マンション管理センターは必要か

[某理事]

マンション管理センターを必要と感じておられる理事はいますか？
又は、そんな団体は不要だと思っている理事さんはいませんか？

何がしたい団体なのでしょうか？

[2: 購入検討中さん]

必要でーす。
理由は、資料提供、電話相談が無料で出来る。
始めての理事長でもここの資料と電話相談のみで、務まる。
下手なマンション管理士より無料でメリットがある。
しかし、これが無くなって、金儲けに走ったら、即不要です。

[3: 某理事]

No.02 by 購入検討中さん
早速ですね。
しかし、何を購入検討中なんですか？

[4: 購入検討中さん]

「選択してください」とあり、たまたま、一番にあり、購入したい物は沢山あるので選んだだけです。

[5: ３年目理事]

計画が壮大過ぎて、まさか本当に立ち上がるとは思っていませんでした(^^ゝ

気合入れて「ＭＳの基本情報と修繕履歴の一元管理」を可能にする意気込みは買いますけど、
お金を払って、更に手間暇をかけて、情報登録するためのメリットがないのです。
他のＭＳの情報や履歴はぜひ参考にしたいのですが・・・・・

[6: 05]

失礼！
先走りをしてしまい「マンションみらいネット」についての意見付けてしまいました。

[7: 申込予定さん]

「マンションみらいネット」は、他人の管理組合のあり方が非登録でも無料で見られて、参考になります。

[8: 匿名]

その未来ネットとかってのに登録している組合の数って知ってますか？
組合の規模で会費の増減もあるのですか？

[9: 申込予定さん]

↑の方へ
たまには、マンション管理センターのホームページを覗いてご覧なさい。
全ては、無料で分かります。

[10: ３年目理事]

>>08さん
最近のマンション管理新聞にも載ってましたが、未来ネット自体は登録する組合が少なくて計画倒れ中です。
残念ながら、現在の理事会の求めるニーズとちょっとズレており、初期登録やデータ登録に費用がかかりすぎるのが原因だと思います。
プロジェクト自体に相当のお金が掛かっているののも事実ですが、私としては「天下り事業」という気がしてなりません。

[11: 某理事]

ピシャリとした意見が出ました。「天下り事業」
あの有名な国土交通省からの天下りでしょうか
マン管センターの職員がどこから来たのか、補助金はいくらか等も
無料で調べられますか　＞　申込予定さん ?

[12: ご近所さん]

役員名簿
http://www.mankan.or.jp/About/pdf/2006/2.pdf

日本人だろう！　後は自分でやれよ。

[13: 某理事]

交付実績額 127,500千円
補助金等における管理費 50,547千円
外部への支出 63,505千円 + 13,448千円

これって税金から出ているんですか？
>10 によると計画倒れ中とかですが。

[14: ３年目理事]

私は、みらいネットの考え方には賛同する派ですよ。
しかし、一番の顧客（笑)である全国の理事会にどのくらい認知されてるのでしょうか。
そこらへんが、「作る＝お金を使う」ことを優先しがちな「天下り事業」と悪口言いたくなるだけです。
そのうち一定の新築マンションは、半強制加入に近い法整備がされる気がします。

[15: 某理事]

法整備はありえないと思いますが、デベが標準装備してくるんじゃないかなぁ

でもね、他のマンションの各履歴が参考になるって言ったって
マン管センターが間に入った状態での履歴管理だから
各マンションの独自の判断では無いような気がしますけど？
ようはコントロールされた事案が載り それが標準となって行くだけじゃないかな？

[16: 匿名]

なんでも標準！標準！がつくられるのは如何なものか？独自性が無くなり競争原理も無くなり結局なれ合いのコスト高になるのでは？つくられたデータに惑わされないようにしましょう。

[17: 物件比較中さん]

独自性の発揮、競争原理も良いですね。
特殊性の発揮、管理会社の言いなりの原理は大丈夫なの。
ここのコメントを見る限り、無理じゃないの。
現代のマニュアル世代にはとても無理と思うよ。
それとも管理会社側の主張？

[18: 匿名]

＞特殊性の発揮、管理会社の言いなりの原理は大丈夫なの。

それはそれで、別の問題だと思います。

＞ここのコメントを見る限り、無理じゃないの。

すみません意味がよくわかりませんでした。

＞現代のマニュアル世代にはとても無理と思うよ。

マニュアルが間違っていては困りますけど。危険。

＞それとも管理会社側の主張？

ここは、組合と理事のスレッドですから管理会社は関係無いのでは？

[19: 匿名]

マンションができて半世紀以上はたつでしょうが
ここ数年前に国土交通省はマンション標準管理規約を作成し
マンション理事長は、職員を雇用できると書いてあります。
国土交通省が理事長を任命したり監督する立場にないのに
無責任な方法で理事長にわけの分らん権限を付与しています。
これは、明らかに間違ったマニュアルの基だと思うのですが？

[20: 購入検討中さん]

＞マンション理事長は、職員を雇用できると書いてあります。国土交通省が理事長を任命したり監督する立場にないのに無責任な方法で理事長にわけの分らん権限を付与しています。

大規模マンション、団地マンションにっとては、有効な条項です。
特に、事務職員は必要となるのは必至です。、

ご自分のマンションに合わせるのは、無理、不要な場合もあることは当然です。
不必要であったら削除する寛容さを持ち合わせたらいかがでしょうか。