穴吹ハウジングサービスについて

[匿名さん]

担当者がちょっと胡散臭そうだった(笑)もので。

ご存知の方、教えてください。

[883: 匿名さん]

何処のマンションも、管理会社も同じですよ。安くで住めるから良い。

[884: 購入経験者さん]

>>883 匿名さん

違いますよ
管理会社をりプレイスしたことのあるマンション住民は
管理会社にはレベルの差がある事を知ってます

安かろう悪かろうを望むマンションもあれば、委託料が多少高くなってもレベルアップした管理会社が望ましいと云うマンションも実際に有ります

[885: 購入経験者さん]

〇アマンションだけじゃない
〇がさ〇南部の大型マンションだが穴吹ハウジングの管理に
不満足です

[886: 匿名さん]

がせねたは辞めて下さい。証拠がない。

[887: 匿名さん]

福岡で起こした管理員とフロントの
組合費の着服が穴吹ハウジングの管理解約に拍車をかけたと思うが実際は
①誠実味の欠片もない会社の姿勢
②フロントの質の悪さ
これが解約される一番の理由ですよ
フロントだけじゃなく会社が一番悪い
会社に苦情を言っても何年も平気でスルーする社風で
会社が会社だからフロントもフロント
それで厚かましく委託料がとれると更に社風を疑います
この会社は無能理事長に媚びをうり
無能理事長の御機嫌伺いの癒着で更新されてるだけ
穴吹ハウジングに洗脳される癒着理事長こそ低俗な裏切り者
ですよ。クズです。

[888: 匿名さん]

>>886 匿名さん

長〇南部の大型マンションは誰もが知っているとおりで一つだけですが
幾つかの棟からなってますので管理会社が二つ入っている。
私の住む棟が穴吹ハウジングです。
別の棟が合人社です。
人の不満をガセネタとは失礼だと思うが、穴吹ハウジング関係者の嫌がらせなら許さない！

[889: 購入経験者さん]

>>879 購入経験者さん

コロコロと変わるフロントが
誰もが同じような言い回しして
関係ないような話し方をしてくる

客を客と思わずシラを切ってしまう悪質さで
我関せずのみえみえの逃げをする
無責任な穴吹ハウジング特有の交わし方で。

住民は誰もが？？と感じている

あのような対応で
客に威圧感を与えてしまうのが穴吹ハウジング流マニュアルなら甚だしく悪質である

何人もの人が気付いている

下衆な前理事長様々だけが
変なフロントをベタ誉めしてるが共犯ですかね

[890: 購入経験者さん]

だから福岡の着服事件の後
熊〇でも解約が立て続けだった
委託料の高い安いではなく会社の体質が問題視されただけ
客をムカッとさせる事を平気で云うのは
四国の山猿根性の丸出しのようだ

四国の山猿商売法は
絶対に九州では通用しないと理解できない会社だよ

[891: 匿名さん]

一連の投稿を見ていると感情に任せた中傷にしか見えない。
何処の管理会社も同じような事をしている。つまり、役員の質。

分譲マンションの永遠のテーマです。嫌なら買い替えて移住。

[892: 匿名さん]

此方のフロントは非常に評判が悪いと云うより悪質です

規約をフロントが守らない
組合費の懇親会を理事長とフロントで勝手に決める
理事長と共謀する

とか…あんまり酷すぎるようだ
あちこちのマンションで話は聞きます
川上の｢対語｣と有名な名前では？

[893: 匿名さん]

>>891 匿名さん

中傷じゃなく事実ですから

あなたも｢何処の管理会社も同じ事｣をしていると書いてるよ？

穴吹ハウジングの｢〇〇さ〇｣は悪どいよ

こちらは
穴吹ハウジングのスレですから他社云々は関係ない。

オーナーが嫌なら買い換え移住ではない

穴吹ハウジングを解約すればいいだけ

何が分譲マンションの永遠のテーマなんて
嘘ぶいてるのか知らんがバカだね

管理会社と共謀した理事長が
いずれかは暴露されて住めなくなり
管理会社がリプレイスされるだけの結果だろう

[894: 匿名さん]

>>891 匿名さん

この人
管理会社はどこも同じとか
役員の質とか
自らも中傷してるやん(笑)

管理会社が悪くて、役員の質が悪いと書いてるやん

管理会社が悪かったり、役員の質が悪かったりで買い換えするのがオーナーの永遠のテーマなら区分所有者はたまったもんじゃない

それこそ穴吹ハウジングも役員も
生涯恨まれ続けるばい

[895: 匿名さん]

>>890 購入経験者さん

ド田舎の四国の高松では穴吹と威張られるかもしれないが
確かに九州で穴吹の殿様商売は嫌われてます

強制的に穴吹管理になってしまった
コ〇マンションが連続解約したのは
ド田舎四国の穴吹の遣り方を受け入れなかったんです

以前の有能なフロントが今いる管理会社に変更してしまわれるのも自業自得です

[896: 評判気になるさん]

総評すると
穴吹ハウジングサービスの管理のレベルは低いことが、一目瞭然に伺えます
話にもならない会社と分かります
理事会がしっかり機能してないからこうなると目に見えます

[897: 周辺住民さん]

役員の輪番制も如何なものかと思う

総会出席の経験もない無関心で無能な人が理事長や監事に就任したら
勘違い理事会運営の果てには管理会社の為すがままで
チヤホヤされるのが役員と理事長だと思い込みます
前に書かれていた｢理事会ごっこ｣の幼稚さです
だから
総会議案書も予算案も管理会社の思うように書いて来て
それを丸投げ上程するメンバー役員なのです
理事長が暴走して偉いと思い込む人間だったら
区分所有者は堪りません

穴吹ハウジングサービスの無知なフロントだからこそ
凜とした理事長と監事を立てるのがマンションの為ですし
まともな仕事も対応もしないフロントに気付いた時点で
直ぐさま管理変更リプレイスするのが
組合の為の理事長と役員です

区分所有者を蔑ろにして管理会社を庇う理事長こそ
人として間違いです

輪番制こそ管理会社をのさばらせて
勘違いする理事長にかきみださてれる要因だと思いますけど

真面目に役員とだけの結託をせずに
区分所有者全員の為の管理をする会社も山ほど有りますので
理事長自身が管理会社は
穴吹ハウジングサービスだけじゃないと認識するべきですよ

[898: 購入経験者さん]

マンション標準管理規約改正によって
プロの理事長を雇用する事も可能になりましたので
管理会社寄りの理事長が出たら組合は
早急に弁護士やマンション管理士や建築士を理事長に雇用した方が組合の為です

管理会社は無駄な予算案も作れなくなりますし
無駄な工事の提案も出来なくなります

但し、雇用の費用が発生するので
もっと委託料の安い管理会社に変更しなさいとマンション管理士は指導すると思います

管理会社の言いなり役員と無関心組合費のマンションは
プロの理事長導入を考えてみては？

[899: 購入経験者さん]

>>889 購入経験者さん

時折
そんな考えられないフロントどころか
管理会社寄りの理事長がいますよ
関係が見透かされているのに悪質です

[900: 匿名さん]

四国のあなぶきの管理するマンション住みです。

九州に進出してるようですが、九州では悪評判なのですね。
それはそれは　驚きです。
四国でも　やはり同じですよ。
あなぶきのグループのマンションだからと我慢してはいますが
一部の社員（勿論フロントが１番酷いが）　皆　何を言っても　のらりくらりとかわされたり
酷い時には　言った言わないで　揉めることしばしば。

ここ数日間　こんなに白熱した書き込みがあるのは、恐らく　穴吹ハウジング自らも見てると思われますね。
そして、同業他社さんも見られてることでしょう。

なぜなら、最近　やたらと当方マンションに　他社管理会社からのチラシが増えました！
ネットの影響は　凄いものですね。
一瞬　フラリと　連絡してみようかな？　と、言う気になりました。（笑）

ま、どこも同じだろうと　諦めてますし　どうせ理事会でも理事長と管理会社でスルーされるし
私一人の力では　簡単に変えることは適いません。

なので　私は　いちいち面倒くさいが　気になる事は全て　管理会社本社に文句？意見？お叱り？
を　言うようにしています。
凄く　しんどいことですが。
改善してくれるなら、このまま　野放しにしておいて　後で大問題が起きた時には
管理会社を変えるよう、組合に呼びかけようと思っています。

つい、この間まで大きな問題が起きてましたが　解決したので　今の所　許して見守ってます。
（静観して監視しているだけですけどね）

[901: 購入経験者さん]

>>900 匿名さん

お膝元の四国でも悪行極まりないとは驚きました
コアマンションを買収して管理に入りましたが、多くの正義感ある理事長は解約しました。
その理事長の方々の言われる事が当たり前なのです。

前の管理会社とは余りに態度が違い過ぎて横柄だから、穴吹は管理解約されているのです。
四国の穴吹と過信して自負しても
所詮は三流レベルの田舎の中小企業以下の対応しか取りません。
のらりくらりとかわすだけです。

あなた様の言ってる事と全く同じ事を、九州のフロントもしています
全く同じ状況で会社も改めないのが穴吹ハウジングの接客法では何も変わりませんし、
この先も変わらない体質と確信してます。

理事会に言っても
理事長と癒着する穴吹社風では住民は被害者。

かつて穴吹ハウジングサービスが
他社管理のマンションに、管理変更のポスティングをして回り業界ルールも無視した野蛮な会社と聴きましたが
これからは穴吹ハウジングサービスが逆風を受けて廃れる時代が来ると思います。

九州では宮崎のマンション建設中途の建設会社を前年買収しましたけど
今に穴吹レベルは見透かされると思います
三流は三流で一流にはなれない穴吹体質です

[902: 評判気になるさん]

穴吹もアーサーやコアや宮崎の加賀城建設を譲受しているが、前会社の信頼までを譲受するには力不足である
四国の山猿が単に群れを増やしているようなもので
猿がテリトリーを離れて行って
ボス猿だと権力を行使しても誰も受け入れてはくれないよ
いつかは穴吹工務店の二の舞になる日が来るんじゃないの

まだ大京グループになった
穴吹工務店と穴吹コミニュティの方が
再大手の傘下となり優秀な人材だけが残り、出来損ないは
廃除されてるから安心できる管理会社じゃないの？
最大手の天下の大京だからね

穴吹ハウジングサービスなんかの管理より
大京アステージの管理能力が高いと思われますし