穴吹ハウジングサービスについて

[匿名さん]

担当者がちょっと胡散臭そうだった(笑)もので。

ご存知の方、教えてください。

[2351: 通りがかりさん]

>>2349 匿名さん

信憑性がないと貴方が決定する事は出来ないでしょう
現に組合主催と称して
管理会社を招いて懇親会を開催した議事録も残ってますし
管理員を懇親会に招き代休まで与えたことが契約違反と認めた文章も残ってますし
総会中の発言の録音もありますからね…
平成２４年７月３１日に穴吹ハウジングサービスが国土交通省四国地方整備局から
マンション管理適正化法８１条第一号の規定の基に法律違反に付き監督処分を受けたのも事実ですし
調べたら簡単に分かることです
ムキになり事実を隠蔽したり開き直るのは
いつものパターンです

[2352: 口コミ知りたいさん]

>>2349 匿名さん

当マンションのフロントの開き直りの口癖が
『不満がある者が役員をすれば良い！』との事で
貴方様も長崎のフロントと全く同じ考えですね

しかし各々のマンションには規約が有って
うちは輪番制ですから
規約変更をしなければなりませんが理事会が
打て合わないならばどうしようもありません

フロントの言葉通りに理事長に立候補した人が居ても
理事会と管理会社で無視しているのが現実ですよ
此れが理事会と管理会社の馴れ合いと根回しでしょうね

貴方様は長崎のフロントが云うことと同じ事ばかり書いていますのでビックリ仰天(笑)

立候補したい人は当マンションには他にもおられますけど

貴方様のマンションで聞いたことで
書き込みが信憑性に欠けるとは変な解釈しないで下さい
マンションはそれぞれ違いますし規約も違うはずですけど
『それとも同じマンションでしょうか？』
それならば総会時の真実の録音テープを全戸に流さなければいけませんね～

[2353: eマンションさん]

管理会社の作文の議事録では、オーブンに住民に周知されてないことが山のようにあります
理事長が管理会社寄りでは尚更都合の悪いことは削除とハショリが現実でしょうに

[2354: eマンションさん]

>>2349 匿名さん

あなたの質問に答える義務は誰にもありません
何様ですか！
信憑性を確かめたいならば国交省や福岡マンション管理組合連合会やマンション管理士会に自分でお尋ね下さいませ

[2355: 匿名]

>信憑性がないと貴方が決定する事は出来ないでしょう
信憑性の有無は主観的なものであると思うのですが。
>しかし各々のマンションには規約が有って
うちは輪番制ですから
規約変更をしなければなりません
立候補制との併用ではないのですね。
私共の組合では規約に併記されています(実際に立候補を募ったことはありません)

[2356: むむむ]

>>2355 匿名さん
信憑性の意味から考えると、信頼に値するか否かは重要と思われます

そうなると、客観的な捉え方を重視すべきでは？

ハウジング管理に住んでます(棒)

[2357: マンション検討中さん]

>>2306 eマンションさん

コ⚪、ア―⚪ーは？

[2358: eマンションさん]

>>2357 マンション検討中さん

コ●は、熊本も長崎も
穴吹ハウジング管理はイヤ！！だと
たくさん解約されたじゃないですか
ユニカ時代のフロントのように仕事の出来ない穴吹ハウジングだから

[2359: 口コミ知りたいさん]

>>2355 匿名さん

私くし共のマンションでは役員が一巡したから
その後はプロの理事長を国交省の新標準規約に添って導入すべきとか
立候補したいとか意見を理事会に出しても
管理会社と理事会は無視して
現行通りに輪番制で行くとしか回答しません

そりゃあ
マンション管理士や弁護士や一級建築士が理事長で入ったら
穴吹ハウジングサービスは今までのように
管理会社自ら
規約違反、契約違反、重要事項説明違反が
大っぴらに出来ないからね

住民の意見や要望なんて微塵にも議事録には書かない理事会と管理会社では困ったもの

穴吹ハウジングにリプレイスする時には
マンション内であってることは
居住者にオーブンに伝えるのが理事会の役目とかプレゼンターの井上って云う人は言ってたが
あくまでも管理を取るまでの嘘八百だったんだね
プレゼンターは嘘はついちゃアキマヘン。

[2360: 口コミ知りたいさん]

>>2355 匿名さん

>>2356 むむむさん

あなた方が穴吹ハウジング管理のマンションにお住まいされて居ても
各マンションのフロントで状況は違います

当マンションの最初のフロントはベストなフロントでしたが
あとははちゃめちゃで現在に至っては最悪

熊本、長崎、愛媛、福岡の区分所有者が書いてらっしゃることは私は事実だと思ってますし、お困りだろうとお気の毒に思います。
何せ理事会が動かなければ管理会社変更には為らないのですから
それなりの知識と手腕と区分所有者第一に考えられる人が理事長にならなければ
輪番制を貫いても管理会社の言いなりですし

マア人様の書き込みにムキに為って
信憑性がないとかイチャモン付けてどうなるの？と言いたいね！
人様の書き込みの一字一句を取り上げて
御指導入れている人間こそ馬鹿さ加減が(笑)わかります
デシャバリな人間なんでしょう(笑)


穴吹ハウジングサービス福岡のフロントは
七つの組合から組合費横領してニュースになったも真実だし
穴吹も辞めさせたから終わりの考えは良くないと思うけど
横領事件なんて本来は金のセキリュティをキチンとしてなかった穴吹ハウジングが一番悪いんじゃないの

フロント次第じゃ
金まで支払って泣き寝入りしている区分所有者は確かにいると思いますが

[2361: eマンションさん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2362: マンション掲示板さん]

>>2355 匿名さん

このスレッドは投稿者に意見するスレッドではありません
自分が住んでいる穴吹ハウジングサービスの管理についてや理事会や管理組合について、
各々の意見を書き込むスレッドです

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2363: 噂の？]

>>2358 eマンションさん

一斉解約ですか？

[2364: 匿名]

>2362
あなたスレ主さんですか？

>担当者がちょっと胡散臭そうだった(笑)もので。
ご存知の方、教えてください。
とスレ主さんは質問されているのですけど。
削除部分なんて書きました？
教えて下さい。
中傷ですか？

[2365: 匿名]

担当者が胡散臭いと言われてたスレ主さんは　2009年でのスレ立てでしたので
今は見られてないかと思います。
NO８　に詳しく書かれてましたが、その後一旦　スレは止まってたように記憶してます。
私もその当時　あなぶきハウジングが管理する物件を購入した時期でしたし
やはり同じく　フロントの人にかなりの不信感？を持っていたので
興味深く拝見してたものですから。
確かに今でも　良いフロントにはお目にかかれておりませんし
不信感？は持ち続けています。

最初のスレと話の方向が変わっていくことは仕方の無い事だと思いますよ。
皆さんの意見などから、話は色んな方向に広がってこその情報交換ですから。
ただ、特定の誰かがわかるような書き込みは　ルールとしてやはり、してはいけないかな？
とは思いますね。

皆さんの声が　あなぶきハウジングに届き　会社全体の体制が改善されるといいですが。
きっと、会社の誰かは見られてると思いますよ。

私がいつもあなぶきハウジングサービスの方の話で引っかかるのは
何か問題があると　やたら　〖裁判〗　て、言葉を口にされるのです。
裁判って、そうそう　マンションの問題で起こすようなものではないように思いますが（笑）
一つの　逃げ口上なのかな？　と、呆れて聞き流してますけどね。
裁判でも　されたのでしょうかね。
とても不思議な発言です。
さすがに、一般人が聞いたら　恐れるとでも？　ま、若い人には効果的かも知れないけど
経験豊富な私には　そんな言葉　全然響きませんが。
〖裁判〗　ていうと　誰でも黙ると思ったら大間違いなんですけどね。
素人みたいな　担当者ばかり。
一応　プロの集団、、、だそうですが。⇦確かめたところによりますと。

こういう意見が管理者から削除されたとしたなら、このスレは　もう機能しないも同じことですね。
多分されないとは思いますが。
長くなりましたが、見ていられなかったもので。

[2366: マンション掲示板さん]

>>2365 匿名さん

事実をスレッドからも議事録からも削除では
スレッドの意味も、議事録の意味もありませんよね
当マンションでは『区分所有者だけしか役員は出来ません』と穴吹ハウジングが弁護士の見解書まで叩き付けて
別な人には一度も理事会や総会に役員が出席もしないどころか、一部の人にだけは代理役員を認めて
今度は今更のように『区分所有者しか役員は出来ません』なんて議事録に書いて来ますが何を考えてる穴吹ハウジングでしょうか？
代理役員を出席させて一度も理事会出席しなかった悪質な人は、役員をしたこととみなすとまで議事録に書いて来ています
こんな規約違反や逃げ得を認め、今更区分所有者しか役員は出来ないなんて二枚舌三枚舌の穴吹ハウジングです
フロントの気に要った人には、理事長と根回しして規約違反を認めるとは悪質な管理会社ですよね

[2367: 通りがかりさん]

>>2365 匿名さん

その通りです
事実を書いて削除されるならばスレッドの機能は果たさないでしょうし
穴吹ハウジングも削除依頼をかけるんでしょうけどね
そんな事より大臣認可の企業として反省して貰いたいものです
管理会社として規約違反や契約違反は絶対にするべきではありません
当マンションでは管理会社が先頭に立ち規約違反や契約違反をするのは悪どいと思います

[2368: マンコミュファンさん]

西日本一管理棟数が多いと自慢するよりも
西日本一プロのフロントを抱えている穴吹ハウジングと自慢するのが本来の管理会社の姿だろう！！
プロどころかアマチュアフロントばかりじゃないか！！
穴吹ハウジング、いい加減にせろよ！！
最低最悪悪質極まりない悪どい管理会社だ！！
フロント経験も知識もない若僧が所長になるのは穴吹ハウジングだけじゃないか！！
それで客から金を取るとはけしからん！！
人生経験もビジネス経験も無い人間を軽はずみに所長や部長にするから、客を蔑ろにして暴言まで吐くん愚連隊だ！！
企業としての誇りを持ってマンション管理をしてくれ！！
ままごと遊びではないはずだ！！
不満たらたらで御社に金を払う客の立場を考えろ！！
九州の統括部長も九州支社長も良くこんな商売するな！！

[2369: 名無しさん]

>>2247 名無しさん
最低20%

[2370: 検討板ユーザーさん]

此れだけ書かれても開き直りの穴吹ハウジングとは、どんな企業倫理なのでしょうか？
まさしくブラック企業としか判断出来ませんよね

[2371: 口コミ知りたいさん]

>>2369 名無しさん

最低１２０%の穴吹管理職ばかりですよ
何を言っても無しの礫か無視か開き直りと弁解のみ
こんな馬鹿な大将だから
七つの組合から組合費横領する社員が出ても仕方がない
馬鹿な大将敵より怖いとは
穴吹ハウジングの会社組織を云うんだよ

[2372: 名無しさん]

うちの担当フロントはクズ中のクズです
自分の気に要らない御客には平気で罵声を浴びせます
そんな輩の肩書きがＮ県の所長とは信じられない
自分の御気に入りの区分所有者の為には規約違反や特別多数決議までするよう根回しまでします
集合住宅のモラルをフロントに掻き乱されたくはないよ
高額マンションを購入した客の立場を考えろ
穴吹ハウジングにはプロのフロントは何人いるんだろう？

[2373: 口コミ知りたいさん]

>>8 匿名さん

No.８さんの書き込みは当に的中です
穴吹ハウジングサービスの特異な体質を見事に解った書き込みです

管理会社として遣っては為らない違反をしても、抗議すればノラリクラリの回答
核心に触れられたら客を煙にまこうとするような回答
はぐらかしたり惚けたりするのが穴吹ハウジングの管理職一同の仕事の流儀です
それでもダメなら客にでも高圧的に出て来ます
まともな管理会社とは言えないです

[2374: 評判気になるさん]

２３７２さん同感します
長崎は最悪です
フロントから文句や誹謗される長崎の区分所有者です
言った言わないと嘘をつくフロントは最低
それでも所長か！
穴吹ハウジングに良心があるならフロントを変えろ
客に迷惑かけ続けて平気な穴吹ハウジングなのか！
嘘をつく人間は最低だ

[2375: 分譲マンション民は迷惑]

穴吹の管理してるマンションの入居者が気違いだということだけはよくわかりました。

[2376: 評判気になるさん]

>>2375 分譲マンション民は迷惑さん

ヘエ～穴吹ハウジング管理物件の区分所有者は『気違い』なんですか？
これこそ問題発言ではないのでしょうか？
穴吹ハウジング管理の区分所有者の方々
どう思われますか？
書いて良い事、悪い事があるでしょうに
これこそ削除に値する文言じゃありませんか
分譲マンション民がいるから
穴吹ハウジングはビジネスが成り立つのではないのでしょうか？
まさか？穴吹のフロントの書き込みじゃないのでしょうか？

[2377: 通りがかりさん]

>>2365 匿名さん

あなたの書き込みに頷けます

しかし、分譲マンションも購入した経験も無い人が
分譲マンション民は迷惑だの
穴吹管理のマンション民は気違いだのと差別用語を使って誹謗中傷することこそ
スレッドの機能が終わりですね

[2378: 植栽の枯れ葉どうにかしろや]

何でもかんでもフロントと理事長のせいにして、揚げ足・イチャモン・屁理屈しか言わない輩が、揚げ足を取り、イチャモンをつけ、屁理屈をこねています。
入居者を装った次は外野を装っての挑発です。
間違いなく［業者］でしょう。　

[2379: 匿名さん]

>>2375 分譲マンション民は迷惑さん

そのようなことを記載するスレッドの趣旨ではございません
スレッドの趣旨を御守り下さいませ
【穴吹ハウジング管理のマンション住民は気違い】
とは何を根拠に書いておられますか

分譲マンション民のどこが貴方にとって迷惑なのですか
穴吹管理物件住民が貴方に何を迷惑かけているのでしょうか

穴吹ハウジングや管理組合や理事会への苦情や要望や実態を書くスレッドですが
貴方は穴吹ハウジング管理物件の居住者なんですか

穴吹ハウジングの実態を知って投稿するべきではありませんか

穴吹管理物件の住民全体を【気違い】の表現して良いのですか！

[2380: 匿名さん]

>>2378 植栽の枯れ葉どうにかしろやさん

うちの穴吹管理のマンションはエントランスの中庭も落葉と枯葉だらけでも清掃すらしません
中庭の植栽も枯れっぱなし
理事会が植替えないと勝手に判断したら汚ないままで、それでもマンション資産価値は落ちないのかなあ？
理事会で防犯カメラ継続なんて勝手に決定しているようだけど
管理会社のコミッション稼ぎに理事会が荷担する前に遣るべきことがあるだろうに…

分譲時から中庭にあるハナミズキの枝も伐採されてしまって、花も咲かなく為っている
中庭の鍵は穴吹ハウジングだけが管理しているのにも関わらず
いつ？誰が？オートロックのマンションに侵入して、枝を全部バッサリ伐採したのだろうね～
穴吹ハウジングの管理に問題があるから、
立枯れや落葉や花も咲かなくなるように大切なマンション資産の木も丸裸にしてしまって平気で一年以上も知らぬ存ぜぬで逃げている

中庭の鍵を開けられるのは穴吹ハウジングだけしかいないよ
住民が鍵を抉じ開け高い木によじ登って枝を伐採したとでも言いたいのですかね

管理委託されて鍵を所有している以上
組合の財産である植栽を伐採して丸裸にしてしまった責任は穴吹にあるんじゃないの
穴吹ハウジングが鍵を開けて誰かに伐採させたのは明らかなのに逃げは止めるべきです
毎年の美しい花も見れなく為っている
植栽の剪定は掲示をして実施するはずなのに
住民周知もせずに
穴吹ハウジングしか鍵を持っていないのに
伐採しているよね
中庭の鍵を開けて枝を全部伐採したのは住民とでも言いたいのですか
それとも何者かがオートロックのマンションに侵入して、穴吹ハウジング所有の鍵を盗み木を伐採したと穴吹は言いたいのかな
責任逃れてばかりでウンザリな管理会社だ
住民に然るべき説明を何故ゆえ一年以上もしないままで放置する管理会社なんだろか
悪質としか思えないです

[2381: 分譲マンション民は迷惑]

>2379

植栽の枯れ葉どうにかしろや

理事会もほったらかし、つまりは管理組合全体が近隣住民への配慮ができていない証ですよ。
穴吹だけの問題ですかね。

[2382: 通りがかりさん]

>>2381 分譲マンション民は迷惑さん

貴方が近隣住民なのに
マンション住民しか使わないような
理事会とか管理組合とか管理会社とか言葉に
エライ詳しいですね～

穴吹マンションって
サーパスですか？　アルファですか？
穴吹のマンションでも管理会社は様々ですが核心を持って穴吹ハウジングの管理物件と
確認しているのなら
穴吹ハウジングにご一報して下さい

確かに理事会も落葉を近隣の方々に迷惑を掛けっぱなしにしないようにと配慮が必要です
しかし理事会役員は素人集団で無関心な幽霊役員もいますから
管理組合は管理会社にお金を支払って清掃の委託をしています
尚、管理会社フロントは、このようなトラブルを防ぐ為にマンション周囲の巡回をすることも委託契約業務に入っております

近隣住民の方々から
穴吹管理物件のマンション住民は気違いと
言われないように
毎月毎月、清掃や巡回の委託料を穴吹ハウジングサービスに管理組合は支払いして
清掃業務と巡回の取り決めはしているのが
マンションの管理組合です

近隣住民がマンションの管理会社名まで知られている訳がないのに
穴吹ハウジング管理と自信があるのならば
穴吹ハウジングに連絡して頂くか
マンションの組合に抗議されて下さい

私は管理会社の委託業務の手抜きで近隣住民の人達に迷惑を掛けては為らないと思いますので、穴吹ハウジングの業務怠慢と思います

穴吹管理のマンション住民は気違いと誹謗している人こそが異常人間と感じますけど

[2383: 匿名さん]

>>2378 植栽の枯れ葉どうにかしろやさん

あなたが言われるように、穴吹ハウジングをライバル視している業者の他管理会社は絶対に有り得ませんよ
単に安かろう悪かろうの無知なフロントをかき集めた管理会社だと知れ渡っているのが現実なんだから
他管理会社が穴吹ハウジング相手に成り済まし投稿なんてしないですよ
反対に笑いながら書かれて当然と思いながら
レスを読んでいるのが関の山だと思いますよ

無能フロントの集団の穴吹ハウジングを相手にしている他管理会社はないでしょうよ

[2384: eマンションさん]

穴吹ハウジングさん、組合から委託業務料をとっているからには
近隣の人から区分所有者が気違い呼ばわりされないように
毎日の清掃業務と巡回業務は全うして下さい
区分所有者は、お金を毎月支払って、清掃と巡回をするように何処のマンションも契約しているはずです
区分所有者から毎月お金を徴収して、議事録にも皮肉のように毎月毎月『滞納者０人』と書きまくってましたが
そんな事よりも穴吹ハウジング自身が委託された業務を守ってくれないと
区分所有者が肩身の狭い思いをするので委託業務内容を穴吹ハウジングはシッカリ守って仕事をしなさい

[2385: マンコミュファンさん]

そうですね
清掃の為に毎日管理員を雇用していますが、管理員本人に支払う給料の倍以上の管理員費用を穴吹ハウジングは組合から毎月徴収しているではないか
近隣に迷惑をかけないような清掃をしてくれないと困ります

管理員のパート代は精々７～８万の給与でしょうが、管理会社には、その倍以上の管理員費用を組合は支払っています
制服代、研修費、健康診断、等と全てが管理組合に負担させられますので実際管理組合は毎月管理員費用として２０万円くらいも、穴吹ハウジングに支払っています

ですから、穴吹管理のマンション住民は気違いと罵倒されないように、穴吹ハウジングの管理員は契約通りに植栽の落葉を毎日清掃してくれないと困ります

管理組合は管理員費用に毎月２０万円も穴吹ハウジングに支払っていますので、管理会社として近隣からの苦情が来ないように清掃をして下さい

[2386: 匿名さん]

>>2381 分譲マンション民は迷惑さん

このような事を言われない為に、管理組合は毎月多額の費用を穴吹に支払って管理員を雇用しているはずです
穴吹ハウジングは近隣からクレームをつけられないように管理員にシッカリ清掃業務をさせて頂きたい
他の人が書いておられるとおりで、管理員費用として組合から毎月２０万円あまりも徴収しているのだから、近隣住民とトラブルに為らないように清掃をするべきです
今どき、管理員の雇用費用を毎月２０万余り高額な料金を管理組合は支払っていると思いますよ！
管理員にその中から半分以下の給料しかいってなくとも、管理組合が毎月支払っている対価に値する仕事を穴吹ハウジングはするべき

[2387: 口コミ知りたいさん]

>>2381 分譲マンション民は迷惑さん

管理組合は毎月多額の費用を穴吹ハウジングサービスに支払い清掃委託をしていますので
、本当に落葉で迷惑しているのであれば穴吹ハウジングサービスのコールセンターに電話為さって下さいませ
穴吹コールセンターの電話番号を教えましょうか？

[2388: 口コミ知りたいさん]

>>2378 植栽の枯れ葉どうにかしろやさん

此処は穴吹ハウジングと云う管理会社と理事会と管理組合について意見交換をするスレッドです
フロントと理事長の精にしてイチャモン屁理屈つけている訳じゃないと思いますけど

実際に当マンションでは管理会社自ら規約違反を繰返しましたし
甚だしい暴言をフロントも部長も吐いてます
客を煙にまくような回答したり、とぼけたり開き直ったりと実際に変な穴吹ハウジングです
なかには実際の穴吹ハウジングの営業所名まで挙げておられる人もおります

当マンションの理事長は組合員に周知せずに組合費用の懇親会に
管理員や管理会社の部長やフロントまで接待して飲み食いしてましたけど
こんな常識のない理事長もいるのです

空想妄想で他管理会社からの嫌がらせなんて書き込みしている方ご自身が非常識で有り
あなたこそが穴吹ハウジングの無能フロントかしら？と疑いたくなります
他管理会社が穴吹ハウジングを相手に(笑)、徴発するわけがないでしょうに(笑)
穴吹ハウジングなんて相手にされてませんよ
穴吹ハウジングなんかよりも
まだまだ穴吹コミニュティさんのレベルが高いとの世の中の認識のようですよ

他管理会社が徴発していると、どうのこうの書くのではなくて
穴吹ハウジングと云う管理会社についてレスするスレッドです

[2389: 評判気になるさん]

皆さんは管理組合が毎月、管理員雇用費用を幾ら穴吹ハウジングサービスに支払っているのか知っていますか？

特別な資格も不要で、特別な肉体労働をする訳でもなくて
普通のオジサン、オバサンに勤まる勤務内容で
日曜祭日は休みをあげて
穴吹ハウジングサービスに何十万円も毎月支払うなんて
ボッタクリだと思います

制服なんて組合じゃなく穴吹ハウジングサービスが準備して管理員を派遣するものではないでしょうかね？
なんでもかんでも管理組合からボッタクリしてはいけないと思いますけど

[2390: マンション掲示板さん]

２３８０さん、全く魔法のような話ですよね
『マンションはオートロック
中庭の鍵は管理会社だけが所持している
植栽剪定は契約業者で決められた日に掲示をして実施する』
それなのに
忽然とハナミズキの枝が全部伐採してしまわれて、毎年咲く美しい花が咲かなくなるなんて
穴吹ハウジングの管理怠慢ではないのでしょうか？

エントランスの中庭ならば普通は総ガラス張りでしょうから
誰かが木によじ登って、木を伐採していたら必ず誰かに見られると思いますが、穴吹は目撃者の確認をしたのですか？
現場を見た人は居ないのか本当に確認されましたか？
普通に考えたら中庭の鍵を開けられるのは管理会社だけだから、穴吹ハウジングが責任を持って調査するべき事案です
何故に区分所有者の財産に危害が及んでいるのに
穴吹ハウジングは一年以上もの間、対応をしないのかが全く以て無責任な管理会社だと思います
エントランスの植栽はマンションの資産で有り、資産価値を損なう事態が発生したら、穴吹ハウジングは責任ある行動を管理会社としてとるべきです

[2391: 評判気になるさん]

ハナミズキは枝を伐採したら二度とは、枝は出て来ません
ハナミズキの唄があるように
何十年、何百年経っても枝も出なければ花も咲きません
長崎の佐世保市の花ですから
長崎県のマンションにはハナミズキの植栽が多いので枝を伐採したら二度とは出て来ないと知っている人ばかりです
組合の貴重な資産を守れない穴吹ハウジングは管理会社として失格ではないでしょうか
住民からの御意見と伐採されたハナミズキを【一年以上】も放置している穴吹ハウジングは管理会社としての機能と責任を果たしていないですね
無責任で悪質な管理会社としか思えないです

[2392: 口コミ知りたいさん]

伐採している現場にフロントがいたそうですよ
植栽剪定の日でもないのに契約業者以外の素人のお年寄りにフロントが中庭の木を伐採させていた現場を目撃した人がフロントを厳しく注意してもフロントいわく
『タダだから良いじゃないですかー』と区分所有者の注意を撥ね付けたらしいです
其から二度とは枝も出ない花も咲かなくなったハナミズキをそのまま放置して何度注意しても
長年対応しない穴吹ハウジングには、マンションの資産管理を任せられるのかが半信半疑ですね
目撃者の声を切り捨てるとは全く御粗末極まりない非道穴吹ハウジングサービスであると内心区分所有者は感じてますが

[2393: 名無しさん]

穴吹ハウジングのフロントは客に注意されても
決してハイと答えることはなく
反論反撃口答えばかりして大失敗を仕出かしてもノラリクラリと逃げ続けるだけ
企業として上席は何故に動かないのかも不明
マンション資産を傷付けられて器物破損の現場を見ても、管理会社に対して注意喚起して復元依頼を出したり
それさえも対応しない穴吹ハウジングならば
管理会社変更さえしない貴マンションの理事長が可笑しいのですよね
穴吹ハウジングにも理事会にも大きな問題が有りますね

[2394: 検討板ユーザーさん]

管理員やフロントが組合費を７つの組合から着服横領して法律違反で監督処分を受けても
反省が足りない穴吹だから今でもこんな下劣なフロントが未だに存在しているのでしょう
あの事件以来、組合の必需品はカタログ購入しか出来なく為って組合に穴吹ハウジングは多大な迷惑を掛けていることを実感して反省しなさい
枯葉の清掃さえしないで、枯葉(枯木)も山の賑わいのようなフロントでは金を支払うに値しない穴吹ハウジングである

[2395: 匿名さん]

穴吹ハウジングは毎年の管理更新に対して
区分所有者お一人お一人に感謝の気持ちがあるのか！
単に管理会社が作った議案書の管理更新上程作文にゴーサインを出した理事長だけと馴れ合いネンゴロになり
理事長様様と酒を呑むのでは三流会社だろう

管理更新に否認した人達に対しては深く反省して
穴吹の杜撰な点を改善すべきなのに
反省改善どころか、議場で管理会社更新否認を受けながらも
否認の直後に組合費用の組合主催の懇親会に部長はじめフロントや管理員までもが参列して、理事長や役員と飲み食いする行状が常識として考えられん三流会社である

組合主催の組合費用の懇親会と掲げても区分所有者自体が余り出席もしても居ないのに
否認があっても取り敢えず管理更新は出来たからと舞い上がり、理事長判断で組合員に内緒で管理会社三名も加わり懇親会をするようでは、区分所有者に対して不躾で非礼な行動をしていると気付くのが一流管理会社と云うもの
穴吹ハウジングの九州の統括部長様のすることですかねえ
国交省の新管理規約で組合費からの懇親会費用捻出は削除されているから、穴吹ハウジングも今後は慎重な行動をしてくれよ
区分所有者を蔑ろにしてはならぬ
理事長と管理会社で裏工作するのは厳禁です

[2396: eマンションさん]

管理を委託された穴吹ハウジングサービスは、
ハナミズキの枝が伐採してしまい花さえ付けなくなった姿を見ながらも何も手を施さないとは酷い管理会社だね
一年以上も何も対応しないで逃げ切るとは悪質ですよ
理事長は一体何を考えているのでしょうか？
平気で何も対応しない穴吹ハウジングと理事長が馴れ合いに為って裏から根回ししたとしか考えられませんね
都政のように馴れ合いと根回しを根絶する管理組合が正当な管理組合です
裏工作しても必ず築地の二の舞になるだけです
その時には後々の理事長に
又々大変な迷惑を掛ける事になるだけなのになあ
管理会社次第では組合の資産が食い潰されるのは都政と同じだね

[2397: 匿名さん]

穴吹ハウジングサービスは契約と管理規約と重要事項説明に則り、違反のない管理をしなければならないのではないですか？
間違ったことをしたら詫びてクレームは即座に対応して
ノラリクラリと御客様を煙にまくような態度では悪評がなりやまないのは確かです
区分所有者しか役員が出来ないと言ったかと思えば
次は幽霊役員や代理役員を認めたかと思えば
はたまた次は区分所有者しか役員が出来ないと言い出したり
何が真実で何が悪いのかを一度住民一同に説明会を行って下さいな
話が二転三転する穴吹理念は訳が解らないじゃないか！
人に依って規約や契約や重説内容をコロコロ変えた対応では区分所有者は大迷惑を被っているのだが

[2398: マンション掲示板さん]

讃岐の湯ばかりの◆云うばかりの狸◆と云われても仕方ない今の穴吹ハウジングだよ
九州統括部長と九州支社長と社長の三名との住民とでの意見交換会を切望している

[2399: 通りがかりさん]

毎月の管理員雇用費ってホントに高額過ぎるよ
管理員自体が手にしている給料は安いそうだが
管理員の福利厚生や制服や研修費や健康診断や何もかもが組合の負担を強いられているのが現実です

昨今の世の中で管理員の仕事内容で毎月毎月２０万円も穴吹の人件費を支払うところはないはずですよ
全く以て考えられない法外な人件費だと思いませんか？

穴吹ハウジングサービスが管理員を社員として雇用して、管理物件に差し向けているのですから
研修費も制服代も福利厚生も穴吹ハウジング自体が支払うもので、管理組合からは働いた時間で雇用費用を徴収するのが正規なお金の取り方じゃないの？
管理員の雇用関係は穴吹ハウジングとあるんだし
管理員の業務内容に対し適正な値段とは判断してない人も
多いです
コンシェルジュじゃ有るまいし月に何十万円も支払うには管理組合の負担は大きすぎる人件費だと思います
今の時代に管理員の業務内容に何十万円もの人件費を支払う会社は絶対にないと思いませんか？
特別な資格もなくて素人にできる業務内容にしては高額過ぎとつくづく私も感じていることです

[2400: マンコミュファンさん]

そうです
リーマンショック後、今年が分譲マンションが一番売れてない時代になったそうだ
そのような時代に為っているのに、バブル全盛期時代の気分で管理員の雇用費を管理組合に求める時代ではないと思う
管理員の実際の業務内容に見合った料金であるべきと思う
管理員の給料に精々１５%くらいの上乗せなら納得もできるが
管理員の実際の給料の倍以上を組合に請求するともなれば考えられない管理員雇用費だね