穴吹ハウジングサービスについて

[匿名さん]

担当者がちょっと胡散臭そうだった(笑)もので。

ご存知の方、教えてください。

[603: 入居済み住民さん]

>>599
｢揚げ足取り屋｣とニックネームがつけられており(笑)
Ｎ県Ｎ市内の穴吹ハウジングサービスのフロントだろうと
佐世〇まで噂が回ってます
長〇の嫌われ者のフロントが、癒着している理事長を死守しているような、難癖と取られるだけなのに(笑)
組合の金で仲良く懇親会した仲だそうだからな(笑)
組合さんに返金しなきゃだね
理事長が組合費用で人を呼び回って懇親会するなんてＮＧ
非常識なこと止めて、組合に返金するのが普通じゃないの？
聞いたところによれば
管理会社の三人分は返金してないらしい
なんで管理組合が管理会社を数名も、組合の金で接待しなけりゃならんのかを、理事長に説明させなくてはならぬ事だよ

[604: 入居済み住民さん]

>>602
人がどんな意図で書こうが自由ですし
あなたのように屁理屈、揚げ足、質問を繰り返す人は他にはいませんが
穴吹ハウジングサービスへのクチコミに来てながら
書き込みしている人にイチャモンつけるとは
かの有名なフロントのＹかな？
それとも、あちらのマンションのハイエナ理事長だった人かな？

[605: 匿名さん]

>>602
愚痴ではなくて、事実を暴露されているだけと思います
人様のクチコミに何かしら因縁つけてる人は
皆さんは大体想像がついてるようです

[606: 599=602]

>>603-605

個別の話を振られても、わたしは管理会社の社員でもなければ、九州に住んでいるわけでもないので、コメントはありません。

[607: 入居済み住民さん]

熊〇や福〇や長〇や佐〇保の管理を沢山失うはずだね
理事長として、穴吹ハウジングサービスの本質的な社風を調べたら如何ですか
あちらこちらで何があったのかを
遊び半分の理事長ではいけません
規約違反にならぬ理事会をして下さいな

[608: 入居済み住民さん]

>>606
こちらは穴吹ハウジングサービスのクチコミであり、あなた様の知識をひけらかす場でも有りませんが
一般常識から言えば、人のクチコミにガタガタ言わなくてもいいのにと思います
こんなクチコミにもマナーは必要です

[609: 入居済み住民さん]

Ｎ県の管理組合には、住民に内密にして
管理組合費用で管理会社を招いて懇親会をしたならば、理事長責任に於いて
管理会社の人数分の飲食費は返金するべきが正統性だと思う
管理会社として
差し入れ等も理事長にゴマ刷って出したと思われても仕方ないが
差し入れは書いたように理事長へのゴマスリであり
参加者に振る舞われたものだからな
基本的な費用は管理組合のお金だから返金するのが
真っ当な管理会社の行動です
なにもかも理事長責任じゃないの？

[610: 匿名さん]

なにか色々大変そうですね

ここの管理物件は控えたほうが良さそうです

[611: 匿名]

口コミにマナー？
間違いがあれば指摘した方がよいのでは？

おかしな書き込みがあれば書き込まなければよい。
マナーを指摘する方はそれも理解出来ないのですか？

[612: 入居済み住民さん]

大体が住民に内緒で
管理会社から差し入れを貰う理事長も変な人間です

そして管理組合費用の懇親会に
理事長の采配で管理会社を何人も招くこと自体
役員一同で組合に謝罪しなさい

管理会社から理事長が何かを貰うべからず
管理会社も参加費用の返済してスッキリすべきだろ
組合費をフロントも理事長も何と考えてるのか
お金に対しては公明正大にしていた方がいいと思う

[613: 入居済み住民さん]

>>610
もちろん
そう思います

管理組合の金で
理事長権限で懇親会をして、管理組合費で管理会社を何人も招待するようなマンションは
資産価値マテ茶の下がるような気がします
組合員を差し置く役員の馬鹿さ加減に呆れました
キチガイ理事長としか思えないです

[614: 入居済み住民さん]

勘違いしている理事長がいるが
管理組合のお金を自分のお金と考えるな！

管理会社と懇親会するなら組合のお金は使うな！

組合員が大して来ないのは理事長の信頼性が低いと認識して
組合のお金の無駄遣いは絶対に禁止であり厳禁だ

マヌケな役員の姿だな

[615: 入居済み住民さん]

かの勘違いした理事長のいるマンションは役員達と管理会社のの飲み代は組合費用で賄うらしいが
マンションの回りの植栽はショボいし
そっちにお金を使った方がいいのか？を
精査すべきのマンションですね
懇親会どころじゃないと笑われてるよ

ここのマンションほど汚ないガーデンを見たことがない
理事長は管理会社と癒着せずに
マンションの為に為って下さいな

不正があったんだから飲み代割勘で支払えよ

[616: 周辺住民さん]

>>615
この理事長が引き継ぎ総会の時さえ出席もしないで
過去の総会すら一度も出席もしなかった人らしいですね
それで理事長に為っても
何も過去の流れは知らずに、管理会社と好き放題なことしか出来ないはず
こんな管理会社寄りの理事長が、新しい理事会に参入しているそうですが
追放するのが当然の罰だと思う
組合費で組合員に内緒で、管理会社とのみ食いした金は組合に何故に返済しないのかな
それもしないで理事会役員のメンバーに残らせるのは間違いであり、査問委員会に引っ張り出すのが本当です

[617: 周辺住民さん]

>>616
そうですよね
そんな悪事も管理会社と上手く火消しをする人間です
丸っきりダメな役員の集まりでした
それなのに大きな顔して理事会に残っているのが変
返済するまで白い目で見られるだけのこと
事実を隠しての懇親会とはコジキみたいな飲み方している

[618: 入居済み住民さん]

住民は管理会社に
規約を守り、どなたにも平等に対応して
理事長様様だけと癒着を持たなければ良いと思っているだけです。

理事長も役員も
管理会社に洗脳されて、住民の意見を切り捨てなければ
何も起こらないはずです

理事長が自分のエゴを捨てるべきです
住民の為に動かない人なら確実に管理会社とベッタリな仲に為っているので
国交省の新マンション標準規約に則り
理事長か監事にマンション管理士か弁護士を入れて、汚ない理事長と管理会社の関係を絶ちきらせるべき

正に勘違いして管理会社と共謀する理事長が時々いるが、恥を知りなさい
管理会社にチヤホヤされて組合員を裏切る役員は言語道断

[619: 匿名さん]

穴吹ハウジングの問題は
長〇ばかりじゃなくて、熊〇もだし、福〇もだし
管理会社変更されたり
監督処分も受けてます
すべて事実の話です

こんな情報を聞いたら、理事会はひとまずプレゼンくらいはするべきじゃないの？
知らんぷりして管理更新する理事長は袖の下を貰ってますよ

管理会社をベタ誉めして
区分所有者を蔑ろにする理事会なら直ぐに
入居者五分の一を集めて臨時総会をすべき

皆さん仕事を持ってて五分の一の参加者に声を掛けるのは
大変だと思うが
下らん管理会社と、欲深い理事長に勝手な事はさせないように早期対策は必要です

前に書いてある懇親会費は理事長の不祥事だから
支払って貰うべきだ
最低な人間と思うよ
僅かな金だろうから理事長に返済させなきゃダメだよ
組合員がいい加減なんじゃないの？

[620: 匿名さん]

と、フロントさんが言い訳してますね。

[621: 入居済み住民さん]

管理会社が真面目に仕事するかしないかは

理事長次第です

総会すら来た事もないのに
自分の理事長ぶりが正しいと思うのが異常だし
引継総会に来て理事長挨拶さえしない人が
組合費で管理会社と懇親会してマンションによくぞ住めるものだ

考え直すように理事長に抗議をしなければならんし
やはり払戻金を取るべきだろう
こんな些細な事から見逃すのは良く有りません

[622: 入居済み住民さん]

>>620
住民に内緒で懇親会費用を組合から出したのは、フロントと理事長の共犯だよ
フロントも理事長も金の返済義務あるだろうに

[623: 入居済み住民さん]

総会も来た事がないのに、理事長を遣るふととき者が厚かましい

そして組合員に
理事長挨拶もしてないんだよね

組合の預金名義人に為る人間が非常識ですよ

組合員に挨拶もしてない理事長が
飲み会はイッチョマエに組合費で組合員に内緒にして
管理会社との懇親会は違反行為として弾劾して良いでしょう

ましてや
こんな管理会社を変えない組合が可笑しい話ですよ

役員も組合員も、こんな下劣な管理会社と理事長を見逃すんですか？
変わった組合と思います
管理会社に舐められてるんじゃないですか？

[624: 匿名さん]

飯の種を舐めるほうが圧倒的に悪いですよ。

[625: 入居済み住民さん]

だから何回も言ってますが
規約を知らない理事長とフロントの共謀した

　　　｢理事会ごっこ｣

に過ぎないのです

理事会ごっこで理事長様様と持ち上げる管理会社は変更するべきです

理事長の不正を全戸にオープンにすればいいのです

総会などで偉そうにしてたでしょうから
皆さんにオープンに知らせればいいのです

そして組合費を
組合員以外と使った件は叩き捲り潰せばいいのです
マンションに僅かな金の不正で住めなく為るのは恥さらしだよ

[626: 入居済み住民さん]

理事会ごっこで
住民の意見と要望は全部却下して
管理会社様様と理事長様様が互いに媚びを売るのは
酒に肖りたいのか
袖の下に肖りたいとしか思えない
そして管理会社更新を上程する駆け引きだろう

管理会社更新の上程は真剣に精査すべき
理事長の好き嫌いだけで上程は止めてくれ

[627: 匿名]

>>619

>入居者五分の一を集めて臨時総会をすべき
>皆さん仕事を持ってて五分の一の参加者に声を掛けるのは
大変だと思うが

意見は言っても、行動を起こさない組合員もいるということを想定できませんか？

特定の管理組合の組合員ではなく、広く、区分所有者が 無関心 というよりは 無責任 なんですよ。
もちろん 理事長様 も含みます。
区分所有者ですから。

[628: 匿名さん]

そういう隙間で仕事しているんでしょう？卑怯ですね

[629: 入居済み住民さん]

>>628
そうですよね
組合員の無関心と、役員の無責任の隙間で、管理会社はチャッカリ仕事するのが管理会社です
不動産業は人のフンドシで仕事して濡れ手で粟の仕事して
理事長に酒の振るまいと裏金工作だよ

酒や裏金工作に応じない
熊〇、佐〇保、〇崎、福〇の毅然とした理事長が穴吹ハウジングを切り捨てて、他社管理に変更したのも事実です。
立派な理事長が築いた決まりを次々に変更するハイエナ理事長は、いつかは暴かれます

穴吹ハウジングサービスを
誉めちぎる理事長は疑わざるを得ません
何を頂かれましたか？とね…

[630: 匿名さん]

>>627
意見は言っても、行動を起こさない区分所有者が大半です。

人に動いてもらい
それに肖ろうとする人ばかりです

そして
お金の掛かる部分だけは反対ばかりです

それなのに書いてあるような
管理組合のお金でボンクラ理事長が組合員に内緒にして
管理会社数名と懇親会名目で飲み食いするのは
見逃すような組合員が多いです

しっかり理事長と管理会社から返済させる組合運営が基本じゃないの？

[631: 入居済み住民さん]

>>629
こんな理事長の方々を
Ｎ県Ｎ市の理事長は見習わなければならないのだ
恥を知れ
爪の垢を煎じて飲みなさい
組合の金で、管理会社と懇親会名目で不正に使途したらアカンやろうに
酒や金に汚ない人間を理事長にしたらアカン

[632: 匿名さん]

>>630
ﾎﾞﾝｸﾗで商売してんだから
客が賢くなったら困るでしょ

[633: 入居済み住民さん]

>>631
そんな輩を理事長と呼ばなくても良い

組合員よりも管理会社第一主義者で物乞いとしか思えない

[634: 匿名さん]

腐っているマンションだな。
自ら理事長になって改革してやろうという気概はないのか？

[635: 入居済み住民さん]

それと自分の仲の良い人の為には
特別多数決議までして便宜を図る理事長まで居るよ

みんな不信感持ちながら議決権行使書を出しているだけで
まともな理事長になったら廃案にされて叩かれるだけだ
必ず、意味不明な総会決議はいづれ
おかしいことがバレバレに為る日が来るよ

汚ないことする理事長ばかりだな
特に穴吹ハウジングの遣り方みたいだな

他の管理会社では一部の人間に恩恵は与えない

[636: 匿名]

放っておいても淘汰されるからいいんでない？

[637: 匿名さん]

腐っているのに組合員は何もしない。
最低のマンションだな。

[638: 匿名]

区分所有者は
・文句は言う
・５分の１を理解していない
・責任は負いたくない
・理事長もおかしいのに責められるのは管理会社

変わるはずがない、変えられませんね。

[639: 入居済み住民さん]

>>634
腐りきってます
しかし、当マンションの役員は輪番です

知識の無い馬鹿役員で｢理事会ごっこ｣をして
役員は偉いと勘違いして
組合員の意見は聴きません
管理会社とだけ共謀する輩ばかり

オールドミスの副理事長とやらもボンクラ過ぎて
管理会社のフロントを誉めすぎで馬鹿丸出し

理事長と副理事長は偉いと思い込んでいる馬鹿

監査役の監事が役員の言いなりで
役職の意味すら知らない｢理事会ごっこ｣のママゴトしてます

[640: 入居済み住民さん]

>>638
管理会社と理事長は結託してますよ
住民の意見は無視して
管理会社を素晴らしいと擁護して

いくらも組合員が来ないのに
管理組合費用で、住民に内密にして、組合主催懇親会と題して
管理会社や管理員を呼び散らかして飲み食いする馬鹿者です

[641: 匿名さん]

こういう輩の物件は最初から避ければよかったですね
知らずに買ってしまったのなら同情します
もっとも良いのは引っ越すことだと思います

[642: 入居済み住民さん]

>>638
熊〇にも長〇にも立派な理事長が沢山いました
だから沢山の管理をハウジングは失いました
穴吹ハウジングサービスをキッパリ切って他管理会社に変更した理事長が沢山いるのは知ってます

私利私欲で管理会社と結託する理事長ばかりではないが
残念ながら
うちのＮ県Ｎ市の前期理事長はゴキブリ人間で
組合員より管理会社が大切な人でした

[643: 入居済み住民さん]

>>641
新築で購入して以前は素晴らしい理事長がいたのに
今のフロントが来て
理事長が管理会社寄りに為りました

総会も役員を除けば４～５名しか来ません
住民の意見を無視して
理事長と管理会社で何でも決定するからです

他の役員さん方には訳の分からん質疑ばかりしてた奴らが
自分が役員になれば何もできない能無しです

管理会社と飲んだり食べたり袖の下を貰うのが役員なんて
勘違いされたら
真面目にして来た理事長達は許せんよ

組合費用で、組合員に内緒にして
管理会社と懇親会を遣る理事長は衿を正すべきやろ
下衆野郎だな

[644: 入居済み住民さん]

>>637
仰る通りです

理事長や役員が管理会社と勝手な工事をしても無関心な組合です
大規模修繕に金が足りなく為って慌てるんじゃないの？

[645: 入居済み住民さん]

>>643
管理会社にまで管理組合費用で飲み食いさせる必要はないよ
払い戻して貰うべき
或いは組合員に内緒で管理会社と飲み食いした下衆理事長に払ってもらいなさい

[646: 匿名さん]

>>641
管理会社と結託した理事長を追い出せよ！

[647: 匿名さん]

管理会社変えればいいよ
ほかにごまんとある

[648: 入居済み住民さん]

>>647
管理会社を変えたくてたまりませんが

住民の意見を理事会が聞き入れませんし

総会にも管理会社更新の上程をします

理事長とフロントが特別な利益のある仲に為ってしまい
管理更新の上程をしたら
九分九厘承認されます

反対者を前にして、良い管理会社と擁護する理事長だから
組合の為の理事長ではありません
管理会社と癒着しまくり理事長です

[649: 匿名さん]

穴吹のブランドのマンションは　最初から穴吹ハウジングが管理会社になっていて
変えるとなると　やはり　難しいような気がして
なかなか、提案出来ないんですよね。
誰かが他の管理会社の見積を提案しても、理事長の一存で
総会に上程さえされない。
管理会社は、管理会社変更されそうだと言う危機感もなく、むしろ　理事長の段階で阻止出来た事で優越感に浸ってる態度。
何故　管理会社を変えたいと組合員に思われているのかは、全然考えない。
私共のマンションは　理事長との変な癒着はないとは思うが
理事会で管理会社に洗脳されてるとは思う。
管理会社様様の　単なる輪番理事会。
皆　責任感など、持っていない。
自分の財産なのに。
管理会社を変えたいって人が理事長になったら、一気に管理会社が変わるのは　目に見えてます。
あと、数年かかるが。
楽しみでもあるけど、他の管理会社になっても不満は出るのかなと。

[650: 入居済み住民さん]

　理事会が腐りきってしまったり、知識不足だったりすると
住民が大迷惑しますし
総会出席者すら少くなります

理事長が管理会社寄りにならないことが一番です

住民の意見を逆恨みして
廃案にしてしまい管理会社の為に動く理事長がいるのも事実だが
組合員がシッカリしていないからですし
反対意見を数人で述べても
管理会社や理事長は強気な姿勢と思われます

住民の意見を打ち消しても必ず問題点として残りますので
野蛮な理事長は赤っ恥をかく日が必ず来ます
その時に気付いても遅いし
きっとその時は役員一同住みにくく為る日が来ます

無理押しで理事長が決めても
その弊害が出た時に、どのような事態に為るかですよ
私利私欲の理事長なんて、後々必ず叩かれてます

必ずそう言う日が来ます
変な遣り方には必ず弊害が出ますから
素晴らしい管理会社だと言って管理会社更新上程した以上
理事長は攻撃される日が必ず来ます
住民を蔑む理事長は、いつかは報いを受けますので
その時を楽しみにしてて下さい
理不尽な遣り方が、いつまでも通用しません

[651: 匿名さん]

輪番制であるにもかかわらず、そのような理事長が続くのでしょうか？

[652: 入居済み住民さん]

>>649
まさしく、その通りのハウジング管理の長〇
りのマンションです。
管理更新されても
有り難うございましたの気持ちもない管理会社であり
理事長を洗脳して、反対者の意見を握り潰して更新出来た事に、理事長も管理会社も鼻高々な態度で、どちらが客なのか？と疑いたくなります

管理会社寄りの考えの理事長に仕立てあげるような
付き合い方をするのが穴吹ハウジングサービスの特徴と思われます

議決権行使書で承認するのは本意じゃありませんが、もう総会に行くことの意味すらありません。
理事長や役員は知識不足であり、訳のわからない議事録と、管理会社と何でも決める理事会体質ですし、もう住民の意見は反映させません

上程案は殆どが承認されますから
管理会社と癒着した知識の無い理事長の総会に行っても、時間の無駄にしかなりません
言いませんが理事会と管理会社の遣り方を住民は見透かしてます

理の通る理事長の時は４０人以上集まった総会なのに
管理会社寄りの理事長になったら、十分の一しか集まらないのは理事長に全く信頼が無いことを自覚するべきです

信頼の無い理事長が懇親会をしてもだれも行きませんと理解して下さい

組合主催と組合員を騙し討ちして
実際は管理会社や管理員まで呼んでの懇親会をしていた事は
組合員は黙ってますが、承服しかねています
組合の大切なお金を返して下さいお

果たして
こんな管理会社のモラルで良いのか？
こんな理事長や役員の知識とモラルで良いのか？
何故に組合員を無関心に変わらせてしまったのか？
それは
管理会社と理事会の関係ばかりを優先して
住民の意見を全く聞き入れなくなった事が起因して、何を言ってもどうにもならない理事会と思われてしまったからです

こんな組合に為るように導いたのは
管理会社の責任であり、無責任な役員です
今後も総会出席は意味が無いことだと思っていますから
誰も行く気はありません

本来は管理会社を変更する時だと一番に感じるべきが役員じゃありませんか？

かつて長〇では穴吹ハウジングサービスの管理が
たくさん他社に変更されてますが
それにはそれなりの理由があると思います

何故、大半のマンションの理事長がダメ出しした管理会社を
当マンションの理事長が称賛する言葉を総会議事録に書いてあったのかも理解しかねております
理事長の個人的なお付き合いで称賛するのは御止め下さい