長谷工コミュニティはどうですか？

[購入検討中さん]

管理だけでなく設計・施工・販売が長谷工グループの物件購入を考えてます。他の物件より管理費が高い印象がありますが、長谷工コミュニティの管理って実際どうですか？
毎月支払う管理費も馬鹿にならないので慎重に検討してます。ご意見お聞かせください。

[501: 入居済み住民さん]

刑事事件となると、他にも色々なボロが出てきそうだからな。
５０万円で手を打って、そういう事にならないようにしたのは、さすがに長谷工らしいな。

ただこれにより色々な臭いものがふたをされてしまったので、まだまだ大きな被害、小さな被害が起こり続けるだろう。

俯瞰すれば、こういう問題を徹底的に問い詰め、そこのマンションの人達にもメリット、他のマンションの人たちにもメリットがあれば一番よいんだがなあ。

[502: ビギナーさん]

501さんの言うとおり徹底的に問いつめて明確にして刑事責任をとえれば私たち他のマンションの住民も援護射撃をしてもらえて俄然管理会社に対して優位に立てます。あくまでわたくし個人の考えですけど

[503: ビギナーさん]

行政処分もある

http://www.ktr.mlit.go.jp/city_park/sinsei/city_park_sinsein00000201.h...

http://www.ktr.mlit.go.jp/city_park/sinsei/city_park_sinsei00000187.ht...

[504: 匿名さん]

本日会社ホームページに詫び状が掲載された。
被害者への誠意が全く伝わってこない無神経な会社。

http://www.haseko-hcm.co.jp/pdf/20101001_owabi.pdf

[505: 購入経験者さん]

社内監査でこの不祥事が発覚したの？
まるで社内監査が機能しているがごとく記載してあるが、不祥事がばれたから監査が動いたんじゃないの

うちのマンションでも現金の取り扱いについて嘘の報告があった。
不正が生じていない物件がないことを確認の上？

どうやって確認したのでしょうか。
現地職員に「あなたは不正に現金受け取ってませんか？」とか・・・

長谷工もまともに調査してまた不正が発覚したら立場まずいだろうからね

[506: ビギナーさん]

叩けばほこりだらけの会社ということでしょうか？

505さん同様わたしも疑問です。
自社の監査ではじめて発覚したような記述ですがここの掲示板を見る限りそうではないようですね。
こういう会社に管理を任せる？

[507: 匿名さん]

どんな一流の会社でも、悪いことする社員はいるよ。
検察庁でも、検事が悪いことしてたし、弁護士でも、警察でも悪いことするのはいるよ。
使い込みをしたとしても、管理会社が補償すればいいでしょう。
管理組合には全然損害はないのだから。

[508: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[509: 匿名さん]

管理組合にもレベルがある

幼稚園児レベルの理事会から大学・社会人までとすると

長谷工の管理レベルは高校程度かな

それでも幼稚園・小・中学レベルの理事会なら十分だませるよ

うちは小学レベルかな。ｗ

[510: 入居済み住民さん]

横領しといて管理会社が補償すればいいでしょうなんて言っているような管理会社には任せるわけにはいかないでしょうね。

[511: ビギナーさん]

長谷工の管理レベルは高校なみで、管理費だけ社会人では困ります。

[512: 匿名さん]

管理レベルが低い分、より立派なホームページと広告でそれをカバーしています。

皆さんには、良くできているので管理内容が三流でも一流に見えます。

この会社、お客のための管理ではなく、自分達の売上げのための管理

業務主任も社内では営業主任　　売上げ、売上げ、売上げだ～　

それ以外は関係なしの社風　不祥事はまだまだ続くよ

[513: 入居済み住民さん]

監査で発覚したというのが本当なのか、白金タワーの方から是非お話しをうかがってみたいですね。

私のマンションでは、今年の総会で長谷工の素敵ネットの利用が提案されました。月300円の利用料を長谷工コミュニティが負担するということで反対もなく承認されました。

いま思うと、これまでの台帳方式では管理人が不正をやろうと思えば出来る仕組みだったから、素敵ネットを導入することで、施設利用の記録が長谷工コミュニティのサーバーに残せるメリットがあるからではないかという気がします。

[514: 匿名はん]

>>513
将来的には長谷工から抜けなくするための罠だよ。
ネットで便利になると、管理会社変更が難しくなる。

ここでは書けないけど、長谷工の人達、ネットのアクセス数でマンションの住人のレベルも計っているよ。
将来変わったら書いてあげるけど、すごい表現したんだから・・・

[515: サラリーマンさん]

なんか恐ろしい、まるでスパイ活動でもしているかのようだ。
盗聴とかも気をつけないとねってあまり冗談でいえなくなってきたね。

[516: 匿名はん]

>盗聴とかも気をつけないとねってあまり冗談でいえなくなってきたね。

その事実はまだ無いけど、仲間内では気をつけないとと話し合っている。

[517: 匿名さん]

そんな怖いこと書くなよ

[518: サラリーマンさん]

〉そんな怖いこと書くなよ

用心が必要だということでしょう。

[519: 匿名さん]

>>514
最近は専有部サービスはどこでもやっていること。長谷工は管理会社負担なので超良心的といえます。
東急コミュニティは各区分所有者の希望者との有償の個別契約。
大京アステージ、日本ハウズイングはなんと、管理費から充当する管理組合一括契約にしてる。管理費を専有部サービスに使うのは管理規約違反となるのですが、だまされる管理組合もあるんだよね。この件、まもなく社会問題化します。

[520: 契約済みさん]

〉長谷工は管理会社負担なので超良心的といえます。

ものはいいようでこんな子供だましに今時ひっかかる住民はいないでしょう。