上階の生活音が気にならないマンションは？

[マンキチ]

★上階の音が気にならないマンションにお住いの方だけに参加していただきたいスレで　す。

　マンション生活で一番悩むのが近隣住戸の生活音だと思いますが、
　いろいろなスレを見ていると、『うちは殆んど聞こえません』という方が
　チラホラい　らっしゃいますね。

　そういう方は是非、分譲会社や施工業者、工法等、わかる範囲で情報を下さい。
　住んでみないとなかなかわからない事なのでよろしくお願いします。

★騒音に悩む方はどうか別のスレでお願いいたします。

[144: 匿名さん]

ここってもう結論でてるんじゃないの？

結局マンション住むなら「最上階」ってことで

[145: 匿名さん]

最上階の角で決まり。下や隣が異常でなければ。

[146: 匿名さん]

それか、
１番下で騒音出しまくってストレス解消するか。

[147: マンション住民さん]

私も安物マンションで騒音が気になっているのですが
皆様の書き込みとは少し違います。

上の音が気になるというより
下に音が響かないか？が気になります。

安アパート住まいが長かったので、寝る時間にドタバタが無ければ
私はあまり気にならないのですが

かなり、上階の（子供たち？の）足音が響くので
うちの子供の足音が下の階に響いているのではと思って
つい、子供たちに怒鳴ったり（その声が響いていたり？）

１４６さんもおっしゃっているように
一階が一番気楽でよいのかもしれませんね。

[148: 匿名はん]

高層タワーマンション中層階（ボイドスラブ厚３５センチ、二重床、二重天井、順梁、大手ゼネコン施工）です。上下の騒音はまったく聞こえません。

[149: 匿名さん]

マンションの値段と、静かさって比例するのかな?

[150: 匿名さん]

中層マンション・大手ゼネコン
(ボイドじゃない）スラブ厚２７０　二重床　二重天井

上階の音少し聞こえます。
左右・下の階の音はまったく聞こえません。

[151: 匿名さん]

＞一階が一番気楽でよいのかもしれませんね。
１階でも庭とかバルコニーでのプールとか何処かで話題になってたよね？
気を使えない人はマンションには住まない方が世の中の為。>>149
しないと思う。
大手でも上階の音だけはした。左右下はしなかったけど
ちなみに小さな子供が２人いたお宅。
子供の踵おとし歩きやドタバタ大運動会には対応してないんだよ。
値段が高くても親の援助とかで買えちゃう場合もあるしね。

上階の住民の質の問題、運だね。

[152: 匿名さん]

子供の歩き方（駆けっこは別）
踵落し歩きくらいには、せめて対応して欲しいよね
マンションだって安い訳じゃないし
床下にダンパーでも付ければいいかな〜

[153: 匿名さん]

>>148
上階の人の気遣いに感謝しな
音のしないマンションは存在しない

[154: 匿名さん]

>>152さん
非常にいいかも。
そんな物件できないですかね。
マンションには大きな問題があるのに、
不動産会社や建設会社は、
向上心がなさすぎ、
買わせてしまえば、
文句を言えないことをわかっていて、努力していない。

最低の業界。

日本の製造業を見習ってほしいね。

[155: 匿名さん]

や○ざの様な業界に何を夢みてるの？
奴らはどれだけ儲けられるかしか考えてないよ

マンションなんて買わない方がいいんじゃない？

[156: 匿名さん]

＞マンションの値段と、静かさって比例するのかな?

すると思います。
でも、やっぱりドタバタされたら、３００程度のスラブでは無理。
大人のドシドシ歩きも無理ですね。
音は伝わっちゃう。

[157: 匿名さん]

こんな新工法でＭＳ建てます

『免騒工法』・・・入居後の住人にアンケートとった結果、行き着きました！！

内容は企業秘密なのであしからず
その内、公にします

乞うご期待！！

・・・・・既にＭＳ入居後の住民の方でお悩みの方も必見です・・・・・

[158: 匿名さん]

↑本当話ならありがたいね。

跳びはねジャンプでも音がしないの？

[159: マンション住民さん]

リストのマンションです。
下の方に聞くと、うちの物音は何もしないと言います。
イスをぎーっと引いてしまったり、掃除機もがんがんかけています。
うちは上階の音がかなり聞こえています。
スラブ厚は200mmです。

[160: マンション住民さん]

たぶん150さんと同じマンションの住民です。
が、音しますよ。
上からは、大人がかかと落としで歩くような音やウーハー（と思われる）の音が聞こえました。結構ひどかったので、管理会社経由で少し気をつけて下さいとお願いしたところ、今は、少し静かにしてくださっています。
しかし、最近になって、ステレオを大音量でかけてるのか、かなりの音（ベースのメロディラインがわかるレベル）が響いてきます。最近、隣が越してきたので、そこから聞こえてくるような気がします。

いずれも、テレビを普通の音量にしてつけている状態で聞こえてくる音ですので、「普通に生活している分には音はほとんどしないと思います」と言われて買った物件ですが、過度の期待はよくないですね。 やはり、住む人次第＝運、だと思います。

[161: 購入経験者さん]

実家が鹿島施工のファミリータイプマンションだったが、騒音問題は
全く無かった。構造もそうだが、周囲の住民に恵まれたこともあると思う。
　
　自分の家でも母親が家の中では走ってはいけないとか、歩くときも静かに
とか、オーディオはヘッドフォンで聞くようにとか、口うるさく、夜洗濯機を
使うことも無かった。集合住宅なのだから、周りに気を使うのが当然という
ことを子供の自分にも徹底的に叩き込んでいた。
　
　今、息子が友人のマンションに行くとWiiのフィットネス系のゲームで
遊んでいるそうな。

　悲しいことに周りに気を使えない親が増えているようだ。

[162: 匿名さん]

スラブ300のMSです。
下・隣は無音です。
上は五人家族。十代後半の息子の踵歩きや行動音全てが煩いです。何してるか、居る居ないがはっきり分かります。
存在自体うっとうしいのに大音量で音楽聞くし、友達連れ込む。
MSはくじ引きと同じですね。
近隣にどんな奴が住むか次第です。

[163: 匿名さん]

>160さん

150ですが、同じマンションなんですか？
なんでわかるのでしょう。
ドキッとしました。

大人の歩く音、結構気になりだすとうっとおしいですよね。。。
でも、うちの夫はあまり気にならないみたいだけど。
まあ、騒音ってほどではないので、最近はマンションってこんなものかなあ〜と思ってます。

ちなみに、賃貸のマンションに暮らしていた時は下の階の喧嘩がすごく聞こえました。
そういった音（下・隣の音)は今回は聞こえないので、良いほうなのかも知れません。

300のスラブでもだめなのであれば、普通のマンションだったら、多少の音は気にしないでいないと無理かも。
期待はいけませんね。

[164: 匿名さん]

結局の所、上下左右の住民に恵まれるか否かか・・・

別の見方ですが、そういう事を言っているのであればそれを解決する策としてそこそこの近所付合いをしてみるというのはどうなんだろ。お互いの事を知らないままどんどん妄想だけ膨らんで行く傾向が強い人って多いように思う。
つまり、嫌かもしれない相手に近づいてみて少しでもいいから、相手の事を知る。
共同住宅だから相互理解は必要　それは当たり前
だけど、自分の言い分だけ言っていては相手も心を開かない　
コミュニケーションが必要なんですよ

[165: マンション住民さん]

163さん
単純に、スラブ厚がボイドスラブじゃなくて270mm+二重床+二重天井の物件って、
あまり存在しないのかなーと思い込んでいたため、同じですね、と断言してしまいました。
もしちがっていたらすみません・・・と言っても、お互いわからないですね。

ちなみに、今日、ゼネコンのかたに家の中の不具合を直してもらったのですが、
やはり、歩く音や、テレビなどの大きな音は気をつけてもらわないと聞こえます、とのことでした。

[166: 匿名さん]

廊下やトイレなどを省き全部屋和室のマンション。
畳が音を吸ってくれるので静か
畳が痛むから、畳の上で暴れない走らない飛ばないぎいぎいいなんてしない
畳だと住民の生活態度も静かになる。
日本人は畳だ！
みんな畳の部屋にしよう！！

[167: 匿名さん]

騒音だす家庭は畳だろうが何だろうが関係無く飛んだり跳ねたりするんですよ。
実際、和室からも響く響く。
畳の上だからと、安心して暴れてるんだとおもう。

[168: 匿名さん]

騒音ＭＳの当たり年・外れ年ってあんのかな！？
ちなみにここの板に生息してる人達のＭＳは築何年目？？

[169: 匿名さん]

>>167

和室で暴れるのは部分だからですよ。
襖で仕切られた全部屋和室の間取りだと、全部屋に音が響く。
戸建てと一緒、他人に迷惑かける前に家族に迷惑かけるから押さえ込まれる。

一枚くらい一部屋くらいの畳ボロボロ襖ボロボロでなく、全部屋だとこらえられんでしょう。
お財布も痛いし、日本人のマナーは畳から始まる。日本の文化は畳から。
畳を復活させましょう。

[170: 匿名さん]

そうはいっても、アレルギー持ってるお子さんがいる家庭は、総畳なんて間違いなくＮＧだよ

[171: 匿名さん]

>>170

アレルギーが気になる方は、部屋で埃がするような生活はしないはず。
フローリングで大丈夫、騒音問題には関わりないですね。

[172: 匿名さん]

169さんは畳屋さんなねかな。
マンション増えて畳売れないもんね。
防音畳作ったら売れるかもよ。

[173: 匿名さん]

169さんは畳屋さんなのかな。
マンション増えて畳売れないもんね。
防音畳作ったら売れるかもよ。

[174: 匿名さん]

全室畳って面白そう。

その場合、台所は土間になるのかしら。


昔の田舎のおばあちゃんちを思い出しました。
ふすまを外すと、ものすごーく広くなるような。

ん。よけい走りたくなりそうだけど（＾＾；

[175: 匿名さん]

畳屋じゃないよ、団地でも、賃貸でも和室の多い作りは穏やかに暮らしていると思って。
何が違うのか？生活の仕方が違う。人次第。なぜそうなったのか？畳だ…という発想です。
最近の某国系の日本人が増えてきているのは、国乗っ取り教育が行われてきたためだとも聞くけども、文化を大切にしないからじゃないかと思うこのごろ。

窓から、物を捨てる。大声で叫ぶ。洗濯物をベランダから外に出して干す。
国が違えば生活習慣も違うだろうが、日本人にもいる増えていることが嘆かわしいのです。

[176: h_imagine]

畳屋では有りませんが、畳に少し賛成かも。
かなり振動や音は低減される。
流行の「フローリング＝板の間」が原因６０％以上？？？だと思うのでね。

高級ホテルはフローリングなんて殆ど有りませんから！？？。
と言うか、子供が跳ねたり、ステレオガンガンなんてしないか。

新しい道具が出来ると「マナー」が出来てくるはずですが。
間違った個人主義の蔓延で、
「当方の勝手でしょ」と来られたらね。
「マナー」は「規制＝ルール」ではないので強制は出来ません。

箸の持ち方も、電車内のマナーも、
ヘッタクレも有りません。
「住まい」以外はマナー違反を注意せずに居るのもなんとも。
やはり、
価値観をほぼ同じにする人の集合でないと・・・。

でも、一番分かりにくいのが「他人へ迷惑を掛けない事」
誰がどの位迷惑に思っているか？全く判定出来ませんからね。

騒音問題は完璧には解決出来ないので、
上下左右の間取りで、
上階リビング⇔下階バスルーム＋トイレ、ウォーキングクローゼットとか
工夫が出来ないかな？
皆、太陽が大好きだから難しいか。


襖の開け閉めは座って静かに。
畳の縁は踏まないで歩く。
洗濯物は庭の物干しに。
布団も時々物干しに。
は古い？？日本のマナーと風習。


当家も上階の子供の行動は分かります。
ご両親の行動は分かりません。
彼女が大人に成るのを待ちます。


「おまけ」
東急文化村のオーチャードホールが完成した時に、
音響測定に立ち会った事が有るのですが、
２１５０人満席での状態で、測定時に空調も止めて、
一切音を出さない！！！（衣擦れも駄目）
直ぐ隣の人の気配も殆ど無くなるとは。
日常の暗騒音（何もしていない時に聞こえる（自然の）雑音）の大きい事に
改めて吃驚。

長文でトピ主の要望とも違う内容失礼。

[177: 匿名さん]

普通のマンションの場合は、うちは静かですってチラホラじゃないよ。
大部分の人は困っていません。気にしたこともないからこのスレは見ません。
もちろん書き込みもしないというわけです。

どういうのが怖いかというと...

[178: 購入検討中さん]

多くの知人は下と隣からの音はしないと言います。
この前、新築マンションで実験しましたが子供のとび跳ねぐらいでは聞こえません。
大人が思いっきり飛び跳ねて少し聞こえました。
壁を思いっきりたたいても少しコツコツ聞こえただけです。
音が大きく聞こえるのは建築レベルが低すぎるのでは？
上の音はみんなすると言います。

[179: 匿名さん]

＞１７８

多くの知人さんのスラブ厚ってどのくらいなのでしょう？
うちも隣・下の階からはまったく音は聞こえません（子供あり）でも上階の音は聞こえます。
ちなみに上階は高校生男子＆父親。
他から全く聞こえないのに、音が聞こえるということは、相当ドスドス歩いてるんだろうなと思います。
（スラブ厚270　二重天井・二重床＋グラスウール充填）

前の道路工事している音も、窓を閉めていると、ほとんど聞こえてきません。

[180: 契約済みさん]

１７９さん
１７８は他の複数の騒音スレに同じこと書き込んでますから、
相手にしないほうがいいですよ。

[181: 購入検討中さん]

音に気になり音するマンションにお住いの方だけよく見るんでしょうね。
だから知人のように隣、下から聞こえない、上だけ少し聞こえるという人たちは困っていない。
ということは多くの普通のマンションでは困っている人が少ないということでしょうかね。

[182: 購入検討中さん]

スラブ厚200から300です。
古い建物は150のようです。

[183: 匿名さん]

>多くの知人は隣や下の音はしないと言います。
数から言ったら多くの知人はそうでしょう。
あなたの知り合いが10人居て、その中の8人が音がして煩いと回答したら
世の中の集合住宅に住んでいる人は皆煩いと言っていることになってしまいますので。

それと、人は自分で検討して購入した家に対して多少の問題があってもそれを認めてしまう事は
しにくいそうですよ。失敗したと思いたくないと言う心理から全く何も問題がない（音が聞こえた事が
過去に一度もない）訳ではなく日常、騒音と言うレベルでは音は聞こえないと言う意味ではないでしょうか？

普通のマンション、隣の音などはフローリングに何も敷いていない家からは伝わって聞こえますよ。

[184: 購入検討中さん]

販売者に聞くと、上以外の隣と下からの音でクレームなど聞いたことないとないと言います。
最近のマンションでは聞こえないと、上だけかすかに聞こえるが気にならないと。
最近の分譲のまともなものなら聞こえないと思いますが
本当のところ、どうなんでしょうか？
ネット上では参考になりますが真偽はわかりません。

[185: 匿名さん]

築年数が相当経っているマンションは騒音がしてもしょうがないと思います。でも最近の分譲マンションでも騒音が本当にするのか私も本当のことが知りたいです。

[186: 匿名さん]

騒音っていうレベルがその人によって違うのがくせものですよね。

うちは、上階の足音がたまに聞こえてきたりしますが、許容範囲です。（と思うようになりました）

やはり、マンションで天井を隔てて他の家族が住んでいる以上、仕方がないと思っています。
それでも最初は、スラブ厚がしっかりあり、防音に期待していたので、初めて歩く音が聞こえた時はかなりがっかりしました。
いちいち、聞こえるたびに、何をしているんだろうって。

でも、普段は聞こえない時間のほうが長いし、常に走り回っているということではないので、まあよしとしてます。
よく考えたら、あ！今聞こえたね。くらいの頻度なんです。

そんな音が聞こえるのも、上階だけです。両隣・下の階からはほとんど無音です。

[187: 匿名さん]

１８５さん

新築に入居しましたが、音源が特定できずに困ってます。
最上階角部屋なので。

斜め上からドンドンドンと音がします。

お隣は不在の事が多いので、どこから聞こえる音なのか。

そんな訳で、最近のマンションでも音はしますね。
大手デベですが。

[188: 匿名さん]

１８６さんの意見とほぼ同様ですね。うちは上、下ではなくて片方の隣の違いです。
（隣も床で繋がっているから１８３さんの言うとおりフローリングだとやはり聞こえますね。）

ホント、どこからが騒音かは個人によって凄く違うし。
どんな音が騒音で騒音でないかも違うし、音に敏感かどうかもあったり、それで問題が起こりやすいですよね。
ちなみに私は子供の走る音や、何してるんだ？ってよく分からない音がダメです。ピアノとかは全然平気ですが。

でもまあ、確かに聞こえない時間の方が長いし、何回か走り回るけど仕方ないか、と思うようにしています。
私にとっては気にしない事はかなり努力を要しますが。
夫は殆ど聞こえない様なので、一般的にはマンション生活で普通にする音なんだろうな、と。

１８４さん、販売者は音がするなんて言う訳ないじゃないですか。
「分譲のまともなもの」でも、住んでいる人が必要以上に音を出す生活をすれば音が出るんですよ。
「まともなもの」ってどんなか分かりませんけど、全く音がしないマンションなんてないと思いますが。

[189: 匿名さん]

185さん、最近のマンションだからこそ音がするとも言えますよ。
コンクリートスラブとボイドスラブじゃ防音効果は雲泥の差ですからね。

[190: 匿名さん]

築年数が相当たっているマンションだったら、スラブ厚は１５ｃｍくらいでしょう。
最近はボイドスラブだとしても２５ｃｍ位は平均であると思うので、中空スラブの遮音性能は
７５％位なのでデータ上では近年のマンションの方が防音性能は上だと思います。

遮音性能が上がってるのに騒音が出る…一因として、やっぱりフローリングと他人に対する配慮
（そもそも自分達が良ければ他は知らないというより、全く自覚や外に向ける感覚がない）が
欠けている事が大きいと思います。

[191: 匿名さん]

ボイドスラブの防音性能をコンクリートスラブと同程度にするにはコンクリートスラブの倍の厚さが必要ですよ。
ちなみに、最近のマンションのボイドスラブ厚は２２センチが通常です。
これから先は１８センチになるそうです。

[192: 匿名さん]

フローリングがないマンション。フローリングが諸悪の根元では？

[193: 匿名さん]

うちは新築で購入して約１年が経過しました。今まで安いものから少し高めの賃貸に住んでましたが音に悩まされたことがなかったのと最近のマンションなので防音は大丈夫だろうという過信から騒音についての考えは一切持ってませんでした。ですが、やはり住む人間の生活の仕方によっては新築だろうが中古だろうが関係ありませんよ。
うちの上階は非常識にもほどがある生活音＝騒音をさせていました。ゴスゴスドスドス足音は１日中、時間問わず。ゴンゴンバッタンバッタン物音は当たり前。ほかの部屋の方に聞いてみても気にならない程度の生活音しか聞こえないということ。やはり、住む人の質、これが１番ですね。
はぁ、お金さえあれば静かな土地を探して一戸建てにするんだけどな。