長谷工コミュニティはどうですか？

[購入検討中さん]

管理だけでなく設計・施工・販売が長谷工グループの物件購入を考えてます。他の物件より管理費が高い印象がありますが、長谷工コミュニティの管理って実際どうですか？
毎月支払う管理費も馬鹿にならないので慎重に検討してます。ご意見お聞かせください。

[555: 前期高齢管理士]

＞ビギナーさん

ジャーリストなら当該企業等の対応姿勢を追及（言及）すべきと言いたかったのです。
業界紙にそれを求めるのは無理？
一般紙その他の姿勢は、私の想像です。ちなみに国交省は、未だ処分していないようです。

[556: 匿名]

たしか、処分企業リストにありましたよ
私は、それで知った覚えがあります。
大京アステージのスレで、国土交通省の処分企業検索リンクの案内を見つけて知ったような？

確認して見て下さい

[557: 匿名さん]

大京の処分
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000010965.pdf

次は長谷工・・・

[558: ビギナーさん]

555さん解説ありがとうございます。
所詮大企業とは喧嘩しないということでしょうか。
マスコミも書きやすいとこはこれでもかといわんばかりにかくのにね。公平にあつかえないジャーナリズムは日本には必要なしですね。

[559: 前期高齢管理士]

>ビギナーさん

マスコミも過度の商業主義に毒されている一例でしょう。
どの様な情報も、読み手（我々）が鵜呑みにしてはならないですね。
最初には書きませんでしたが、処分は今月中だと長谷工関係者から聞きました。
国交省との幕引きの為の折衝が行われていることが垣間見えます。
いずれにしても、親会社の長谷工コミュニティ等子会社に対する怒りは相当なもののようですから
管理組合に対する姿勢が少しは改善されることを期待します。

[560: 匿名さん]

長谷工コミュニティなら安心できる管理会社だよ。
ランキングでも、常時トップクラスだからね。
良心的な理委託費・フロントの対応力とレベルの高さ・良く教育された管理員等、他を突き放しているよ。
ここに管理を委託している管理組合で、他を検討することはないのでは。

[561: 匿名さん]

東急コミニテーの切り替えを検討中です。知人に長谷工は歴史、管理実績ともに業界トップクラスと聞きました。
しかし、この掲示板を読むかぎりではいい意見ばかりではないようですが、実際のところどうなのでしょうか。
もちろんすべての面において優れている管理会社などないでしょうから、いい点、悪い点をお伺いきたらと思います。

[562: 匿名さん]

長谷工はいい管理会社なんだけど、ライバル会社は悪くいうに決まっているでしょう。

[563: 匿名さん]

親会社が得意な郊外大規模開発が今後は厳しくなるから、
管理とリフォームには力を入れざるを得ないはず。

結局、管理組合（理事会）がしっかりしていれば、
まともに仕事するだろうけれど、そうでなければ
食い物にされる。他でも同じだろうけれどね。

ここが評判悪いのは、管理組合がまとまらない大規模物件を
数多く抱えていることも一因だと思う。

[564: 住まいに詳しい人]

本日は休日出勤で掲示板対策しているようです。
どうしてもライバル会社の書き込みにしたいようですが、そんな時間があれば他にやることあるはず。これはまぎれもなく住民の声です。

長谷工を本気で考えている方は一度住民にあって話しを聞きことです。

[565: 匿名さん]

うちのマンション、近日総会があります。
ダークな噂のあるマンションですが担当が変わった模様です。

注意する点とかありますか？

[566: 匿名さん]

総会で、補修事案が出されていれば、その工事内容と、必要性について質問し、見積書が添付されていなければ、なぜ添付できなかったかを問うことです。
緊急対応の必要が無い、計画事案ならば、複数者の見積もり比較は当然提案前に行うことが、ボッタクリ工事を防ぐことになります。

[567: モウリーニョ]

東急コミュニテイと長谷工のお詫び文書を見比べるだけでも
その企業体質が想像できるな

同じ不祥事であっても中身が全く判らない長谷工の文書。

[568: 匿名さん]

謝罪文も仕方なく書いたといった印象があります。まして初犯ではないみたいだし他に方法あったよね。

長谷工と世間とのギャップを感じます。
まあ関わらないに越したことはなし。

[569: 匿名さん]

長谷工を悪くいう者ってライバル会社の者だろうね。
長谷工がトップクラスのすばらしい管理会社であるのは、周知の事実だから。
一度長谷工の話しを聞いてみるとそのよさが良く分かるんだけどね。
マンションの住民でマン管の有資格者の者がいってるんだから、信憑性はあるでしょう。

[570: 匿名さん]

>>569

あなたのところは管理組合がしっかりされているんでしょ。
それならば、大手の系列ならばどこでも変なことはしませんよ。

[571: 匿名さん]

他と比べてるみたいですけど、両方を何を見て比べてるんでしょうか？
片方は恐ろしくヒドイ対応をする会社だと知っていますが…もう片方は知りません。

[572: 匿名]

>長谷工を悪くいう者ってライバル会社の者だろうね。
自分とこがそういう対応しているからそう思うのでしょうか。

[573: 匿名さん]

>>572
何故長谷工を褒めるとすぐ長谷工の社員というのですか。
私は、マンションの住民です。
マン管については、自己啓発で取りました。
有資格者になってからは、いろんな情報を収集すると共に、自分のマンションが他の管理会社と比較して
どういう状態なのかを勉強しました。
管理委託費、フロント、管理員、点検業務費の比較、サービスの対応について、大規模修繕工事や劣化診断の
価格や決め方等
その結果、長谷工さんは良心的だということが分りました。
それをここでレスしているだけのことです。
いい会社だと、いっているのです。
長谷工であっても、社員の使い込みや対応が悪い者もいるでしょう。そんな特異な例を出して全て悪いという論法は
おかしいですよ。
総体的には、長谷工はすばらしい管理会社には違いないのですから。

[574: 匿名さん]

総合評価方式をよく知らない自己啓発マン管士の発言に信憑性なんか無いよ。