【札幌】宮川建設ってどうですか？２棟目

[zero]

前スレが450超えたので新スレ立てました。

宮川建設のマンションに関する話題なら何でもＯＫです。

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元スレ「（札幌）宮川建設ってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48139/

関連スレ「(札幌)宮川建設　満足派スレはこちらです。」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48140/

[281: 荒巻すかるちのふ]

>>280
216は読んだ？それでも早いんかな。専門家じゃないからよくわからんけど。

[282: 匿名さん]

>>280
あれぐらいなんじゃない。
何でそう思うの？　勘？

[283: 2]

エクセルシオール円山ってどうですか？

[284: 匿名さん]

>>276
[デュオ]北34のことですよね？ＨＰには１１月末完成って書いてますが…。
外壁のシートが取れただけで、今は内装工事中なのではないかと。

>>283
とっくに完売したのでは？それとも中古で出てるんでしょうか？

[285: 匿名さん]

[286: 匿名]

宮川物件に長く住んでますただの主婦です。マンショントラブルはどこでも少なからずあるようですが、
ここの会社は特に対応が遅いようです。組合を通して欠陥を指摘しても、取り掛かるのは延ばし延ばし。
その間にも次々とあちこちに新築されてるようですが、築一年にしての外壁のひび割れ、そこからの浸水
、特にコンクリート関係のトラブルが多く、素人の目にもはっきりわかります。
大事にしたいので穏便に申し出てるのですが、近隣の大手のＭＳに比べると、悲しいかなやっぱり
初歩的な欠陥？が・・せめて迅速な対応だけでもしてくだされば・・

[287: 匿名さん]

286さんへ
宮川さんは、自社で施工までしていると聞いているのですがアフター対応は遅いのですか・
モデルルームは、素晴らしいのですが・・・

[288: 匿名さん]

287＞
いいものは、良いと判断したほうが良いのででは？

[289: 匿名さん]

>286
中の鉄筋がサビだしたら大変な問題になりますよ、急激にＭＳの寿命を縮めてしまいます。
もう少し知識武装されてから、早急な対応の要求を本腰入れて取りかかるべきだと思います。
場合によっては、多少費用がかかっても第三者評価も・・

[290: 匿名さん]

建築中に第三者の機関に見てもらうならまだしも、建築後に見てもらっても異常無しと判断される。

[291: 匿名さん]

　住宅性能評価をつけるべき

[292: 匿名さん]

２９１です。そうすると、２８６さんは１万円で訴訟を起こせたのに・・。

[293: 匿名さん]

宮川には住宅性能評価が無い。

[294: 匿名さん]

1996年に新道沿いの宮川を購入した友人がいます。モデルルームも一緒に見に行きました。引渡しの内覧会についていったら、床もドアも違うものになっていました。モデルの床はフローリングでしたが、実際はフローリング模様のフロアーマットでした。本人は泣きながら苦情を申し立てましたが。その時点でモデルは取り壊されており担当営業マンは「同じものです」の一点張りでした。
「こんなことが、通るんだ」と正直ビックリしました。最近、自分でＭＳを購入し、いろいろな物件を見ましたが、正直宮川には足は運べませんでした。でも、○友の営業マンが「宮川さんは最近、良くなってきて　昔より品質の差が縮まってきた」と言っていたので、多分　昔の話なのでしょう。
今の消費者はウルサイですしね。
それとカキコで気になったのが、“値引き”のハナシです。
１００万とか３％とか　いろいろ書かれていますが、値引き販売が一般的だと言うことは、あらかじめその分を見込んで価格設定をしているだけのことで、定価で買われた方には「お気の毒です」と言うしかない感じがします。

[295: 匿名さん]

気の毒もなにも、その値段に納得してハンコ押したんだから・・・。

[296: 匿名さん]

値引きって物件の状況によって変わるよね。青田買いとか、売れ残りとか、築何ヶ月とか。
１年以上売れないトコはＭＲに使われてた家具全部サービスとか。
宮川の場合、照明＆カーテンで値引きってのがデフォルトっぽい。

[297: zero@スレ主]

自分は既にこのデベの物件を購入し、今のところ何の不満もなく暮らしていますが、
ここまで執拗に監視（削除依頼）されては逆に気味が悪いし、疑わしいとすら思えてきます。
それに、かえって荒らしや煽りの標的にされるだけですよ…

今までこのスレを盛り上げて下さった方々、本当に本当に有り難う御座いました〜〜〜〜！！

それでは皆さん、さようなら！！

zero＠スレ主より。

[298: 匿名さん]

スレ主さんご苦労様!!またどこかでお会いしましょう!!

[299: 匿名さん]

スレ主様、管理人様
お疲れ様でした。
私もここの物件を購入して、とりあえず普通に暮らしてます。
案外スレ主様と同じ物件だったりして？

[300: 匿名さん]