長谷工コミュニティはどうですか？

[購入検討中さん]

管理だけでなく設計・施工・販売が長谷工グループの物件購入を考えてます。他の物件より管理費が高い印象がありますが、長谷工コミュニティの管理って実際どうですか？
毎月支払う管理費も馬鹿にならないので慎重に検討してます。ご意見お聞かせください。

[514: 匿名はん]

>>513
将来的には長谷工から抜けなくするための罠だよ。
ネットで便利になると、管理会社変更が難しくなる。

ここでは書けないけど、長谷工の人達、ネットのアクセス数でマンションの住人のレベルも計っているよ。
将来変わったら書いてあげるけど、すごい表現したんだから・・・

[515: サラリーマンさん]

なんか恐ろしい、まるでスパイ活動でもしているかのようだ。
盗聴とかも気をつけないとねってあまり冗談でいえなくなってきたね。

[516: 匿名はん]

>盗聴とかも気をつけないとねってあまり冗談でいえなくなってきたね。

その事実はまだ無いけど、仲間内では気をつけないとと話し合っている。

[517: 匿名さん]

そんな怖いこと書くなよ

[518: サラリーマンさん]

〉そんな怖いこと書くなよ

用心が必要だということでしょう。

[519: 匿名さん]

>>514
最近は専有部サービスはどこでもやっていること。長谷工は管理会社負担なので超良心的といえます。
東急コミュニティは各区分所有者の希望者との有償の個別契約。
大京アステージ、日本ハウズイングはなんと、管理費から充当する管理組合一括契約にしてる。管理費を専有部サービスに使うのは管理規約違反となるのですが、だまされる管理組合もあるんだよね。この件、まもなく社会問題化します。

[520: 契約済みさん]

〉長谷工は管理会社負担なので超良心的といえます。

ものはいいようでこんな子供だましに今時ひっかかる住民はいないでしょう。

[521: 匿名さん]

要するに管理会社は葬式をやりたいんだよ。
高齢化で儲かるのは「葬式」。
葬式をやるために専有部サービスを展開してる。
導入に敷居が高くなる大京アステージ、日本ハウズイングの方法は、長期的に見て賢明ではありません。

[522: 匿名さん]

新聞出たね
驚いたわ

[523: 匿名さん]

電気通信事業法第4条にふれるのでは？

[524: 匿名さん]

to 514デス

[525: 匿名さん]

ランキング

http://www.sumai-surfin.com/enquete_result/id34_2.html?gclid=CIGg_bD6w...

[526: 匿名さん]

>新聞出たね、驚いたわ

横領の記事のこと？
何新聞の何日分か教えてください。

[528: 理事経験者]

はじめまして。
＞大学・社会人までとすると
ちなみにみなさんが思う大学・社会人レベルの管理会社とは例えばどこになるのでしょうか？
つまり長谷工より間違いなくレベルの高い会社を知りたいのですが。

もちろん、たまたま担当になったフロントマンの質で会社の評価も変わってくるものでしょうし、マンションの規模や管理組合側の組織がしっかりしてるのとそうでないところで変わってくるとは思いますが。
当方マンション管理会社のリプレースを検討しているマンションの理事の一人です。
長谷工も候補に入ってるもので。

[529: 匿名]

他の会社はしりませんが、長谷工は候補から外したほうがいいですとしか私からは言えません。

[530: 匿名さん]

長谷工だったら、申し分ないいい管理会社だとおもいます。
それよりいい管理会社は少ないと思いますので。
管理会社ランキングも常にトップクラスですので、いいのだと思いますよ。

[531: 匿名さん]

国土交通省の指導に従った管理業してる？
管理業で、住民から自治会費を集金してなければいいかもね、ここはどうなの？

[532: 契約済みさん]

ランキングをもとに決めたら後悔します。候補に入れるかどうかは直接長谷工管理の住民に聞くのがいいでしょう。調べればでてきますよ、白金タワーとか。

[533: 匿名]

新聞みましたか？小口会計横領ですって？情けない！

[534: 匿名]

金にだらしないのは問題外。