大京アステージ（旧：大京管理）ってどうですか？

[匿名さん]

大京の物件購入を考えてます。管理会社は大京管理。
マンションは管理会社で買えって言いますよね。
大京管理ってどうですか？実際に大京管理物件にお住まいの方、ご意見お聞かせください。

【スレッド名を修正しました。管理担当 2009.3.22】

[501: 匿名さん]

せっかく１８まで下がったのに、あがっちゃった。。。。。

[503: 匿名]

共★ネッ★ワー★は手癖が悪いぞ！

[505: 匿名さん]

それって、防災担当理事の責任でしょう。
うちの担当理事は全くやる気なしだよ。まだ若いのにね。

[507: 匿名さん]

そうそう、だから、その防火管理者だけにはなるなと親に言われた。
通路に放置された物が原因で退避経路を断たれたために死亡した住民がいたら、刑事事件の被告人になるんだよね。
なんとかホテルの社長みたいに。

[509: 匿名さん]

防災については、自治会費同様に、違法行為で責任を問われるのは管理組合です。

フロントを理事会が認証し管理組合が認証している。
担当フロントはもちろん、アステージも訴訟すらされません

[510: 匿名さん]

アルコープにイナバ物置置いてる部屋があるんだけど、注意してくれよぉ。
規約には、アルコープやベランダには物置禁止ってはっきり書いてあるんだから。

[513: 匿名さん]

やはり悪いのは管理組合であり

全て理事責任と言うことですね

[514: 匿名]

分譲マンションの場合、管理会社や点検会社が、批判の対象になりがちですが、あらゆる全ての責任は管理者（防火管理者）になります。
だからこそ、皆さんは選任し就任を承諾さた場合は、必ず覚悟をきめ、かつ、業者には、厳しい目を光らせなければいけません。
管理会社、点検会社丸なけ、或いは批判、コスト減額の要求ばかりやるようでは、自らの責任を全うしたとは言えません。
できれば、点検の際は、作業の過程も含め、一緒に確認で動かねば。また、できないんであれば、依頼先を充分信用できる関係でなければいけません。

[515: 匿名さん]

＞できれば、点検の際は、作業の過程も含め、一緒に確認で動かねば。また、できないんであれば、依頼先を充分信用できる関係でなければいけません。

他のマンションではしていませんと。一緒に点検するのを拒否されたらどうしたいいの？
依頼先が無資格者を使っていたらどうしたらいいの？

[516: 匿名さん]

委託作業の内容まで防火管理者へ責任は及びません。
過去の判例で納得できるでしょう。

管理組合員が防火管理者に成らない策もあるが
管理会社・関係財団法人はコマーシャルを一切しません。

管理会社の監督能力不足
消防等設備等に関わる資格者は僅かです。
他の大手管理会社に比べて異常

会社理念
監督能力は低く抑え、業者の上に胡坐をかいて楽して儲ける功利主義
その上、管理組合員の防火管理者を回避する方法も教えないずる賢さ
高住協の理事長が在籍する会社としては　ある意味手本なのかも

[517: 匿名]

なんのこっちゃ

[519: 匿名さん]

高住協の理事長は天下りですか？

[520: 匿名さん]

例えば、高層住宅協会に大京アステージの管理について相談しても無駄だということですか？