穴吹ハウジングサービスについて

[匿名さん]

担当者がちょっと胡散臭そうだった(笑)もので。

ご存知の方、教えてください。

[1501: 評判気になるさん]

管理会社が規約違反を平気でして
理事会運営も
役員名前貸しのような事して実際的には定則数に足りないのに、こんな有り得ない規約違反をしている管理会社を
『良くやってくれる』の一言で
管理会社更新の上程をした理事長は
きちんと規約や重説を精査して言ってるのですかね？
管理会社から一部の住民の為に規約違反するなんて考えられない長崎の穴吹ハウジングです

[1502: 通りがかりさん]

要するに潰れた会社を買収して、管理棟数を増やしただけの管理会社が穴吹ハウジングですよ
九州第一位のアーサーが傾けば買収して
ユニカが傾けば買収して

穴吹工務店が会社更生法を出した時もスポンサーとして
名乗りをあげたけど
穴吹ハウジングはダメだったですよね

潰れた会社を買収して
ただただ管理棟数を増やして
管理業務主任者の資格も無いような人間にフロントを長崎ではさせている状況では管理会社として失格と当マンションでは囁かれています
いやはや、穴吹ハウジングサービスの評判の悪さには呆れました。

[1503: 通りがかりさん]

>>1495 匿名さん

それは違うと思います
名ばかり社長ではないのでしょうか？
あちこちの会社を買収して
管理棟数を増やして金だけに執着してしまい

こんなネットの書き込みなんぞには目も通さず
お客の不満なんて関係なしで
イケイケ、ドンドンで
金儲けのみに走る穴吹ハウジングに過ぎません

お客様第一なら
規約違反をするようなフロントは直ぐに変更しますし、規約違反なんてさせません
部長はじめフロントが規約違反している穴吹ハウジングサービスって
まともな管理会社ではないと思いますけど

[1504: 通りがかりさん]

穴吹ハウジングの社長の名前は
コロコロ変わっていたけど
穴吹興産の社長の嫁が今、穴吹ハウジングの社長なのかいな？
ネットで調べれば分かるけど
穴吹ハウジングって会社は社長もフロントも内部人事もコロコロ変わりすぎて落ち着きの会社ですよ～
穴吹興産の社長の嫁が
穴吹ハウジングの社長なら(笑)それこそ名ばかり社長で
給料貰うだけの嫁さんですよ～
こんなネットに目を通すわけがなかろう～(笑)
それが会社の縦の流れと云うもんよ
苦情を書かれたフロントが、あの手この手の言い訳の書き込みするのが関の山
カステラ県の一人所長が必死で反撃コメント書く程度の会社と察します。

[1505: 評判気になるさん]

穴吹ハウジングに全国1298組合が、苦しめられているか？
その中でも酷いのは長崎のようだ。
0に近づけないとマンション生活は、苦痛になる。

[1506: 通りがかりさん]

>>1495 匿名さん

改善する気はありませんよ

ただ業界で管理を飛ばして笑い者になりたくないから
管理変更と言われると
理事長の抱き込み作戦で袖の下まで渡すだけの事です。
皆さんのマンションの理事長が、穴吹ハウジングサービスから袖の下を着服する理事長でないことを祈ります。

[1507: 匿名さん]

そんなことはないでしょう。
自分の会社がいろいろ書き込まれていれば興味が湧くのは当然でしょう。
誰でも見たくなりますよ。
それが当たり前の人間ですよ。

[1508: 通りがかりさん]

>>1505 評判気になるさん

穴吹ハウジングはハイエナだから
またまた潰れた会社の買収して
管理棟数増やしますよ
金だけの力で、お客の事なんて考えませんから

熊本や長崎のコアマンションのように
理事長がしっかり情報共有しながら、
多くのコアマンションが一気に穴吹ハウジング解約となれば支社長くらいも動くだろうが

カステラ県の悪どいフロントの不祥事程度は、部長止まりでしょうし
客を客とも考えないのが不動産業界のエゲツナイ腹黒い遣り方の穴吹ハウジングです

値段的に組合が納得すれば大京アステージは、穴吹ハウジングのような中途半端な会社ではないしエリート管理会社と思います

[1509: 通りがかりさん]

>>1507 匿名さん

それはしもじもの考えです

では、これだけカステラ県の方々が
書き込みされてますが
穴吹ハウジングサービスがフロント交代に向けて動きますか？
ネットの書き込みくらいで右往左往する社長や重役が、どこの会社にいるでしょうか？

ネットの書き込みが
一フロントの事でしょう？

会社の明暗を左右する書き込みじゃないし
名前だけの社長が見るようなもんじゃないし
一フロントの問題を社長の耳にまで入れるわけがない。

精々、長崎のフロントと直属の上司で停まるのが会社の流れです。
社長が(笑)出てくる問題ではありませんし、九州支社長までも上がらない問題ですよ
ネットの書き込みなんかで西日本展開の会社の社長が狼狽えません。

[1510: 匿名さん]

>>1500 通りがかりさん

この輪番役員で穴吹ハウジングのフロントと、ズルい事した産婦人科開業医とは
ケンチキの隣のマンションで十階に住んでいる
長崎多〇見の医者だよ
子供の教育だけがむしゃらに為って、付属だの青雲だのと言っても、マンション規約すら守らずに子供の躾なんて無理無理と笑われている。フロントと仲良くして特別扱いをしてもらい、逃げ言葉が｢管理会社に言え｣とは惚けた病院だ

[1511: 匿名さん]

>1510さん
個人を特定するような書き込みはダメですよ。
あなたが特定されたら嫌でしょう。
あなたもＩＰで調べれば住んでいる地区はわかりますよ。誰もそんなことはしたくないんですよ。
ここは匿名掲示板なんですから。

[1512: 匿名さん]

>>1510 匿名さん

開業医であろうが
マンションに住めば規約を守ってもらいましょう。
総理大臣でも全員平等なのがマンション住まいであり規約です。
開業医くらいで特別扱いが当たり前感覚では、マンションに有害行為になりますので、管理組合でこの多良見の開業医について話し合いしたら良いですよ

[1513: 評判気になるさん]

評判を気にしない社長はいない。
そんな会社は、淘汰される。

[1514: 通りがかりさん]

>>1511 匿名さん

マンションの中を
このように掻き回しているのは
穴吹ハウジングサービスのフロントですよ

一部の居住者には横着な態度をとり
一部の居住者には規約を守らないで規約違反を認めて
住民からの指摘を受けても
管理会社が率先して一部の居住者だけには、特例で規約違反を認めれば

必ずマンションの中は
穴吹ハウジングサービスにめちゃめちゃにされ
組合運営も居住者関係も
ルールも規約もあったもんじゃありません！
そんな管理会社をどうして変更しないのですかね？

何故？
穴吹ハウジングサービスは
一部の居住者には規約違反を認めて
マンションを掻き回しているのでしょうかね？

こんな管理会社を理事長が変更しないなんて
それこそ大問題です

理事会で穴吹ハウジングサービスの進退について話し合いして貰うだけの大問題と
認識がないのでしょうか？

[1515: 通りがかりさん]

>>1507 匿名さん

それは仕事人として生きたてる個人商店主の社長です

多角経営で四国では穴吹御殿と奉られ
穴吹興産の社長の嫁さんが名ばかりの社長では
名前貸し奥様社長が
ネットのクチコミなんて見ないし
気になるわけがない

だからフロントが変わることもなければ
住民の苦情に管理会社どころか
理事会も対応しない

社長が見て危惧しれば
九州支社長に飛んで行かせるし
フロント交代と直ぐ動くのが会社と云うもの
問題を放置しているのは穴吹ハウジングにとっては大した問題ではないんだよ

[1516: 名無しさん]

確かに、そんな感覚ですね
理事長が怒れば部長くらいは来て対応するだろうが
ネットのクチコミに社長が慌てる会社はないね
たとえ見ても、またか～程度でしょうね
こんな事で社長が動くわけないし
熊本のコアマンションの大口解約の時でも、理事長が支社長をリクエストして重い腰を上げて出向いたくらいの殿様商売が穴吹であり、不動産業界の仕事の遣り方はこんなもんよ

[1517: 匿名さん]

入居者が思うほど管理会社は真剣に考えてないよ
そこを理解しなけりゃね
穴吹ハウジングは理事長さえ味方につけてれば
なんでもできると考えて必ず理事長を味方につける会社だよ
海千山千やから
文句を云う客の事は穴吹ハウジングサービスの社内では、クレーマー扱いしてるし
とことん客を否定した回答をするのが穴吹ハウジングの遣り方です
皆さん書き込みしてますが、そんな対応しかされなかったのではありませんか？
いい加減、穴吹ハウジングサービスの手口に気付いた方が良いです
穴吹ハウジングに文句を言っても何一つ変わりません
だから安心のフロント辞めました

[1518: 匿名さん]

穴吹ハウジングに期待するのがバカ
このスレに書いても何も変わらない
入居者のうっぷんばらしとしか見てないのが穴吹ハウジング

[1519: 規約違反]

>>1510 匿名さん

こんな非常識なマンション住民が規約違反して、管理会社が一部の居住者だけ特別扱いするから管理組合が揉める原因なんだよね

規約を守れんならマンションを出て行って貰うべきやし
規約違反を推奨する穴吹ハウジングは解約すれば問題解決ですよ

[1520: 穴吹ハウジング大嫌い]

>>1514 通りがかりさん

社長がネットを閲覧してたら
こんな規約違反のフロントは解雇される
何事もなく所長しているのは
穴吹ハウジングサービスはお客様の声第一ではないし、ネットの書き込みは信憑性がないとしか考えてないんだよね
社員の言い訳しか鵜呑みにしない会社だよ

[1521: eマンションさん]

ド田舎の四国高松では穴吹興産は四国の大企業(笑)
ホテルや学校や管理会社やトラベル等々の多角経営で殿様商売している会社だからね
亡くなった創業者の夫人の家は穴吹御殿と呼ばれ高松の一大名所やし
一住民の声なんて真摯に受け止める会社でもないよ
四国では泣く子も黙らせる穴吹の意気込みだよ
上には上がいてお客様第一なんて考える社風じゃないし、こんな四国人の考えが九州人や中国地方や近畿人に合うわけがないと思います

[1522: マンコミュファンさん]

穴吹ハウジングは委託料は安い
だから点検や工事や大規模修繕の業者からのリベートで利益を上げたいだけ

安い委託料だから
工事で穴吹ハウジングに儲けさせるのも
フィフティ&フィフティの関係だと組合側も考えなければいけないんだが

書き込みにあるような駄目駄目ぐうたらフロントでは
穴吹ハウジングや穴吹リフォームで工事をしたくないのが人情と云うもんよ

しかし穴吹ハウジングは必ず理事長を抱き込んで
入居者を黙らせようとするから汚ないんだよ

管理業務主任者の資格さえないフロントを使うような会社だから顧客満足なんて考えてない会社だからね
ことごとく
穴吹ハウジングの提案してくる工事を
穴吹とは関係無い会社にさせれば
安い委託料だけで利益も出せずに困り果てますよ(笑)(笑)

管理員には僅かなパート代しか支払わずに
組合には管理員の給料を三倍近く請求しているのを見ても
不動産業界のリベート稼ぎの商売の遣り方が良く分かると
思うけどね

[1523: 匿名さん]

穴吹ハウジングより
委託料は高いけど穴吹コミニュティが良いかも
会社更生法を出した時は
どんなスポンサーが付くかも分からずにずいぶん客離れしたけど
今は大京グループだし大京アステージと変わらない管理をするフロントが今はいると思う
穴吹コミニュティで仕事の出来ないフロントが解雇されて
穴吹ハウジングサービスに転職したらしいし

[1524: 匿名さん]

　まじめに レスしている人のあげあしをとるような書き込みをし、取り巻きが協力 して一緒にターゲットを攻撃する　一方で、悪口などが あれば反論…楽しいですか？？？

[1525: 評判気になるさん]

みんな綺麗事言っても委託料の安い管理会社を求めていると思う。
いざ、管理会社変更となってプレゼンしたら
質より金額に走るんじゃないの？
組合の工事で相見積りとっても単に安い業者を選ぶ理事会ばかりと思うけど。
管理会社任せの三社相見積りさせても
わざとらしくダミーで高額な業者を入れてるだけです
管理会社のフロントが使いたい業者を一番安く書いてるだけの作戦とも理解してた方が良い
理事会任せの業者ではなく住民が厳しくチェックしてフロントと理事長の結託工事にならないよう目を光らせる必要もある。
いくら予算を取ってても理事長決済の工事ではなく総会決議が当たり前なんだから
総会時には他業者の情報も調べて行って管理会社や理事長に言及するだけの知識がなければならない

[1526: 通りがかりさん]

そうです。入居者が規約を理解して知識さえ有れば、管理会社に騙されなくて済む。
規約さえ理解してない役員が全員の場合は管理会社の好きなように導かれてしまう。
輪番役員も善し悪し。

[1527: 通りがかりさん]

>>1525 評判気になるさん

委託料の安い管理会社は独立系の日本ハウズイングか合人社です。
日本ハウズイングも合人社も今は同じ会社です
穴吹ハウジングなんかよりも安い

[1528: 通りがかりさん]

>>1518 匿名さん

確かにクチコミ書いても穴吹ハウジングは何一つ変わらん。
フロント交代を要望しても理事会議案にさえあげさせない。
役員様とチヤホヤされたら役員は気持ちいいだけだろうし住民が泣き寝入りするだけ。
穴吹ハウジングも役員さえ掴まえたら安泰と考えている。
それが穴吹ハウジングの素性素顔。
穴吹は管理会社に不都合な議題は、理事会に取り上げさせないように掻き乱す会社のようだ

[1529: 匿名さん]

>高い管理業務費を支払っている
>穴吹ハウジングは委託料は安い
驚きの事実です。

>みんな綺麗事言っても委託料の安い管理会社を求めている
>委託料の安い管理会社は独立系の日本ハウズイングか合人社
酷い話ですが他スレでは安かろう悪かろうなどと非難されていましたね。

つまり、好みの問題なのでしょうか？

[1530: 通りがかりさん]

>>1529 匿名さん

安かろう悪かろうとわかっていながら
綺麗事言っても
委託料の安い管理会社に飛び付くのが、人の常だと思いますけどね…

当マンションは穴吹ハウジングの委託料は事実安いですよ。
数社見積りとれば戦略的に
どこも極端な値下げをしてきます。
管理会社なんてそんなものですよ。
毎月一所帯月900円以下の委託料なら安いもん。

人の書き込みの一字一句にネチネチと他スレでも同じ事ばかりしてるようですが
何様かな？
そんな事せずに、
間違いであろうがなかろうが自分の考えをレスっていいんじゃ～
書き込みする人達は貴方の考えに合うような書き込みばかりはしません

そんなに人の事ばかり気になりますか？
人の書き込みに何か言いたくなりますか？
人に何か言わないと気がすみませんか？
誰も貴方に相談してないと思いますけどね～
穴吹ハウジングのフロントのように
屁理屈つけて何等関係無い人に意見しまくる趣味があるのかいな？
でしゃばりにも程があるよ！

[1531: いちいち小うるさい]

>>1530
自分の考えをレスっていいんじゃ～
誰書き込みする人達は貴方の考えに合うような書き込みばかりはしません
そんなに人の事ばかり気になりますか？
人の書き込みに何か言いたくなりますか？
人に何か言わないと気がすみませんか？
誰も貴方に相談してないと思いますけどね～

そっくりそのままお返し致します。
うざいわ。
>穴吹ハウジングのフロントのように
屁理屈つけて何等関係無い人に意見しまくる趣味があるのかいな？
でしゃばりにも程があるよ！
穴吹ハウジングさんに失礼ですよ。

[1532: ほんとむかつく]

>自分の考えをレスっていいんじゃ～
関係ない書き込みするな～とか口出しされましたね(笑)
>書き込みする人達は貴方の考えに合うような書き込みばかりはしません
誰かそんなこと言いましたか？？？
>そんなに人の事ばかり気になりますか？
どうしてそう思うのか意味がわかりません。
>人の書き込みに何か言いたくなりますか？
人に何か言わないと気がすみませんか？
人のこと言えますかね？
>誰も貴方に相談してないと思いますけどね～
ヤラセでしょうね(笑)
>でしゃばりにも程があるよ！
好きなこと書いていいんですよね？？？

[1533: 匿名さん]

>穴吹ハウジングに対してライバル視する同業他社の管理会社は皆無
リプレースとなったら食いつくと思いますけど～

[1534: 名無しさん]

管理会社変更リプレイスは
理事長が動いて先ずは住民の意見交換会をしなけりゃ何も始まらない。
哀しいかな管理会社変更は理事長次第で決まる
リプレイスできる力量の理事長も少ないと思う
五分の一の住民を集めて総会召集する手も有るが、
そこまでの行動力がある人が自分を含めて居るか居ないかである
他力本願で人は動かないし
理事長に立候補して管理会社変更するのが一番の早道かも知れんと思ったり…
穴吹ハウジングサービスは全く好きになれん管理会社
穴吹ハウジングサービスを解約した理事長に聴いたら
いきなり解約届を叩きつけ、その前に区分所有者だけの集まりを開催して次の管理会社は決めていたとか…住民の団結力がなければ容易い事じゃないな
穴吹ハウジング解約のリプレイス経験談を書いて頂きたい

[1535: 匿名さん]

>>1531 いちいち小うるさいさん

穴吹ハウジングさん
お疲れさん

[1536: 匿名さん]

>>1533 匿名さん

リプレイスしたくて数社連絡しましたが
どこも｢理事会役員ですか？｣と確認して来ます。理事会が動いてないのに無謀に食い付く管理会社はありませんでした。理事長納得の上で理事会からの連絡を希望します。簡単にはいきません。穴吹ハウジングが理事長に媚びるのも解ります。

[1537: 匿名さん]

>>1532 ほんとむかつくさん

穴吹さん
お疲れ

[1538: 評判気になるさん]

組合内部が協力してリプレイスしたい旨を理事長に伝えて、理事長を動かさなければ何も始まらないし、理事長を通さなければ他管理会社も相談には乗ろうとしないのは確かです。
理事長が組合員の意見を尊重するかどうかです。其処からです。

[1539: 匿名]

自演お疲れ

[1540: マンコミュファンさん]

>>1539 匿名さん

穴吹フロントの自演ですね。
なにやってるのでしょうかね。
チラシでも米でも理事長に配ったほうが、管理件数ふえるかもよ。
社長は、名前だけみたいやし、何という会社ですかね。この自演もコールセンターが、業務中の暇つぶしに、部長の指示でしてるのかな。
夜中まで。24時間のコールセンターは、夜は、ひまやろうから。

[1541: 非穴吹社員]

昼夜問わず書き込みが多いが休みの日は書き込みがないためそれが仕事であるとわかる。
>>1534-1538、>>1540自作自演お疲れ様です。

[1542: マンション掲示板さん]

>>1541 非穴吹社員さん

やっぱりね。
じゃ、今日は、チラシも、住民に対しての投稿ないかもね。穴吹ハウジングは家族へのサービスは良くできるのかな。

[1543: 匿名さん]

自作自演でくだらない投稿が多い。マンションの管理とは関係ない。

そんなに管理会社が悪いなら、理事に立候補して、理事会に解約動議
を提出できればよいのだが、だいたい非民主的で、管理会社主導の組
合は、立候補制を廃止しているケースが多い。どちらを選択しても、

組合は照る日曇る日である。良い方法を考えましょう。管理会社に
操られる組合が良いか、管理会社を操る組合が良いか。考えよう。

[1544: 通りがかりさん]

>>1543 匿名さん

同感そう思います。

チラシの次は｢自演｣の連続
なんでネットの世界は自演と馬鹿騒ぎするんですかね
これこそチラシ話題に続き
穴吹ハウジングのフロントに振り回されているだけです

今度は自演に振り回されないよう
穴吹ハウジングを排除することを考えよう

[1545: 穴吹ハウジング大嫌い]

>>1540 マンコミュファンさん

理事長に配るのは袖の下でしょ！

[1546: 匿名さん]

いや、この、自作自演は他の管理会社でしょう。推測では、
その管理会社８９３にも劣る方法で管理をしている大手です。
情報を公開される事を恐れて、穴吹や、大京、住友を利用し
ているだけです。投稿全体をよく見て下さい。草の根名など
は怪しい、管理会社ＴＣ関係でしょう。証拠はつかまれてい
ます。

[1547: 口コミ知りたいさん]

長崎のフロントさん
怖い世界の人の天ぷら会社の西日本サッシのチラシが入らないように宜しく
合人社管理棟には実在してない天ぷら会社のチラシは入りません
なんで穴吹ハウジングの管理物件ばかりなのかな？
もしや実在してない天ぷら会社は穴吹ハウジングさんの仕業ですか？

[1548: 馬鹿馬鹿しい]

>>1546 匿名さん

管理会社TCってなあに？
それこそ業界用語では？
いつも109と東急さんの悪口を書いている人とバレてるよ
穴吹ハウジングサービスのスレに来て、他社の悪口書く意味が分からんよ
もしやリプレイスされて東急さんに管理を取られた穴吹ハウジングの仕業ですかね
東急コミニュティに教えますので

[1549: 評判気になるさん]

穴吹ハウジングのフロントが
自作自演と騒ぎたて、またもや悪口書き込みを阻止しようと頑張っている御様子
恥ずかしい行動です
そんな事するなら管理しているマンションにミスがないよう頑張って下さい

[1550: eマンションさん]

穴吹ハウジングサービスは、管理業務主任者の資格さえないフロントを客に差し向けるくらいだから、浅はかな考えで他社の悪口を書いて誤魔化し作戦に出ているんじゃないのか？
わざわざ穴吹ハウジングのスレで他社の悪口書く必要がない
出来の悪いフロントばかり