（管理会社）住友不動産建物サービスって

[住友MS住人]

住友のMSに入居予定ですが、住友不動産の関連会社である住友不動産建物サービスってどうですか？関連会社が管理って住民側に立ってくれないと一般には言われているようですが。。。。

[581: 匿名さん]

輪番制のところが最近多い　立候補して選任されないと無理だよ　行動もちゃんとしてきたんだ　あんたに言われたくない
そのマンションの事情もあるはな

[582: 匿名さん]

高齢者ばかりの雑談会さ

[583: 匿名]

行動力があってもみんなが区分所有者が納得しないと話にならないじゃないの？

[584: 匿名さん]

行動力というのは理事や理事長にいきなり立候補する事ではありませんよ。
それは無鉄砲と申します。
どんなに良い意見・改革の意志があっても突発的な行動ではなかなか理解が得られないでしょう。
ではどうするかと言えば、機会ある毎に他の住民と話をし根回しを図る事。同調者をなるべく多く集めて立候補する事です。

[585: 匿名]

さすが５８４番まともなご意見で参考になる

[586: 匿名]

今の理事長は突発的な事をしないんだよ先の事は考えない

[587: 匿名]

理事長も酷いが何より管理員も酷い口先ばかりで何の約束も守らん

[588: 匿名]

住友不動産建物サービスの清掃員のオバサントリオもどうしようもない管理費を支払っている住人の悪口ざんまい俺は何もしてないよっぽど暇なんだなクソばばあどもどっちが管理費払っててめえらの給料払ってる俺はクレーマじゃないやっぱり住友不動産サービスは最悪だ他の物件にもいるのかなこうゆう人種

[589: 匿名]

管理員がなにかにつけて擁護するからたちが悪い

[590: 入居済み住民さん]

はい。清掃員は住民の悪口が趣味みたいなものです

[591: 匿名]

オバサンどもに難癖つけられる覚えはねえ

[592: 匿名さん]

私は>>584ですが、皆さんここで愚痴って満足ですか？
何故貴方達が不快な思いを我慢しているのか理解できない。
管理会社は狡いから一住民の苦情に真摯に耳を傾ける事はまずありません。
では誰の言う事を聞くか？
理事長を筆頭に理事会を巻き込みなさい。

[593: 匿名]

理事会もある程度いい加減なんだよ
管理員に関しては社交辞令的に付き合うようにしてるみたい

[594: 匿名]

そんなことより住友不動産建物サービスの清掃員のオバサン気分で仕事してんな共用部の廊下掃除しない事が多い

[595: 匿名]

管理員や理事長が庇ってくれるからふざけてるこの会社も区分所有者の事考えない

[596: 匿名]

考えない考えない自分たちの利益の為さ

[597: 匿名]

マジで信じられん何考えてるのか怖い呆れた

[598: 匿名]

気分で清掃したりしなかったりすごいマンションだな複数のオバサンがやっているのだとしたら怠慢だな忙しくてできないってのは分かるけど酷い管理会社だ

[599: 匿名]

いや忙しくて共用部分の廊下の清掃ができないって事ないな私のマンション東京南支店管轄だが三人清掃のオバサンいる気分で適当にやってる感じどうしようもないフロントに以前言った事あるが改善されてない

[600: 匿名さん]

同じ人がずっと独り言を言うスレですか？

[601: 匿名]

違う

[602: 住まいに詳しい人]

理事へ立候補すべきです　その後互選で理事長へ手を挙げましょう

[603: 匿名さん]

理事長に立候補するならマニフェスト用意しないとだめ。

[604: 入居済み住民さん]

昨夜７時４５分に、突然、火災報知機が鳴った。

調べていますから、次のアナウンスに注意して下さい、まではいつもの自動音声。

その後５分たっても、１５分たっても、次のお知らせはなく、とうとうなかった。

こんなときに仕事をしなければ、管理人はいつ仕事するんだ。
たばこ休憩でもしてた？　または館内放送の仕方をしらなかった？
だとすれば会社は訓練もしないで管理人にここで業務させてるのか。

そもそも管理人が出勤していたのかもあやしい。

いやいやきっと来てたのだろう、そして自分が一番に逃げ出したんだ。

[606: 入居者]

逆に防犯カメラで監視している阿呆も居る以前自宅に帰ってきた時管理員より連絡がタイミングよくあった不気味

[607: 石塚健二]

馬鹿な奴ばかりではなく区分所有者を客と思わず見下す管理人もうちのマンションにいる

[608: 山本政人]

どうしようもない管理組合がきちんと平等に話できるマンションならいいが中には悪党管理人とつるんでるマンション特に住友不動産サービスの管理してるところは多くあると聞いたちなみに私はこの管理会社の社長と名前が一字違いだが嫌だ何か嫌な感じ

[609: 匿名さん]

東急コミュニティー　薄木重成　１級建築士を詐称　

日経新聞　2012/12/4 22:01 より　http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG0403X_U2A201C1CR8000/
「１級建築士詐称、新たに５人確認　日建設計など５社 」

無資格者が１級建築士と偽って業務をしていた問題で、国土交通省は４日、新たに東京都と千葉県で、
男性５人の詐称行為が確認されたと発表した。
国交省によると、全員が成り済ましを認めている。判明したのは計20人となった。
同省によると、日建設計（東京・千代田）の石原直次元社員（66）＝退社＝は2009年、千葉県内の６階建てビルの設計に関与。建築確認申請書に偽造した１級建築士免許のコピーを添付し、確認検査機関に提出した。
県があらためてビルの安全性を確認している。
　
ほかの４人は、東急コミュニティー（同・世田谷）の薄木重成元社員（63）＝同、
大成建設（東京・新宿）の矢野修治元社員（46）＝同、ワンズライフホーム（同）の茂泉直社員（50）、
東邦塗装工業（千葉市）の三田昭彦元社員（70）＝懲戒解雇。
この４人は、１級建築士を詐称していたものの、設計の業務に携わっていなかった。
国交省が要請した内部調査などで発覚した。〔共同〕

[610: 匿名さん]

又同じ人が独り言を言ってる。
わざわざハンネを変えても文体が同じですなぁ。
そういうことをやると例え言ってる事が真実だとしても眉に唾をつけて聞いてしまうよ。

[611: 匿名]

こんな管理人いらない

[613: 匿名]

管理人もどうしようもない奴ばかりだけどフロントも頼りにならない奴ばかり

[614: 匿名さん]

この会社の管理人って定年退職年齢いくつまでだ　いい加減嫌な管理人は去ってほしい

[615: 匿名さん]

この会社の馬鹿管理人やフロントもむかつくが近くのセブンイレブンの中国人も超ムカツク
中国人なんか雇うなどうせやとうならこういういいかげんな会社で雇え接客業で中国人ばかりのコンビニオーナー
とこの管理人なんとなく似てる　中国人反日デモ特に尖閣諸島の件でバカさわぎするなら日本に来るな

[617: 匿名]

管理人にも不届者がいる住人に向かって罵声を言う

[618: 匿名さん]

管理人とは元々管理会社又は管理会社と親密にしている理事長及び役員のスパイが仕事だからそのつもりで付き合う事。退職させられるとだいたい生活困窮者だから、辞めさせられない為には何でもするよ。管理を知りなさい。

[619: 匿名]

今日も僻み理事長と管理人が何やら密談してるのを目撃した

[620: 匿名]

管理会社と親密な管理組合の理事長なのは結構だがあまりにも管理会社の手先である下らなく馬鹿な管理人などと親密にしていると区分所有者組合員の事を真剣に考えない理事長なんだなと思われるなんでもかんでも管理会社の言いなりのお飾りの理事長だってなしかもこの会社の管理人はやたらと理事長や理事などの役員にへつらい組合員に対して傲慢です組合員も管理組合に任せみたいなところは否定できないけどまともな管理組合なら管理会社変更を考える傀儡組織たぜここのマンションの歴代の管理人清掃員フロント常識はずれなのが多いいずれマンション管理士か弁護士に相談しようと考えている

[621: 匿名さん]

マンション管理士と規約を検証して作戦を充分練ってから弁護士に相談する事。

[622: 匿名]

この悪魔管理人及び人間のクズフロント及び悪党管理組合理事長に天誅をお願いします 東京南支店管轄のマンション

[623: 匿名]

いつか天罰がくだる

[624: ある区分所有者]

嫌だなこんなどうしようもない奴らばかり区分所有者に偉ぶる気ちがい管理人及び金に執着する区分所有者の事を考えない愚か理事長何もしないフロント及び区分所有者を小馬鹿にする清掃員のばばあ相手にしてるだけこっちが馬鹿をみる

[625: 匿名さん]

ほっておいても天罰は下らないよ。管理方法を工夫するしかない。菅理員や清掃員は元々組合役員と管理会社のスパイ業務。管理のシステムを利害が公平であるような管理方法を考えて下さい。全部委託で管理会社任せにすると菅理員や清掃員がのさばる。私のマンションは管理員と清掃員は別管理会社に委託している。そして２年交代である。

[626: 匿名さん]

住友グループは財閥系と思えないトラブルメーカーだ。
住友不動産販売の迷惑チラシ、何度苦情を言っても止まらない。

[627: 匿名さん]

組合がトラブルを起こせば喜ぶのは管理会社。仲間を増やして解約動議を出しなさい。

[628: 入居済み住民さん]

勤務時間なのに制服を着替えて帰る準備をしている管理人。
お前だよ、お前。千葉支店の比較的新しいマンションの管理人。
おれたちは、お前の着替え時間に管理費を払っているんじゃないぞ。

[629: 匿名さん]

それを毎日繰り返す事は問題。労働基準法もあるからね。日付入り写真を月に１０日位証拠で記録しなさい。

[630: 入居済み住民さん]

うちの住んでいるマンションの管理組合より各区分所有者の郵便入れにこの間住民活動協力金のアンケートの用紙が投函されていて各委員会に携わる組合員の労力や精神的負担を被居住者（不在組合員）より管理費に約2500円上乗せして徴収したい
考えだとの内容でしかもアンケート用紙を3日後に管理人室の横の意見箱に入れてほしいといきなりお願いしてきました。
はっきり言って考える時間もくれないのかともう少し時間をくれと腹立つ思いです　他のマンションの住んでいる居住者の方
はこのようなアンケート用紙受け取りました？　これって合法？　理事長や理事会が勝手に進めていいんですか