タワーマンション・高層マンションの騒音について

[購入検討中さん]

はじめまして。
現在マンション購入を検討しているのですが、
これまで低層マンションや実家の戸建てにしか住んだ経験がなく、
高層マンションの住み心地が想像つきません。
現在1番に検討しているマンションはLL-45等級相当の２重床で、
厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁（グラスウールが入っているもの）なのですが、
上下階、左右への音の伝わり方ってどうなんでしょうか？
もちろん住んでらっしゃる住人の層にもよるのでしょうが、
タワーマンションは低層マンションのようにコンクリートの壁が使えない
ということを聞き、どの程度違うのか不安になっています。
寝室の隣が隣の家のリビングや水周りだったりすると、
音は響いてくるのでしょうか？
同じようなマンションに住まわれている方で、音で悩まれた方がいらっしゃったら
教えて頂ければ幸いです。

タワーマンションはやはり憧れですが、その音の件だけ心配です。
今はそのタワーマンションにするか、低層マンションの最上階にするかで
迷っています。

又、他でタワーマンションのデメリットなどあれば教えてください。
宜しくお願いします。

[245: 匿名さん]

●夜何時までなら洗濯してもいいと思いますか？

「夜何時ころまでなら洗濯してもいいと思うか？」と尋ねると、「22時」が25.4％と最も多く、
「23時」が19.9％、「24時」が17.4％、「21時」が15.6％で続いた。
一方、0時を過ぎても洗濯をしていいと思っている人も13.6％いるようだ。

[246: 匿名さん]

教えてください。

タワーマンション高層階に住んでおります。
先日、お隣より子供の足音がすると苦情をいただきました。

下からではなく隣りから苦情って！？と思いましたが
こちらを拝見して我が家も乾式壁なのであり得るのかと分かりました。

ただ、我が家の間取りは普段過ごすリビングは真ん中でお隣とは
寝室に使っている和室を一部屋はさんでおります。
こういう間取りでもお隣まで足音が響くものなのでしょうか？
ちなみにリビングと和室には足音を考慮して防音カーペットを敷いてます。

お隣さんは夫婦二人暮らし、両隣と下にお子さんが住んでおり
上にはお子さんがいらっしゃらないということで
お隣のリビング接している我が家からだと思っているようです。
（普段、リビングで過ごしているときに聞こえるらしいです）

どうにも納得いかないのですが・・・
やっぱり我が家からの足音なのでしょうかねぇ。

[247: 匿名]

事実、あなたの家には子供がいて騒いでいるのなら静かにする機会だと思う必要があるのではないでしょうか？
下の部屋ではもっと音が聞こえていても我慢しているのかもしれませんし、音が聞こえなければうるさくしていいと言う訳ではないですよね？
これくらい？とか、少しは仕方ないとかではなく、徹底して音を出さないようにして少しの期間を過ごし、お隣さんに最近音は聞こえますか？とうかがいに行きましょう。
静かになりましたとの返答なら過去を反省し、まったく変わらないと言われたら自分が取った行動や対策を説明すれば、他の部屋からの騒音も考えられるし、気づいてくれると思いますよ。

[248: 匿名さん]

246です。

すみません。
書き方が悪かったのか言いたいことが伝わっていないようなのですが。

我が家には子供はおりますが、騒がしている事実はありませんし
防音にはかなり気を使っているほうだと思っております。

実際、我が家にもどこからともなく子供の足音がしてきますので
騒音の原因がすべて我が家からだと思われていたら納得がいかない
ということなのですが・・・。

しばらく過ごしてみてお伺いたててみようと思いますが
説明すれば他の部屋からなどと思ってくれるものでしょうか。

[249: 匿名さん]

>>248
うるさい時間帯や何日にうるさかったなどのヒアリングをしてみて下さい。
それでその時に不在だったり、既に子供が寝ているなど音が出る要素が無ければ、
ハッキリとその事を主張して下さい。
足音だけで子供か大人かなんて確実に分かりません。

うちも下階から心当たりが無いのに苦情がありましたが、旅行中で不在の週や子供が
風邪で寝込んでいた日まで苦情を言われたので、違うとハッキリ伝えてその後は苦情がありません。


子供がいる　＝　騒音主　だと決めつける人は結構います。

[250: 匿名さん]

同じ階の近所のおばさんと話した。
引っ越してきたばかりでストレス溜まっちゃってやめてたタバコまた吸い始めちゃったわと。いつもベランダで吸っているらしい。(ベランダ禁止のマンション)
私『意外に足音が響いて下に響いていないか心配です』おばさん『大丈夫よ2重床らしいし』と廊下をどすどすやりながら子供の騒ぐ開けっ放しの自分の部屋に帰っていった。
内廊下のドア開けっ放し。これも禁止である。
隣・下の人可哀相に・・・・

[251: 匿名さん]

足音が子供によるものか大人によるものかは、聞こえてくる足音でわかりますよ。
歩き方、歩幅等が全く違うから。
特に小さいお子さんだったらなおさらに。

246さん、まずは事実を確かめることかなと思います。
疑問や不満等の感情があるかと思いますが、ご自身ではそのつもりはなくてももしかしたらお隣の言うことが事実の可能性もあるし、事実でないならそれをわかってもらうのが一番解決が早いと思います。

なるべく穏便に解決したいですよね？
下手にでるようで負に落ちないところもあるかと思いますが、ここはひとつ大人になって、
247さんがおっしゃるように、しばらくの間、今まで以上に音に気をつけて音を出さない生活をしばらく過ごしてみて、それでお隣にヒアリングして説明するのが一番説得力があるのではないかな、と私も思います。
もしそれでも変わらないというのであれば、246さん宅からでないことが説明できますし。
冷静に証拠？集めて埋めていくのが、一番説得力があるし解決にもつながるかと。

また、246さん宅でもどこかから音が聞こえてくるとのことですので、その日時などメモしておいて、それも添えて話にいくとさらにいいかと思いますが。

いかがでしょう？

[252: 匿名さん]

１ヶ月に一回足音らしき音が聞こえる程度。

＠都内のシティタワー

[253: 匿名さん]

246です。
レスありがとうございました。

そうですね。まずは事実確認が一番ですね。
お隣さんですし、なるべく穏便に良好に解決したいと思います。

しばらくはこれまで以上に気を付けて生活をしたうえで
お隣さんにお伺いをたててみようと思います。

こちらでご相談できて冷静になれました。
解決した際にはまたお知らせしたいと思います。
どうもありがとうございました。

[254: 匿名さん]

>>251
>足音が子供によるものか大人によるものかは、聞こえてくる足音でわかりますよ。
>歩き方、歩幅等が全く違うから。
>特に小さいお子さんだったらなおさらに。

両方を聞いた事がないと確実には分かりませんよね？
そもそも、歩き方や歩幅なんかまでハッキリと判別できるくらい鮮明に聞こえるような物件
（しかも上ではなく隣の音を）では音を出さずに生活するのは極めて困難でしょう。

相談主のところに聞こえてくる音も実は隣の苦情主から聞こえているのかもしれません。

[255: 匿名さん]

>>254
>相談主のところに聞こえてくる音も実は隣の苦情主から聞こえているのかもしれません。

これはあり得るかも。
すぐ隣の部屋同士という訳ではないのに、音が聞こえているみたいだしね。

相談主さんの場合、全く対策をしていない訳ではなさそうだし、免罪って線が濃厚だと思う。
そうなると上が一番怪しくなるが、これだと子供と大人の足音を苦情主が聞き分けられていないことになる。

[256: 匿名さん]

>>253
隣だけではなく、下にも聞いてみた方がいいですよ。
下に聞こえていないのであれば、隣だけに聞こえるはずはありませんら、貴方は無罪です。

実は上が騒音源なのに子供がいないというだけで対象から外してしまって、子供がいるから
と貴方を犯人に決めつけているだけのように思います。

[257: 匿名さん]

246です。
レスありがとうございます。

我が家に聞こえてくる足音は、お隣さんに隣接している和室で
静かにしていると聞こえてきます。
「タッタッタッタ」という感じなので私も子供の足音と思ってますが
実際には分かりませんね。

乾式壁だと一つ部屋をはさんでも隣まで音が伝わるのかどうか
ということが知りたかったのですが、やっぱりあり得るのでしょうか？

お隣さんから苦情が来た際に、隣りに聞こえているぐらいなら
下にはさぞかし迷惑をかけているだろうと思っていち早く伺いましたが
家にあまりいらっしゃらないようで気になったことはないそうです。
ちなみに、反対のお隣さんにも伺ってみましたが、気にならないと言われました。
こちらは多分あまり使ってない部屋同士が隣接しているので
間取りの関係があるかもしれません。

いろいろアドバイスいただいて本当にありがとうございます。
苦情をいただいてから、かなり落ち込んでましたが少し気が安らぎました。

[258: 匿名さん]

>>257
状況からするとやはり濡れ衣のようですね。
案外、お宅に聞こえている音が苦情主のところにも聞こえているのかもしれません。
貴方はそれ程気にならなくても、世の中には音がするだけで気になる人が存在します。

ここに書き込まれた事を苦情主にもきちんと伝えた方が良いと思います。
いくら隣でも濡れ衣を着せられた状況では近所付き合いもどちらにしろできませんので、失うモノは
ないですから。

[259: 匿名さん]

↑なるほど、良いアドバイスですね。

[260: 匿名さん]

子供の足音ってよくわかりますよ。
歩幅でしょうねやっぱり。後はかかとを使う小走りや走りなど特徴的ですぐわかります。
それだけ音に晒されてきた経験があるから。

[261: 匿名さん]

家の上には踵デブがいる。家具の脚にフェルトを貼るなりマットを敷くなどの工夫もしていない。
デブが椅子にどーんと座る音がする。ｲﾈﾊﾞいいのに

[262: 匿名さん]

下に響かなくても隣に響くことはありますよー。
うちのマンションがそうです。

朝から玄関ドアをドーンと開け閉めし（高層階なので風で勢いがつくのに未だになれないのか気にもしないのか）、
昼間は子供が発狂しながらパタパタパターと走り回り、ソファーからドーンと飛び降り、
夜はご主人がかかと落としで歩くという日々。
上下と逆隣に子供はおらず、隣に注意したら多少ましになったが
数カ月たった今、注意されたことを忘れてきたのかまた夜中までうるさい。

そもそもましになっただけで、うるさいのはうるさいので本当に苦痛。
また注意しに行かないといけないのか～と思うと憂鬱。

こういう被害に遭っている者もいるので一概に濡れ衣ともいえませんよ。

[263: 匿名さん]

ドアの音はまだしも････？

飛んだり走ったり等の床への音が、下よりも隣のほうが聞こえるって不思議なかんじです。
262さんのそのお隣の階下には聞こえているのではと思いますが

[264: 匿名さん]

>>262
マンションの構造上、下に聞こえず隣のみに聞こえる事は皆無。

>昼間は子供が発狂しながらパタパタパターと走り回り、ソファーからドーンと飛び降り
>夜はご主人がかかと落としで歩くという日々。

これを読むと「複合技」でうるさいと取れます。
昼と夜で騒音源が違っていますので。


>上下と逆隣に子供はおらず、隣に注意したら多少ましになったが

「子供がいない」というだけで苦情対象から外してますね。
昼に関しては当たっているかもしれませんが、夜に関しては当てはまりません。
「上＋隣」から聞こえていた音が「上のみ」や「上＋隣少々」になったからマシに
なった可能性が高いです。