どんな仕様でも取りあえず標準仕様で付いていた方が良いと思われる方も
いらっしゃいますよね。
でも、それとは逆に余計なものは極力省いて、その分価格を抑えてほしいと
いう方も多いいはず。
皆さん、どんな仕様がオプションでも構わないと思われますか？
どうか、ふるってご投稿下さい。
[スレ作成日時]2005-12-14 13:57:00
注文住宅のオンライン相談
（札幌）標準から外してほしいマンション仕様ってありますか？
| No.2 |
by 匿名さん 2005-12-14 18:34:00
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あったら嬉しい仕様のスレでは足りないの？
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|---|---|---|
| No.3 |
お風呂のＴＶ
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| No.4 |
コンセルジュカウンター
チャッティングサロン リラクゼーションルーム ライブラリーラウンジ |
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| No.5 |
あたしも
コンシェルジュいらない。 ライブラリーもいらない。 パンもいらない。 |
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| No.6 |
温泉やフィットネスルームも将来の管理費を
考えると要らない。 |
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| No.7 |
温泉はいらないね。顔見知りの人に裸をみられたくない。フィットネスってのもね・・。ご近所で通ったら同じなんだけどね。
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| No.8 |
シアタールームとか何とかルームと言うのはいらないな。
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| No.9 |
キッズルームも入居者の子ども達が大きくなったら使わなくなるんじゃないの？
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| No.10 |
オプションって共用設備のこと言ってるの？
ってことで、たとえば１０個の設備が標準とオプションでは同じ設備でも価格はぜんぜん違うと思います。 ってことでスレ主さんに対する答えは、照明とカーテンは標準であってほしい。絶対に必要なものだから。 答え方が逆かな？風呂TVはオプションでいい。 |
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| No.11 |
部屋を維持するのに必要なもの（例えば換気システムとか、、）は標準でしょうけど
後は好みもあるので”この板で賛否が出てしまうような物は オプションで良いかと思います。 |
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| No.12 |
アトリウムとエントランスホールのソファー
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| No.13 |
ディスポーザーも環境負荷が高いので、ちょっとどうかと思います。
好きな人はいるだろうけれど。 |
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| No.14 |
ディスポーザーは自分で取り付けるとダメなんですよ。
タンクを持っていて浄化してから流す分にはＯＫ。 まあ、維持費はかかりますが、垂れ流しではないのでお間違えなく。 |
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| No.15 |
食洗機って皆さん使っています？
便利ですか？米粒とかもキレイに落ちます？ 標準で付いていますが、何故だか家内は一度も使っていません．．．専用洗剤買ってないし。 洗い物が苦手で、いつも私に頼むくせに．．． |
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| No.16 |
>>15
そんな奥さん標準から外しましょうよ。 余計なお世話ですか。そうですか。すみません。 食洗機は使ったらもう手放せない。 洗う前に水に浸しておけばキレイに落ちる。 それでも心配なら、汚れは手洗いで落とし、すすぎ＆乾燥は食洗機。 電気代は多少かかるけど、時間と水道代が節約できるので気にしなーい。 |
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| No.17 |
逆だけど、一階ホールにトイレ・手荒い場があるといい。
駐車場やゴミ捨て場で手が汚れると、服や取っ手に触らないと自分の家までたどり着けないから。 |
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| No.18 |
レスオプションで値引きになるなら良いですね。
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| No.19 |
日本製のディスポーザーっておもちゃみたいに小さいですよね。
それに、札幌市の下水道処理施設は処理能力限界に達しているから、 いくら、マンションの敷地内でバイオ処理して下水に流しているとはいっても、 生ごみがでる時間帯は集中しているわけだし、 許容量を超えれば、そのまま下水に垂れ流し。 それが、下水処理場をつうじて、川へ垂れ流しになる。 １３番の方がおっしゃるのは、もっともだと思いました。 購入予定のディスポーザーのオプションを撤去してもらうことにしました。 よく聞いてみると ディスポーザーの各住戸の管理費って自己負担になって、ばかにならないらしい。 |
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| No.20 |
＞１９さん
同感です。いくら垂れ流しでないからといって、環境にいいわけがありません。 週二回、普通に生ゴミを捨てればよいだけのこと。その手間を惜しんで下水に流して しまおうだなんて、私にはちょっと理解しがたいです。どうしてもっていうのなら、 自分で生ゴミ処理機でも買えばいいんじゃないですかね？ どちらにしろ、標準装備の必要はないと思います。 共用設備では、コンシェルジュや温泉、何とかルームはもちろんのこと、機械式駐車場 もNGだと思います。維持管理の費用負担（デベのお手盛りの計画に基づく費用負担では なく、実際に必要な費用負担）が大きすぎます。 個人的には、そういう余計なおまけをじゃらじゃら付けているような物件は、本体部分 でまともな勝負できない物件であることが多いように思います。 むろん、最終的には買う人の好きずきでしょうけれど。 |
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| No.21 |
シアタールーム、いろいろなリモコン操作そして供用ガーデンにバーベキュー施設。
そんなもいらんないって。 設備で気を引こうなんてしょぼい会社やホントの耐震問題をないがしろにする会社だろうね。 |
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| No.22 |
＞21
共用施設にお金をかけて施設を充実させるのになぜしょぼいのか？あなたは設備より企業批判でしょう。何にも付いてないただの箱みたいなマンションよりもいいんじゃないの。ただし付いているから価格が上がるのは論外です。企業努力でカバーする物件なら検討したいね。 |
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| No.23 |
価格が上がらないにしても、維持していくために管理費が高くなるんじゃないのかな。
まあ２１さんの書き方は断定的すぎると思うけど。 |
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| No.24 |
何も付いていないただの箱みたいなマンションが一番いいよ。
管理費もかからず、維持費が最小限でいいからね。 |
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| No.25 |
食洗機って便利なんだろうなって思いますけど、意外と手入れをしない方が多いって聞きました。
残りカスが溜まって、水漏れの原因になるとか。契約したマンションは、食洗機がオプションでしたので 注文しませんでした。 |
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| No.26 |
今のマンションはほとんど標準で食洗器がついていますね。私もビルトインがすっきり見えて良いとおもっていましたが、最近はやはり外置きの最新物の方が機能が良く買い替えも容易なので失敗したかな？とも思っています。やはり標準ではなくオプションで良いのではと思います。
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| No.27 |
最近のマンションは浴室ＴＶが標準で付いているところが多いですけど
地デジ対応じゃないので、５年後には映らなくなるって本当ですか？ 購入を考えてるマンションのデペさんから聞きましたけど、ここも最初は 標準で設置する予定だったけど、外しましたって言ってました。 で、今契約をすると持ち運びの防水ＴＶをプレゼントしますって・・・ もともと標準でって予定してたのなら、タダでちょうだいよぉ〜って感じですけど・・。 |
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| No.28 |
２７です。
最後の２行が意味不明ですね(^^ゞ 期間限定のプレゼントなので、期間が過ぎると貰えないって意味ですぅ・・ |
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| No.29 |
普通のテレビと同じく、当然観られなくなると思いますが
テレビ付きのマンション多いですし、どこかに地デジ対応できる機械を設置したら 観られるようになる方法があるのではないかと思いますよ。 御検討されてるデベさんにその点を聞いてみては？ |
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| No.30 |
管理組合で地デジ対応チューナーを１台買って共用アンテナと浴室ＴＶ
への配線の間に設置すればいいんでないかい？ 常識的には各戸別にチューナーが必要とは考えにくい。 |
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| No.31 |
浴乾ってどうなんだろ？
使ってみた方、いいですか？ |
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| No.32 |
たまに使用ならいいけどまめに使用すると結構電気代
かかるよ 換気なら電気代安いけど |
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| No.33 |
浴室テレビは地デジ対応以外、2011年7月24日以降使用できなくなります。
マンションのテレビ共聴設備に地デジ対応チューナーをアンテナ直下に設置しても地デジ対応はできません。チャンネルを個別に選択する事ができないからです。 |
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| No.34 |
食洗機って一度も使ってない、、、必要ないかも
そのお金も取られてるんだろうなって思うと 微妙な気持ちだな |
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| No.35 |
私は一度使用したけど思ったより食器入らないし
なんか手洗いに戻っちゃった。 |
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| No.36 |
＞３３
ありがとうございます。 |
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| No.37 |
我が家も食洗機は買い置きのカレー粉等を入れている・・・。
今後も使用しないかなあ・・。浴室乾燥も床暖も未使用。 いらないのでその分もっと値引いて欲しかったかも。 |
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| No.38 |
うちもそうです。
食洗機、ディスポーザー、便器の自動開閉、床暖房、などなど 全く使ってません。 |
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| No.39 |
浴室乾燥機ってＦＡＣＴ（北ガス）のとこだと、熱源はＦＡＣＴボイラーでつくる
お湯になるんですってね。コスト的には一時間３８円くらいらしいと北ガスパンフに 書いてました。 |
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| No.40 |
うちは、せっかくなので床暖、浴室乾燥ともに使っています。浴室乾燥システムは
思ったほど効果がないのが残念だけど、床暖は、結構暖まるからグッドです。 |
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| No.41 |
食洗機は便利ですよ。光熱費は若干高くなったけど
その分、水道代が下がります。 洗濯を洗濯板でしなくなっているのと同様に 食器洗いも、手洗いはしなくなっていくんじゃない。 浴室乾燥機も使いまくり。 浴室にカビが発生しにくくなるのが 乾燥以外の意外な利点。 浴室掃除の手間も大幅に軽減できます。 道具は所詮、使い方次第。 価値とコストを天秤にかけるのみ。 |
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| No.42 |
食洗器って食器がすごくピカピカになるよね
使ったほうがいいよ |
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| No.43 |
契約したマンションは、浴室ＴＶも食洗機も浴室乾燥もオプションでした。
その分台所の収納を大きくしてもらい、リビングの壁にＴＶ等の収納ラックと エアコンを取りつけてもらいました。 必要のないもの、必要のないものを選べるマンションがいいです。 |
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| No.44 |
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| No.45 |
そですね。大量に仕入れるから押さえられるし。
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| No.46 |
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| No.47 |
大量の仕入れで安く済んだとしても、いらないものはいらない。
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| No.48 |
じゃ自分に合ったもの買えばいいじゃん。
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| No.49 |
＞４８
買うってそういう事でしょ |
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| No.50 |
＞４９
そうだね。 |
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| No.51 |
>47
いらないものがついているマンションは検討からはずせばいいことでしょ＾＾ |
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| No.52 |
何も付いていないマンションって
あれもこれも”オプション”と札が付いている訳だから モデルルームに行った時 結構気持ちが引く様な気がしますね |
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| No.53 |
オプ無しの写真くらい見せて欲しいですよね！せめて。
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| No.54 |
オプションも家具も何も置いていないモデルルームって存在するのでしょうか？
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| No.55 |
エクセルシオール豊平３条のＭＲ見てきました。
ＭＲはもちろんオプ付きでしたが、工事途中の別の部屋を見せてくれましたよ。 もちろんＭＲじゃないんでオプ無しです、ただし完成してないんで全て見れる 訳ではないですが、参考にはなりました。 |
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| No.56 |
このあいだ、テレビで「テレビが複数台ある家庭では何台の
地デジ対応チューナーが必要か」という放送をしてました。 答えは「テレビの数だけひとつひとつ地デジ対応チューナーが 必要です」とのこと。 ３３さんの指摘がウラズケされました。 それにしても、だれがアナログ放送の廃止を勝手に決めたんだ？ 電気業界が儲かるだけで、一般家庭は膨大な損と迷惑がかかるだけだ。 どうして、誰も文句を言わないのだろう？ 例のＰＳＥ問題ではミュージシャンをはじめ中古家電販売業者が反対運動を 起こして一部修正させた。 では、「地デジ」はどうか？ 残念ながらテレビ業界のハシャギだけが目につく。 大幅減収のＮＨＫよ、「地デジ」の前に何かやることあるんでないかい？ 「地デジ」になれば高画質になるというが、今でも立派に高画質ですよ。 これ以上、高画質になって慶永小百合の顔のシワなんか見たくもない。 さて、浴室ＴＶは頻繁に見ているが、地デジ対応チューナーをつけてまで 見たいとも思わないな。 |
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| No.57 |
気づくの遅すぎ
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| No.58 |
浴室テレビは天井などに設置されてるチューナー取り替えるだけだそうです。
多分４、５万するだろうけど、、、 全取替えよりましだよね。 今のは、ノーリツさんの風呂ＴＶのことです。 |
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| No.59 |
＞５８さん
情報ありがとうございます。 |
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| No.60 |
床暖房かな
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| No.61 |
グランデの共用施設
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| No.62 |
すごい、10年前のスレ引っ張ってきてる
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