マンション買えない理由はなんですか？

[匿名さん]

人それぞれ、訳がありますが、欲しくても買えないマンション。
何が原因だったのでしょうか？
解決策を皆で考え、アドバイスをしましょう。
マンション、あきらめないで！！

[143: 匿名さん]

>>135
騒音リスクは、最上階角、隣と接する面積がほとんどない、居間同士がくっついていないタイプを
選べばかなり軽減できるよ。ウチは最上階角で隣とはウチの和室と隣の洋室が接しているだけ。
住んで２年になるが、騒音で悩まされたことは一度もない。マンションを選ぶ際は、日当たりや
間取りより騒音リスクをいかに軽減するかということが最も大切。いくら壁や床を厚くしても
ピアノや子供の走り回る音は絶対に防げない。マンションを買うなら、最上階角で隣と接している
面積が少ないタイプがお勧め。ただし、暖房効率は極めて悪いので、中住戸の倍近くは暖房費が
かかることがデメリット。

[144: 匿名さん]

ピアノは夜8時までOKとかいう規約。誰作ったの？ピアノはヘッドフォン付きのものあるだろ。スナ
ックで他人のカラオケ聞くのもいやな人間だっているこの時代、聞きたくもない演奏聞かせんなっ
て。私だけだろうか？こうなったらかぐや姫の「加茂の流れに」をギターで演奏して聴かせ返そうか
と思うのは？それとも「戦争を知らない子供たち」？千春の「サイクリング」。俺ってレパートリー
多いけど。

[145: 匿名さん]

今は　ピアノは消音ピアノが当たり前だね。
ウチは私が弾くんだけど転勤族だからデジタルピアノにした。引越しも安いしね。
だ・け・ど　ヘッドフォンつけると　音が悪い感じがする。おかげで弾かなくなった。一年に数回
1曲だけ弾いてオシマイ。だから　ヘッドフォンしないで弾きたい気分がすげーわかる。
デモ　マンションじゃ　イケナイ。近所迷惑。

[146: 匿名さん]

我が家はステレオの重低音ウーハーっていうのがあって、ビデオデッキにつないで映画鑑賞すると映
画館のような迫力味わえるんだけど使ってないよ。形が形だからうちの娘はペンギンの置物だって思
ってるみたい。

[147: 匿名さん]

なんか、ますます購入できなくなりそう。
500万超えた分で貯金と家のローン・子供の学費・・・・

[148: 匿名さん]

>>147
遊牧民族タイプの私です。せっかく貯めたお金なかなか使えないですよね。現金は絶対に必要です
し。私が子供の頃は確かに新しい家に住んで最初はうれしかったけど　結局ローン優先で何も買って
もらえなかったから　家なんてどーでもいいんだよ　って未だに思ったりしたりします。
私の家は　親が家を買ってから　父はケガと病気の繰り返しで収入は母の給料のみ。（家の方角悪か
ったのかナ　良いこと無かった。）満足な学生生活も出来なかった　バイト漬け。挙句の果てに収入
ゼロの父を扶養したため　晩婚になった。以上　家なんて無理してまで買わなくていいような気がし
ます。

[149: 匿名さん]

＞148
「家具は家をしばり、家は己をしばる」ってあの坂本竜馬の信条らしいよ。自由な精神が自由な発想
を生み、自由な人生を送らせる。それもひとつのライフスタイルだね。いろいろあって良いと思いま
すよ。それ見て一回一回左右される人はもっともっと悩んでください（高倉　建風に）！！正解はひ
とつじゃないよね。目的は幸福にあることでしょ。マンションを買うのはその中の手段のひとつ。
あまり無理すると私みたいに手段が目的になって毎月、毎ボーナス時あっぷあっぷ。

[150: 匿名さん]

建 --> 健

[151: 匿名さん]

>150
必ず来ると待てました。（欠伸）

[152: 匿名さん]

135>sanは
＞年収8,500千円、貯金13,000千円位なので、買えなくはないが転勤もあるし・・・
＞まだまだ賃貸かなと・・・
年収８５０万、貯金１，３００万を言いたかったのでしょう。（千）万円と書けば意味判るよ。
企業に収支計画なんかじやよくこの単位（千）万円使うよ。

[153: 匿名さん]

>>151
お前は釣り師か

[154: 匿名さん]

>153
つまらん

[155: 匿名さん]

＞148
みんなあんたのことひがんで、あら探ししてるだけじゃ。気にすんな。それが衆生じゃ。
千円単位で金額表示するのは、, の意味がわかっているWORLD STANDARDじゃ。

[156: 匿名さん]

しかし、どこのスレ見てもどうもならんのう。じぶんの家くらい自己責任・自己判断で決めろって。
建設的な意見、情報はほんの一握りであとは頭の弱いひがみ、ぐち、くだらん自慢、難しいことをか
みくだいて説明できない素人のふりしたデベロッパーの営業マン。見え見えじゃ。かわいそうだわ、
まじめに前向きに意見交換しようとしてる人たちが。ちょっと巻き直そう本来の趣旨に。何か間違っ
てるか？！

[157: 匿名さん]

マンションは都会的合理さもあるけど、管理組合というものすごい村社会が存在します。いつの間に
か、管理組合の理事数人の中で年功序列が自然に発生し、村長のような人間が君臨して、若い居住者
の先進的提案を60代のエキスで抹消しくさります。しかもそいつが所得的＊＊＊みだったらさあたい
へん、マンションはどんどん貧乏団地へ成り下がります。まあ全部が全部そうじゃないけど、そうな
りやすい要素があるのは考えていただければ、想像できるでしょう。一戸建てでも町内会が出てきま
すけどね。北海道はまだ軽い方だけど、私の住んでいた本州のとある町、日曜日になると電柱に取り
付けられたスピーカーからじじいが「皆さん今日は清掃の日です。がんばりましょー・・・繰り返し
ます。皆様、おはようございます。今日は・・・」って感じ。もっとクールに生きたいぜ！

[158: 匿名さん]

>>157さんの意見を読んだり　実際マンションに入居した人が５年で一戸建てを探してたりする。
マンションって快適と思ってたけど　高い金出してそうでも無いんだと思うと　またまた買えない理
由の一つになる。転勤あって貸す事を思えば　郊外の一戸建てなんて借りてくれないだろうし・・。
うーん　これからじっくり２年は悩もっと。

[159: 匿名さん]

＞158様
別にあなたの購買意欲を減退させるための意見ではありませんが、事実としてあったことを掲載しま
した。ちなみに購入して2年で転勤になり、場所が良くて借り手はすぐ見つかりました。しかし借り
主はどうしても自分の部屋ではないのでケア（使い方）が悪いこともあります。現在、久しぶりに帰
って来て住んでますが、風呂なんかリフォームしたいくらいカビがこびりついています。強力カビと
りスプレーなんか効き目なし。フローリングは傷だらけ。（金がないからそのまま）管理費や修繕積
み立て金は必ず値上がりします。住んでいないのにボーナス払いはケアしなければいけないし。ま
た、現在私は、マンション管理組合に選ばれてその一員なんですが、先月私の提案を老人理事長に却
下されてからシカトしてます。外で会ってもシカト。もう保守的で何もしないことがベストっていう
タイプのじじい。管理組合理事会あんなの出来レースですから。2年もしたらもっともっと良い物件
でるだろうし、熟考に熟考を重ねたっていいんじゃないですか？あくまで貴殿の自己責任自己判断で
すが。まあ反論もあるでしょうけど、これは私の意見です。世の中、正解なんてないですから。ある
としたら、自分の後悔しないようにあらゆる手を尽くして物件選ぶことしかないでしょう。以上、青
年の主張でした。

[160: 匿名さん]

157の意見に同意です。
村社会、理事会は年齢優先で必要な管理まで削減、そしてマンションの質を低下させている
にも係らず資産価値が上昇したと理事たちはいう。
　そしてマンション内の友人関係、派閥で議事進行、議案も提案前に多数派工作ではじめから
結論ありき・・・・
　少し乱暴な意見ですが、マンションは多分に一戸建てを購入できない層が多くいる
(ここにいる方がそうだという意味でなくね)ということを頭の片隅に置く必要が
あるかと思います。
　私も当初大手のマンションを購入しましたが、まさに157さん指摘の構造が存在し売却
今は一戸建てに住んでいます。
　輪番制での変な当番作業の頻発、他人の噂話への付き合いと同調、ご近所ママさんの
派閥化と自分のいうことか絶対だというボスの存在にめぐり合う確率がマンションは
一戸建てのそれより高いです。

[161: 135]

久しぶりに見ると、あれま。
私の記載が悪かったみたいですな。
不快にさせていたら誤りますが、,記載であれば千円単位での記述でいいかと!
年収は本当、但し残業で1,200千円/年、貯金は半分が生前贈与です。
ここまで書かないと道内にはいないと思われるんですね。
ちなみに本州企業で、道内出身でこちらの支社に現在勤務ですので!

[162: 匿名さん]

○井物産？

[163: 匿名さん]

>161
貴殿の文脈は、余計な連中を引っ張り込む要素が強いようだね。別に良いんだけど、その度にわき道
へそれて行ってます。よ〜く考えよう〜。

[164: 匿名さん]

マンションの支払いに終わりはない、管理費、修繕費は年々上がる。
固定資産税は下がりにくい。２０年後には１．6倍近い支払いになる予定。
ローン完済しても永久に続き、売れないときは・・・・どうするんだろう
そうおもうとなかなか購入に踏みきれない.。
おまけに耐震問題もあるし

[165: 匿名さん]

＞１６４さん
戸建の修繕は１０年後くらいにやってくる。１００万位。更に２０年後。３０年後にもやってくる。
普通に直す気あればね。積み立てしないでそのときローン組むのかい？
組めなかったら直せないよね。
固定資産税は戸建もそんなに変わらないでしょ。
そういう人には賃貸が１番。でも住居関連の支払いは洞穴にでもすまない限り一生終わりません。

[166: 匿名さん]

戸建派の方って、1度建てた家はいつまでも新品だと思ってるのかな

[167: 匿名さん]

戸建はマンションより耐震能力はないよ

[168: 匿名さん]

＞１６６さん
１６５です。
１６６さんの意見に近いものがあるんでしょうね。
強制的積立（マンション）か、自責解決（戸建）かの違いですね。
出費には変わりありません。金額もそんなに変わらないと思いますけどね。

[169: 匿名さん]

戸建てに住んでるけど、１６５さんの話はほんと
そのとうりだと思うよ、なにかと古くなると修理が必要
３０年経つと大抵大掛かりのリフォームは必要になる
これが結構な額になるよ、経験者です。

[170: 匿名さん]

うちの実家（戸建）貧乏だったから　手入れする金もなかったけど　屋根の塗装や張替えしてた（し
なくては住めない）金額は？
外壁は築２０年で手入れて１００万・・・。それでも窓までは手出せれなくて　寒い。
一戸建てはゆがんでくるから（うち古いから）
それでも親は　管理費も駐車場代もかからないし　土地が残るから　戸建てがいいんだって。
私は寒い思いして育ったので　マンションがあこがれるんだけど　色々　話しを伺うと　そうでも無
いみたいだし　ゆっくり自分の３０年後を考えて決めるか。

[171: 匿名さん]

私もずっとマンション住まいです。上階の音も管理組合もややこしいけど、はっきり言ってこの住ま
いには飽きたね。福住まで徒歩5分くらいかな。ドームも近いし、買い物、病院なんでも揃っていま
すが、ローンがあるからしゃにむに住んでいるのが本音かな。一戸建てにお住まいの方はいかがです
か？一時の感情かもしれないけど海の見えるところで、ブラックジャックの家のようなところに将来
住みたいなと思います。

[172: 匿名さん]

＞１７１
海の近くは塩害で家や車がボロボロになるのが早い。
夢と現実は違うのだよ。

[173: 171]

＞172．
海に近すぎんじゃないの。
あなたより詳しいよ。海の見えるところ売ってたのだから。
ばかみたい。しらけるよ。

[174: 匿名さん]

>>163
コンプレックスですか?

[175: 163.]

>174さん、本人ですか？
そーなんですか、コンプレックスですか？感じる人もいるかもしれませんね。ところで、不幸の始ま
りは他人と己を比較することに原因があるよねえ。もし貴殿が本人で、他人の反応面白がってるの
か、それともほんとに己の年収を誇示しているのなら、たいへん良い趣味をお持ちで、うらやましい
です（爆笑）コンプレックスを感じます。私はそんな趣味じゃ満たされませんから、その人間として
の度量の壮大さにコンプレックスを感じます。そういう人にこそ華美なマンションをお勧めいたしま
す。きっとお似合いですよ。ぷっ。

[176: 匿名さん]

マンションは古くなったら経費がかかって売る事もできない。
＊＊ただけで管理組合から追い出されるし、いいこと無い。
新築で買ったって構造偽造問題だなんてローン破産と隣り合わせ。
危なくて買えたもんじゃない。

[177: 匿名さん]

構造偽造は戸建ても一緒。
マンションほど検査が厳しくないから出ないだけ。
それこそ自己責任。

台風の時に壁の一部が飛んで賠償責任が生じたとき、自分で相手方と話すか管理会社が
やるのかの違いみたいな物。

[178: 匿名さん]

>>173
ぷっ

[179: 173]

＞178さん
そんなおもろいか？な！な！
あんたええ人やなこんなんに反応してくれて。

[180: 匿名さん]

住民の構成の比率、ファミリーが多いと騒音問題に発展するリスクが大きい。
適度な音、配慮工夫、対策があるならいいけど、無遠慮、無対策の楽器(ピアノ演奏等)が
隣、上限にあると思うと怖い。
楽器演奏に対して対策規約化されているマンションがあるといいんだけどな。

[181: 匿名さん]

しばらく賃貸でいいや

[182: 匿名さん]

＞180
昔、アメリカの有名なミュージシャンが、部屋で演奏の練習してて、
とうとう、隣室の住人に、訴えられて敗訴した案件がありましたね。
日本はまだそこまでの判例はないのですか？

[183: 匿名さん]

KISSだろ

[184: 匿名さん]

ピアノ殺人事件は？

[185: 匿名さん]

＞184
血の匂いのする話は個人的に＊＊＊＊

[186: 匿名さん]

戸建ての変り種ログハウスって耐震性どうなんでしょう？

[187: 匿名さん]

167さんツーバイも在来も大差ないですかやっぱ

[188: 匿名さん]

資格持ってるもんだから　中途半端に知識がありすぎて買えん。
肝心な設計図み見せてもらった物件が１件あるけど　見てしまったがゆえに今は買えん。取り急ぎ今売ってる物件に手を出すよりは　建築基準法が改正になってからの方が賢いと思った。悪い事は言わん。信じて２年待て。

[189: 匿名さん]

高い買い物だからこそ私は「終の棲家」になりうるものが欲しい。
マンションは絶対ならない。それが解りきっているから買わない。

[190: 匿名さん]

マンションって、スポーツクラブのロッカー使用権みたいなものではないでしょうか。

[191: 匿名さん]

＞１９０
住んでる人にとっては自分の家だよ。
失礼な事言ってないでロッカーの中で頭冷やしなさい！

[192: 匿名さん]

191さん
怒りたいのはよくわかります。
でも190さんが書いているのは、思い切った表現だけど結構的を得ていると
思います。