タワーマンション・高層マンションの騒音について

[購入検討中さん]

はじめまして。
現在マンション購入を検討しているのですが、
これまで低層マンションや実家の戸建てにしか住んだ経験がなく、
高層マンションの住み心地が想像つきません。
現在1番に検討しているマンションはLL-45等級相当の２重床で、
厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁（グラスウールが入っているもの）なのですが、
上下階、左右への音の伝わり方ってどうなんでしょうか？
もちろん住んでらっしゃる住人の層にもよるのでしょうが、
タワーマンションは低層マンションのようにコンクリートの壁が使えない
ということを聞き、どの程度違うのか不安になっています。
寝室の隣が隣の家のリビングや水周りだったりすると、
音は響いてくるのでしょうか？
同じようなマンションに住まわれている方で、音で悩まれた方がいらっしゃったら
教えて頂ければ幸いです。

タワーマンションはやはり憧れですが、その音の件だけ心配です。
今はそのタワーマンションにするか、低層マンションの最上階にするかで
迷っています。

又、他でタワーマンションのデメリットなどあれば教えてください。
宜しくお願いします。

[163: 匿名さん]

ハリ、柱、スラブ。以外は軽い材料を使用してラーメン工法造りで一般的には高くしてくのです。

[164: 匿名さん]

馬鹿は高いところが好きと昔から言いますね。
何か納得しました。

[165: 匿名さん]

>>164
もちろん＞＞１５６にたいしてだよね？

[166: 匿名さん]

高いところが大好きです得したことは住んでる地上高が高いと言うことです
ソファーに座って右も左も展望台です下界を見下ろして良い気分
雨で雲の低い日は霧に包まれてミスト状態不思議な世界で得しました。

[167: 匿名さん]

>>164
そういうのは買えるようになってから言うんだな。
馬鹿は自分のことも理解できずに訳のわからん事を平気でいえるんだな。

[168: 匿名さん]

買えるけど絶対買わないと思う。
大地震で水や電気が止まった時のこと考えるとね。
湾岸地域の造成地のタワーなんて最悪。

[169: 匿名]

上層階は天井が低い設計の件

[170: 匿名さん]

>>168
大抵、自家発電機もあって、食糧水の備蓄もある。

その辺は心配ないが、地盤沈下はどうなんだろうね。

[171: 匿名さん]

液状化で地面が下がったら、エントランスの階段増設。埋設された配管の接続の補修など。
近隣の道路の段差は車両が通行できるように応急の補修がされる。

[172: 匿名さん]

液状化ネタはやめたほーが・・・

[173: 匿名さん]

地震が来て住めなくなったら、実家に帰って修繕されるまで待てばいいんじゃないの。
もし大震災で東京が滅茶苦茶に破壊され壊滅状態になれば、どうせ日本も終わりだから
たかがマンションなんかあきらめられるし。そうなれば、ずっと実家の世話になるよ。

[174: 匿名さん]

東京が壊滅するなら田舎のほうだってただじゃすまないでしょ。

[175: 匿名さん]

いろんなとこで地震のタワマン被害のスレが乱立してるけど、どこでも
「絶対駄目、住めない」って意見に対して「別に大丈夫じゃないの」って
意見が繰り返されてるね。
で、このスレでも同じ話繰り返すのかな。スレ違いだから別スレ立てて
やってほしいんだけど。

[176: 匿名さん]

埋めた地のタワマン買っちまったローン貧乏が火消し必死だなｗ

火消しより倒壊とか液状化の心配してろよｗｗ

[177: 匿名さん]

176さん、嫉妬丸出しのレスをすればするほど相手に優越感を持たせるだけですよ。
嫉妬に苦しむあなたの内面を吐露すれば、高いタワー住人から見下され鼻で笑われ、
相手により強い満足感を与えてしまうのです。
あなたの損です。もっと自分の心を大事にすれば良いのにと思いますが。

[178: 匿名さん]

都心のタワーの高層階に分譲賃貸で家賃30万以上出して住んでますが乾式壁はほんとひどいですね。
二重床・二重天井でボイドスラブ30cmあるので上階の音はまったくえなくていいんですけど、
乾式壁の煩さにはほんと参ります。。。
もうすぐ別のタワーに引っ越す予定ですが、今度はリビングと寝室がお隣さんの部屋と接していない間取りの部屋にしたいです。

[179: 匿名さん]

↑３０万の価値ないですよ。

[180: 匿名さん]

↑
一軒家のローンより高い額を払えるんだから、
お金持ちなんだよ。
そういう人は、イヤならまた引っ越せばいいんだから、
心配しなくて大丈夫！

[181: 匿名さん]

「見ろ！人がゴミのようだ！」って気分？

[182: 匿名さん]

↑
高層ビルに、行ったことがないのかな？
ゴミが見えないから、すべてキレイに見えるよ。

[183: 匿名さん]

>181
ラピュタのムスカ大佐のお言葉…

[184: 匿名さん]

タワマンは戸境壁が乾式のくせに、寝室と隣のリビングがくっつく間取りになることがよくある。
しかも柱と壁でなく、柱だけで支える構造なので柱があちこちゴツゴツしちゃう。

家の中でも薄い壁を挟んで居室どうしがベッタリくっつくからプライバシーの確保に難がある。
夫婦の寝室と子供部屋が隣同士とか。

よほど眺望がよいか、全室南向きで日照が良くない限り、管理費高いだけ。

マンションは低層２Ｆ以上・南向き・板状マンションの角部屋・アウトフレーム逆梁・ハイサッシ・２面以上バルコニー・ＳＩ構造が最強。

できれば最上階がいいね・

[185: 匿名]

乾式壁の厚さって関係あると思います？物件によって結構違いますよね。中には180mm超えるタワマンも最近出てますよね。

[186: 匿名さん]

↑
薄っ！！
うちはタワマンじゃないけど、コンクリの２２０ｍｍです。
隣からの音は無音です。

[187: 匿名さん]

うち、２２階建てですが、上下左右全く音無しです。
で、逆梁、アウトフレーム、戸境は乾式ではなくコンクリート、ハイサッシ、２面バルコニー。

[188: 匿名さん]

タワー40階に住んでます。
お隣は最近子供が生まれたんですが生活音はまったく聞こえません。
上も小学生に入ったお子さんいるんですが静かです。

[189: 匿名]

戸境壁の性能ぐらいパンフレットに載ってるでしょ。Ｄ値とかで。

>>187
惜しいね。
それで低層ならコンクリートの戸境壁が手に入ったね。

静かなのは周りの人が良いだけ。

コンクリ壁でもうるさい時はうるさいから、
今の環境を大切にしたほうがいいね。

うらやましいぞ。

[190: 匿名さん]

書き忘れたけと２２階でコンクリートの壁はないよ。

[191: 匿名さん]

>>190さん
あるんです、それが！
私も不思議でいろいろ調べたのですが、あり得ないことではないことがわかりました。
パンフレットにも、住戸間コンクリート１８０ｍｍ以上とあり、
コンクリに直接クロスが貼られている図が描いてあります。
内覧の時にデベさんも言ってたし、素人でも触ればここはコンクリだってわかります。
うちと戸境壁で接しているお隣の部屋には、
生まれたばかりの赤ちゃんが寝ているそうです。
（ご主人が「うるさくなるかも」と挨拶に来られました）
が、今まで一度も泣き声を聞いたことはありません。

[192: 匿名さん]

コンクリの厚さを変えずに、密度を減らして軽くすることがあります。
建築コストは下がりますが、当然防音に対しての効果も減ります。
厚みだけで判断してはいけないってことですね。
191さんの場合は、遮音性もあるようなので、良かったですね。

[193:]

乾式がダメなのは立証された訳で、
デベやゼネコンは乾式を即刻やめるべき。

[194: 匿名さん]

乾式壁でも、きっちり作れらば何ら問題有りませんよ。それより安普請のタワー買う方が間違いですよ～だ。

[195: 住民さんＡ]

ここみてウザいおもてるんワシだけやのうて良かった

上下は問題無いんやけど隣うるさい。話し声とかドア開け閉めドンドン・・・一応角やし寝る場所反対側に代えたけど、佇まいぐちゃぐちゃになった（泣

ここ多分乾式てタイプやわ

以前、大阪の土壌云々で話題なったタワーは上下左右静かやったんやが・・・

ワシかて気をつけてても無音で生活出来てるわけちゃう思うとなかなか言えんし引っ越し考えなしゃあないか

[196: 匿名さん]

２２階で壁がコンクリートは珍らしいですね。
ラーメン工法でなく壁式ですかね？

[197: 匿名さん]

１９１です。
よくわからないのですが、柱が室内には出ていないので、壁式かと・・・。

[198: 匿名さん]

娘の部屋の隣近所が朝も夜も激しく性交してます。
声が元から高いのか、壁が薄いのか、すべて筒抜けです。

でもこの部屋しか渡せる部屋もなく・・・

騒音とは言えないが、どうしたもんか。

[199: 匿名さん]

↑
あなたの部屋と交換

[201: 匿名]

なんで一戸建て掲示板にマンションの相談？

[203: 匿名さん]

乾式だけど、左右の音は全くしないけどなぁ。
二重床による上階の音は微妙にするけど。

[204: 匿名さん]

うちも、乾式だけど左右は聞こえない。
上の音は、物を落とす音が聞こえることがある。

[205: 匿名]

窓から聞こえるのでは

[206: いつか買いたいさん]

窓ぎりぎりにカーテンレールを着けてるのか
端のほうが外から光が漏れて貧相なマンションあるけど
カーテンレールの位置をずらして長さも変更するなりして
一回り大き目のカーテンにすると防音効果＆外から見てもきれいに見えますね。

[207: 匿名さん]

タワーマンはカーテンは付いていても閉めないのがCITY生活です。

[208: 匿名さん]

夜中になると猫が喧嘩してるかじゃれてるような声がして気になるんですけど
お宅では猫飼ってないですよね～
と遠まわしに言ってみるとか。春ですし。

[209: 騒音被害者]

　タワーの中層階に住んでいます。上階から子供の走る足音がタッタタッタタッタターと毎日聞こえてきます。
（リビングを端から端まで走っていると思われる。）あまりに凄かったので、上階の様子を見にいったら、
２歳くらいの女の子が玄関で騒いでいて、廊下まで声が響いていました。下階の家より両隣の家の方はもっと被害を被っていると思います。結局のところ、上階・両隣がどういう方が住んでいるかが問題ですね！
マンションに住むならそれなりのルールを親御さんがちゃんとしつけて欲しいです。

[210: 匿名さん]

結局はマンションの防音性能の問題ですよ。
住人の質、子供の躾は二の次です。

[211: 匿名さん]

お江戸の下町、長屋状態ですね！

[212: 匿名さん]

妙に礼儀正しくておとなしい良い子ちゃんばかり育ててたら、ますます日本から活力が失われていくよ。
昔、「わんぱくでも良い、逞しく育って欲しい。」ってなかったっけ。
あれ、的を射ていたと思うんだけどな。うん。