

お金のあるところは結局マンションの資産価値も高いということですね。

[588: 匿名さん]

お金があるところには、お金の臭いを嗅ぎつけて群がる吠がたかってきます。
マンションは管理組合の自治で管理するものです。部外者に操られず
大切な資産を放出しないことが資産価値を高めることですね。

[589: 匿名さん]

だと思います。
その為には理事もしっかり勉強しなければなりません。

[590: 匿名さん]

マン管センターにも天下りいるんだろうな。
理事達は戦々恐々としているだろうな。

[591: 匿名さん]

マン管センターにも天下りいるんだろうな。
だろうな出なく天下りそのものです。
仕訳で、団体自体をつぶさなければいけないだ。

No.581　です。
「天下り含む理事一覧」
＜マンション管理センター、センター概要、業務・財務等、役員名簿＞で名簿が見れます。

ほとんどが天下りですよ。じっくりとごらんください。
この連中になにが出来、解るのかな？
このカスのために一体いくらの税金を遣うんだ！
マンション管理組合の代表は全くいない！
一体コリャア何の団体かな？業界団体の代弁者を税金で集めているだけだな。


財団法人マンション管理センター
役　員　名　簿
平成21年 7月 8日現在
役　職氏　名常勤・非常勤所　属・役　職備　考
　理事長　亀本　和彦非常勤（前国土交通省土地鑑定委員会常勤委員）
　専務理事　内藤　勇常　勤（元建設省建設大学校建設政策研究ｾﾝﾀｰ所長）
　常務理事　高橋　俊雄常　勤（元建設省東北地方建設局用地部長）
　理事　今倉　章好非常勤（社）建築業協会常務理事
　理事　加藤　憲一郎非常勤　住宅問題評論家
　理事　黒住　昌昭非常勤（社）高層住宅管理業協会理事長
　理事　小西　幸雄常　勤（財）マンション管理センター試験研修部長
　理事　宍戸　信哉非常勤（株）住宅債権管理回収機構代表取締役社長
　理事　篠原　正積非常勤（財）ﾊｳｼﾞﾝｸﾞｱﾝﾄﾞｺﾐｭﾆﾃｨ財団専務理事（元国土交通省大臣官房付）
　理事　篠原　みち子非常勤　弁護士
　理事　七搦　晃非常勤（社）不動産協会事務局長
　理事　三宅　章郎非常勤　元（株）損害保険ジャパン常務執行役員
　理事　山野目　章夫 非常勤　　早稲田大学大学院法務研究科教授
　理事　吉田　倬郎非常勤　工学院大学常務理事
　監事　鹿島　尚武非常勤（財）地域開発研究所顧問（元建設省都市局長）
　監事　升田　純非常勤　中央大学法科大学院教授・弁護士
以上　　理事　１４名
　　　　監事　　２名
任期　　平成２０年６月１７日～平成２２年６月１６日（２年間）

[592: 匿名さん]

設立昭和６０年で
その頃の活動内容は不明ですが
役員１６名の大所帯になったもんですね
やっぱり税金から１６名の報酬を支払っているんですかね
これらの方々の成果を報告して頂きたいな

[593: 匿名さん]

大規模修繕工事について教えてください。
建築基準法の建築確認が必要な大規模修繕工事とはどの様な工事ですか
また、消防法上の許可も必要になるのですか

[594: 匿名さん]

No.593 さんの問い

マンション管理センターに聞きましょう。
的確に答えてくなければ、やはり不要な天下り団体ですね。

[595: 匿名さん]

マン管の試験だけは必要

[596: 匿名さん]

マン管試験に建築基準法も含まれているんだって！
593>> はマン管士に聞こうよ！
マン管センタはマン管士いないから答えられないんじゃないかなぁ？

[597: 匿名さん]

マンション管理士は社会に不必要な存在ですが、マン管センターは中高層管理業協会に吸収合併にほぼ決まりです。

[598: 匿名さん]

よかったよかった、めでたしめでたしじゃな。
しかしマン管はマンションの住民には必要じゃよ。
理事をやる者にマンション管理がうまくできないようじゃ困るからな。

[599: 匿名さん]

>>597
マン管の資格を役にたたないとか名称だけの資格とかいって
批判する者がいるけど、資格はとってから批判してね。
勿論自分で資格取ったら批判することはなくなるだろうけどね。
かわいそうだけどやっかみとしかとれないよ。

[600: 匿名さん]

昨日マン管士試験の問題回答を見てたけど、けっこう知識いりますね。
ここでマン管士批判してる人が受かるようなレベルとは思えませんでした。
センター批判がしたいなら、直接もの申せばいいのではないでしょうか。そんな勇気もないでしょうが。
根拠もなく思ったことを匿名で憂さ晴らししてるだけなら２ちゃんにでも行けばいかがでしょう。