白樺現象

[匿名さん]

今年できた新築マンションなのですが、壁に白樺現象がいくつかおこっているのを見つけました。大丈夫なんでしょうか？

[2: 匿名さん]

大丈夫ではありません。大事にならない前に補修しましょう。

[3: 匿名さん]

うちのマンション、ヒサシ部分に１mm幅のクラックと共に、
白樺現象がいくつかあるのを内覧会で見つけて指摘したら、
一年点検でやっと補修しました。
ブラシでチョコチョコと何かを塗っただけだけど。

[4: 匿名さん]

白樺現象ってなんですか？

[5: 匿名さん]

>>3
その後発生しなくなりましたか？

[6: 匿名さん]

白樺現象とはコンクリートが内部より水に溶けたアルカリ成分が乾いて、表面に白い結晶として発生することを言います。

[7: 匿名さん]

アルカリ成分じゃなくて、炭酸カルシウムな。

[8: 匿名さん]

大丈夫じゃないけど、マンションの耐震性は一般的に戸建より低いものが
多いからねぇ

建設時に最低限の耐震性しか求められない
これは売却が目的の建物では、致し方の無い部分
建売住宅とマンションがこれに該当する。

[9: 匿名]

東北大地震ではコンクリの大きな建物は流されなかった。杭打ちが深くされています物件は以外に強いのではないか？