騒音被害はあって当然なのでしょうか？

[賃貸住まいさん]

賃貸マンションに住む者ですが、隣の部屋からドア開閉の「ズドン！」という大きな物音、「ドンドンドン！」という足音が響いてきます。
友人に相談したところ、その友人もまた騒音被害に遭っており、管理会社に相談中とのことでした。
こういう騒音問題では、管理会社や大家に相談することで問題が更にめんどうになっていくようです。
自分だけがこのような被害に遭っているのであれば、管理会社への相談も考えますが、実際、都内のマンションに住む多くの方は騒音被害を被っているのでしょうか？
気にしないで放置しているのでしょうか？
具体的にどのような被害を被っておいででしょうか？

[991: 匿名さん]

当然な訳がない　
また下、こんな時間に家ん中でボール？
もうアカンわ、大概やわ、明日◯◯行くから
話してこ！

[992: 匿名さん]

下？

[993: マンコミュファンさん]

下がどぉーしたのー？？
私は上下よ、煩いのぉー！！
止まると死んでしまうんじゃないかしらー？
そうなる前から騒音事故物件だけど

もう買い取ってくれないかしら
暴れたいならさ
リノベ費用も引っ越し費用も
諸経費諸々と物件代足したら元の価格と
変わらないのでは？て言いたいわ

騒音出し続けるなら弁済通り越して
全額物件諸経費諸々、お前が払え！

[994: 名無しさん]

うちの上の馬鹿は、在宅中は常にガキが走り回っています。多動症なら病院行けよ。最上階とか入居すなや。脚縛って転がしといたらいい。大迷惑。管理会社から注意されても、貼り紙はられても知らん顔の803。どんだけ面の皮厚い？このマンションほんと終わってる。

[995: 通りがかりさん]

集合住宅で響く音を日常的にたてている時点で非常識な人達で、話が通じないと思います。万が一、善良な方であれば、張り紙を見て、多少、気をつけると思います。うちの両親も、歳のせいか、丁寧な動きができにくくなり、力に任せることが多いのですが、注意すると臍を曲げてしまい、余計こじれてしまうので、困っていましたが、うるさいと思った人が、コツコツやるようになってくれて、その事を伝えたところ、気をつけるようになりました。コツコツしているのも聞こえなかったみたいです。

[996: 匿名さん]

>>990 e戸建てファンさん
騒音主みたいなメンタルの不動産屋だな
そういう人の神経を逆なでするような事を言うタイプ
無駄に人を苛立たせる能力だな

よく営業やってられるな
客にそんな事言っちゃう辺りが大名商売だな
自分の手柄でも何でもない単に人の資産の尻馬で儲けてるだけの奴が、自分がすげえと勘違いしてる典型だな

面白いつもりで言ってんのか、神経質だなー位の気持ちで言ってるんだろうけど、こんなに客の気持ちが見えてないで仕事できるつもりになってるのが滑稽だな

[997: 通りがかりさん]

困ってる人を鼻から相手にしないって、嫌な社会になってしまったね。騒音主の立場がどんどん有利になってるよね。あと、うまく伝える能力のある管理会社や、大家さんじゃないと、余計問題がややこしくなるね。

[998: 名無しさん]

>>21 匿名さん
マンション板だから書いてるのよ。

騒音の文句みたいに思うなら板にこないでね。

[999: マンション掲示板さん]

うちの上の家もマジうるさい。
なんでこんなに走り回っても親は怒らないのか。
うるさいって手紙入れられてるのに、自分の家のことだと思わないわけ？
こういうやつは1階に住め！！
早く出ていけ！

[1000: 匿名さん]

マンションって中部屋よりも角部屋のほうが音が響くよ
隣家の反対側は他の家と接していないのに壁から音が聞こえてくる
壁と天井、床は他の全世帯とつながっているし、空洞なら当然聞こえやすいし
配管からも音が伝わる
注意深く音の行方を数か月以上の間じっくりと観察していたら
斜め下、斜め上の音も隣家がないほうの壁から音が聞こえてくる
あげく、数階離れた部屋の音までも聞こえる
神経質な人は角部屋選びがちだけど、住むなら中部屋のほうがマシかも
外の音も角部屋は中部屋と比べて窓が多いから、より大きな音で聞こえてくるし、ついでに中部屋と比べると夏は暑いし、冬は寒い
隣接していない壁側は防音対策が疎かになりやすいのかも
騒音出していないのに勘違いされやすい角部屋はトラブルに巻き込まれやすいから要注意

[1001: 匿名さん]

集合住宅は全室に畳を敷く決まりをもうけたほうがいいな。
フローリングはモロ音が響くし、カーペット敷いても畳より音の静音効果は低い
天井や壁には、びっしりと防音材を隙間なく入れまくる
カラオケルームにあるような壁がソファーのようなクッション材になっているのがあるけど、あーゆうのを壁一面に貼る決まりにすれば防音効果かなりありそうだ
窓ガラスは今時流行りの３重のガラスにしろよな。

[1002: 匿名さん]

比較的マイノリティの騒音主が静かに暮らす勉強をするか、騒音ペナルティ(苦情出された世帯)の人がそういう建物に入居するだけで良いですけど

アホのクソガキ世帯がドスドスしてなきゃ別にうるさくない建物なんで
騒音主が規格外にうるさいんですよ
騒音出して他人に迷惑かけるためだけに生きてるみたいだから

[1003: 匿名さん]

>>1000 匿名さん
中部屋は四方八方から音伝わってきますよ

[1004: 匿名さん]

騒音主が扉も襖も無い部屋に住めば良いのに。
床や壁が固いとドンバン叩きたくなるみたいだからペラいブルーシートハウスに住めば良いんだよ。
騒音主が柔らかい部屋に住めば騒音問題はほぼ解決。

声がでかい・歌を歌う・奇声を上げる騒音主は上記プラス電車か高速道路の高架下に住んだら良いよ。
パチンコ屋が開いてる時間は親子で浸ってて良いよ。
好きなだけ騒いで来いよ。

とにかくなぜ閑静な住宅街に住もうとするんだよ、だから目立つんだよ。
木を隠すなら森なんだよ、騒音主は繁華街に住めば良いんだよ。

[1005: 匿名さん]

マンションはテレビも何も付けてない時、
階下住人の普通のトーンの会話は聞こえるのが当たり前？

うちはフローリング床にカーペットと遮音シートを合わせて5枚以上重ねて敷いていますが、
思ったより効果がなく、怒鳴ってなくても普通のトーンなら全部通してしまいます。
これが分譲マンションのスタンダードなのでしょうか？

[1006: 匿名さん]

私が住むマンションの上階にいる騒音主などは、他の住人からクレームが入ると決まって「ジンケンガー」「サベツガー」「ヘイトガー」ってニュアンスの事を喚き散らしているらしい。
他人の生活の脅かして、人権を侵害してるクセに。
やったもん勝ちにしかなっていない。

現状では騒音に関する法は中途半端だし、一般住居向けでもない。
ちゃんとした法整備が必要。

騒音被害にキレるような事件も起こっているのに遅々として法整備が進まない。
こういうのを野放しのままにしてしまう、今のシステムを変えないと駄目。

[1007: 職人さん]

自分も騒音被害にあいました。
住人もおかしい人間でしたが、大家、管理会社も自分の利益しか考えない為、全く改善されませんでした。
不動産系は消費者センター等に相談しても、なにか対応頂けるわけではないため、新しい法律を作って欲しくて、polipoliという政治家へリクエストできるサイトに投稿しました。
良かったら以下サイトで賛同をお願い致します。不動産関係はもっと規制されても良いと思います。
https://polipoli-web.com/policy-requests/VAh8PUIj7KzsLuc04ehe

[1009: 集合住宅歴長い者]

集合住宅では20時か遅くとも21時以降は洗濯機・掃除機を使わない、夜中に風呂やシャワーは控える、音楽はヘッドホンか微音にする、ドアの開閉は静かにするなど、さまざまな「常識」がありますよね。ひどければ大家や管理会社を通して注意してもらうしかありませんが、騒音主がそうした生活習慣なら改善しても一時的なことがほとんどであり、苦しいですよね。
それでも流れてくる生活音は仕方がないし、私はむしろ好きです。

ところで……2か月前、静かな環境に越してきました。こんどは逆に低周波に近い機械音や微振動に苦しめられています。生活音の比じゃありません。一般的なレコーダーでは拾えない、管理会社の人間や他の部屋の人には「聞こえもしない（と言い張る）」、けれども睡眠を妨げられ、健康を害するほどの音と振動です。生命を守るために仕方なく退去を決めました。これもなかなかのストレスですよ。

[1010: 匿名さん]

防音に関しては、マンション選ぶ時の目安としてＳＲＣ造りではなく、選ぶならＳＲ造りを選ぶ。
ＳＲでもラーメン構造、壁式構造があるから、壁式構造を選ぶこと。
ラーメン構造は部屋の角や天井角に梁、出っ張りがあるのが目安。梁、出っ張りのない壁式構造を選ぶように。例えていうなら一軒家は角に梁がないのが一般的。そんな感じの梁が無い部屋を選ぶこと。
マンションの階数に関しては5階以下の低層物件を選ぶこと。
6階以上あるような中高層のマンションは選ばないほうがいい。
売れているお金持ちの芸能人などのセレブが住むマンションは大抵が低層階の豪華なマンションが多い。

おススメのマンション
ＳＲ造り、壁式構造、5階以下の低層マンション

選ばないほうがいいマンション
ＳＲＣ造り、ラーメン式構造、６階以上ある中高層マンション

[1011: ビギナー]

>>1010 簡潔で大変参考になりました。ありがとうございます。確かに新築分譲マンションラーメン構造(角部屋)のうちより壁式の築古公団の親族の部屋(中住戸)が騒音ないです。近隣ガチャが大前提かもしれませんが。また色々教えて下さい！

[1012: 匿名さん]

集合住宅だからね、我慢できないなら戸建てへGO

[1013: マンション掲示板さん]

>>22 匿名さん

本当にそうです。

プレサンスは騒音なんて一切ありません。

[1014: 口コミ知りたいさん]

>>1005 匿名さん
それはないのでは？
賃貸マンション歴長いけど上からの騒音や、隣の物音は多少聞こえる物件と全く聞こえない物件。。。色々住んでまいりましたが、階下からの声？物音ならば経験ありますが階下から声が聞こえた事って。。。鉄骨鉄筋でも鉄筋でも、鉄骨でもありませんでした。
階下というのは珍しい。

[1015: 匿名さん]

>>1005 匿名さん
安普請の鉄筋コンクリのマンションもあるからね
そんな物件は上下左右、両斜め上下、それどころか離れた階の音も聞こえるよ
グレードの高い物件選ばないとハズレ多いから

[1016: 匿名さん]

ついでに書いておくけど
手抜き工事も珍しくないからね
同じマンション内でも、無作為に選んで手抜きしている部屋もあるから

[1017: 匿名さん]

>>1014 口コミ知りたいさん
軽量鉄骨造だけど騒音元が窓を開けてたら聞こえますよ。
シャー〇ゾンのペアガラスだけど、騒音宅はいっつも窓開けてるから超聞こえます。
前の物音騒音主（窓開閉連続強迫観念症と幼児走らせ玄関扉開閉&戸当たりぶつけ隊病）は話し声だけはベランダに出てる時しか聞こえなかったけど、今の騒音主は会話も足音も凄いです。
うちは上下間取りが一緒ですが、「この部屋で話してるなー」って分かる程度に聞こえます。

上向いて喋ってんの？もしくはスピーカーを天井につけて電話してんの？って位、ソファーに座ってても振動感じる位。
挨拶時はすんごい小声でキョドってたのに、室内のドアバン窓バン、お風呂も子供居ないのに子供みたいにドッカドッカしてる…

騒音主ってボリューム調整というかTPOとか…バランス感覚がおかしいです。
タワマンに住んだ事はないですが、普通の低層の鉄骨造のアパートってそんな感じですよ。
ていうか余程ハズレなのかな？

[1018: マンコミュファンさん]

>>1017 匿名さん

うちもシャー〇ゾンだけど、
上階の人、床に座って生活してるのか
何となく声聞こえきますよ。
ただでさえ、足音酷いしから声なんて
聞きたくもないけどね。
勿論　お風呂もとんでもなくうるさいよ。
とても雰囲気の悪いご夫婦で　
引越の挨拶すらできない人達でしたね。

[1019: マンコミュファンさん]

303
部屋の中で　どうしてドスンドスンと大きな足音たてて歩く必要あるの？静かに歩けないの？
幼少の頃　親や周りの大人から躾け教育受けなかったの？
若しくは　ゴミ屋敷で足の踏み場も無いから？
どちらでも良いけど、周りに迷惑かけずに静かに歩け！本当に迷惑です。

[1020: 匿名さん]

>>1005
>>1010

1005さん、良く分かります。
住友不動産のシティハウス住みですが、上下階のテレビ音と話し声聞こえます。
（施工：清水建設）

これについては、角部屋なので1010さんが参考になりました。

ただ騒音注意の貼り紙が頻繁に貼られたり、ファミリータイプも結構な頻度で入替ってるので、私のいる建物は全体的に安普請（住友と清水がコストカットしてる）と思います。

[1021: 匿名さん]

当然でしょうね。
それが集合住宅の定め。
嫌なら田舎の戸建てへどうぞ。

[1022: 名無しさん]

４月から賃貸マンションに住んでいます。
隣人ガチャ　失敗です。
特に上階。最悪です。
既に管理会社に２回目の騒音相談済みです。
ご本人曰く騒音の心当たりはないそうです。

[1023: 匿名さん]

>>1010 匿名さん

ありがとうございます。我が家はまさに選ばない方がよいマンションでした。次回の参考にさせていただきます！

[1024: 検討板ユーザーさん]

>>1022 名無しさん

それは商法です。

当方不動産情報通ですが、

こちらの物件は入れ替えて儲ける仕組みづくりだそうです。

[1025: 評判気になるさん]

>>1003 匿名さん
でも軽量鉄骨、プレコン、気泡コン、重量鉄骨、木造以外なら(鉄骨鉄筋は微妙)中部屋のほうが壁にしっかりコンクリ流してました。角部屋は戸境壁以外薄っぺらくそれこそ四方八方から響きました。経験あるからわかるんだよ。

[1026: 匿名さん]

設備に問題がある物件は音が響きやすいです。ちなみにRC構造のマンションです。
水が流れる音、通常の力加減でドアを開閉した時の音、カーテンの開け閉め、電気のスイッチオン、トイレットペーパーのガラガラオン、室内洗濯機の音、壁から音、話し声が聞こえるなど、他色々ありますが割愛します。
普通に生活したい方は、これらが聞こえる物件に住むのをやめましょう。
普通の会話でも聞こえます。ウチはそれらを知っているのでマンション内では小声やヒソヒソ話でしか話しません。ドアも毎回音がしないように、ゆっくり閉めます。
カーテンもなるべく音がしないように、そっとゆっくり閉めています。窓も音がしないように気を付けています。クローゼットもゆっくりと音がしないようにしています。キッチンコンロも調理時にガタガタ音がするので気を付けますが、どうしても音がしてしまうのでドキドキしながら調理しています。当然、床は防音効果のあるカーペットを隅々まで敷き詰めて、その上にラグも重ねています。歩く時も、忍び足のように歩いています。
正直、我慢して住んでいます。部屋で過ごすより外に出かけているほうが気が休まります。自宅に帰るとホッとしてリラックスできるのが普通なんでしょうけど逆ですね。金銭的な余裕がないと心と体も休まりません。
人の振り見て我が振り直せ、という言葉をマンション内に掲示してほしいです。全員が気を使いすぎるくらいに室内で静かに生活してくれると、少しは過ごしやすくなるのかなと思います。

[1029: 匿名さん]

超高額物件ですが、財閥系のマンションはおススメです。
他の物件よりもコストを十分かけている分、比較的静かに暮らせますよ。
コンクリート造りマンションといっても全て同じレベルではありません。
アパートかい？という音筒抜けマンションもあります。
賃貸希望の場合でしたら、財閥系の分譲マンションで稀に賃貸に出している物件がありますが数は少ないです。もちろん家賃もかなりお高めです。

[1032: 匿名さん]

>>1009 集合住宅歴長い者さん

＞低周波に近い機械音や微振動に苦しめられています。生活音の比じゃありません。
＞一般的なレコーダーでは拾えない、管理会社の人間や他の部屋の人には「聞こえもしない（と言い張る）」
＞けれども睡眠を妨げられ、健康を害するほどの音と振動です。

わかります。
私もマンション内「低周波音」の音＋振動に悩んでいます。
（メロディー、歌詞も聞こえるので近隣居室の重低音スピーカーからと思われる）
低周波って戸境壁などで減衰しにくく、透過してくるらしいです。

15cm厚コンクリの壁越しで比べると
125Hz95デシベル出ている場合、壁で36デシベルほど減衰→隣に59デシベル聞こえる
31Hz95デシベル出ている場合、壁で24デシベルほど減衰→隣に71デシベル聞こえる
みたいな

私も周囲の人に聞こえるか聞いてみましたが、
「聞こえない」という人のほうが多かったです。
（ですが、「聞こえる」という人も少数いました。）

[1035: 匿名さん]

ネットニュースで有名どころの高級マンションでも欠陥があるぐらいだから、どこのマンションでも欠陥があるのが普通と書いてあった。
その高級タワーマンションは新築にもかかわらずエレベーターホールから話声が聞こえるというお粗末さ。
全戸建ての壁を開けたら壁の厚さが規定より薄く、音漏れがして当然の欠陥が見つかったとか。
床、壁は中が見えないからという理由で、コストダウン、いい加減に仕上げることも珍しくないらしい。
これらが原因の騒音なら住人同士の喧嘩、心身ストレスは本来なかったはず。
住人は建物に対してもっと調べて、声をあげてもいいかと思う。

[1036: 評判気になるさん]

>>21 匿名さん
だって、この板マンションの騒音に特化した掲示板だよ。

文句書いてないよ、意見書いてるんだよ。

[1037: 匿名さん]

山の中の一軒家じゃなければ我慢。

[1039: 匿名さん]

近隣に迷惑がかかる事が分かっているなら、ご挨拶位しとけって話ですね。
分かります。

賃貸でも色々言われるのに戸建てで隣3軒位は挨拶出来た方が良いんじゃ無いでしょうかね。
このご時世治安の問題もあるし。