(札幌)宮川建設 満足派スレはこちらです。

[匿名さん]

満足派さんのためにスレたてました。
情報交換を存分になさってください。
どうぞ。

[21: 匿名さん]

証明してください。

[22: 匿名さん]

スレ主さん
宮川マンションどうですか？
最近のマンションにお住みなんでしょうか？

結構、このスレに疑問みたいな感じの意見多いですが
私は単純によいと思います。

ネットの書込みは難しいですね。
私には厳しいご意見が多いように見えます。
そこまで深く考え、ロジック組み立てて
書込みなりスレ立てたりは私はできないと思います。

[23: 匿名さん]

＞＞21
うざい。

[24: 匿名さん]

>23
どの辺の物件に住んでるかぐらいかけるでしょう？営業でなければ。

[25: 匿名さん]

＞＞24
それくらい適当にうそ書いていたら
証明にならないじゃん。

[26: ２４]

そうですね。信じての書き込みしかないですね。

[27: 匿名さん]

24さんは真面目な方で気持ちも分かるけど、
ネットの書込みは責任持って書き込んでる訳ではなく
ある意味適当に言いたい放題な場所だから
話半分で軽く流しておいた方がよいと思うよ。

[28: 匿名さん]

いろいろ話を総合すると、最近は問題ないようですが、ちょっと前までは結構トラブル多かったってことなんでしょうね。建築業につながりのある（けしてライバルデベではない）人に聞いてもあまりいい話おしえてくれないもの。

[29: 匿名さん]

売れ行きはよさそうですよね？竣工前に完売ってほかのマンションデベでは札幌じゃ聞かないもの。
たしかの他のマンションより値段も300万くらい安めの設定ですが、値引きもすごいのかな？じゃないと説明つかないよね。
あんまり宣伝もしていないし、ブランドというほどでもないしね。

[30: 匿名さん]

[31: 匿名さん]

ところで、スレ主さんはどのように満足されているのでしょうか…？
人に意見を求めるなら、まず自分が住み心地を書くのが良いかと思います。

[32: 匿名さん]

30のHP見ました。
近隣とのトラブルは他のデベでも必ずありますよね。
私は宮川のMSじゃないけど、今住んでるMSも近隣の方から反対が出たMS。近隣の方は反対運動最中
嫌がらせの電話とか来たって言ってた。でもMSの住人とは仲良くしてくれるし、町内会のイベント
に顔だしてもよろこんでくれますよ〜。お互い譲歩できたから裁判とかにもなってないし、私達とも
仲良くしてくれるのではないかな？HPのMSもきっと今は平穏な感じなんじゃない？
私もスレ主さんの住み心地が聞いてみたいな。どんなオプションつけて、どんな感じで満足なのか。
でも満足できてるっていいね。

[33: スレ主]

私は宮川に住んでますが、ここは兄が所有してます。
兄から借りて住んでます。
築２年になりますが特にこれといって問題は感じてません。
和室は洋間にしてます。
オプションはそんなにつけてないですね。
高級という感じはないですが
可も無く不可も無くといったところでしょうか。

[34: 匿名さん]

＞３３
上下左右の音はどうでしょう？
個人的に地元デベの物件で一番気になるのは音の問題なものなので。
どんなものなのでしょう？

[35: スレ主]

東の角部屋の最上階なので。。西側はバスルームとキッチンなので気になりませんけどね。。
下はテレビを消すと聞こえますが、振動音くらいでしょうか。。。
話し声が聞こえて困ることはないですよ。

[36: 匿名さん]

>>32
>HPのMSもきっと今は平穏な感じなんじゃない？
問題が解決した場合は「問題解決しました。ご声援ありがとうございました。」などと書いたページがでてきて、ホ−ムページが閉鎖されています。
まだまだ問題は続いているのでしょう。

[37: 匿名さん]

>36
たしかに。

[38: 匿名さん]

札幌の負けず嫌い主婦が雑談コーナーにスレ立てて
宮川のイメージも悪いままなのにどうゆうつもり？！
宮川の名前出さないでほしいわ。
もし宮川の営業なら詐欺行為よ。

[39: 匿名さん]

なんていうレス？

[40: 匿名さん]

＞３９
なんでも雑談板の『お見事これこそプロだよ』です。

[41: 匿名さん]

＞＞お見事これこそプロだよ
無駄な抵抗ですね。。。

[42: 匿名さん]

ここまでくると意図的な宣伝行為とうたがわれてもしょうがないですね。

[43: 匿名さん]

なぜこのデベの物件だけ、売れ行きがよいのかそれだけ知りたいです。札幌で竣工前完売って宮川の物件だけでしょ。信頼度・評判で特別他のデベより上とも思えないので。

[44: 匿名さん]

ここは協力会が強いですよ。なんせ年間５００戸も分譲するからね。取引先も寄ってくるね。しかし割り当てが大変みたいで年間１−５戸は購入出来ない所は協力会には入れないそうです。

[45: tokumei]

ここは『満足派スレ』ですよね？なんで批判者が入ってくるの？満足している人が書き込みする為のスレじゃないんですか？
批判するなら宮川建設とは・・・に留まって、批判合戦でもしていれば？出て行きなさい！！

[46: 匿名さん]

>>45
あっちこっちでギャーギャーいわないの。
タイトルが満足派でも、不特定多数の人が見てるネット掲示板なんだから批判レスが入ってくるのは当たり前。
さらっと読み流せるくらいの余裕持てないでどうすんの。いちいち噛み付いてたら疲れるよ？

悪い噂が絶えないけど、実際売れてる人気ＭＳなんだからドッシリ構えていましょうよ。
満足派なら尚更…。ね？

[47: スレ主]

>４５さん　　
批判はスルーしてください。

満足派の明るい話題を期待します。

[48: 匿名さん]

[49: 匿名さん]

[50: 匿名さん]

[51: 匿名さん]

[52: 匿名さん]

[53: 匿名さん]

私は近々宮川の物件に入居しますので、入居後じっくり感想を書かせていただきますね！
実際に住んでる物の意見として・・。

[54: 匿名さん]

[55: 匿名さん]

いや、私のところは人気物件だったので１００万までは値引きしてもらえませんでした。
それでも物件価格の○％は引いてもらえましたよ。

[56: 匿名くん]

>55
人気物件というとどの物件ですか？言いにくければ、方角とか竣工時期でも結構ですから教えてください。

[57: 匿名さん]

53さんではないですが、値引きについては切りのいい額で○％程度でした。
私の物件も業者いわく人気物件らしいですが、人気物件とはモデルルーム公開後
1〜2ヶ月程度で6、7割決まっているような物件だと思います。
更に部屋のタイプによって（値段や間取り階数など）違うようですが・・・。
当然なことですが値引きしても売れるのであまり値引きしない訳です。
宮川建設は他のデベと比べて、特別大きな値引きしている感じはしなかったのです。
100万円以上はかつて販売していた西町の物件あたりの分譲入居後、半年程度経っている
物件ではないでしょうか？

[58: 匿名さん]

[59: 中古で購入]

1998年モノのエクセルシオールを中古購入して住んでいます。満足しています。

特に気に入っているのは、管理組合とMSの住人の子供たちです。(デベとは無縁です。すみません。)
管理組合はしっかりしています。
小学生以下くらいの子供が多く、仲良く外で遊んでいます。まだ小さいウチの子供にも親切にしてくれます。
あ、それから管理人さんが親切でしっかり働いてくれます。ありがたいです。
マンションって器も大事ですが、
隣近所上下左右に住んでいる住人とうまくやっていけるかどうかっていうのも重要と思います。
私の場合、ラッキーでした。

音を気にしている方が多いようですね。私の住まいは南の角部屋4Fですが、窓を閉めた状態で外(MS他住居とMS本当の外)の音が気になったことはありません。
自走式駐車場も便利です。

とはいえ、気に入っていないこともあります。
対面キッチンの上の収納が高すぎて、最上段はうまく使えません。(私の身長は165cmほど)
照明のスイッチの場所が、今イチ不便に思えます。
キッチン＆UTL＆トイレ担当のブレーカーがすぐあがります。(キッチンとUTLを分けて欲しかった)

今後の心配もあります。
修繕積立が不足するかも、です。今、管理組合で話し合われているようです。
管理組合の現状の機能(素晴らしいと思う)を、これから何十年も維持していける仕組みがまだできていません。

[60: 匿名さん]

新発売の豊平三条の間取り図見ると、個室はいまどきカーテンレールなのね、ボックスではなく。

[61: 匿名さん]

来月完成の月寒西が完売したようです。

[62: 匿名さん]

53です。すでに完売している月寒西です。

[63: 匿名さん]

私も月寒西です。
たまに子供と一緒に物件の目の前にある児童館に行って現場の様子見てます。

[64: 匿名]

私は平岸このはな通りです。足場もはずれ建物が見えてきました。
10月入居ですが待ち遠しいです。

[65: 匿名さん]

＞６４さん
ちょっとお聞きしたいのですが、パンフレットの裏に○○工法と書いてあると思いますが、何になってますか？

[66: 64]

パンフレットを見ているのですが工法って・・・？ごめんなさい見つけられません。
中古の他物件見たときにもらったパンフにはＧＬ工法とかかれていますがこれには
書かれていませんね・・・。

[67: 匿名さん]

このはな通り迷ったんですよね！間取りがとてもいいですよね。
バルコニーも広々していてキッチンも広いし。
とても素敵な物件だなぁと思いました。ただもうちょっと駅から近ければな〜と。

[68: 匿名さん]

ホームページからモデルルーム見学予約して成約すると、入居時に１０万円の商品券プレゼントとあったのですが、
実際にもらえるんでしょうか？もらった人いますか？

[69: 匿名さん]

このはな通り私も迷いました。
特に地下室がある部屋がいいなって思いました。
でも予算オーバーで諦めました・・・
＞６８
ということは、ふらりと行くよりホームページ見た方が得ってことですかね？
どなたか貰いました？

[70: 匿名さん]