長谷工コミュニティはどうですか？

[購入検討中さん]

管理だけでなく設計・施工・販売が長谷工グループの物件購入を考えてます。他の物件より管理費が高い印象がありますが、長谷工コミュニティの管理って実際どうですか？
毎月支払う管理費も馬鹿にならないので慎重に検討してます。ご意見お聞かせください。

[26: 匿名さん]

長谷工コミュニティなどの長谷工グループ会社が次々と管理会社を買収しているようです。

長谷工、30億円でニチモ子会社買収　マンション管理強化
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/news_20090119p5000p5.html

長谷工子会社、アゼルのマンション管理系子会社を買収
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/news_20081125p5000p5.html

長谷工コミュニティ、マンション管理会社設立　丸美の事業継承
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/news_20081027p5000p5.html

[27: 匿名さん]

ニチモの倒産、長谷工に打撃
http://debutpth.tea-nifty.com/turning_point_of_my_life/2009/02/post-82...

[28: 匿名さん]

丸美は全国展開への足がかりとして九州の管理会社を買収。
ニチモとアゼルについては、長谷工グループとして救済のためと考えるのが妥当では。
救済しなければ工事代金を回収できなくなり、自分たちも危なくなるもんね。
長谷工コミュニティとしても親会社が逝くのはマズいでしょ。
と言っても既に片方は逝ってしまった・・・(^^ゞ

[29: 匿名さん]

いずれこれらの会社も長谷工コミュニティに吸収合併されるのでしょうね。野村リビングサポートによるゼファーコミュニティ買収やコスモスライフがファンド傘下に入った件といい、管理会社の再編も風雲急をつげてきた感があります。

[30: 匿名はん]

長谷工の株価もえらく底辺をさまよっているけど、大胆に事業拡大に踏み出してる気がする。
不動産業界再編成の中で、管理業の大手として名を残す可能性大だね。

長谷工コミュニティは、けっして安売りをしていない。
生き残り事業者としては必要な条件だと思う。

[31: 匿名さん]

↑出てきた！露骨な宣伝で、品がないね。

[32: 匿名さん]

＞No.30

言うよね〜
ププっ＼(◎o◎)／！

[33: 匿名さん]

ここは批判意見しか書き込みできないのかな？

[34: 匿名さん]

下心のある固有名詞での宣伝は攻撃あるのみでしょう。

[35: 匿名さん]

安かろう、悪かろうなら仕方ないが、
高かろう、悪かろうでは入居者が可哀相ですね。
とはいえ現場社員の疲弊ぶりは同情の域を超えているが。。。

[36: 匿名さん]

夕刊フジ2/26付け「長谷工 危険水域」
もし長谷工コーポレーションが逝ったら、
親会社に甘えっぱなしの長谷工コミュニティはこの先管理戸数増加は見込めませんな。

[37: 匿名さん]

この様な所に固有名詞を出すのは、心ない攻撃か、最後の悪あがきの宣伝のおづれかであることは確かだが、現在の経済状況を考えれば後者であろう。何とか固有名詞を削除された方が傷口は広がらないと思うよ。

[38: 匿名さん]

九州の古賀はまだリベート貰ってるの？古賀さん関東でも噂になってるもんな。知ってた？

[39: 匿名さん]

九州といえば、管理会社は東福互光です。ここが一番委託費も安く、管理内容が抜群です。
あとはたいした所はなく、似たりよったりというところかな。
大規模修繕工事でのバックリベートもなしです。健全・明朗経営がモットーの会社です。

[42: 匿名さん]

東福互光のリベートは超有名ですよ。大規模修繕はもちろんのことですが、なんでもリベートの請求がありますから。

[43: 匿名さん]

ＮＯ．４２さんへ
東福互光はバックリベートとるんですか。大規模修繕秋に実施しますが、工事費が高いような気はしたんですけど。
まさか、あの会社がそんなことするとは思っていなかったものですから。
担当のフロントと管理員がいい人ですので。

[44: 匿名さん]

担当者の態度の良し悪しは関係ないと思いますよ。リベートの請求は露骨にあります。

[45: 匿名さん]

ありがとうございます。今後気をつけていきます。

[46: 匿名さん]

長谷工コミュニティの場合は、リベート強要の有無はわかりません。
ただし修繕工事費は他社よりかなり高いので気をつけた方がいいです。
必ず合い見積りを取って施工業者決めて下さい。
ちなみに工事価格と施工の質は比例しません。
同社は工事の大部分を下請け業者に任せっきりです。

[47: 匿名さん]

長谷工に限らず大手ゼネコン各社、管理会社は全部丸投げです。高い工事費になるのはみえみえですが、マンション管理費も同じ現象がおこってます。エレベーター保守費用とか言ってますが、彼らの原価知ってますか？ぼったくり状態ですぞ。