【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい

[入居済み住民さん]

上階のお子さんの出す物音（走る、飛び跳ねる）に悩んでいます。
防音カーペットは敷いてらっしゃるようなのですが、やはりうるさいです。

自分たちのほうで出来る防音対策はないか思案中です。
天井に遮音（吸音）材を貼り付けるのはどうでしょうか？
部屋全体に防音工事を施さなければ、足音などの重量衝撃音は軽減できないでしょうか。

実際に工事をされた方（そうでない方も）よきアドバイスをよろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

>>15
＞以前に別の部屋で、音の測定装置を持ち込んで、設備会社による測定までしたこともある。
＞測定結果は、法令？の基準範囲内だった。
＞これを行ったのは、被害者が「構造の欠陥(瑕疵)」まで言及したためです。

測定結果では、構造上の欠陥は無かったということですね。

建物に構造上の欠陥もないのにも関わらず、下階の住人のお宅には苦情を言いたくなるほどの騒音が鳴り響いてきていたということですよね。

つまり、騒音加害者側は相当ひどい非常識な生活態度だったということになるんじゃないですかね？

[23: 匿名さん]

２１さん、その通りです。
判決文は、まだまだ救済の度合いが少ないのですが、
１００％の勝訴とはいえない部分もあります。
加害者は退去済みとか、慰謝料が少ないとかね。
しかし、司法が集合住宅の騒音の受忍限度を、明快に示したものではないかと思います。
また、被害者が構造の欠陥からの騒音を前面にだすと、
測定を含めて、被害者が挙証責任を果たさなくなるため、
方法論の失敗ではでしょうか？
やはり、集合住宅の、共同の利益の侵害と受忍限度を逸脱、
といった論旨が良いと私は思います。

[24: 匿名さん]

挙証責任を果たさなくなるため、ではなく、挙証責任を果たさないといけないため、の間違いです。
訂正致します。

[25: 匿名さん]

＞集合住宅の、共同の利益の侵害と受忍限度を逸脱
していると訴えるには、やはり受忍限度を超えていることの
立証が必要なのではないですか？

[26: 匿名さん]

受忍限度を超えていることを、
マンションの憲法である規約集・使用細則とからめればよいのです。
つまり、マンションでの規則・使用細則に違反している。
明らかな騒音を、自分以外の他者に規則違反の時間の騒音を感知してもらう。
それを一定期間継続する。
それを、証拠として文書にまとめておけばＯＫでしょう。
これで、一歩進めます。

[27: 匿名さん]

色々なスレ見ましたが、重低音（衝撃音）は、上階に対策してもらないと防げないようです。

[28: 購入経験者さん]

分譲マンション経験者です。

　上階の騒音対策には、２つのやり方があります。

＊上階の居住者に防音カーペットと制振材をダブルで敷いてもらうこと。
＊天井の防音工事を行うことです。

　前者だけで効果が不十分な場合は、防音工事を検討するしかないです。
簡易的に防音材を張り付けることも考えられますが、専門家に相談しないと難しいでしょう。

　私の場合は、上階の居住者に要求しましたが話にならないので、自分で防音材を注文して業者に施工してもらいました。効果は出ています。

　いろいろな専門サイトを探しましたが、当時（10年前）は見つかりませんでした。
現在は、専門サイトの数はかなり増えています。
　「マンション　防音」とか「天井防音」などのキーワードで検索すると、色々な情報サイト・事例が出てきます。
　現在は、かなり対策の研究も進んでいるのではないかと思います。

[29: 匿名さん]

１０キロの子供は、２歳くらいなので、１メートルの所からジャンプなんてありえません。

[30: 匿名はん]

>しかし、司法が集合住宅の騒音の受忍限度を、
>明快に示したものではないかと思います。

そんなことはないですよ。
あの判決に至った最大の要因は何だとお考えですか？

[31: 匿名さん]

ステレオか楽器の音かわからないけど、
夜ズンドコ音がします。
上階か下階かわからないんですよね。。。
窓の外からは音は漏れていないので、
壁伝いの振動で聴こえてきています。

こういう場合の音の原因調査方法ってありますでしょうか。

[32: 匿名さん]

＞30の回答
騒音主の誠意のなさを司法が認めた。

[33: 匿名さん]

>>32
つまり被告側に誠意がありそうなフリをされたら裁判は負けるってことだよ。

ただし、裁判で敗訴するのは原告が判決を求めた場合であって、裁判所が勧告する和解での解決で
我慢すれば実質勝訴となる可能性があるかもしれませんが。

[34: 匿名さん]

「子供の騒音で上階に言いに行こうと思うのですが…」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3574/
上のスレの No.1253 by 経験者さん がまさに実質勝訴を勝ち取られていますよ。

[35: 匿名さん]

横浜市緑区で「足音がうるさい」とマンション上階の住人にナイフで切りつけた男逮捕

神奈川・横浜市で25日夜、「足音がうるさい」と言って、マンションの上の階の住人にナイフで切りつけた男が逮捕された。
逮捕された日立ソフトに勤務する田中嘉宏容疑者(32)は、25日午後9時45分ごろ、横浜市泉区の自宅マンションの上の階にある男性の部屋に行き、「足音がうるさい」と大声を上げ、この男性に果物ナイフで切りつけた疑いが持たれている。
男性は、右手を7針縫うけがを負った。

(10/26 12:35)

http://www.fujitv.co.jp/safe/red_mpl/common/frame/fnnnewsFrame.cgi?MD=...

[36: ひょん]

引っ越してたマンションは襖の音がうるさいんですが。
他の部屋のドアを静かに開けてても襖の音がガタッて、結局は結構な物音が…どうにかならないんでしょうか？

静かになると隣などからもその音だけが響きます。

[37: 匿名さん]

防音工事の会社に問合せしましたが、全く聞こえないという保障はできないそうです。
あと、天井の施工はもちろん壁からも音が伝わるそうです。
壁にも吸音材を施工すれば、大分気にならなくなるようです。

ただ今、工事を検討していますが天井と壁とで２００万は覚悟しています(泣)

[38: 匿名さん]

２００マンでも引越しして退避することを考えれば安いような。。。

[39: 匿名さん]

我が家は、深夜早朝の上階の騒音に入居以来一年半悩んでおります。
管理会社、市の環境保全課などにも相談をしましたが、結局は個人の問題で終わってしまいます。
（管理会社には手紙を入れてもらったり、我が家から直接お願いしたりもしました。）
このような音は、第三者管理組合の理事長など聞いてもらったほうがいいのでしょうか？
また、話し合いで何とかなりそうなお宅でもないような気がします。
（伺った時、逆切れされました。言って少しの間はそこそこ静かになります。）
どなたか、騒音に詳しい弁護士、司法書士の方ご存知ないですか？
何が何でも裁判をするつもりはありません。静かにしてもらえばいいことですから。

[40: 匿名さん]

防音工事を検討しています。
すでに施工された方はいらっしゃいますか？

どのような工事か教えてくだされば参考になります。
私は上階の子供の走る音に悩んでいるものです。

ほとんど音を気にしない生活ができるのであればある程度の予算も覚悟しています。
業者さんでもかまいませんのでご意見いただければと思います。

[41: マンコミュファンさん]

＞防音工事の会社に問合せしましたが、全く聞こえないという保障はできないそうで
す。
＞あと、天井の施工はもちろん壁からも音が伝わるそうです。
＞壁にも吸音材を施工すれば、大分気にならなくなるようです。

＞ただ今、工事を検討していますが天井と壁とで２００万は覚悟しています(泣)

やらないよりは多少ましになるかも知れませんが、工事価格に対する改善効果はとても
低いでしょうね。
というより、業者に騙されるのがおちだと思いますが…。

＞ほとんど音を気にしない生活ができるのであればある程度の予算も覚悟しています。

天井・壁工事でそんなこと期待するのはまず無理ですよ！
業者は受注したいからあなたの無知に付け込んで色々いってくるでしょうが、騙される
だけです。
しかも、高額な工事費を請求されて、効果なし！！

だいたい、２００万でほとんど音を気にしない生活ができるなら、この世の中から騒音
問題は発生
しないはずですよ。

自宅の天井工事をお考えなら、それにかかる工事費で上階の家の防音工事をやらせても
らったほう
がいいかと思います。

足音などの重量衝撃音は、発生源側の上階の部屋の防音効果を高めなければ改善されま
せん。

＞どなたか、騒音に詳しい弁護士、司法書士の方ご存知ないですか？

そんな法律家が居るなんて聞いたことないですね。
彼らの仕事は訴訟を請け負うこと、または訴訟を前提とした交渉を行うこと。
まぁ、依頼すれば騒音主に内容証明送りつけたり、相手と交渉してくれるでしょうが、
相手がその
話に応じてくれなければ何にもできません。
だいたい、訴訟をしたくないのなら内容証明送りつけても意味ないですけどね…。

【管理担当です。一部改行を修正しました。】