あなたのマンション！どこが気に入らないですか？

[やってやろうじゃないか！]

ウチは東京23区内のマンションなんですが、
1　ガキがうるさい（平均80平米のファミリーマンション）
2　機械駐車場（地上1階地下2階）で面倒くさい
3　結構足音が響く（大手デベ、一部上場会社施工）二重床コンクリート240ミリなのに
　期待ハズレだった。

まだ築5年経ってないので、もう少し市場の動向を見てから売却を考えています。
でも新価格でマンションの新築も中古も値が上がっているから難しいですね。

[343: 匿名]

バイク暴走がひどくて毎晩、うるさい。警察に通報しても逃げられるだけ。悔しいっす。

[344: 匿名]

隣、上の子供の足音がドンドンとかなり響くこと。

実家の築10年くらいのマンションでは上や隣の部屋の足音が聞こえてきたことがないので、
分譲マンションならうるさくないって思ってたので最初びっくりした。
構造に欠陥があるんじゃないかと思ったくらいうるさい。
作りは二重床、二重天井、スラブ200mm、フローリングLL45。

周りの環境が静かなだけに余計気になってしまう。

[345: 匿名さん]

デベロッパーの不誠実な態度。

[346: 匿名]

ペラペラの戸境（バルコニー）
隣の煙草がモクモク上から入ってくる（しきりの上があいているため）
また、躯体としきりのペラペラ板にも隙間がありお互いに気配がわかるどころか見えてしまう
ベランダに出る前に隣が出ていないか確認してしまう
しきりの下も開いていて隣の排水が流れ込んでくる
煙草くさいなーと顔を乗り出したら隣の煙草と目が合った（しきりがペラペラで乗り出すと隣が見えてしまう）

[347: 匿名さん]

スーパーが隣にあるマンションに住んでいます。
買い物が便利なのは良いのですが、朝早くから搬入作業で物凄い音が響きます。
下手をすると朝３～４時から。この時間帯に騒音があるとは、住むまで気づかなかった。

[348: 匿名さん]

コンクリート戸境に偏執する住民がいる。

[351: 匿名]

まあ、別にコンクリ戸境を羨ましいとは思っていないけどね。。。
意識もしない。。

[353: 匿名]

最近の新築マンションなのに

1 廊下側の窓の格子がルーバーではない
2 システムキッチンの引き出しがゆっくり閉まらない
3 洗面所の水道栓がシャワーノズルではない
4 浴槽の排水ボタンがステンレスではない
5 全戸分の駐車場はあるけどすべて機械式
まだまだ、これから気になるところが出てきそう

まあ、他のマンションの宣伝ホームページを見て比較するのをやめればいいんだが

[354: 匿名さん]

ベランダが西に向いていて、家具が焼けて色が変わってしまいました。

ショックです～

[355: 匿名]

駅から遠い(10分)ので周りに店が少ない
靴修理店とクリーニング店は上手い店が近くに欲しかった

[356: 匿名さん]

コーキングがきたない。

[357: 匿名さん]

上階の人が遮音性の無い、安いフローリング床工事をしたと思う。
普段から、歩く音に悩まされている。

[358: 匿名さん]

>356
内覧時に気づいてれば全部やり直してくれたのにね。
最初は気付かないことが多々ありますが。。。

[359: 匿名さん]

管理会社が合人社計画研究所で、悪評高い管理会社だと入居後に知ったことです。
何もなければいいのですが、今は非常に不安です。

[360: 匿名さん]

359さん

管理会社との管理委託契約は通常１年ですから、期限までに管理会社の変更を検討されると良いですよ。
その場合、当り前ですが現管理会社に相談しては駄目です。

[361: 匿名さん]

３６０さん、教えてください。
管理会社を変えるには、どうすればいいのですか。
私は悪い評判を知って、自分なりに調べて悪い管理会社だと思っています。
きっと他の人達は知らないと思います。
管理会社には相談出来ないのは私にもわかりますので、私一人では何をどうしてよいやらわかりません。
もしも私が管理会社を変えたいと言い出したと管理会社に知られると、合人社に怪文書を巻かれるとか勤務先に何かされかるとかで不安です。
他の人に話しただけでも合人社に知られるかも知れないですから怖いです。
それに、変えるには理由が要りますよね？
たた怖いから変えようと言っても誰も賛成しないと思います。
良い知恵があれば教えて下さい。

[362: 匿名さん]

３６０さん、もしかして実際に管理会社を変更する方法などを知らずに聞きかじりで書いたのですか？
そうだとしたら、他に管理会社を変えた経験のある方からのアドバイスをもらいたいのでお願いします。

[363: 匿名さん]

360です

今まで２件のマンションで、それぞれ理事長の際に３回（３社）のリプレイスを行いました。　
管理会社の変更については、スレ違いになりますので、スレ主さんに配慮して差し控えさせて頂きます。
改めて、スレを立てて頂きましたら、詳しくご説明いたします。

[364: 匿名さん]

>363
最低の言い訳にしか思えないよ。
さよなら！

[365: 匿名さん]

>363
嘘つき呼ばわりされては我慢できませんよね？
ぴったりのスレがありますので、そちらに書いて嘘ではないことを証明して下さい。
同じ掲示板の↓ここです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284218/