なにが二重床やねん。うるさくてしょうがない。

[匿名さん]

防音レベルも高い。住宅なんとかっていうラベルもある。有名建築会社。
でもね、上の階でビー玉落としただけでその音が下まで聞こえてくるやないか。
この怒り、誰にもっていったらええんやら・・・　５０００万円返してくれ。

[341: 匿名さん]

便利地の人気物件の音筒抜けの欠陥マンションを去年売却し
現在賃貸マンション暮らしです。ここもだめでした。
足音がすごいです。ドッカンドッカンという衝撃音も上が在宅時によく聞こえます。
今日は夕方からやたらと聞こえてきてもううんざりです。
軽い安定剤を服用しています。そうでもしないと毎日の騒音に耐えられません。
上さえいなければ嘘のように静かになります。上は3人家族で1歳児とアホそうな若夫婦。

どうすればまともなマンションに住むことができるのでしょうか？
造りの良し悪しは素人は判断できませんよね。

足音、物音、意味不明な衝撃音、引戸バンバン、ドカンドカン
こんな音が全くしないマンションってあるんですか？

マンションなんて買うもんじゃないです。
音筒抜けマンションに管理費だ固定資産税だなんてもったいない。

[342: 入居済み住民さん]

うちも二重床なんだけど音は酷いです分譲マンションの最上階角部屋3LDです。
しかもワンフロア１住戸。つまり、下からの騒音が上にくる。
まだ築５年ですよ・・・。
自分たちが歩く音さえ気を付けてもよくポンポン鳴ってしまうし、もう酷いもんです・・・。
音は「気になる」ってレベルを越えていて、心臓がドキドキしちゃうレベルで鳴ります。
それなりの購入費を出して買ったのに、これじゃあんまりですよ。

[343: 入居済み住民さん]

二重床でも当たり外れがあるよなあ
ハズレの場合の酷さが強烈なので
「直床のほうが良い」となるのだけど
施工の微妙な違いでこれだけ外れが出てしまうのはやはり問題
「ハズレ二重床」がなければ
直床と二重床の二項対立じたいも生まれにくくなる

[344: 匿名さん]

>342

それだけの好条件で下からの音が響くなんて、あんまりですね。
どこに住めば他人の出す音に迷惑せずに暮らせるのか・・
もうわかりません。とにかく隣人次第って事ですね。

[345: 匿名さん]

戸建て買えよ。

[346: 匿名]

もちろん直床でも聞こえる時は聞こえるんだけど、
今のスラブ厚と仕様なら嫌みのない音って感じか。

二重床で失敗仕様だとドシーン、ボコーンって
感じなんだな。

[347: 匿名さん]

自分のところは築２０年だから、直床でカーペット仕様なんだけど、上からの物音が響く。

歩く音？（ドン、ドン／ドシン、ドシン）、何かを落とした音、皿か金属を落とした音
こんな音がなんで響くのは不思議だ。

奥の部屋の真上が風呂・トイレなので、夜中にトイレを流す音や
シャワーか桶を落とす音なども結構響く。


マンションって多かれ少なかれこんなもの？

[348: 匿名さん]

>>347
まずは20年前ならスラブが150mmとかで厚みが薄いのではないか。
カーペットで軽量衝撃音は防げているが、重量音はスラブの振動で発声するので
ドスドス響いでいるのでしょう。

トイレや風呂の排水音が聞こえるのは排水管に防音材が巻かれていないか、
または不十分なのか原因。バスルームユニットの防音施工も悪いから
桶の音も響くのでしょう。

[349: 匿名さん]

1980年建築の都内公団(ＪＫＫ)に住んでたけど
まぁー静かでしたよ
当然直床でしょうが、なぜあんなに静かだったのだろう
隣に赤ちゃん生まれても鳴き声ひとつ聞こえない
壁に耳をつけると、ようやく蚊の羽音レベルで
プ～ンと遠くで聞こえるかなぁという感じ
上には思春期の3兄弟がいたが、取っ組み合いのケンカしてると
ドス！と遠くで聞こえる程度でそれこそ「嫌みのない音」でした
昨今のＪＫＫ公団なんか見ると直床で250ミリも出せてるし
もっと良いのじゃないかしらん

[352: 匿名はん本物]

罵倒主さん
なんで、下げとくのかな？
とりあえず合わせておくけど。

[354: 匿名]

分譲マンションは安い買い物ではありません一生ローンを払うかもしれない　ピアノもペットも持つことの出来ない建物を創るんじゃない！先進国とは言えない！我が国の技術ならいくらでもいい物が創れるはずです　

[355: 匿名はん本物]

お金を出せばね。
お金ケチって隣人やデベに苦情たれるのはお門違い

[358: 匿名さん]

うちは2重床(スラブ200ミリ)ですが
上下は無音で驚いてます
ただ、角部屋でお隣との界壁以外がGL工法のため
界壁ではなく外壁を通ってお隣との音が筒抜け状態で参ってます
全然プライベートがないんです
しかもお隣の専業主婦が暇を持て余して
盗み聞きしてるので…
ちょっとした生活音でも摩擦が起きるし
マンション内の近隣関係が殺伐としちゃってます
入れ物によって人心がここまで変わるなんて恐ろしいです
7千万も出してこれですから人生を棒に振ったような気持ちで
途方に暮れています・・・
正直、生きているのも辛いとさえ感じます
どうしてこんなマンション造るのでしょうか…
大手デベの大手施工です

[359: 匿名さん]

お気の毒です！！
我が家は大丈夫です。

[360: 匿名さん]

うちも大丈夫。ご愁傷様です、スレ主さま。

[361: 匿名さん]

どこの７千万？都内だと【も】とか言うほどの額じゃあないよ。

[362: マンコミュファンさん]

7千万は普通のサラリーマンが払える金額じゃない。

[363: 匿名さん]

７千万のマンションを頭金３千万、ローン４千万で購入するくらいでないと、今政府が検討している住宅ローン減税の拡張の恩恵は受けられません。対象者は極普通のサラリーマンだと思いますがね。

[364: 匿名さん]

共働きにならまだしも単独なら普通じゃない

[365: 匿名さん]

そんなだから、騒音マンションしか買えないのでは？

[366: マンコミュファンさん]

＞＞363
うーん。
大手企業でも30才ぐらいまではよくて年収600～700万ぐらいだから、ボーナスも含めた月平均手取りは４０万いかない。
今時社宅もないから住宅費や生活費も考えると、切り詰めて月10万の貯蓄、年間１００万貯めれれば良い方。
そうすると22歳で就職して32歳に貯蓄が１０００万行くか行かないか。

大体マンション買うのはそのぐらいからだけど、3000万貯蓄してる人なんてまずいない。

親にパラサイト（寄生）して、しかも親に食費も何も払わないですねかじりしてれば月２０万ぐらい
貯蓄して、それでも２０００万だよねえ。

そんな親にさらに1000万ぐらい出してもらうが前提なのかな。贈与にもせず持分にも反映しない方法など
ないから生前贈与？

いずれにしても、まっとうで一般的なサラリーマンが、住宅買う33才前後で３０００万貯蓄してるって考えられないな。
物産や商事の課長ぐらいになってないと無理だから、この掲示板はそう言う人か、
個人事業主、経営者のあつまりってこと？

[367: 匿名]

もちろん

[368: 匿名さん]

>今時社宅もないから住宅費や生活費も考えると、切り詰めて月10万の貯蓄、年間１００万貯めれれば良い方。
>そうすると22歳で就職して32歳に貯蓄が１０００万行くか行かないか。
>大体マンション買うのはそのぐらいからだけど、3000万貯蓄してる人なんてまずいない。

独身の間は親元から通えば良いこと。
普通にしていても十年で2,000万は堅いですよ。
倹約すれば3,000万も難しくはありません。

[369: マンコミュファンさん]

ふーむ。
転勤族には無理な話ですね。

私の会社は基本的に最長4年で全国・海外転勤するので親と同居している人がほとんど
いないので、同居がどれぐらい有利なのかあまり知りませんでしたが、いやはや、みなさんすごい。
社宅や保養所はバブル崩壊後とリーマンショックの二度の激震でほぼ廃止され、手当も激減。

上場企業の平均年収ランキングでも上位に入ってる会社にいますが、30前後でそんなに貯めてる同僚なんて
一人もいませんよ。

同居で貯蓄っていう世界はそんなにすごいのか・・・。

[371: 匿名]

ほとんどの人は年収税込600万円いかが多いと思います。4000万円いかでないと無理でしょう。

[372: 匿名さん]

郊外のマンションしか買えない金額、、、

[374: 匿名さん]

>371
女性が結婚相手に求める年収は600万以上が最多だそうです。

[375: 匿名さん]

少なくとも、これから家わ買おうって人の年収はもっと上。

[376: 匿名]

じゃあ12年前に年収270万で1350万の一軒家を
頭金550万で32年ローンを組んで800万銀行に借りた
俺はただの田舎者なのか？

[377: 匿名さん]

1350万の一軒家という時点でど田舎でしょう。

[378: >376]

でも御近所にも恵まれ、快適な生活を送っています。

[379: 匿名さん]

大自然に恵まれて、、、では？

[380: 匿名]

二重床(スラブ180mm)、二重天井の１階角部屋に引っ越す予定の者ですが、２歳の子供がいます。たまに癇癪をおこしたり、主人が帰宅するとはしゃいで走ってしまうことがあります。

太鼓現象は下階から上階にも響き渡ってしまうものなのでしょうか…？

因みに大京の築１５年程のマンションです。

[381: いつか買いたいさん]

物件によると思いますよ。住んでみないと解らない。でも、今ウチは二重床ですが、ウルサイですよ。ベランダの音も筒抜けですが、トイレの音も筒抜けです。
賃貸でよかったと本気で思いました。
ちなみに壁を叩くとペチペチとコンクリートの壁の音がします。それでもウルサイんですよ、不思議でたまりません。
宣伝を信じたウチがアホなのです。本当に勉強になりました。

[383: 匿名]

〉381さん

ご回答ありがとうございます。物件によるのですね…トイレの音まで筒抜けとは！入居先は分譲なのでハズレじゃないことを祈るばかり…！
子供は走らせなければ良いけど、主人のイビキも心配になってきました(汗)

〉382さん

えっ！！６階の人がウルサイんですか？
５階にも居住者いるんですよね？！一体何をアピールしたいんだか…迷惑ですね！！

[384: いつか買いたいさん]

381です。
書き足しておきます。少しでもウチと同じような人は増やしたくないので、参考になれば…。
賃貸と書きましたが、元々分譲物件です。田の字型で、一階は駐車場です。
有名な不動産会社が建てたものですが、駐車場にいるとき、天井にあたる二階の部屋の生活音がとてもよく聞こえます。
駐車場は殆ど壁などなく、近隣は住宅が密集して、子供たちの声などで色々賑やかにもかかわらず、いつもよく聞こえます。
ウチの実家がここ系列の会社で建築してたから信用しちゃたんですね～。アホでした。

[385: 匿名]

380です！

えぇ！壁が殆ど無い駐車場でそんなに生活音が聞こえちゃうんですか〜？！
下が駐車場だからって、防音対策してないんでしょうか…
でも381さんは賃貸でラッキーでしたねf^_^;

余談ですが、私の実家はスラブ200mmの直床で、全く何も聞こえません。
築15年の長○工建設なんですが、当たり物件だったみたいです。
千葉の田舎なのに7000万もする無駄に高いマンションでしたが…orz

[386: 匿名さん]

まあ兎にも角にも一戸建てやマンションに関係なく近所周辺に鈍感馬鹿が住んでいなければ騒音は皆無なんですね。

[388: 匿名]

１階角部屋でヨカタ

[390: 匿名]

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いい加減あなたが引っ越しなさいよ