札幌市営地下鉄東西線の沿線ってどうですか？

[匿名さん]

マンション選びで地下鉄東西線の沿線ってどうですか？
活発なご意見をお待ちしています。

[4: 匿名さん]

東西線と一言で一言でいっても、かなりの差があると思います。
円山、西２８丁目は東西線。後はね・・・・・。
悪いけど、あまり意味ないスレですよ。私は今東札幌ですが、
貯金して円山公園に移ることを目標にしてます。ガンバロー。

[5: 匿名さん]

宮の沢は住みやすいですよ。小さい子供がいるなら、公園や、チョコファクなど遊びばもあるし、結構人も集まってる。
円山にも住んだことあるけど、いいといわれるほどでもないとおもいますよ・・・同級生はみんな円山、宮ノ森ですが
問題児はいるし、暴力ざたもありましたよ。捕まった人もいるし。エリートになるのは、親が力のある人だね。教育熱心で、わざわざ引っ越し
てきた人とか。

[6: 匿名さん]

円山はお金貯めて住むトコじゃなくて
お金余ってる人が住むトコですよ。

住んでみるとよくわかります。

所得レベルにあった地域が「住みやすい地域」だと思います。

[7: 匿名さん]

私のような一般的なサラリーマンは、首都圏（東京圏）だとせいぜい自分の希望する沿線
のどこかで、そこそこ手の届く物件（私の場合は４０００万台程度までしか買えない）が
見つかれば幸運と思っています。（勿論、この意識にも個人差はありますが）
このスレ等を読んでいると、どうやら札幌の方は沿線でというよりも、もっと狭くピンス
ポット的なエリアで物件が探せる（買えるものがある）様ですね。
こと住環境に関しては、誠に羨ましい限りです。

[8: 匿名さん]

>07
Uターンしたものとして、札幌はいい街だと思いますよ。雪も無いと寂しいしね。

[9: 匿名さん]

住んでみると28丁目駅は以外にゴミゴミしてますし、治安が悪いです。やっぱり円山公園駅の静かな所が夢ですね。

[14: 匿名さん]

希望の地域に土地が見つからず、札幌市全体で探そうと考えていた時、３つのスレをみました。
土地勘のないとこも多いので、個人的にはわかりやすかったです。

[17: 匿名さん]

大通から西側は、西18丁目、円山、琴似が成熟していてよいと思います
東側は、バスセンター前、東札幌、白石、新さっぽろが便利でよいと思います

[18: 匿名さん]

↑菊水も入れてよ！

[19: 匿名さん]

↑いいよ

[20: 匿名さん]

円山はカラスが多いって本当？

[21: 匿名さん]

余るほどでもないですが円山は買えそう。
ミヤラーならずマルラーに住むのにはピッタリだと思いますがどうしても
間取り、向きに無理があるのが悔しいです。

[22: 元地元民]

東西線、西２８丁目は昔の賑わいがすっかり消え、落ち着いてますね。
札幌と東京を半分ずつ過ごしてる人間から見ると、東西線で円山が一番なのは確かかな。

子育てするなら２４軒と琴似は除外したいので、円山が厳しいなら発寒南か宮の沢しかなさそう。

上で菊水とか書いてますが、古くからの地元民にはあまり人気ないです。
最近の街並みは知りませんが・・・

[23: 通りがかりさん]

最近は、二十四軒も人気ですよ？

[24: 匿名さん]

>>6 匿名さん
全くその通りだと思います。
一般市民から財産つくっても円山の富裕層とは圧倒的な差があって、逆に辛い思いしますよね。

[25: 検討者さん]

>>23 通りがかりさん
この前10年以上ぶりに、二十四軒に行きましたが、商業施設がたくさん増え、街がかなり発展していて驚きました！
小学校も建て替えて新築になるそうですね。
これからはファミリーに人気が出そうなエリアだと思いました。

[26: マンション検討中さん]

円山はそうですよね。マンションの駐車料金も高いし、維持費かかりますよね。
円山、宮の森、西28丁目で検討してましたが、庶民なので現在は琴似、二十四軒を検討してます。マンション価格の高騰も止まらないし。
こないだ、二十四軒のマンションプロジェクトやってる場所見てきましたが、いいですね。
あまり期待してなかったので、すごいびっくりしました！隠れ再開発地区じゃないですか！
検討の1つに入れようと思います。
価格がどうなるんでしょうね。

[27: 匿名さん]

駅歩気になりませんでした？

[28: 匿名さん]

二十四軒のマンションは琴似より価格もお安めで、買いやすそうですね。
治安も琴似より良さそうです。

[29: 周辺住民さん]

最近は、菊水も人気です
都心部まで歩いて行けるし、豊平川もお散歩出来ます
ファクトリーも近いですね。

[30: マンション比較中さん]

価格もお安めで、円山・28丁目とは違いますね！

[31: 匿名さん]

円山、西28丁目以外だと子供がいる人なら、学区が気になるかな。

[32: 買い替え検討中さん]

二十四軒エリアオススメです。二十四軒アドレス全域は、小学校は二十四軒小学校ですが、中学は陵北中学校の校区になり、桑園エリアと北円山エリアの子たちと同じ学区です。つまり中央区の子たちと同じ学区です。
だから向陵中学ほどじゃないでしょうけれど、陵北中学も悪くない中学なんじゃないかなと思います。

[33: 匿名さん]

向陵中学の子はほとんど西高に行くんでしょうか？

[34: 匿名さん]

>>32
そこ有名人ピアニストが卒業したとしか知らない

[35: 匿名さん]

間違えた、陵北高校だった、紛らわしい

[36: マンコミュファンさん]

向陵は、いわゆる3K2Fの1つで優秀な子が多いのは確かです。やはり、南高を目指して、ランクが及ばないようであれば、西高、旭ヶ丘でしょうね。
親のレベルも高いでしょうし、まずはここらへんまででライン引いてるんじゃないでしょうか。

[37: 匿名さん]

西28丁目駅徒歩６分の場所に、住友のマンションが建つんですね。
学区が円山小学校、向陵中学校という教育環境なので良さそうです。
物件価格は高そうですが、学区で選ぶとそうなります。

[38: 匿名さん]

>>37
三井のより場所的にはいいわね

[39: 匿名さん]

ん？宮ヶ丘のこと？

[40: 匿名さん]

そう宮ヶ丘

[41: 匿名さん]

宮ヶ丘や円山の新築マンションは高すぎて買えませんね。
東西線で他に人気があるのは、琴似と新札幌でしょうか。どちらも地下鉄とJRが使えて便利な立地なので、住み心地良さそうです。

[42: マンション検討中さん]

東札幌もマンション多いですがどうなんでしょうか？
詳しい方いたらお願い致します。

[43: マンション検討中さん]

立地は、人それぞれの事情によります。
ただ、札幌では多くの人が、円山がいいと言います。
確かに良いと思います。予算内で円山空いてなければ、近くに流れるという傾向です。
例えば、勤務先から近い方がいいなどの理由で東札幌なら、それは、それでいいのではないでしょうか。
今のマンションブームって、新築で地下鉄5分なら、どこでも売れ行き良いと思います。多少間取り悪くても。
ただ、エアコン2台目必要なら、バルコニー配置見たほうがいいですね。

[44: 周辺住民さん]

東札幌は庶民的で良い場所です是非いらして下さい。
桜並木はあるし、札幌コンベンションセンターも有るし
イオンもあるしね。

[45: 匿名さん]

>>44 周辺住民さん　
ラソラもあるし、サイクリングロード、美味しいパン屋さんも多いです。
住みやすい街だと思います。

[46: 買い替え検討中さん]

白石区だとマンション購入候補は、東札幌駅と南郷18丁目駅の二択になるかと思います。白石区は治安的に毛嫌いする人も多いですが、洞爺湖サミット後には皆クリーンになりました。それでも土地のかつての歴史を気にするような人でも、この二つの駅周辺は昔から猥雑さはなかったことを知っているので。

[47: 通りがかりさん]

南郷通2丁目南のタクシー会社跡地
マンションかな？

[48: マンション検討中さん]

>>46 買い替え検討中さん
教えて頂きありがとうございます。
東札幌はラソラとイオンと大きな公園があり住みやすいのがわかるのですが、南郷18丁目は白石や他の南郷～より良い理由を教えて頂けると嬉しいです。

[49: 匿名さん]

良い理由はありません。

[50: 周辺住民さん]

残念ですが、琴似見たくはまったく発展していません。