騒音を承知で購入されたんですか？

[購入検討中さん]

特に真上階からの騒音でお悩みの方が多いようですが
騒音承知で購入されたんでしょうか？
二度とマンションは購入されないでしょうか？
それともマンションの利便性などでマンションは戸建てよりいいものですか？

[284: 不動産購入検討中]

入居されていないマンションで試して頂いたの。ほとんど聞こえなかったのには安心したの。
事実なの。

[285: 匿名さん]

うち壁たたいても、隣には聞こえない
聞こえるのは上下、
しかし、日常生活で壁たたくのは精神異常者だよ。
マンション買うまえに、病気を治してね。

[286: 匿名]

上下に聞こえるのね。
マンションは騒音地獄のところもあるのね。

[287: 匿名]

飛び跳ねても隣には小さく聞こえだけです。
上から下だけがよく聞こえるんです。
やはり騒音承知が必要なのかな？

[288: 匿名さん]

＞飛び跳ねても隣には小さく聞こえだけです。

下にはもの響く、上にも響く、隣は知らないが斜め下にも響く
一階下の部屋にも走るのとジャンプは響く


＞やはり騒音承知が必要なのかな？

そう、騒音承知で、周囲に迷惑かけないように生活すること
室内では絶対に運動はしない。させない。
時間帯にも配慮して静かにかに暮らせばいいの。

[289: 匿名さん]

↑カラオケはダメでしょうか・・
一日1時間歌ってますが・・

[290: 匿名さん]

カラオケはどうでしょう、ボリュームによるんじゃないですか？
テレビですが、下からは聞こえませんが上からは時々聞こえてきます。
何の番組か分かるくらいに聞こえます。
窓は閉めていてです。
音量とテレビの置く位置の問題だと思います。
構造は、ボイドスラブで一番厚いところが３２０ミリです。
天井から床までが５６０ミリだったかな？
壁や床が音を伝えるので、機械は離しておくようにした方がいいですよ。

[291: ビギナーさん]

どうしょうもなよね。
そんなに響くのが事実ならね。
最上階だけがましということね。
上階のある下階の部屋は大変な響きのところもあるんだね。
騒音いやなら値段の高い最上階しか住めないね。

[292: 匿名さん]

最上階はとにかく中古市場でもすぐ高値ですぐ売れます。
予算がなくて騒音から逃げ出したい方は中古の２０年もの最上階に
買い換えるべし。
今騒音で悩まれている方で
「新築購入したからイヤダ～！」といってる人がいたら
１０年は騒音とお付き合いですね。

新築に浸ってると地獄行きです。

まっ、自分にとって良い決断をしてくださいね。

[293: 匿名さん]

マンションでカラオケって…

[294: 匿名さん]

そういえば、昔、戸建てでカラオケ騒音被害による犯罪がありましたよね。
今、自宅カラオケ使ってる人っているの？聞かないよね。

[295: 匿名]

次第に上階の騒音の真実が浸透してゆけばいいです。
もっと防音のいいのを建てるようになるといい。
最上階階の資産価値が上がる予想。
上階からの足音は騒音地獄だと思います。

[296: 匿名さん]

上の部屋で運動会しても下の階に響かないマンションを造ることは不可能では？
スポーツクラブでも、上の音は聞こえます。
スラブ厚は耐震性とコストの関係もある
売れる価格のマンションには造れない

国分寺市のように、住んでる住人が迷惑かけないよう気をつけて生活するのがいいのでは？
この条令を全国に広めて欲しい

[297: 匿名さん]

せめて上から足音の聞こえないマンションしか価値がないというのも悲しいことです。
マンションは悲しいですか？
上から足音が聞こえないマンションはなのですか
もしないなら騒音承知しないといけないのでしょうか

[298: 匿名さん]

スポーツジムとマンションを同列に考えること事態、
無理があると思います。
普通、マンション内でスポーツはしません。

[299: 匿名さん]

近頃は運動系ゲームとかで、結構ドスドスやる人多そうですね。

[300: 匿名さん]

騒音が気になるなら最上階に住むのがお勧めです、だからって騒音皆無な訳ではありませんが。

当家では子供達がwiiのマットゲームで遊ぶので結構騒がしいですが、最上階なので何の問題もありません。
皆様も気になさるなら、最上階がよいと思います。

[301: 匿名はん]

そんなに遊べば下階へ響き伝わるのではないでしょうか？

[302: 匿名さん]

300は一体何が言いたいのかわからない。

自分は騒音主で～すって自慢したいの？

[303: 匿名]

300さん最上階ですか？

[304: 匿名さん]

>当家では子供達がwiiのマットゲームで遊ぶので結構騒がしいですが、最上階なので何の問題もありません。

下のお部屋の方は心の広い方なのですね。

[305: 匿名さん]

>303
読めよ
最上階って書いてあるでしょ。

[306: 匿名さん]

300さんの当家では子供達がwiiのマットゲームで遊ぶので結構騒がしいですが、最上階なので何の問題もありませんってどういう意味ですか？

[307: 匿名さん]

喧嘩を仕掛けて喜んでる人でしょ。
無視しましょう。

[308: 匿名]

悪い奴も居ること承知で購入しないといけないのね。

[309: 匿名さん]

住むところは難しいですね。静かな所は不便で、便利な場所は騒音が気になります。

ストレスなく住める場所はあるのでしょうか？

まだまだ不動産研究は続きます。

[310: ↑↑↑]

っで、石橋を叩いて渡らず手が痛かっただけとか♪

[311: 匿名さん]

やっぱり最上階角部屋しかないのか？5階程度の最上階角部屋が最高だね。

[312: 匿名さん]

310さんの意味がわかりません。

[313: 匿名さん]

100家族のマンションであれば何家族ぐらいが騒音地獄に落ちいっているのだろうか/

[314: 312]

石橋を渡って両方の痛みが分かります。

[315: 匿名さん]

>>311
5階建ての4階がいいね上は居室あり。
居室があると、防音効果があるからね。
ネズミやゴキブリなんかは5階にいくしね。
最上階は避けてその1回したくらいがベストだと思うよ

[316: 匿名さん]

マンションは上の住人次第なんですよね
ドンドン音したら住めないよ
４階なら５階の最上階がいいね
みんな騒音承知で下階かうのかなあ???

[317: 262]

最上階だって下からの騒音を受けるんだってば！

[318: 匿名さん]

おそらくおおかたは、うちと同じでデベの営業に騙されて騒音は無いと思って買うんだよ。

内覧の時の騒音実験の際、営業は確信犯、窓を開けてエアコンスイッチつけて（？と思った）
エアコンの真下に私たちを誘導し携帯で上階のゼネコンと会話。。。
『あまり響かないものなのですねって』家内が安心顔
そこでデベが退場しゼネコンだけになったが、再度他の部屋の騒音実験を依頼（一番静かな部屋を寝室にするため）
今度は、エアコンはつけてないし窓も閉めた状態。
上階からかどん・どん・どん・どんと足音が移動するのが、はっきりとすぐそばにいるように聞こえる。
全部同じ条件にしたら酷い騒音だった。
ゼネコンはわざとかかと落としで歩いて見せたのだが…
かかと落としと走るのと飛ぶのは同じ音量。ただ単に振動とリズムが違うだけ。

デベが戻ってきたから、騒音を伝えたら、
『大丈夫です。上には子供はおりません。老人夫婦です。』
結局それも嘘～、入園前のガキが2匹もいて毎晩走り回ってるぞ。

[319: 匿名さん]

新築購入時には絶対に上階の世帯のことは教えてくれないとおもうけど・・・
（過去２件買い替えしたけど絶対に教えてくれませんでしたよ）
トラブルのもとですから。
老夫婦が子供２匹とは嘘つきですね。

[320: 匿名さん]

>>319さん
うちも教えてもらいましたよ。
「どんな方ですか？」って尋ねてみたら、「○歳位の方で今は○○市にお住まいです。」
さらに「cashでお買いになっています。」とデベちゃんは聞いてない事までペラペラしゃべりました。

ホントは319さんの仰るように教えちゃまずいですよね。

[321: 匿名さん]

↑それって三流デベの三流物件？

まともな金持ちなら現金で買えても取り敢えず住宅ローン組むでしょ。
住宅ローン控除制度があるんだから、それを活用したのち残金一括支払い。
そんなことも考えないなんて、金持ちじゃなくて一時金があるだけのヤバい人だと思うけど。

[322: 匿名さん]

どこか言えないけど、大手ですよ。
お値段も片手じゃ足りませんね。

住宅ローン減税のためにローン組む金持ちっているんですか？
借り入れ残高の1％を10年減税でしたよね。
ローン組むための諸費用がかかるし、ローン金利の方が高くないですか？

[323: 匿名さん]

>まともな金持ちなら現金で買えても取り敢えず住宅ローン組むでしょ。
>住宅ローン控除制度があるんだから、それを活用したのち残金一括支払い。
>そんなことも考えないなんて、金持ちじゃなくて一時金があるだけのヤバい人だと思うけど。

初めて聞いた。

[324: 匿名さん]

>>321
>まともな金持ちなら現金で買えても取り敢えず住宅ローン組むでしょ。

私もこのメリットがよくわかりません。
ローン組むってことは家に抵当権設定されちゃいますよね？
減税額よりローンで支払う利息の方が高そうですよね？

321さん、ご説明をお願いします。

[325: ヤバくない人]

たぶん利息０で金持ってんなら、自分もそうすると思う(笑)。

[326: 匿名さん]

どちらにしてもローン組んだら、金利、手数料が高くなるので、現金購入より控除があっても高くつく。
10年で残金繰り上げても同じじゃないかい。
金あるなら現金購入が一番安くつくと思う。

[327: 匿名さん]

やっぱりそうだよね。

[328: 匿名さん]

いくら控除があるっていっても5000万35年ローン　10年間最大控除得て、10年後残価格一括支払いしてもよ
金利と手数料が高いから意味ないよ　現金で5000万支払う方が安いよ
最初10年はほとんど金利払いでしょ。
控除がうわまわらないし手数料が高いじゃん

[329: 匿名さん]

本当の金持ちは身の丈を知っており、無駄を嫌います。
よって、ローンや借金に無縁ですよ。
>>321
は、資産が無い方と思われます。

[330: 匿名さん]

321はどこ行ったの？

[331: トクメイデスヨ]

321は純粋に、足し算引き算が出来ないシュールな人って事でOK？

[332: 匿名さん]

手元の現金をそれ以上の利率で運用する自信があるんじゃない？

[333: トクメイデスヨ]

じゃ、321は純粋に今の景気動向が読めない、KYでシュールな人って事でOK？