タワーマンション・高層マンションの騒音について

[購入検討中さん]

はじめまして。
現在マンション購入を検討しているのですが、
これまで低層マンションや実家の戸建てにしか住んだ経験がなく、
高層マンションの住み心地が想像つきません。
現在1番に検討しているマンションはLL-45等級相当の２重床で、
厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁（グラスウールが入っているもの）なのですが、
上下階、左右への音の伝わり方ってどうなんでしょうか？
もちろん住んでらっしゃる住人の層にもよるのでしょうが、
タワーマンションは低層マンションのようにコンクリートの壁が使えない
ということを聞き、どの程度違うのか不安になっています。
寝室の隣が隣の家のリビングや水周りだったりすると、
音は響いてくるのでしょうか？
同じようなマンションに住まわれている方で、音で悩まれた方がいらっしゃったら
教えて頂ければ幸いです。

タワーマンションはやはり憧れですが、その音の件だけ心配です。
今はそのタワーマンションにするか、低層マンションの最上階にするかで
迷っています。

又、他でタワーマンションのデメリットなどあれば教えてください。
宜しくお願いします。

[143: 匿名さん]

↑
だから、うちの中を走り回るのは全く迷惑になっていないのだから、問題ないってことだよね。

[144: 匿名さん]

１３９が騒音被害者のフリをしてるって
どうしてわかるの？

[145: 匿名さん]

極論じゃないでしょうか？

子どもへのしつけが全く出来ず子どもは走るものだから走らせとけという親はむしろ少ないと思います。

走れば階下に迷惑だから走らせたくない。けれど言っても分からない。さてどうする？そんな葛藤が毎日続くわけです。

気にしない親の方はむしろ気楽。こんなスレ読まないでしょう。

子育てした経験のない世帯。してたけど忘れてしまった世帯。(シニア世代も注意して分かる子どもの頃の記憶しか残ってない)

子ども禁止マンションとかあれば、トラブルにならないんですかね？

説明しても分からない人は分からないでしょうし。

[146: 匿名さん]

↑
やるなら子供嫌いお断りマンションじゃないかな？

[147: 匿名さん]

どのスレも、みんな子供の話になっちゃうね。

[148: 匿名さん]

子供だから、階下は我慢すべき、
それが出来ないのは、子供がいないから（相手の気持ちが理解できないから）？

どういう開き直り方でしょうか？
迷惑をかけておきながら、謝るどころか、責任を転嫁しますか？
人間が出来ていないのは、どちらでしょう？

「注意をしていますが、まだ、ご迷惑をかけてしまうと思います、もう少しお時間ください」
そう言われれば、こちらも慢しようと思えるものを。

そんな考え方をしているから、階下との状況が悪化するんですよ。
悪化した挙げ句、ここにきて、自分と直接関係ない人たち相手に、暴言を吐く。

[149: 匿名さん]

どの発言にそんなこと書いてる？

[150: 匿名さん]

上階に子供が住んでいるから仕方ないではなくて、
防音が十分でないマンションを買ったのだから仕方ないでしょう。
上階の住人に恵まれなかったで済ませていないで学習しましょう。

[151: 匿名さん]

>>91
うちも東京湾沿いの某タワマンの高層階に住んでますが、乾式壁なので隣人の足音とクローゼットの開閉音がかなり聞こえます。
上下の音は全然気にならないのに・・・
タワーの乾式壁はほんとに隣の生活音が響きますよね～

[152: 匿名さん]

おっ。私も湾岸タワーに1年住みましたが、
やはり隣からのドズンドズンがうるさくて売りました。
それ以外は快適でしたが。

[153: 匿名さん]

検討版の湾岸物件のスレをよく読んでみましょう。

[154: 139]

別に騒音被害者ではありませんよ。タワマンに住んでますが、上下左右からの音は全く聞こえず騒音に悩んだことはありません。だから子供の足音がどのように響くのかも、実際は分からないです。

小さなお子さんのいるお母さんは苦労されていらっしゃるみたいですが、防音マットを引いて、気を付けて見ていても、ちょっと走ったくらいで、やっぱりそんなに響くものなんでしょうか？？

[155: 匿名さん]

ここは安普請のマンションをつかまされて、売っちゃたひと多そうで可哀想なスレの行列が出来るコーナーですか？

[156: 匿名]

高層マンションは、下層は重量を支えるために壁や柱が厚くて住みにくく
上層は軽量化のため壁や床が薄く防音などが不十分になりがちということ
そして価格、管理修理費は低いマンションよりも高い
高層の眺望と立地がメリット

[157: 匿名さん]

>>上層は軽量化のため壁や床が薄く防音などが不十分になりがちということ


ぷっｗ

[158: 匿名さん]

１５６
今時！（笑い）

[159: 匿名さん]

＞１５６
貴方の理論行くと５０階建てのマンションの５０階は、柱はハリガネの太さ床スラブはセンベイ布団の厚さ壁はベニヤ板の厚さになりますがそのような理解で良いですかね？

[160: 匿名さん]

今のマンションは１階から～５０階まで柱の太さやスラブの厚さは変わらないじゃないの、コンクリートが丈夫になったからね～。

[161: 匿名さん]

厚さはね。でも下層階のほうが強い圧力で固めた比重の重いコンクリートを使っているんじゃない。

[162: 匿名さん]

いや全部同じです、ただしマンション全体を軽くするためここで騒がれてる、乾式壁を使って軽くしてるのですよ。

[163: 匿名さん]

ハリ、柱、スラブ。以外は軽い材料を使用してラーメン工法造りで一般的には高くしてくのです。

[164: 匿名さん]

馬鹿は高いところが好きと昔から言いますね。
何か納得しました。

[165: 匿名さん]

>>164
もちろん＞＞１５６にたいしてだよね？

[166: 匿名さん]

高いところが大好きです得したことは住んでる地上高が高いと言うことです
ソファーに座って右も左も展望台です下界を見下ろして良い気分
雨で雲の低い日は霧に包まれてミスト状態不思議な世界で得しました。

[167: 匿名さん]

>>164
そういうのは買えるようになってから言うんだな。
馬鹿は自分のことも理解できずに訳のわからん事を平気でいえるんだな。

[168: 匿名さん]

買えるけど絶対買わないと思う。
大地震で水や電気が止まった時のこと考えるとね。
湾岸地域の造成地のタワーなんて最悪。

[169: 匿名]

上層階は天井が低い設計の件

[170: 匿名さん]

>>168
大抵、自家発電機もあって、食糧水の備蓄もある。

その辺は心配ないが、地盤沈下はどうなんだろうね。

[171: 匿名さん]

液状化で地面が下がったら、エントランスの階段増設。埋設された配管の接続の補修など。
近隣の道路の段差は車両が通行できるように応急の補修がされる。

[172: 匿名さん]

液状化ネタはやめたほーが・・・

[173: 匿名さん]

地震が来て住めなくなったら、実家に帰って修繕されるまで待てばいいんじゃないの。
もし大震災で東京が滅茶苦茶に破壊され壊滅状態になれば、どうせ日本も終わりだから
たかがマンションなんかあきらめられるし。そうなれば、ずっと実家の世話になるよ。

[174: 匿名さん]

東京が壊滅するなら田舎のほうだってただじゃすまないでしょ。

[175: 匿名さん]

いろんなとこで地震のタワマン被害のスレが乱立してるけど、どこでも
「絶対駄目、住めない」って意見に対して「別に大丈夫じゃないの」って
意見が繰り返されてるね。
で、このスレでも同じ話繰り返すのかな。スレ違いだから別スレ立てて
やってほしいんだけど。

[176: 匿名さん]

埋めた地のタワマン買っちまったローン貧乏が火消し必死だなｗ

火消しより倒壊とか液状化の心配してろよｗｗ

[177: 匿名さん]

176さん、嫉妬丸出しのレスをすればするほど相手に優越感を持たせるだけですよ。
嫉妬に苦しむあなたの内面を吐露すれば、高いタワー住人から見下され鼻で笑われ、
相手により強い満足感を与えてしまうのです。
あなたの損です。もっと自分の心を大事にすれば良いのにと思いますが。

[178: 匿名さん]

都心のタワーの高層階に分譲賃貸で家賃30万以上出して住んでますが乾式壁はほんとひどいですね。
二重床・二重天井でボイドスラブ30cmあるので上階の音はまったくえなくていいんですけど、
乾式壁の煩さにはほんと参ります。。。
もうすぐ別のタワーに引っ越す予定ですが、今度はリビングと寝室がお隣さんの部屋と接していない間取りの部屋にしたいです。

[179: 匿名さん]

↑３０万の価値ないですよ。

[180: 匿名さん]

↑
一軒家のローンより高い額を払えるんだから、
お金持ちなんだよ。
そういう人は、イヤならまた引っ越せばいいんだから、
心配しなくて大丈夫！

[181: 匿名さん]

「見ろ！人がゴミのようだ！」って気分？

[182: 匿名さん]

↑
高層ビルに、行ったことがないのかな？
ゴミが見えないから、すべてキレイに見えるよ。

[183: 匿名さん]

>181
ラピュタのムスカ大佐のお言葉…

[184: 匿名さん]

タワマンは戸境壁が乾式のくせに、寝室と隣のリビングがくっつく間取りになることがよくある。
しかも柱と壁でなく、柱だけで支える構造なので柱があちこちゴツゴツしちゃう。

家の中でも薄い壁を挟んで居室どうしがベッタリくっつくからプライバシーの確保に難がある。
夫婦の寝室と子供部屋が隣同士とか。

よほど眺望がよいか、全室南向きで日照が良くない限り、管理費高いだけ。

マンションは低層２Ｆ以上・南向き・板状マンションの角部屋・アウトフレーム逆梁・ハイサッシ・２面以上バルコニー・ＳＩ構造が最強。

できれば最上階がいいね・

[185: 匿名]

乾式壁の厚さって関係あると思います？物件によって結構違いますよね。中には180mm超えるタワマンも最近出てますよね。

[186: 匿名さん]

↑
薄っ！！
うちはタワマンじゃないけど、コンクリの２２０ｍｍです。
隣からの音は無音です。

[187: 匿名さん]

うち、２２階建てですが、上下左右全く音無しです。
で、逆梁、アウトフレーム、戸境は乾式ではなくコンクリート、ハイサッシ、２面バルコニー。

[188: 匿名さん]

タワー40階に住んでます。
お隣は最近子供が生まれたんですが生活音はまったく聞こえません。
上も小学生に入ったお子さんいるんですが静かです。

[189: 匿名]

戸境壁の性能ぐらいパンフレットに載ってるでしょ。Ｄ値とかで。

>>187
惜しいね。
それで低層ならコンクリートの戸境壁が手に入ったね。

静かなのは周りの人が良いだけ。

コンクリ壁でもうるさい時はうるさいから、
今の環境を大切にしたほうがいいね。

うらやましいぞ。

[190: 匿名さん]

書き忘れたけと２２階でコンクリートの壁はないよ。

[191: 匿名さん]

>>190さん
あるんです、それが！
私も不思議でいろいろ調べたのですが、あり得ないことではないことがわかりました。
パンフレットにも、住戸間コンクリート１８０ｍｍ以上とあり、
コンクリに直接クロスが貼られている図が描いてあります。
内覧の時にデベさんも言ってたし、素人でも触ればここはコンクリだってわかります。
うちと戸境壁で接しているお隣の部屋には、
生まれたばかりの赤ちゃんが寝ているそうです。
（ご主人が「うるさくなるかも」と挨拶に来られました）
が、今まで一度も泣き声を聞いたことはありません。

[192: 匿名さん]

コンクリの厚さを変えずに、密度を減らして軽くすることがあります。
建築コストは下がりますが、当然防音に対しての効果も減ります。
厚みだけで判断してはいけないってことですね。
191さんの場合は、遮音性もあるようなので、良かったですね。