(札幌限定）住友のマンションて

[匿名さん]

三大財閥系デベ（住友・三菱・三井）のなかで、札幌では一番住友が盛んなようです。
大通のタワーほか、北３１条、北１８条、永山公園、啓明、植物園と、あらたなシティハウスシリーズ、発寒にも大規模な計画があるようですが、実際住まわれていかがでしょうか？
検討中なのでナマの感想きければ幸いです。

[383: 匿名さん]

382さん
誰も騒いでないよ。
そういうこと知らない善良な市民に教えてやってるだけでしょ！
顔が見えないところで挑発するなって。品格ないねえ。
確かに知っていればパスもするでしょ。
それでも大丈夫ですから、大丈夫ですからって一点張りの営業マンもいるから気をつけましょうってこと。
あんた騒ぐ方がおかしいってデベみたいなこというけど法で割り切れないで騒ぐ連中たくさんいるでしょう。
その結果法改正になったケースがあるじゃん最近。
あまりあまり「おまぬけ」とか下品な言葉使うんじゃないよ。育ちまるだしじゃん。

[384: 匿名さん]

382さんへ
ここは討論してこそ意義があるでしょう。お互いの忌憚ない意見や体験持ち寄ってより良い暮らしのヒントになればと。
議論や口論はやめようや。なあみんな！！

[385: 匿名さん]

379が一番頭悪そうな文章なのですが…

[386: 匿名さん]

どゆふに。

[387: 匿名さん]

385さんへ
用途地域の猿でもわかる説明だろ？

[388: 匿名さん]

376はどうせデベだろ

[389: 塔住人]

タイトルに魅かれて、はじめてスレを読ませてもらいました、住友物件の住人です。
小学生が口論しているのかと思いました。みなさん、頭を冷やしませんか？
もっと、建設的で有用な情報を交換しましょう。よろしくお願いします。
耐震偽装問題は再検査が進むにつれて、いろんなマンションで発覚してくるでしょう。
札幌だけの問題でなく、全国規模に波及するのも時間の問題ではないかと思われます。
冷静に見守りましょう。

[390: 匿名さん]

このスレは住友のマンションについてのスレなのに偽装問題から
話の矛先が偽装にズレてから少々脱線気味ですね。
あくまでも住友の問題に限定して欲しいと思います。
このスレを見てからマンションを検討したい人も多いのですから…

[391: 匿名さん]

「小学生の喧嘩」と挑発した時点で、あなたも小学生。
そういうぼくちゃんも、小学生。
掲示板にくると、みんな幼稚化ちゅるんでちゅ

[392: 匿名さん]

うん、僕も今年４年生になるの。
でも379さんとか383さんみたいに頭悪そうな人見ると
ついつい挑発したくなっちゃうの。
また先生に怒られるかな〜

[393: 匿名さん]

389さんへ
荒らして得するのは、S友の関係者だと思われます。
用途地域の説明はモデルルームでは聞くまでしないんじゃないですか？お客様は知識・情報的にとても弱い人たちなんだから大切にして教えてあげんなきゃ。
S友の営業マンはわからないこと聞かれると「うちはなんせSともですから。なんといてもSともですから」。うちは東豊線北13条駅のすぐ近くですが、入居してすぐ南側にマンションかぶさるように建ちましたよ。知らないようで知らないことどんどん教えてくれてけっこうですよ。専門家じゃないんだから。

[394: 匿名さん]

392さんへ
裏が空き地や駐車場でなくても一気に地上げにあったら、マンションは建つ可能性ありますよね？そういうのは業界関連のあなたのあなた様ならどうやって見分けますか？
お客様は賢い方からそうでない方までたくさんいるんだから。南側が川、山、国道、海、そんなとこがベストですか?
それともあなたの言う想定内の場所はずれて不便な郊外に買って、田舎暮らしがいいのですか？ちなみにあなたはマンションに住んでますか？

[395: 匿名さん]

＞394

オレは392ではないけど一つ。
基本的には商業地域や近隣商業地域では隣に何かしら建つというのは有り得る。
なので、第１種とか第２種とかの住居系の用途地域で南側が空き地じゃないような
場所は比較的安全じゃないのかな。
横レスですみません。

[396: 匿名さん]

＞395さんへ
やっとまともな人がやって来ましたねえ。駅近プロジェクトも場所が減って来てそのような方向に進むといいですね。
ちなみにオランダに行ったときの経験なのですが、空港から都心へ向かうと、最初はマンション郡、次が低層住宅郡、次が商業地域のビル郡とはっきりわかれてました。
一連の日照権の問題は実は性急に欧米化した日本の負の遺産（都市計画）なんじゃないでしょうか？

[397: 匿名さん]

392さんへ
あなたの言うことは知っている人なら確かに回避するでしょう。しかし購入希望者、特に１次取得者は本当にかわいそうなんですよ。やっと買って何十年もローン組んで、初めて子供に部屋を与えて、希望を持って生きていこうとした矢先に、「こんにちわ。裏にマンション建ちますのでよろしく。」
違法だとか合法だ言ってるのは当事者じゃないからでしょ。わたしよりも他の住人が命がけで反対しているの見て、頭おかしいとは思わんで。もう死んでいないけどな。当時一番怒っていた人。

[398: 匿名さん]

>393
あのへんに住友のマンションなんてありましたっけ？

[399: 56]

＞398さんへ
石狩街道沿いにあるよ。

[400: 匿名さん]

>３９３
そんな向かいが空き地のマンション買ったんですか。それは危険ですねぇ、覚悟していたんでしょ？

[401: 匿名さん]

＞４００さんへ
うちはさして気にしてなかったけど、他の住人はすごかったよ。
営業も多分建つだろうなとわかっていても、売らんかな良く知らないとかしかよう言わんわ。そのうちおとなしくなって賃貸にしてどっか行ってもうたわ。
とくに一日中家にいる老夫婦や主婦はすごいけんまくやで。

[402: 匿名さん]

＞392さん
何かひとつ頭のいい芸見せてよ。