上階の生活音が気にならないマンションは？

[マンキチ]

★上階の音が気にならないマンションにお住いの方だけに参加していただきたいスレで　す。

　マンション生活で一番悩むのが近隣住戸の生活音だと思いますが、
　いろいろなスレを見ていると、『うちは殆んど聞こえません』という方が
　チラホラい　らっしゃいますね。

　そういう方は是非、分譲会社や施工業者、工法等、わかる範囲で情報を下さい。
　住んでみないとなかなかわからない事なのでよろしくお願いします。

★騒音に悩む方はどうか別のスレでお願いいたします。

[265: 匿名さん]

では、
どの業者で、
どの程度都心から離れた地域で、
どの程度の金額のマンションなら
大丈夫なのですか？

[266: 匿名]

そんなの業者とか地域とかで一概に決まらないよ。
自分の足を使って一件一件探すしかない。
人によっては何十件も見て決めたという強者もいるよ。
誰かに教えて貰おうなんて安易な考えが失敗のもと。

[267: 匿名さん]

「遮音性に優れた約200mm厚のコンクリートスラブとＬＬ40等級の二重床を採用」

ってのは一般的にどの程度の遮音性なんでしょうか？
上階の音が響くのはいやだなあ。

[268: 匿名]

巷にありふれたスペックですね。
額面どおりだとしても並以下かと。

[269: 匿名さん]

今時、コンクリートスラブが200ｍｍ未満なんてマンション無いでしょ。
ボイドスラブなら250ｍｍが最低レベルな。

[270: 匿名さん]

やはり常識が有って頭が良く、
気配りなどの配慮が出来る大人の方が上階や近隣に住んでさえいれば、

どんなマンションでも騒音が全く無い快適な生活が送れます(太鼓判笑)


しかし以上の反対の方が住んでいますと、常に騒音三昧なんです(泣)

[271: 匿名さん]

そもそもマンションなどというものは、不特定多数が入居するわけですから、
音に神経質な人間であれば、それなりの選択と覚悟が必要になってきます。
しかし、それが理解できない人はクレーマーと呼ばれる人種になってしまうのです。

[272: 匿名さん]

大田区の中堅デベ物件：
二重床、コンクリートスラブ厚200mm、逆梁アウトフレーム。

ごくごくありふれたスペックです。

入居して3ヶ月が経ちますが、上下左右、大変静かです。
上からはごく稀に「トン」っと、小さな音がする程度。
それが上階の住民の音かどうかも分かりません。

ちなみに上階の家族構成は、夫婦＋3歳児（男の子）です。
入居時に挨拶に伺いました。

活発な時期なので、ある程度の音は覚悟していたのですが・・。
マンションのスペック自体はごくごく普通ですので、
上階の方が対策を講じてくれているのかもしれません。

[273: 匿名さん]

騒音問題は、建物の構造だけでなく、
上階に住む人の室によるものだと思います。

[274: 匿名]

確かに室によるな

[275: 匿名さん]

常識ある住民が集まる物件が欲しければ、その地域の平均価格以上の物件にするしかない。
結局、割安な物件は建物自体も安普請だし、住民の質も保てない。

[276: 匿名さん]

生活音まで気にしていては、マンションには住めません。
ウチの上階に住むバカ亭主なんか、カカト落しで歩くんですよ。

[277: 匿名さん]

エントランスでよく住民同士が挨拶していれば、悪くないマンションだと思います。
住民同士で挨拶を交わさないマンションは、周りを気にせずやりたい放題の住民が多いのではないかと。
したがって、大規模マンションだとそうなる傾向が高いのでは。
小規模マンションだと子供達の通う学校がバラバラだから、
マンション内で子供達が集団になって遊んで騒ぐことも少ないし。

[278: 匿名さん]

ボイドスラブ330mm、二重床(グラスウール充填)・二重天井、大手ゼネコン施工。
扉や窓の開閉音らしき音がドシーンとよく聞こえる。

億近い物件だったので無音と期待して入居したが甘かった･･･。上階は億住戸。

[279: 匿名]

どうして小規模マンションだと、学校がバラバラなんですか？

[280: 匿名さん]

たとえば近くに私立が4校あるとして、同マンション内で同じ学校に通う子の数は小規模の方が少ない事になるじゃないですか。

[281: 匿名]

いやぁ、何処のお宅も考えることは同じだから、評判の良い学校に集中するよ。学校を基準にマンションを選んだりする場合もあるしね。
寧ろ大規模のほうがバラける確率は高い。
こちらのほうが学校を基準にマンションを選んだ可能性は低いことが多いから。

[282: 匿名さん]

最上階に住んでますが上から音が聞こえてきますｗ
カラスかなぁ？？

[283: 匿名]

学校が違うからといって、同じマンションの子供同士は仲良くするし、あんまり関係ないと思いますが。

幼稚園だってみんなバラバラでも、仲良しですよ！
保育園行ってるお子さんも一緒に遊びますけど。

[284: 近所をよく知る人]

住む人の運次第です。

どんなマンションでも住む人により静かなところもうるさいところもあります。

聞こえないと言い切れるようなマンションは販売されていません。

つまりどんなマンションでも大きく跳びはねたりすると上から隣から下からも確実に騒音として聞こえます。