長谷工コミュニティはどうですか？

[購入検討中さん]

管理だけでなく設計・施工・販売が長谷工グループの物件購入を考えてます。他の物件より管理費が高い印象がありますが、長谷工コミュニティの管理って実際どうですか？
毎月支払う管理費も馬鹿にならないので慎重に検討してます。ご意見お聞かせください。

[776: 入居済み住民さん]

しょせん匿名の掲示板。

＞反省するべきところや、改善すべきところを掲示板で学習して
＞役に立てるくらいの心構えがあってもよろしいかと思うのですが。

気持ちはわからないでもないですが、ここでそれは期待しちゃいかんでしょ。

この場のような信頼性を担保にするものが皆無に近い完全匿名掲示板で、レス見てそれを受け止めて改善するなんて、長谷工に限らず、いやマンション管理会社でなくても、銀行でも小売でもテレビ局でもITの会社でも町の商店でもラーメン屋でもそんなことしないでしょうに。

たとえ長谷工の社員が見ていたとしても、当人たちにはここの書かれてることは百も承知だし「だからなに？」って感じじゃないの？

それより、長谷工を使ってるマンションの居住者が感じてる不満や良い点（あればね）を共有して、長谷工に改善を要求する策を考えたり、またこれから長谷工を使おうって組合に対して有益な情報源になるのがこの掲示板のあるべき姿なのでは？

長谷工悪！って叫んでる人もいるけど、１回言えばそれでわかるよ。
何度もしつこいとアラシになっちゃうよ。書かないと気がすまない病気？

[777: 匿名さん]

特に具体例もなく「長谷工最悪っ！」とか書いてる人は、日本ＨかＧ人社の社員でしょ。
単に「対応が遅い」とか「管理人がダメ」とかしか書かないのがその証拠。

[778: 入居済み住民さん]

管理会社側の人たちは、なぜ、住人側の気持ちを逆なでするような書き方しかできないのだろう？
腹が立つのであれば、このような掲示板は見なければいいだけなのに、なぜわざわざのぞいて、腹立てて、結果、反感かうこと書いても何もいいことないのに、不可解でしかたない。

おそらく同じような態度で仕事にも臨んでいるからじゃないか、と考える。住人との関係も契約を果たすことも、おそらく彼らにとっては、その程度のものなんだ。そう考えると、つじつまがあう。

彼らなりの言い訳はたくさんあると思うが、受け入れられるはずないのに、なぜ気がつかないのか。あるいは、受け入れられるようになぜ努力しないのか。

この掲示板でスレを荒らしているような人たちは、理由はどうであれ、仕事も同じように努力しないでやっているんだろう。

[779: 匿名さん]

↑幼児的行為　だよね。赤ん坊、せいぜい２～３歳児がすることいっしょ。

[780: 匿名さん]

>たとえ長谷工の社員が見ていたとしても、当人たちにはここの書かれてることは百も承知だし「だからなに？」って感じじゃないの？


だからなに？ですまないで、事実を書き込んでくれている人を、罵倒したり他会社の社員だと言ったり、どこから金を貰っているんだと罵ったり・・・

全然あんたの言っている事と違うじゃん。

おまえら、いい加減気づけよ！

嫌われているんだよ、長谷工と言う腐敗臭を放っている会社自体が。お前らがこうやって掲示板を荒らせば荒らすほど、一般の人たちはお前らの言動に不快感を持つんだよ。

こんな事をやって、批判の封じ込めをやろうとしても、全然効果が無いどころか、逆に燃料を投下しているんだけど、いつきがつくのかね？

また大借金をこさえて、今度は完全に倒産と言う事態になってから気がつくのかね？

本当に社会迷惑な会社だな

[781: 匿名さん]

いや、俺は具体例をどんどん挙げて行って欲しいのよ。
そういうのは大歓迎。

ただね、どこかの一管理人が怠慢だとか、一フロントが傲慢だとかっていう情報はどうでも良い。
長谷工に限らず、そういうケースはあるんだから。
また、親会社のwiki貼り付けも要らない。関係ないとは言わんが、管理の話とは直接関係ない。

で、
>>722 から　>>729 あたりまでは具体的な話で良かったよ。
おまえさんが黙ると、具体的で意義ある話になる。
アウル24ってのは長谷工コミュニティの特色だからね。これが役に立つか不要なのかってのは、住民にとって大事な話だし、役立たずな具体例が出てくれば、管理の参考になるよ。

そういった具体的な話を、またあんたが「とにかく長谷工最低っ！」っていう一般論に戻しちゃったのよ。わかる？
態度が傲慢だとかそういうどこにでもある一般論や一マンションの小っちゃな事例じゃなく、長谷工コミュニティならではの最低さを語ろうよ。

[782: 匿名さん]

はいはい、ご自分の意見だけを押し付けるのは止めて下さいね。
あんたがここの掲示板の主催者なら分かるが、そうでないなら、たんなる仕切りやか長谷工の回し者としか見えない。

だれがどのように書こうと、基本は自由。そういうことが分かっていない長谷工はすぐに仕切りたがるんだから、本当に嫌な会社だ。

それからそういう事だけ書いて欲しいなら、自分で掲示板を作ったらいかがですか？

アウル専用スレとか、自分で掲示板を立ち上げる事を勧めますよ。そこだったら、ご自由に仕切ってください。誰も文句をいわない。

偉そうな態度ってのは、長谷工の典型例。もう色々学んだマンション住人は、騙されないよ。

で、アウルでも長谷工スレでもいいから、立ち上げたら、ここで報告してね。そうでないなら、やっぱり長谷工の世論誘導だと、断定します

[783: 匿名さん]

事情があって感情的なのかと思ってたら、マジキチ？

[784: 匿名]

この方は有名なマジキチですので、そっとしといてあげるのが一番です。

[785: 入居済み住民さん]

ここで孤軍奮闘してる非難の的のアラシ君はマジおつむ大丈夫なの？人の言ってる意味が分からないのかい？いくら言っても聞く耳持たない、要求が通るまで泣き続ける幼児と同レベル？それとも↑の方が言ってるみたいに、アラシどころか本物の○キ人なの？

人が少しでも違う意見を言うと、狂ったように長谷工の回し者だ！では、文字通りお話にならんよ。会話が成り立たない。そしてあなたの人格を疑うようになって、最後は相手にされなくなるだけだよ。（既になりつつあるが）長谷工は最悪だ！でも良いし、最高だ！って人がいても良いわけだ。でも最高ならそれでいいじゃん。良かったねで終わるんだよ。

でもこう言う事で困ってます・・・・って場合は、皆さんのお知恵を拝借して、少しでも解決していこうとなれば、価値的なんじゃないの？それには先ず、相談なりクレームの書き込みの本人が当事者である必要があるね。ところがアラシ君のは、抽象論や他人から聞いた話やネット上にあるものを引っ張って来て、ただ騒ぎ立ててるだけ。

そうなると、君こそどこかの業者の回し者では？と言いたくなる。それは即ちアラシそのものじゃないか。そう言ってもまだ分からないなら、君の膨大な努力と情熱も空しく終わるだけだよ。大体、掲示板の書き込み位で特定の会社や団体にダメージを与える事なんて所詮無理なんだよ。妄想にすぎない。

長谷工に文句のある者は沢山いると思う。（どこの管理会社に対してもいるでしょうが。僕は以前のG社に比べたら、よほど良いと実感してますよ）その人たちの個々の不満を一身に引き受けて、長谷工と戦おうってことならまた話は別だけどね。それなら応援します。君は多分、君の人生全般に対する不平不満、恨みつらみ、失望感、理不尽さ等々を長谷工攻撃に置き換えて解消してるだけなんだろうな。批判の前に、まずは生き方を変えた方がいいですよ。

[786: 購入検討中さん]

782関連は有名なマジ基地なの？相手にしてはいけないって事ですね。なんかそれらしい臭みは感じてましたが。ここの掲示板に漂う腐臭の発生源ですね。分かりました。自分の腐臭は自分では分かりませんからね。早く気付いて風呂に入って下さい。そして何か別の生き甲斐を見つけて、速やかにここを立ち去って下さい。それが身の為です。

[787: 匿名]

そっとしといてあげて。

[788: 匿名さん]

>>781
で、お前のウィキが嘘八百と言う事に対する言いわけも無く、ここで長谷工の事実を書く人に対してレッテル貼りする自分の態度は、どうなのよ？

まず、自分が嘘八百を書いていました、すみません、というのが普通の社会人のとるべき態度じゃないのかね？

まあ長谷工に社会の常識を説いても、意味がなさそうだが。。。

相変わらず長谷工はいい加減な仕事をしてます。

皆さんのマンションの屋上の空気抜きなどは、しっかりつけられていますか？

目に見える部分のホンの小さなところにはしっかり器具がつけられているのに、めったに見られない屋上にはつけていなくて、あとで修繕費用としてガッポリお金を騙し取る、こういうことは世間では非常識、長谷工では常識となっています。

建ててまだ屋上を見てられないマンションの方々は、すぐに屋上にＧＯ！

面白い光景が見られるかもしれませんよ。

やっぱり長谷工は、悪質な企業だなと実感される方が出てくると思います

[789: 周辺住民さん]

途中で入ったからよく理解できない部分はあると思いますが、住人同士でお互いを”あなたは長谷工社員だ”と主張されているように思えるのですが。

私は、両方の方の書かれることを興味深く読ませていただいています。

この書き込みが、お二人の感情に油を注ぐ結果にならないことを祈りつつ、終

[790: 匿名さん]

住人だったら、問題ないけど・・・
ここを読んでいて、長谷工の社員が書き込んでいると言う事が分からないと言うのは、あまりネットに慣れた方ではないんですね。

でもそんな方々が、長谷工に良いように利用されるのは、忍びない感じがしますなあ。。。

[791: 匿名さん]

>>785
で、掲示板を立ち上げたの？
自分に都合の良い、長谷工さんは素晴らしいと言う言葉で埋めつくされた掲示板ができると良いですね。

ウィキペディアがウソだと書いた根拠はなんですか？調べもしないで書いたのですか？
人の非難をする前に、自分が幼児と同レベルだと認識するべきじゃないんですか？

自分の反省無く、他人を非難する、自分の間違いを謝罪することなく、人をコケ下ろす、典型的な長谷工体質ですな。

嫌なら、自分で長谷工万歳と言う掲示板を立ち上げなさいよ。なんで長谷工のあんたが喜ぶような掲示板にし無ければならないのですか？

解決策を出して上げたんだよ。嫌なら、他に自分で掲示板を立ち上げな。それが嫌なら、他人の投稿にいちいちけちをつけるな。言論の自由を否定するような奴は、信用できない。

自分のことを棚にあげて、人を非難する、本当に嫌な企業だ、長谷工は。

こいつら、マンション内にスパイを作ったり、本当に東証一部に上場している企業なのかと、信じられない思いだ。

長谷工って、本当に悪魔のような企業だな

[792: 匿名さん]

788、790が腐臭源嵐君ですね？
789さん、お二人ではないですよ。このアラシ君対その他全員と言いたいですが、最近は誰も相手にしてないようです。巷でも有名なアラシらしいですよ。

[793: 入居済み住民さん]

791もアラシ。同人物。世の中の悪者は皆長谷工社員だとでも言いかねないぞこいつ。言論の自由を語る資格なんてない！世の中の人間が皆お前さんの言う事を聞き入れて、賛同して、感謝しなきゃ気が済まんのかな？お前さんに反論するなんて言語道断・無礼千万なの？一体どーゆー人格してるの？マジ基地ってあったけど、精神障害か（特にサイコパス）？これって病院でも治らないそうだよ天性のものだから。そのうち何か陰湿な大事件でも起こしかねないぞこういうのって。反論と非難は違うぞ。被害妄想も入ってんのか？コケ下ろすってコキ下ろすか？コキ下すってのはな、高いところにいる人に対してする事だよ。お前さんには不要な話だ。

[794: ご近所さん]

この掲示板に集う健全なる皆様へ。

http://www.haseko-hcm.co.jp/pdf/20101001_owabi.pdf
www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000017325.pdf
http://www.haseko-hcm.co.jp/pdf/20101117_shiji.pdf

こうした薄汚い組織の薄汚い構成員の卑しく然もしく下劣で恥知らずで低次元で低能な挑発行為になんかにいちいち乗っかったりしちゃダメダメっ♡。

とにかく彼らにとってここは（この掲示板）間違いなく脅威だってこと・・・。
何故ってここまでムキ（常軌を逸している）にならざるを得ないってことは則ち・・・。

[795: 匿名さん]

馬路基地認定。ハチャメチャ爺さん以来だな。

[796: 匿名さん]

>>>781
>で、お前のウィキが嘘八百と言う事に対する言いわけも無く、

ご指名だったね。
wikiが嘘八百なんて言ってないでしょう？

もう一回読んでね。
781のマイ発言↓

>また、親会社のwiki貼り付けも要らない。関係ないとは言わんが、管理の話とは直接関係ない。

「親会社がゾンビ会社と呼ばれてるから、子会社も最低だっ！」って繰り返しても、普通のオトナは「なるほど、そうだよね。」って思わないよ？そこはわかる？

[797: 匿名さん]

長谷工書き込み部隊、たいしたもんだ。会社で一丸となって書き込んでいるんだね。

あらしと決め付けているのは、長谷工だけですから、全然気になりません。

>>693
>ウィキペディアに書いてあると言っても、あれは書き込み自由で、真偽が検証されてる訳じゃなし。自作自演だってできる。

自分が書いたものを、もう忘れているというか、議論をずらすのが大得意。これも長谷工の典型例です。

で、この掲示板が荒れるのをまっているんです。変だと思いませんか？みなさん。

ここまでこの掲示板に執着する連中。長谷工の問題を書き込むと、ここまで執着する連中。こうやって掲示板が荒れていくのを待っているんです。時にはＩＰアドレスが分かると脅し、またあるときは訴訟をすると脅す。

お前は日本ハウジングの関係者だろうとか、どこから金を貰っているんだ？とか、ちゃんと書かれていますよ、前に。

みなさん見てくださいね。

こういう連中が、マンション管理№１をとっているんです。

これは長谷工が裏金を回して一番を維持しているか？管理会社全体が物凄くレベルが低いかのどちらかです。

インターネットって良いですね。こういう理不尽な状況をちゃんと一般の人の目にさらしてくれる。こういうことが平然と行われている現状を、一般の方にさらしてくれる。

他の掲示板でもこういう感じで長谷工は大活躍しています。お客さんに喜ばれる仕事にエネルギーを注がず、掲示板で事実を書き込む人を弾圧するという方向に彼らは走るんです。

私は個人的に他の掲示板で民主党政権では日本がダメになると書いた事があります。そうしたら、その批判の凄い事。こういう粘着連中がキチガイのように叩いて来ました。これもここまで叩くのは変だな？民主党政権から金を貰っている連中だろうと思っていました。

今ではその連中の影も形もありません。なぜなら、国民に民主党のダメさ加減が歴然としたからです。後、一人だけ菅政権に期待していがこうなるとは思わなかったが、まだ期待していると書いてくる人がいましたがたぶんその人も民主党のお金を貰っている人でしょう。

まあ政治の話はここまでにしますが、長谷工は本当に悪質ですね。

ウィキペディアです。これから管理会社を選ぶ際の参考にしてください。大会社だからと言ってお金の面で安心とはいえないですよ。あるとき突然倒産となって、払ったお金を返すことなく、サービスもなくなるという可能性もあります。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%95%B7%E8%B0%B7%E5%B7%A5%E3%82%B3%E3%8...

1998年34金融機関に融資残高の48％一律カットを要請。債務免除総額は3942億円の巨額に達した。
1999年長谷工が再建計画を修正。主力三行の負担割合を引き上げ、債務免除総額3942億円のうち396億円は出資に切り替え（2月）
3546億円の債務免除と借入金396億円の出資への切り替えを32金融機関が合意。合田耕平社長は引責辞任。建設省出身の嵩聡久専務が昇格（5月）また2001年にはISO 14001（環境マネージメントシステムの国際規格）を7月に関西で、10月に関東でそれぞれ取得した。2002年主力3行が債務株式化を活用した1500億円の追加支援を決定。2000億円の不動産関連損失処理を実施。

2003年主力行のうち、多額な債務免除をした、りそな（旧大和）銀行が債務超過で事実上国有化。


債権放棄 [編集]
2回に及ぶ巨額の債権放棄を受けている為、ゾンビ企業の例としてよく挙げられる。

[798: 入居済み住民さん]

797の嵐君、同じ事を何度も聞かせてもらったので、長谷工の不祥事については分かったよ。ってか、知ってたが。会社組織同様、人間個人にも間違いや不祥事はある。そして謝罪し、反省して出直す訳だろう。君はそれを許さないのかな？ある人間が不祥事を犯すと、そいつの家族もろとも延々と非難中傷を浴びせ続ける。君のやってるのはそういう事だ。

それとも君は間違いを犯さないのかな？もう一つは、君が直接の被害者ならその感情も分からなくはないが、そこまでアホみたいに長谷工叩きを連呼するに至った経緯は一体何なんだ？実際どんな被害を受けたわけ？君の話は自分の話じゃないんだよいつも。根拠無き、不可解な私怨なんだ。相手にすれば言い掛り同然。

それと文章力が無いと思ったら、君は読解力も無い様だから1つ指摘しておくと、781と693は別人だぜ。それ位文脈から分からないのかな？更には、ここの書き込みには長谷工社員はいないと思うよ。もちろん私も違うし、ただの住人だから。この掲示板を長谷工が恐れているとかさ、君の誇大妄想はどこまでいっちゃうの？恐れる訳ないじゃないか、1嵐君の間抜けな書き込み程度で。見方によってはホント爆笑ものだぞお前。

こんな事毎日・仮に１０年間続けたとしても、誰も君に賛同し、共感して、君のお仲間に加わろうなんて者は100％出て来ません。あまり人を甘く見るなよ。それでもお前に付き合ってやってんだから、少しは有難く思えや。そうやって正義の告発者のつもりで、一生部屋に引きこもって己に酔いしれてなさい。

[799: 匿名さん]

↑これを書いたのは、会社の方ではないですか。

[800: 匿名さん]

781で796な俺だけどね。

>>>693
>>ウィキペディアに書いてあると言っても、あれは書き込み自由で、真偽が検証されてる訳じゃなし。自作自演だってできる。

>自分が書いたものを、もう忘れているというか、議論をずらすのが大得意。これも長谷工の典型例です。

うん。上の人が書いてくれてるけど、693の書き込みは誰だか知らん。
まあ、693の引用されてる部分はそのとおりだから、俺の意見だと言われてもそれほど困らないけどね。
少なくとも、俺があんたに謝ることは何もない。

>お前は日本ハウジングの関係者だろうとか、どこから金を貰っているんだ？とか、ちゃんと書かれていますよ、前に。

こういう書き込みは読んだよ。まあ、本気じゃなくってさ。あんたがあまりに他の人を長谷工関係者扱いするから、逆にあんたはそうじゃない証拠があんの？って言ってみただけだと思うがね。
ギャグとして面白いと思ってたけどね・・・だんだん、可能性として面白いと思ってきたんだよ。

でさ。
改めて聞くけどね。
あんたは本当に長谷工の物件に住んでる人かい？
だってさ。
長谷工コミュニティ管理の物件に住んでて、これほど強烈に反感を持ってるのにさ、出して来る例がwikipediaとか国交省の記者発表って、ちょっと変すぎるよ。

住んでたらさ。もっと身近で切実で具体的な経験談があるでしょ。
そんな話をしようと言うと、自分で掲示板作れと仰る。
具体的な話、できないんじゃないの？体験がないから。

だからさ。対応が悪いとかサービスが悪いとか無責任とか、そんなことしか言えないんじゃないの？
そう思うとさ。
支持したくなるんだよ。
>>777 をね。

>特に具体例もなく「長谷工最悪っ！」とか書いてる人は、日本ＨかＧ人社の社員でしょ。
>単に「対応が遅い」とか「管理人がダメ」とかしか書かないのがその証拠。


なんてさ。陰謀論って楽しいよね？

真面目に信じなきゃね。

[801: 入居済み住民さん]

800さんの言ってる通りだね。（私は798です）何か書くとすぐさま>799が如くだよ。反論＝長谷工工作員だ。勝手な筋書きをこしらえて、病的に妄想を膨らませ、異論に対しては過剰反応してわめき散らす。自分の非を全て相手方に転嫁していく。その徹底振りと強気な姿勢の割には、その主張の中身ときたら、陳腐で軽薄短小、ご粗末かつ噴飯ものと来ている。「蟹は甲羅に似せて穴を掘る」と言うが、喚けば喚くほど貴殿のお里が知れると言うもの。

更には自らの甲羅に似せて人を見てしまうのが人間の悲しき性で、泥棒は他人も泥棒に見えて来る。嵐は他人も嵐だと思い込む。己と同じような事を他人も企んでいると邪推する。だからまともな議論が最初から成り立たない。私は長谷工コミュニティー管理のマンションに住んでいるので、長谷工は良いと思いたい反面、駄目なら駄目で具体的な実例と、できればその対策方法等のアドバイスを教えてもらえればそれなりの対応を考えたいという立場。

その様にずっと主張して来たが、嵐君はどうも違うところに目的があるようだ。そもそも長谷工物件に住んでる人間ではないらしい。なんど尋ねても明確な返答が返ってこない所を見るとね。実被害は無いが長谷工が憎くてたまらないって訳だ。なおかつ他人を巻き込んで、長谷工関連は最低だからやめましょうーー！と鼻息を荒くする。だから、そんなのは迷惑千万だから、現在の住人とかこれから購入を検討してる人とか過去の経験者同士で、お話しましょうよ！って私は何度も何度も繰り返し主張してるんだよ。

だけど最近は、嵐君の睾丸鞭な主張が面白く思えてきたよ。毎日閲覧してあげましょう。今後どの様に展開していくのか。中身の無い奴ほど、菅直人の仮免許発言じゃないけど、これからどんどん面白くなるぞみたいに、期待を持たせるんだよな。嵐君！まさかもうネタ切れじゃないだろうね。期待してるからどんどん長谷工の悪事を暴露してくれよ。一度使ったのは駄目だぞ。新鮮なのをな。まだまだ今は序の口で、これからもの凄いのが出て来るんだろうね？

[802: 匿名さん]

本当にマヌケな長谷工工作員。

なんかここを読んでいる人達がみんな一般住人と言うように思っているようだけど、殆どの一般の方々は、あんた達が長谷工だって思っているよ。

ここを読んでいる人達が、あんた達の書き込みを見て、長谷工って本当にひどいところだなあと思っていることにも気づかないで、一生懸命掲示板を荒らしている（笑い）

どこの世界に、自分の給料にもならない長谷工を擁護する書き込みをするする人達がいると思うんだね？

ここまで粘着して、長谷工を擁護する理由が長谷工からの利益以外に考えられると思っているの？

書き込めば書き込むほど、嫌われていく長谷工。

ボッタクリ、脅迫、騙し、・・・こう考えていくと、長谷工って本当にまともな企業じゃないなあと一段と確信できますね。

[803: 入居済み住民さん]

>802
こいつが嵐君だよ、分かってますね皆さん。801で私が洞察した通りに発言してくれてます。単純なやっちゃ。>801で述べさせてもらった泥棒理論と蟹の甲羅理論に沿って、わざわざ御丁寧に速攻の書き込みをしてくれてます。お疲れ様。もうちょっと芸とかひねりとか工夫は無いのかね？「ボッタクリ、脅迫、騙し」って具体的に何？君はいつボッタクリ、脅迫、騙しをされたのかな？

「どこの世界に、自分の給料にもならない長谷工を擁護する書き込みをするする人達がいると思うんだね？」だとさ！皆さん聞きましたか？馬脚を現すとはこの事だよ！だからお前さんには前々から言ってるように、君こそ金もらって、シコシコ毎日ここに書き込みしてんだろ？もの言う時はもっと慎重に論理の組み立てをしろよ。 頭隠して尻隠さずとはこの事だよ。お前さんホントにマジ基地？

長谷工は最悪だと狂ったように騒いでる割には論拠が希薄なんだよな。それはお前さんが当事者じゃない証拠だよ。部外者がそこまで息巻く理由は一体何なんだ？それを問うてるだけだよ。もう10回近く書いたぞ。

「書き込めば書き込むほど、嫌われていく長谷工」なんてさ、貴殿の妄想願望をいくら書いても、世の中その様にはいかないんだよ残念ながら。「書き込めば書き込むほど、馬鹿にされ、笑われてく汝自身」てことをまずは自覚しなさいな。それでさ、新しいネタはないのかい？

[804: 匿名さん]

こうやって荒らすのが、長谷工の典型例。

本当に汚い企業だ。

>>382
>最近貼り出された理事会の議事録によると、「長谷工コミュニティから事務管理手数料について報告があった」として、当マンション(410戸、2006年3月竣工、1498円/月・戸）と他のマンションを比べた下記のような数字を記載して「安心してください。当マンションの金額は妥当です」という説明がありました。

①川崎、856戸、2007年2月、1702円、②川崎、411戸、2008年1月、1500円、③相模原、324戸、2008年8月、1550円、④川崎、358戸、2009年3月、1600円、⑤茅ヶ崎、2010年2月、123戸、1700円

>>389
>それと、上に書かれている事務管理手数料、その会合に出席していただいたマン管の人に最後に確認したところ、削減前は１軒当たり￥2000だったのが、その方や我々の仲間による削減により、１軒あたり￥６００代後半まで値下げしたそうです。

因みに当方は関東地区で築数年、世帯数は５００世帯以上です。



２０００円もしていた事務管理手数料が、６００円まで下がる。

これをボッタクリと言わずして、なんと言うのか？

前を読めば、こんなのはいくらでも出てくる。

ボッタクリが無い？

相見積もりやれば、なんで値段が下がる？しかも２割でも３割でも？？？

長谷工社員は、２割でも３割でもさがるボッタクリ料金を、正当な利益と考えているだけで、世間はこういうのをボッタクリと言うんですよ。

前からの書き込みも読まず、ただ上からの命令で長谷工を批判する奴を叩いて来いと命令を受けるだけだから、こんなお粗末な書き込みしかできないんだよ。

うちにもいるよ、長谷工から裏金貰っている理事長。この人、私が情報を聞き出すために仲間になった振りして話しているときに、裏金を貰ってよいと、断言しました。

はあ～、こいつ理事会でみんなが長谷工の問題を論じているときに、最後までわけの分からない擁護をしていたのは裏金だったのか～と理解できたよ。

一般住人の皆さん、皆さんがおとなしく払っているお金は、こういう連中の懐に入るわけです。あるいはここに長谷工万歳と書き込みをするようにという命令を受けた連中の給料に・・・

理不尽、傲慢、インチキ、汚い、長谷工と言うのは、東証一部には不適な企業です。

自分は株をやりますが、こういう汚い企業の株は絶対に買いません。

ＩＨＩ（昔は石川島播磨重工業）の株主総会が、ひどいものだと知ったのが２００４年ごろ。利益を出して逃げました。その後、石川島は一時的に凍傷１部から除外される不祥事を起こしました。

こういう掲示板の書き込みを見ていると、長谷工から脱却しないとまずいかな？と、今自分の中で警報が鳴り響いています。

本当にひどい企業ですな、長谷工は

[805: 入居済み住民さん]

804の人さ。文面からして、結構未熟だよね。中身が稚拙だよとにかく。論点が甘すぎる。説得力ゼロ。お前さんが長谷工バッシングを生き甲斐か職業にしてるのなら仕方ないが、とにかくガキンチョの論理だな。相変わらず一方通行で何も答えようとしないしな。

いいかい804の嵐君。お前さんが生活資金の為に一生懸命に書き込みするのは勝手だが、投稿ボタンを押す前に、もう一度自分の文章をよくよく推敲してごらんよ。いつも同じ内容じゃないか。表現を少し変えるだけ。質問には一切答えることはせず、幼稚なダダ事を繰り返すだけ。何やってんの君？新しいネタは無いのかい！？世間がぶったまげるような長谷工不祥事を頼むよ。待ってんだからさ。

そ・れ・と、何度も言うが、反論と中傷・非難とは違うぞ。反論がある奴をまとめて、全部長谷工工作員だ！っていうやり方は、嵐の手法ではよくある初心者クラスのやり方なんだよ。ドブネズミの様な薄汚い連中が使う、最低レベルのやり方だ。そういう連中に共通するのは、純粋な議論そのものよりも、最初から他の所に目的があるんだよ。

「正論を主張するのは自分唯一人で、あとは長谷工のあくどい連中ばかり。自分だけ日々袋叩きにされてます！長谷工ってのはこれが実情です。どうか助けて下さい皆さん！」・・・てな論調だな。動物でもやるよそれくらい。お涙頂戴の泣きバエ戦法だよな。こういうのはな、俗に”弱者の恐喝”って言うんだよ。しかしそんなのは今時通じないんだよ。自分が恥ずかしくないかな？

さて今度は、どんな新しい長谷工の悪事を聞かせてもらえるんだろうかね。わくわく気分で待ってるよ。

[806: 匿名さん]

まあ、ＩＰアドレスが分かると書いた時点で、アウトだわな。

ＩＰアドレスが分かるうんぬん。

１、いや～、色々書かれたけど、飯でもおごるから、仲良くしようよ。俺達色々話を聞いて改善したいんだ。　　

2、てめー、俺達ハセコーの都合の悪い事をこれ以上書くなよ。ＩＰアドレスでお前を割り出して、大変な事をしてやるよ　　　

さて、ここで見ている人は、１か２のどちらを選ぶでしょう？

>>805
どうでもいいけど、まずウィキペディアの説明してから、いらっしゃい。ＩＰアドレスがばれているよｗ

[807: 匿名さん]

ここまでぼったくりしてないと書いていた連中、ここを読みもしないで叩いていたの？
２０００円が６００円。同じランチが２０００円と言われていたのが、６００円になっただけでも腹立つぞ。

ぼったくりが無いと書いていた連中は、ちゃんと説明しろよな。
それともウィキの奴のように、俺は違う人間だよってまた違う人格が現れるのかな？（笑い）

おいおい、ハセコー。こんなことしているから、信頼がなくなるんだよ。

ちゃんと２０００円が６００円になった経緯を説明しな。
技術革新が数年程度で起きたのか？（大笑い）

他のマンションはそうしたら、みんな値下げした値段でやっているんだろうなｗ
勿論、値下げしていないなら、ぼったくりだと思うぞ。

ここまで叩いていた奴は、ちゃんと説明しろよな。こういうところで無責任なハセコーか愛されるハセコーか分かれると思うぞ

[808: 入居済み住民さん]

↑説得力ゼロ。新しい情報は？

[809: 入居済み住民さん]

ここまで言っても駄目な人は、何言っても駄目だな。御愁傷様！！！807の嵐君。お前みたいな馬鹿と付き合ってる時間無いよ。もう少し価値的な議論ができると思ったがね。どうやら嵐君がここの主らしいな。一生やってなさい。

[810: 匿名さん]

で、ハセコーのあらしのみなさん、２０００円が６００円に値下がりするのは、ぼったくりじゃないの？

ちゃんと事例を挙げたんだから、説明してくれないと、たんなる＊＊＊のイチャモンとしか言えなくなるんだけど。

ちゃんと上に書いてあるじゃない。

テメー、ハセコーのどこがボッタクリなんだ。具体例を挙げろって。

ちゃんと具体例が挙がったんだから、君達はこれがぼったくりかどうか説明しないといけないんだよ。

でもそうでなく、単なるイチャモンでしかないなら、自分でハセコーのあらしをしていましたって言う証拠となるんだけど・・・

まあこんな事をしなくても、最初からハセコーのあらしだって分かっていたけどね。

ハセコーって悪い会社だね

[811: ６０３です]

とりあえず、２回目のＯＦＦ会は無事終了しました。
今回も出席してくださった方々、新しく加わった方々、どうもありがとうございました。

今回の話し合いで、また色々と多くの知識の集積ができました。また長谷工のボッタクリのひどさ（例えば、１０倍も多くのお金を請求していた事など）などの事実も皆で共有できて、良かったです。

ここでボッタクリなどないと書いていた人々は、どう考えても長谷工の不当利益の代弁者としか思えませんでした。

これから何が話し合われたか、少しづつ書いて行きたいと思います。長谷工のマンションに住んでいられる方々に有益な情報となる事を願って・・・

[812: 入居済み住民さん]

管理費が安くなりますよ！っていう広告が最近多いよね。合人社とかさ、ここのところたくさん出て来てる。そうゆう会社の人間がここの主なんだな？だから結局業者じゃないか。住人に成り済ます必要なんかないんじゃないの？被害者を偽装する必要もないし。

更にOFF会なんて騒いでる人間と嵐君も同一人物だったんだな。嵐＝業者＝OFF会主催者だ。2000円が600円になったのはどこのマンション？文章には図らずともその者の人格がにじみ出て来るもんだよ。管理費が安くなあるのは結構なことだが、お前さんて人間を信用するものは皆無に等しいだろうな。

その証拠に、OFF会って騒いでみても、ほとんど誰も来ないだろ？一体一人で何役やってんの？長谷工物件の住人ではなく、長谷工と利益相反する業者であるって当初の予想は図星だったじゃないか。ハナから見抜かれてんだよ。それで、ここの主だから、反論する奴は他に行けってわけだな。かまってもらってるうちが花だぞ。

合人社には資料請求してみるつもりではあるが。他のマンションと比較して、まあ管理費の相場はこんなものだろうと納得・安心してしまう態度は、確かに賢い事ではない。ローン返済が終わっても、一生払い続けるものだから、わずかに下がるだけでも、トータルでは相当得をする。従って現在の管理費金額が平均的かどうかが問題なのではなく、仮に非常に安いとしても、あとどれだけ下げられるのかという問題はしっかり検討すべきものとは思うね。

闇カルテルとは言わないが、企業間で相場価格を意図的に作り出し、お互いが共存共栄していく様なやり方は結構あるんじゃないかな。護送船団方式というか。純粋な自由競争社会ならこんなことは起こらず、管理費の値下げ合戦が起こっても良いはずだよね。

[813: 匿名さん]

もういいよ、ハセコーの情報操作は・・・

みんな見抜いているんだから、いい加減やめにしろよ。

[814: 匿名]

もういいよ、Ｇ人社の情報操作は・・・
バレてるんだから、いい加減やめにしろよ。

[815: ６０３です]

おはようございます。６０３です。

今回のＯＦＦ会は相模大野で無く、橋本のある場所で、午後１時から行いました。それは勿論、長谷工の見張りなどを避けるためです。

実は我々のマンションでもみんなが話し合う部屋には長谷工の盗聴がなされているんじゃないかと勘ぐっています。これは自分がそう思っているだけでなく、他の方が話し合いをしているときにやっぱりそういう疑いを言われた事で、ああ他の方もそう思われているんだなと認識できました。

まあ、それは置いておいて、昨日のＯＦＦ会に限らず、前回もそうなんですが、まず最初に主催者の我々は、数年前の相見積もりの時の長谷工関係者と思われる脅迫状の証拠を見せ、犯罪があった事の話をします。

初めて出席されるみなさんの反応が全く同じな事に、今回気づかされました。


それはかなりショックを受けた感じで、「噂には聞いていたが・・・・・、本当にあるんですね」


一般の社会で生きる人々にとって、多くの方が善良で親切な人々の多い日本人だと思います。そのため東証一部という大企業の長谷工がこのような悪を行う企業である事など想像もできないと言う純真な考えを持っていられると思うんです。その反応が、「本当にあるんですね」と言う表現になるんだと思います。

そしてそこから話し合いがスタートします。　　　　　　　　　　　

つづく・・・

[816: ご近所さん]

他社の管理する物件に住んでいますが、今後のお話に期待しています。

人ごとではないでしょう。

[817: 匿名さん]

長谷工は今名実ともにマンションシェア業界ナンバー１で一人勝ち状態だからね。
それであちこちで長谷工バッシングが盛んな訳よ。

[818: 匿名さん]

OFF会はウソだろうな。自作自演だよ。みすみすアラシの口車に乗ってそんな所に出かけて行く馬鹿はおらんよ。ともかく、長谷工バッシングを生き甲斐とする、自意識過剰でどす黒いハラワタから腐臭を放つ彼は、巷でも有名な＊＊の誑し屋らしいので、一切相手にしてはダメです。

自分のしてる事をそのまま相手におっかぶせてきます。情報操作だの、工作員だの、レッテル張りだの、デマetcだのって、全部こいつが仕掛けてる事ですよ。まぁ警告するまでも無く、そんな手口に易々と乗る間抜けな人間は皆無でしょうが。バッシングだけならまだ可愛いものですが、巧みに引き込まれて利用されます。商売が目的ですので。

[819: 入居済み住民さん]

以前に#389で自分のマンションと、他のマンションの事務管理手数料について情報提供させていただいた者です。他のマンションについては、長谷工コミュニティが提供した情報です。

こういった事実に基づく情報提供や意見交換、アドバイスを期待しているのですが、せっかく事務管理手数料がマンションによって大きな違いがあるという話が出てきても、その後は議論というか非難合戦になってしまい、違う方向に話が流れてしまうのは残念です。

長谷工コミュニティが管理するマンションに住んでいるなら、自分のマンションの戸数と築年数と、事務管理手数料が月額で一戸当たり平均でいくらになるかを開示しませんか？

[820: ６０３です]

つづきです

ちょうど事務管理手数料の話が出てきたので書きますが、今回出席された方の中に、長谷工以外のマンションの方もいらっしゃいました。じつはその方の兄弟が○○に住んでいて（勿論他の管理会社が管理してます）、今回管理会社変更を考えていられるとの事でした。戸数は１５０くらいです。

そしてそのマンションの相見積もりを持ってきて下さったのですが、なんとそこに候補として長谷工コミュニティーが入っていたのです。しかも驚いた事に、独立系と大して変わらない費用なんです。

現在の費用が数割安くなるのもそうなんですが、そこで提示された長谷工の事務管理手数料は1戸あたり1000円以下でした。長谷工マンションに最初から住んでいる人達にとっては、衝撃的な数字でした。なぜなら、最初から住んでいる人たちのところは、1000円をはるかに越える金額（しかも戸数ははるかに多い）なのに、新しく長谷工コミュニティーが獲りに行くマンションの事務管理手数料は1000円を切っていたからです。

その他にもこの事で色々話し合いましたが、長谷工コミュがなぜ、１５０戸のような小規模のマンションをこうまで真剣に獲りに行くのか？と言う事も議論となりました。

長谷工って比較的大規模のマンションで深くボッタクリをしそうなのに、小規模のマンションに真剣に営業攻勢をかけている理由はなんだろう？と言う事です。

１、長谷工コミュの経済状況が良くなく、経営が苦しくなってきて、小さなところからも利益を上げようとし始めた

２、何年後かの長期修繕の暴利（長期修繕を長谷工コーポに受け持たせる）を目指している

３、ずるがしこさでは№1の長谷工さん。近年のマンション住人の目覚め（ＴＶ、ネット、本などで情報が入ってきてごまかしがきかなくなってきた）を敏感に察知して、まだ気づいていない他の管理会社のマンションを今のうちに多く奪っておく。戸数が多ければ、マスコミの扱いも良くなるし、その後の継続は今までのノウハウ（脅迫、住民の無知化など）で変えさせないようにすれば良いと考えている。

４、これらの混合型


6ヶ月位前の当方のマンション管理士によれば、長谷工コミュは比較的経済的には優等生だと聞きました（今のパソコンとソフトみたいなものです。箱（マンション本体）では儲けられないけど、ソフト（管理）でぼろ儲けをする）。経済的に問題のあるほうはむしろ親会社の長谷工コーポのほうらしく、それは上にウィキペディアが貼ってあるので、多くの方もお分かりになると思います。

と言うわけで、恐らく長谷工コミュは2,3,4のどれかを目指していると考えられます。（もしかしたら1かもしれません。最近は倒産って突然あったりしますから・・・）

それにしても長谷工が小さな利益程度や赤字を出してまでと言うのは考えにくいです。

この金額でも、ボッタクリ価格だから成り立つのだろうと考えられます。

つづく

[821: 入居済み住民さん]

819をアップしたのですが、以前に私が書いたのは#382でした。すみません訂正します。

[822: 匿名さん]

アラシは何十回尋ねても、彼のマンションの戸数と築年数と、事務管理手数料が月額で一戸当たり平均でいくらになるかは一切開示しません。長谷工を是としようが非としようが、それは個人の自由です。ただ、ここに毎日登場しては長谷工バッシングを延々と繰り返し、OFF会とやらで人を巧みにを誑し込み、勧誘を仕掛けて来るアラシ君には間違っても引っかかるような愚行だけは犯さぬ様、それだけは忠告しておきます。一旦付き合ったら最後、逃げられませんよ。

[823: 匿名]

>>804
>２０００円もしていた事務管理手数料が、６００円まで下がる。
>これをボッタクリと言わずして、なんと言うのか？
これは明らかに２０００円がボッタクリですね。
しかし、ここで疑問が生じます。そのマンションでは半値以下に下がったことを
喜んでいるだけで理由を確認しなかったのでしょうか？
私がそのマンションの住人でしたら、理由を確認して、正当な理由が見当たら
なければ、過去に支払った余剰分の返却を求めると思います。

そのマンション住民が確認もしなかったとしたら、おめでたい人たちととしか
言いようがありません。そして理由も無しに２０００円が７００円（６００円
後半だから７００円に近いのでしょう）になったことを信じている人たちも
おめでたい人たちなのだと思います。

[824: 匿名さん]

＞＞823

別にいいんじゃな～いｗ

それより、まずウィキペディアの弁明した方が、説得力あると思うよｗｗｗ

[825: 匿名さん]

>824=アラシ君に告ぐ。口を開けば、やれボッタクリだの工作員だのってランチキ騒ぎしてるけどさ、お前さんの口車に乗ったら、もっとぼったくられるじゃないか。２０００円が６００円に下がりました。これを２０年間に換算したら大きな儲けです。だからアドバイスしてやった私共に○○％のリベート支払ってもまだおつり来ますよよってな。そんな幼稚なゴロツキ商法になんか誰も引っかからないよ。

↑で、「別にいいんじゃなーーい」だとさ。これがアラシ＝どこだかわからん詐欺業者の本音だよ。彼らもみじめなもんだ。よほど切羽詰まってるんだろうな。こんな書き込みばかりやらされて。