【札幌】宮川建設ってどうですか？２棟目

[zero]

前スレが450超えたので新スレ立てました。

宮川建設のマンションに関する話題なら何でもＯＫです。

※煽り、荒らし、釣り、マルチポストはスルーして下さい。
※誹謗中傷、個人情報、その他の違反行為は通報します。

元スレ「（札幌）宮川建設ってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48139/

関連スレ「(札幌)宮川建設　満足派スレはこちらです。」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48140/

[No.101 by 匿名さん 2005-08-05 01:07:00]

>１００
気にしないで書きこんだら。事実書いたら口封じあるけどそれをめげずにスルーしてさ。
とりあえずここのスレはこうやって１００超えてるし。

[No.102 by 匿名さん 2005-08-05 11:19:00]

>101
そのとおりですね。
自由に意見交換しましょう。

[No.103 by 匿名さん 2005-08-05 18:48:00]

「満足派スレ」があるから、こっちが不満派の＊＊になっちゃってますけど、
ここは“宮川建設のマンションに関する話題なら何でもＯＫ”って書いてるんだし、
不満派専用って事はないでしょう。気にせず何でも書けばイイと思います。

そういえば、清田の西友の横にも建つみたいだね。微妙な場所だけど。

[No.104 by 匿名さん 2005-08-07 10:38:00]

今朝の道新に載ってた「隣の賃貸物件の屋上のペット集会場」に反対している物件て宮川？

[No.105 by 匿名さん 2005-08-08 02:34:00]

>１０４
他社の新聞とってるからわからない。
どうだかわからないが、それが宮川だったらまたですかと言いたい。
違ってたらホッとする。

[No.106 by 匿名さん 2005-08-08 15:01:00]

105「またですか」ってのは？過去にもなにかあったんかい？

[No.107 by 匿名さん 2005-08-08 20:02:00]

[No.108 by 匿名さん 2005-08-08 20:15:00]

>>107
まず、どういう事があったのか説明汁。

[No.109 by １０５ 2005-08-08 20:51:00]

宮川の営業は客に上階の住人は変な人なんですよ〜と平気でいう。
客から訴訟起こされて工事をすることを条件に和解した住人もいる。
手抜きのため品質管理部に工事を依頼１年以上待たされる。
その間客に品質管理部の部長が辞めたと嘘を言う。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[No.110 by 匿名さん 2005-08-08 20:52:00]

[No.111 by １０５ 2005-08-08 21:09:00]

１０７は１０５ではありません。
１０９は全部経験済みの本当の話。
何か質問ある人書き込んでください。

[No.112 by 匿名さん 2005-08-08 21:37:00]

105・・・
なんかその話前のスレでも書いてなかったか？
かわいいもんだ。大○の営業なんて「売らなきゃよかった」とまで俺に言い放ったぞ。
それより、104の新聞記事の続きキボンヌ。

[No.113 by １０５ 2005-08-08 22:35:00]

前に書いてた人は別人。
同じことがあったので改めてです。

[No.114 by １０４ 2005-08-09 22:12:00]

８月７日北海道新聞朝刊、第一社会面に写真入でデカデカ出ていました。
ただ、記事ではどこのマンションか分からず。建物の写真で判断できる人もいると思うのですが、
私には判別不能でした。
内容〜札幌市東区で建設中の１０階建て賃貸マンションの屋上に、ペットと触れ合う場所が設置
されることをめぐり、隣接する分譲マンション（１０階建て、３６世帯、ちなみにこのマンショ
ンはペット可である）から「ペットの毛が空気中を飛ぶ、集団でほえたり、鳴いたりする可能性
がある」として撤回を要求、札幌市が仲介に入った。札幌市が仲介した問題ででは「ペットが問
題になった例は初めて」とのこと。

[No.115 by 匿名さん 2005-08-10 02:33:00]

宮川にペット可物件?聞いたことないが…。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[No.116 by 匿名さん 2005-08-10 09:40:00]

確かにネ。宮川物件の分譲マンションはペット可（制限あるみたいね）だけど、
賃貸でペット可って聞いた事ない。

[No.117 by 匿名さん 2005-08-11 15:08:00]

ペット可物件は結構あるよ。ここ数年ペットブームだし。
[賃貸　ペット可]でググってみなよ。いっぱい出てくる。
でも、屋外にペット施設がある物件は珍しいねー。屋内にグルーミングルームとかはよくあるけど。
別に動物嫌いなわけじゃなが、自分ちのバルコニーに動物の毛とか舞い込んできたらイヤだよなぁ…。
で、ドコの物件なんだろうね？

[No.118 by 匿名さん 2005-08-11 22:27:00]

ってか、賃貸マンション建ててるのが宮川だろうがどこだろうが関係ないと思うが・・・。
特に宮川がペットを触れ合う場所を設けるって言ってるわけじゃなし、建築を依頼したオーナーとの
やり取りなんじゃない？何か、焦点がずれてる感じが・・。

私は札幌の人間じゃないけど、地方で宮川の物件ってないのかな？
見てみたいんだけど・・・。

[No.119 by 匿名さん 2005-08-12 18:07:00]

＞１１８
焦点ずれているとは思わないけど。
それに、知りたいのは新しく建つ賃貸物件のほうではなく、先に建っていた分譲のほうのデベの名前。
（反対している住人の住んでいる物件のほう）
１１８さんにはもう少しきちんと書き込みを呼んでもらいたかった。
住んでいる住人∩管理組合がうるさすぎる（わがまま）と言うのが私の感想。
こういう人たちとはご近所になりたくないので、そういう人たちが集まる物件はどこの物件なんだろう
と非常に気になったのでが、聞いてみたまで。

[No.120 by 匿名さん 2005-08-13 08:51:00]

>>119
宮川が関係してるかどうかも分からないのに、このスレにだけ質問するのもどうかと思うが…。
何か根拠があれば別ですけど、宮川だけを疑ってるようにしか見えない。
まちＢＢＳの札幌分譲スレでも同じ内容の書き込みあるけど、同じ人？（違ってたら御免）
そんなに知りたいのなら、東区スレや道新スレでも聞いてみたらどうでしょう？

[No.121 by 匿名さん 2005-08-13 10:21:00]

>>１２０
他のスレでも書込み見ているのなら、このスレだけに質問していることにはならないんじゃない？
言っていることが矛盾してような。

[No.122 by 匿名さん 2005-08-13 11:20:00]

[No.123 by 匿名さん 2005-08-13 11:55:00]

[No.124 by 匿名さん 2005-08-13 12:11:00]

＊＊＊女ってなんだ？そんな事で突っかかってくるのはチンピラさんではないかい。。
うちは全国デベのSのマンションです。うちも欠陥部屋があり修理してもらいましたが、
同じような事ありました。住人の質というより個人的な問題ではなかろうか？
うちもバルコニーに洗濯物乾しますし、もしかしたら「あそこのばばあの着てるものなんて
みたくねぇ！こっちが恥かしくなるわ！」って言われてるかもしれないし、、私はあまり関心も
たないようにしてます。うちは戸数100を超えるMSなので団地のようなものです。
上下くらいは知ってますが、それ以外は会う事もないし、関心もないというか、、
もてないというか、、
122と123は同じ人ですか？あまり大きなMSではないのですか？

[No.125 by 匿名さん 2005-08-13 12:45:00]

[No.126 by １２５ 2005-08-13 13:06:00]

うちのマンションだけなのか、小さなことにこだわる人が多いですね。
バルコニーに上から水まくと洗濯物が汚れただの、布団たたくと
ちりがまって窓から入るからやめてほしいだの。
神経質だし、非常識だしほんと気に入りません。

[No.127 by 匿名さん 2005-08-13 13:14:00]

ほえぇ〜。。大変ですね。125さんも宮川物件にお住いということですね。
菓子折り持ってこいってのもすごいですね。でも、125さんのように普通の方もいる
のだから、住人の質がどうこうっていう問題ではなさそうですね。どこのマンションにも
いるんじゃないかな。。すごい人って。どこのデベもそうですけど、マンション欲しいという
お客に「あんた性格悪いから売らない」とは言えないでしょうね、、
宮川ではこういう人は買えませんよって規約みたいのあるんでしょうか？
誰でも買えますよってやつですよね？

[No.128 by 匿名さん 2005-08-13 13:20:00]

[No.129 by 匿名さん 2005-08-13 14:17:00]

いや。バルコニーの上から水まくのは晴れた日にはしちゃいかんだろ。
それはマンションに住んでいたらちょっと考えればわかる事さ。神経質でもなんでもない。
それこそ考えれば常識の範囲内だと思う。
布団たたく件に関しては過敏すぎるって事はあるかもしれないけど。
125はマンションが気に入らないんじゃなくて、マンションに住んでる人が気に入らないのか？

[No.130 by 匿名さん 2005-08-13 15:28:00]

[No.131 by 匿名さん 2005-08-13 21:18:00]

基本的なことかもしれませんが、バルコニーの上から水まくのはマンションの規約で禁止ですよ。

[No.132 by １２５ 2005-08-13 21:27:00]

＞１３１
誤解をされるとこまるので…。
バルコニーの水まきはうちがクレームつけたわけでも
言われたわけでもないんですよ。

[No.133 by 匿名さん 2005-08-14 03:36:00]

[No.134 by 匿名さん 2005-08-14 10:23:00]

宮川に限った事じゃないよ。うちはＣＲだけど、こっちもすごいよ。

[No.135 by 匿名さん 2005-08-14 10:52:00]

[No.136 by 匿名さん 2005-08-14 11:29:00]

[No.137 by 匿名さん 2005-08-14 12:40:00]

[No.138 by 匿名さん 2005-08-14 14:03:00]

[No.139 by 匿名さん 2005-08-14 14:43:00]

[No.140 by 匿名さん 2005-08-14 17:47:00]

[No.141 by 匿名さん 2005-08-14 18:03:00]

[No.142 by 匿名さん 2005-08-15 00:38:00]

でも、全国デベより安いから地元庶民に人気があるよね。

[No.143 by 匿名さん 2005-08-16 19:38:00]

宮川の火を消すな！

[No.144 by 匿名さん 2005-08-16 20:44:00]

[No.145 by 匿名さん 2005-08-16 21:05:00]

[No.146 by 匿名さん 2005-08-16 22:06:00]

[No.147 by 匿名さん 2005-08-18 11:27:00]

年収の話で盛り上がってますが旦那さんの稼ぎが１５００万羨ましい話です。
道内企業で１５００万もらえるとこあるのでしょうか？？？

[No.148 by 匿名さん 2005-08-19 23:16:00]

[No.149 by Ｔ．Ｍ 2005-08-20 12:28:00]

>>１４８
うちの宮川物件の管理人さんがね、住人の嫌がらせにあったらしく
その嫌がらせを事細かに書いた貼り紙を全部の廊下に貼ったんです。
うちにくるお客さんに「なにかあったの？」と聞かれて
住人の嫌がらせとも言えず「ここらへん治安が悪いのよ。」と言ってます。
仲良くやってほしいわ。はずかしい。

[No.150 by 匿名さん 2005-08-20 12:36:00]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[No.151 by 匿名さん 2005-08-20 12:47:00]

[No.152 by 匿名さん 2005-08-20 12:55:00]

[No.153 by 匿名さん 2005-08-21 05:56:00]

[No.154 by 匿名さん 2005-08-21 18:08:00]

[No.155 by 匿名さん 2005-08-21 19:07:00]

[No.156 by 匿名さん 2005-08-21 19:10:00]

[No.157 by 匿名さん 2005-08-21 19:19:00]

[No.158 by 匿名さん 2005-08-21 19:22:00]

[No.159 by 匿名さん 2005-08-22 10:23:00]

すみません　ど素人ですが、
リーマンって何？

[No.160 by 匿名さん 2005-08-22 10:58:00]

１５６ではないが　サラリーマンのことだ。

[No.161 by 匿名さん 2005-08-22 22:07:00]

[No.162 by 匿名さん 2005-08-23 15:48:00]

[No.163 by 匿名さん 2005-08-23 18:32:00]

[No.164 by 匿名さん 2005-08-23 19:10:00]

[No.165 by 匿名さん 2005-08-23 21:57:00]

[No.166 by 匿名さん 2005-08-24 11:04:00]

[No.167 by 匿名さん 2005-08-24 12:07:00]

[No.168 by 匿名さん 2005-08-24 12:09:00]

[No.169 by 匿名さん 2005-08-24 20:31:00]

↑何があったの？？？？

[No.170 by 匿名さん 2005-09-03 22:39:00]

何かここのスレえぐい感じ多いっすね・・・・・・

[No.171 by ブルー 2005-09-07 22:07:00]

【購入の意志の無い方からの中傷投稿ですので削除させて頂きました。管理人】

[No.172 by 匿名さん 2005-09-13 12:45:00]

満足派のスレは何者かにむりやり終わらされてしまったけど、こっちはどうかな？

[No.173 by 匿名さん 2005-09-13 16:06:00]

>>172
荒らしみたいなもんだからスルーすればいいと思うよ。

[No.174 by 匿名さん 2005-09-13 17:05:00]

なんども聞くけど、
M川さんのMSって安くはないよね？
チラシには得意の35年で月々○○,○○○円（ボーナスん十万）みたいなの
出てるけど、価格は安いと思った事ないんだけどナ

[No.175 by 匿名さん 2005-09-13 18:08:00]

１９００万台から３０００万台まで。

[No.176 by 匿名さん 2005-09-13 20:16:00]

>>175
物件によっては3500万円台あったと思うよ。

[No.177 by 匿名さん 2005-09-13 23:28:00]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[No.178 by 匿名さん 2005-09-13 23:29:00]

あと、やはり立地が幹線道路沿いとか、あまりよくないところが多い気がするけどね。

[No.179 by 匿名さん 2005-09-13 23:42:00]

遮音性悪いのかな？
購入者の話を聞きたいとこだなぁ
施工中の物件の中ってなかなか見ることは出来ないけど
確かに外から見て整然としているとは感じないな
値段は大手の物件と比べて４〜５００万は違うように思うけど
場所はたいした変わらないし、内容も価格差ほど違いはないかな？
確かに高級感の演出はヘタかも。

[No.180 by 匿名さん 2005-09-14 00:10:00]

少し前までの、意味不明な水の使い方は、いただけないし
外壁の色も地味な感じでは有りましたけど、
最近のは変わってないの？
チラシでは、何？天窓みたいなの？があったり
割と高級にしようとしてるっぽいけど、
床の遮音の等級とかも上がってるじゃない？

[No.181 by 匿名さん 2005-09-14 01:51:00]

価格差がないのなら尚、なんでM川だけ竣工前に完成するのか知りたいんだけどね。評判はけしてよくはないでしょ。
同じ値段だったら俺なら三井かS友か全国系の実績あるデベにするけど。

[No.182 by 匿名さん 2005-09-14 07:35:00]

>同じ値段だったら俺なら三井かS友か全国系の実績あるデベにするけど。

そりゃそうだ。同じ値段なら大手の物件に関心がいく、当然だ。
だけど実際宮川の方が手の届く価格だから他のデベより早く完売するんじゃないの？
三井や住友に比べたら２階でも３００万位違うしね。

[No.183 by 匿名さん 2005-09-14 15:14:00]

>>179、180
↓のスレで宮川MS購入者が遮音性について書いてましたよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45542/

[No.184 by 匿名さん 2005-09-14 16:46:00]

[No.185 by 匿名さん 2005-09-14 21:18:00]

三井・住友に比べれば安いんだろうけど、他の地元デベ（タカノ、クリーンリバー）と比べれば
そんなに安いわけでもないのでは？
三井・住友って竣工済み、もしくは竣工間近でも３〜４割くらいの空きがある物件がけっこうあ
って、ずいぶんのんびりした商売だな、と思いますね。それでも最終的に埋まるんなら、それこ
そけっこうな値引きがあるのでは？

[No.186 by 匿名さん 2005-09-16 00:31:00]

他のスレ見る限り、あまり値引きしないから売れ残っているんじゃない？それをいうなら同じようなタカノやクリーンリバーもそれなりに売れ残っているのになぜここだけそんなに売れるのかしら？

[No.187 by 匿名さん 2005-09-16 16:34:00]

[No.188 by 匿名さん 2005-09-16 16:36:00]

おや？宮川ＨＰに北10条が復活してる。キャンセルでも出たのかな。

[No.189 by 匿名さん 2005-09-16 16:45:00]

築半年未満のエクセルシオールを売りに出してる人もいたけど何かあったのかなとかんぐってしまいます。

[No.190 by 匿名さん 2005-09-16 17:17:00]

その１戸だけなら急な転勤か何かでは？他の住民も売ったり貸したりしてたら怪しいけど。

[No.191 by 匿名さん 2005-09-16 21:28:00]

そうですよね。たとえば、築１４年たっているけど、１棟で４件売りに出ている白石のダイアパレスとか。

[No.192 by 匿名さん 2005-09-16 22:40:00]

>191
いい事聞いた。注意するよ。

[No.193 by 匿名さん 2005-09-16 22:57:00]

[No.194 by 匿名さん 2005-09-17 01:11:00]

>193
どこかの物件のように欠陥があって住人が変わててなんて話は聞いたことが無いな。
物騒な事件を起こした張本人はネット上に名前まで出てるのに見ていないらしい。

[No.195 by 匿名さん 2005-09-19 22:01:00]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[No.196 by 建四郎 2005-09-20 12:35:00]

エクセルシオール桑園シティの購入を検討しているのですが、いかがなものでしょうか？JR札幌駅まで、歩いていけるし、立地は良いと思うのですが

[No.197 by クローバー 2005-09-21 08:26:00]

エクセルシオール桑園シティは、なかなかよいと思います。モデルルームを見に行ったのですが、けっこうよかったです。

[No.198 by 匿名さん 2005-09-22 18:17:00]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[No.199 by 匿名さん 2005-09-23 15:21:00]

198＞どこで聞いたの？モデルルームの見本は国産だったよ。
それに、タイルがシックハウスの原因になるのかな？みんなどう思う？

[No.200 by えもんちゃ 2005-09-23 23:39:00]

エクセルシオール桑園シティは、軟弱地盤で危険では？夜は暗いし、昔の倉庫街だし。やめたほうがよいよ。