【札幌】宮川建設ってどうですか？２棟目

[zero]

前スレが450超えたので新スレ立てました。

宮川建設のマンションに関する話題なら何でもＯＫです。

※煽り、荒らし、釣り、マルチポストはスルーして下さい。
※誹謗中傷、個人情報、その他の違反行為は通報します。

元スレ「（札幌）宮川建設ってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48139/

関連スレ「(札幌)宮川建設　満足派スレはこちらです。」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48140/

[No.151 by 匿名さん 2005-08-20 12:47:00]

[No.152 by 匿名さん 2005-08-20 12:55:00]

[No.153 by 匿名さん 2005-08-21 05:56:00]

[No.154 by 匿名さん 2005-08-21 18:08:00]

[No.155 by 匿名さん 2005-08-21 19:07:00]

[No.156 by 匿名さん 2005-08-21 19:10:00]

[No.157 by 匿名さん 2005-08-21 19:19:00]

[No.158 by 匿名さん 2005-08-21 19:22:00]

[No.159 by 匿名さん 2005-08-22 10:23:00]

すみません　ど素人ですが、
リーマンって何？

[No.160 by 匿名さん 2005-08-22 10:58:00]

１５６ではないが　サラリーマンのことだ。

[No.161 by 匿名さん 2005-08-22 22:07:00]

[No.162 by 匿名さん 2005-08-23 15:48:00]

[No.163 by 匿名さん 2005-08-23 18:32:00]

[No.164 by 匿名さん 2005-08-23 19:10:00]

[No.165 by 匿名さん 2005-08-23 21:57:00]

[No.166 by 匿名さん 2005-08-24 11:04:00]

[No.167 by 匿名さん 2005-08-24 12:07:00]

[No.168 by 匿名さん 2005-08-24 12:09:00]

[No.169 by 匿名さん 2005-08-24 20:31:00]

↑何があったの？？？？

[No.170 by 匿名さん 2005-09-03 22:39:00]

何かここのスレえぐい感じ多いっすね・・・・・・

[No.171 by ブルー 2005-09-07 22:07:00]

【購入の意志の無い方からの中傷投稿ですので削除させて頂きました。管理人】

[No.172 by 匿名さん 2005-09-13 12:45:00]

満足派のスレは何者かにむりやり終わらされてしまったけど、こっちはどうかな？

[No.173 by 匿名さん 2005-09-13 16:06:00]

>>172
荒らしみたいなもんだからスルーすればいいと思うよ。

[No.174 by 匿名さん 2005-09-13 17:05:00]

なんども聞くけど、
M川さんのMSって安くはないよね？
チラシには得意の35年で月々○○,○○○円（ボーナスん十万）みたいなの
出てるけど、価格は安いと思った事ないんだけどナ

[No.175 by 匿名さん 2005-09-13 18:08:00]

１９００万台から３０００万台まで。

[No.176 by 匿名さん 2005-09-13 20:16:00]

>>175
物件によっては3500万円台あったと思うよ。

[No.177 by 匿名さん 2005-09-13 23:28:00]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[No.178 by 匿名さん 2005-09-13 23:29:00]

あと、やはり立地が幹線道路沿いとか、あまりよくないところが多い気がするけどね。

[No.179 by 匿名さん 2005-09-13 23:42:00]

遮音性悪いのかな？
購入者の話を聞きたいとこだなぁ
施工中の物件の中ってなかなか見ることは出来ないけど
確かに外から見て整然としているとは感じないな
値段は大手の物件と比べて４〜５００万は違うように思うけど
場所はたいした変わらないし、内容も価格差ほど違いはないかな？
確かに高級感の演出はヘタかも。

[No.180 by 匿名さん 2005-09-14 00:10:00]

少し前までの、意味不明な水の使い方は、いただけないし
外壁の色も地味な感じでは有りましたけど、
最近のは変わってないの？
チラシでは、何？天窓みたいなの？があったり
割と高級にしようとしてるっぽいけど、
床の遮音の等級とかも上がってるじゃない？

[No.181 by 匿名さん 2005-09-14 01:51:00]

価格差がないのなら尚、なんでM川だけ竣工前に完成するのか知りたいんだけどね。評判はけしてよくはないでしょ。
同じ値段だったら俺なら三井かS友か全国系の実績あるデベにするけど。

[No.182 by 匿名さん 2005-09-14 07:35:00]

>同じ値段だったら俺なら三井かS友か全国系の実績あるデベにするけど。

そりゃそうだ。同じ値段なら大手の物件に関心がいく、当然だ。
だけど実際宮川の方が手の届く価格だから他のデベより早く完売するんじゃないの？
三井や住友に比べたら２階でも３００万位違うしね。

[No.183 by 匿名さん 2005-09-14 15:14:00]

>>179、180
↓のスレで宮川MS購入者が遮音性について書いてましたよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45542/

[No.184 by 匿名さん 2005-09-14 16:46:00]

[No.185 by 匿名さん 2005-09-14 21:18:00]

三井・住友に比べれば安いんだろうけど、他の地元デベ（タカノ、クリーンリバー）と比べれば
そんなに安いわけでもないのでは？
三井・住友って竣工済み、もしくは竣工間近でも３〜４割くらいの空きがある物件がけっこうあ
って、ずいぶんのんびりした商売だな、と思いますね。それでも最終的に埋まるんなら、それこ
そけっこうな値引きがあるのでは？

[No.186 by 匿名さん 2005-09-16 00:31:00]

他のスレ見る限り、あまり値引きしないから売れ残っているんじゃない？それをいうなら同じようなタカノやクリーンリバーもそれなりに売れ残っているのになぜここだけそんなに売れるのかしら？

[No.187 by 匿名さん 2005-09-16 16:34:00]

[No.188 by 匿名さん 2005-09-16 16:36:00]

おや？宮川ＨＰに北10条が復活してる。キャンセルでも出たのかな。

[No.189 by 匿名さん 2005-09-16 16:45:00]

築半年未満のエクセルシオールを売りに出してる人もいたけど何かあったのかなとかんぐってしまいます。

[No.190 by 匿名さん 2005-09-16 17:17:00]

その１戸だけなら急な転勤か何かでは？他の住民も売ったり貸したりしてたら怪しいけど。

[No.191 by 匿名さん 2005-09-16 21:28:00]

そうですよね。たとえば、築１４年たっているけど、１棟で４件売りに出ている白石のダイアパレスとか。

[No.192 by 匿名さん 2005-09-16 22:40:00]

>191
いい事聞いた。注意するよ。

[No.193 by 匿名さん 2005-09-16 22:57:00]

[No.194 by 匿名さん 2005-09-17 01:11:00]

>193
どこかの物件のように欠陥があって住人が変わててなんて話は聞いたことが無いな。
物騒な事件を起こした張本人はネット上に名前まで出てるのに見ていないらしい。

[No.195 by 匿名さん 2005-09-19 22:01:00]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[No.196 by 建四郎 2005-09-20 12:35:00]

エクセルシオール桑園シティの購入を検討しているのですが、いかがなものでしょうか？JR札幌駅まで、歩いていけるし、立地は良いと思うのですが

[No.197 by クローバー 2005-09-21 08:26:00]

エクセルシオール桑園シティは、なかなかよいと思います。モデルルームを見に行ったのですが、けっこうよかったです。

[No.198 by 匿名さん 2005-09-22 18:17:00]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[No.199 by 匿名さん 2005-09-23 15:21:00]

198＞どこで聞いたの？モデルルームの見本は国産だったよ。
それに、タイルがシックハウスの原因になるのかな？みんなどう思う？

[No.200 by えもんちゃ 2005-09-23 23:39:00]

エクセルシオール桑園シティは、軟弱地盤で危険では？夜は暗いし、昔の倉庫街だし。やめたほうがよいよ。