あなたのマンション！どこが気に入らないですか？

[やってやろうじゃないか！]

ウチは東京23区内のマンションなんですが、
1　ガキがうるさい（平均80平米のファミリーマンション）
2　機械駐車場（地上1階地下2階）で面倒くさい
3　結構足音が響く（大手デベ、一部上場会社施工）二重床コンクリート240ミリなのに
　期待ハズレだった。

まだ築5年経ってないので、もう少し市場の動向を見てから売却を考えています。
でも新価格でマンションの新築も中古も値が上がっているから難しいですね。

[412: 匿名]

>>411
ニョロッとした配管にホコリがかぶってだんだんと小汚くなるよ。

[413: 匿名さん]

こんなはずではなかったのに？　と、入居後、気に入らないのはどのような点ですか？

[414: 匿名]

62㎡なのに前に住んでいたマンション60㎡よりも室内が狭い。

[415: 匿名]

住人のほとんどが、マンションの事に無関心。管理会社の言いなりで腹が立つ。いつか理事になって軌道修正したい。

[416: 匿名さん]

どこでもそうだろうけど、子供が中庭で遊ぶことに対しての規制が厳しいこと。

[417: 匿名さん]

>410

それなりに高いマンションなら隠蔽配管でしょ。高級ではなくただの高額物件つかんじゃったとか。

[418: 匿名さん]

>414

不動産表示の面積って壁芯だから、柱が部屋の中にあったり、壁が厚かったりするとその分狭くなる。内法の面積も確認しておかないと。

[419: 匿名さん]

>417
室外機の配管が隠蔽配管？
そんなのあるんですか？

[420: 匿名さん]

そう言えば、うちのマンションのエアコン室外機は、管が見えない。まずまずの物件だったということか。。

[421: 匿名さん]

>419

知らないってことはちゃんとした物件を見たことが無いってこと。

[422: 匿名さん]

隠蔽配管＝高級と思ってる輩がいて驚いた

[423: 匿名さん]

昔4000万円くらいの地方の普通のファミリーマンションに住んでいた時は、隠蔽配管じゃなかった。もちろん普通のエアコンを自分で買って付けるから、内側と外側にそれぞれ化粧カバー付けるように業者に頼んだっけ。穴が、上に開いてて、下に置いた室外機まで管を伸ばして、そこに化粧カバーを付けたね。

ここの所住むようになった物件は、価格もぐんと上がって仕様もくらべものにならないほどよくなった。

諸々のことも業者に任せてたから、気づいてなかったけど、このスレ見て、自分のマンションの配管を見てみた。
天カセの部屋は別として（全部の部屋が天カセじゃないの、という突っ込みは勘弁してね）、普通のエアコンを入れている部屋も、部屋の中で上の位置に穴が開いていても、ベランダの室外機を見ると、壁の下の方に穴が開いていてそこから管が出ている。ほとんど室外機に隠れていて、パッと見、エアコンの管の存在には気づかないようになっている。さらにその短い距離にも化粧カバーが付いていたけどね。

これが隠蔽配管ってやつかな？
やっぱり、見た目はいいかなというのが感想。配慮があるってことだよね。うちに限って言えば、隠蔽配管の物件の方が高額物件なので、高級物件と言っても、あながち間違いではないかと。

[424: 匿名]

喫煙禁止のベランダでの喫煙。
heavysmokerが多いこと

[425: 匿名]

割高だよ〜！
でも家族が気に入っちゃったからもう高くてもいいや〜！！

[426: 匿名さん]

会うたびに話かけてくる管理員。ウザイ！
さっさと仕事しろよ。

[427: 匿名さん]

ご近所さんが廊下を歩く度に、見張っているかのような態度をとるオバハン。キモイ。

[428: 匿名さん]

外廊下は失敗だった。

[429: 匿名さん]

内廊下は失敗だった。

[430: 入居済み住民さん]

> あなたのマンション！どこが気に入らないですか？
以下４点
・駐車場が屋外屋根なし
・駐車場代が高い
・ゴミだしが一旦外に出る必要アリ
・住人のモラルの低さ（ゴミだしや喫煙のルールが守れない）

[431: 匿名さん]

悪戯っ子がいるし、ベランダ喫煙や騒音がひどい
マナーやモラルがない人が多いらしい
売却の時に不動産屋に叩かれそうだ