穴吹ハウジングサービスについて

[匿名さん]

担当者がちょっと胡散臭そうだった(笑)もので。

ご存知の方、教えてください。

[1923: マンコミュファンさん]

管理員人件費として
実際に毎月組合から２０万円以上の出費が為されているのであれば
それなりの人財を回してくれと言いたいのが区分所有者の意見であっても然りでしょう。
研修費だの制服代だのは管理会社サイドの勝手な言い分であり、コジツケに過ぎないと解釈されて当然です。
週僅かな時間のパートに２０万円以上の出費はあり得ないのですから
なんでもかんでも組合から巻き上げる遣り方ではなくて、管理会社が出費すべき費用を組合に求めるのは如何なものか？

[1924: マンション掲示板さん]

会社経営の中で一番削減されるのは人件費です
管理組合もパートタイマーの管理員費用に、必要経費の倍額を越える金額を請求して来るような管理員を使う必要性はありません
年間１００万円から１５０万円のコスト削減が出来る管理員人件費は見直しが必要だと私は感じました
今時に管理員に２０万以上の出費は考えられませんし、２０万以上の支払に値する仕事を管理員はしておりませんけどね

[1925: 匿名さん]

管理組合が管理員を直接雇用したとすると、管理員給与以外の費用（雇用保険、社会保険など）に毎月いくら掛かるのでしょうね。

[1926: 評判気になるさん]

要するに穴吹ハウジングサービスの仕事理念は
管理員給与やメンテ費用や工事費用など組合から出費されるものの全てから
中間マージンのコミッションや中間リベートを取りまくるのが不動産業界の穴吹ハウジングサービスのハイエナ的な商法じゃないの？
穴吹ハウジングサービスにとって管理物件のマンションは、『カモ』と考え理事長を手名付けるだけですよ
それに何も言えない役員達と癒着して飲み食いし
管理会社は理事会に胡麻すり
区分所有者の意見を切り捨てても悪どい商売しているのが穴吹ハウジングサービス商法ですよ

穴吹コミニュティのスレにも書いてある通りの会社ですよ
穴吹ハウジングサービスはエゲツナイ中間コミッション稼ぎ捲りの会社ってことです

[1927: 検討板ユーザーさん]

穴吹コミニュティのスレにも
穴吹ハウジングサービスの悪質さは沢山書き込みありました
納得です

[1928: 匿名さん]

>>1925 匿名さん

週の勤務時間の調製で
雇用保険や社会保険加入は必要ありません
世間のパートタイマーには
社会保険など付随してない会社が普通です
尚、管理組合に雇用保険や社会保険料まで要求して来る穴吹ハウジングサービスは御門違いですよ

[1929: 匿名さん]

>1910
普通は知っていることだと思います。
揚げ足を取るのはやめましょう。

[1930: 匿名さん]

勤務時間に関係なく、労働保険（雇用保険と労災保険）は必須だと思いますよ。

[1931: 評判気になるさん]

週３０時間以下のパート勤務には
雇用保険加入の義務化はございません。
尚、穴吹ハウジングサービスの管理員の社会保険料まで管理組合が負担するとは契約のどこにも明記されていません。
毎日短時間勤務の管理員に
管理組合が社会保険まで負担した雇用はしなくて良いはずですが
管理員の雇用費用こそ
何かと屁理屈つけられる金食い虫の費用でしかありません
パートタイマーに企業でもないマンション管理組合が毎月２０万円以上を支払うのは組合費の最大の無駄使いです！
これだけの組合費用からのピンはねが妥当なのかを、厚生労働省の労働局の需給調整課に摘発するべきです。
管理組合が社会保険料まで支払わされる義務はございません

[1932: マンコミュファンさん]

組合員が基準局に
管理員の制服代、研修費用、雇用保険、社会保険まで
穴吹ハウジングサービスが負担すべき立場にあるのに
組合に対して何もかも請求されている実態と契約書を提出したら宜しいですので

[1933: 匿名さん]

雇用保険の加入基準・・・１週間の所定労働時間が２０時間以上であり、３１日以上引き続き雇用されることが見込まれる者であること。

[1934: 通りがかりさん]

実際には管理員の給与が７～８万円なのに
組合には２０万円以上が穴吹ハウジングサービスから毎月請求され
制服、研修、社会保険、雇用保険まで組合に請求されるとは契約時の説明が明らかにされて
重要事項説明書に記載されてますか？

尚、穴吹ハウジングサービスは
派遣の許可を取り派遣事業で管理員を各マンションに派遣しているのか？

紹介事業所として管理員をマンションに紹介しているのか？

穴吹ハウジングサービスの社員として管理員を雇用しているのかでは

組合に管理員の給与よりも法外に高額な費用が毎月請求されるに当たっては
労働基準局や労働局需給調整課や国交省地方整備局に事実を通報して管理会社の出し分までを組合で出費しないようにするべきではないでしょうか？

[1935: 匿名さん]

社会保険の事業主負担部分は、価格に転嫁され、最終的には購入者負担となる。
社会人なら当然知っていること。

[1936: 匿名さん]

化粧品などは莫大な広告宣伝費を使っていますが、この費用も販売価格の中に含まれているのと同じです。

[1937: 匿名さん]

>>1929 匿名さん

普通は知っていることなのに
その前の書き込みに
｢穴吹ハウジングサービスから穴吹セザールに変更せよ｣
なんて馬鹿げた書き込みが有ったので記載しただけのことです
穴吹ハウジングと同じ会社である穴吹セザールも、両社とも監督処分を受けた御粗末な会社であると世間一般に知られている有名な話なのに、穴吹ハウジングと穴吹セザールを別会社と考えている書き込みが滑稽でしたもんで、わざわざ書いた内容ですけど
揚げ足なんて取る気は毛頭ない！！

[1938: 匿名さん]

>>1930 匿名さん

労基法を調べなさい
雇用保険加入は一定の就業時間を満たした者であり
パートタイマーには社会保険雇用は非常に少ないです
人件費を押さえる為に正規雇用が減っておりますのに
管理員人件費に２０万円以上も支払う会社も、社会保険や雇用保険まで組合が加入させる必要はございませんけど
管理員人件費に高額過ぎる出費です

貴殿がマンションの区分所有者であれば
年間１５０万円の無駄使いは控えたいと思うでしょうし

貴殿が管理会社側の人間ならば
毎年１５０万円の金を管理組合から巻き上げることしか頭にないのでしょう

[1939: 匿名さん]

>>1935 匿名さん

それくらい承知です
化粧品のCMくらいに費用をかけた絶品の管理員はおりません
２０万円以上の金額を持って行くに相応しい管理員ではありませんから
尚更に経費の無駄使いな管理員でしかないとの評価しか受けないのです

[1940: 匿名さん]

>>1938
>労基法を調べなさい
>雇用保険加入は一定の就業時間を満たした者であり

雇用保険法の間違いではないですか？
雇用保険については、>>1933 にて記載済み

[1941: 口コミ知りたいさん]

管理員が７～８万円しか給与を貰って居ないのに
管理会社に毎月２０万円以上も管理員の人件費を組合が支払うのは高すぎると判断する区分所有者がいても良いと思いますけどね～

何も雪になって攻撃する必要ないと思うよ

穴吹コミニュティのスレのように
執拗に人様の書き込みを非難攻撃している輩がいるようだが自分の意見を書き込めば良いだけ
人様の意見を否定非難攻撃する必要性がない世界なのでは？
スレッドの趣旨を履き違えなきように

年間１５０万円以上の組合出費を当然と考えるのは
全国区で名前を売った穴吹ハウジングサービスのカステラ県の出来損ないの規約違反大好きフロントかいな？(笑)と
考えてしまうよ～

[1943: 匿名さん]

>>1938 さん

>勤務時間に関係なく、労働保険（雇用保険と労災保険）は必須だと思いますよ。
は、「労働保険（雇用保険と労災保険）は、労働者を1人でも雇用した場合には、事業主は加入に必要な手続を行うことが、法律で義務づけられている。」を意味しています。