エスポアシティ月寒中央はどうですか？

[匿名さん]

価格・設備・立地条件ともにまあまあだと思うのですが、モデルルームを見られた方どなたか感想をお願いします。

[51: 匿名さん]

＞４５っ！エロビシティ〜＊＊＊ｗ

[52: 匿名さん]

今日ＭＲの傍を通りかかったら、売れ行き好調の様で
契約済みの花飾りが７割くらい埋まってるボードが見えた。
あんまり安いと何か裏がありそうで怖いので私は買いませんが…。

＞車に乗らなくていいから地球にもお財布にもやさしいって感じかな。
レンタルビデオの他にも、駅やスーパーも近いし利便性はとても良いよね。
でも、子供にはあまり良くない環境。周りはパチンコ屋も多いし、
GEOにはガラの悪い人や頭弱そう若者がよくタムロしてた。
国道３６号線の騒音や排気ガスも結構凄い。
２４時間換気の吸気フィルタはマメに掃除しないと真っ黒…。
要するに、住人には優しくない環境。
子供がいなくて利便性重視なら買いだね。

[53: 匿名さん]

加えて。キャッシング系が何社かある。目の前が３６号線。うぅむ。
お金に困った人、Hな人がウロウロか

[54: 匿名さん]

近くの賃貸でパ○チャ−に住んでた友人の奥さんがパチンコにはまって、３６号線沿いのパチンコ屋を
ハシゴしてました。依存症みたくなるから恐いって言ってたなぁ。

[55: 匿名さん]

おぉっ！パチンコでスッてサラ金！便利じゃないですか。締めが犯罪になったら洒落になりませんな。
やっぱり子供が心配だ。

[56: 匿名さん]

不動産に安くていいモノはないって思ってるんだけど、結構、売れてるんだ〜。
みんなチャレンジャーだな。

[57: 匿名さん]

エンジン音でなくマフラー音だろ。排気と燃焼と一緒にしない様にね。

[58: 匿名さん]

[59: 匿名さん]

[60: 匿名さん]

＞５８
幹線道路から離れてて、駅に近くて安ければ文句ないかもね。

[61: 匿名さん]

[62: 匿名さん]

[63: 匿名さん]

１００％理にかなったマンションなんてありませんね。
やっぱりどこかで妥協しなきゃ。
どこかは人によって異なりますね。
理想に近いマンションを短期間でいかにこれだと見極められるかだね。
ちんたらしてたらすぐいい場所とられちゃう。

[64: 匿名さん]

↑そうだけど、あんまり聞いたことない会社が安く売るのって怖くない？

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

そうそう。安いマンションの出来栄えと子供の安全はあまりにもタイムリーすぎるね。

[67: 匿名さん]

＞６５
怖いのはどこの物件でもみんな一緒。住んでみないとわかりませんよね。
中古なら聞き込みできて、多少はリスク回避できるかも。
それでも新築がほしいから困ってるのよね。

[68: 匿名さん]

＞６７
そうだよねー。どこも一緒か。
それはそれとして、札幌だとこんなもんなのかな？
なんだか狐につままれたようなお値段と設備なんだよね。

[69: 匿名さん]

＞６６
子供の安全は誰もが願うものですね。
現段階においては、このマンションセキュリティーレベルは高いと思います。
事件や事故に巻き込まれるのは、運の世界ですね。
治安のいい場所、悪い場所いろいろありますが、めぐり合うのはあくまでも運です。

[70: 匿名さん]

そのあたりがセキュリティーレベルが高いってことだろ。
売りになるくらい、いい仕様なの？

[71: 匿名さん]

＞６８
値段の安さは１１と２５のからみもあるんじゃないかな？
最初から欠陥もの作るなら話は別だけど。
今マンションを買った人、買おうとしてる人は、姉葉で騒がれてる今がむしろ好機と受け取るしかないよね。

[72: 匿名さん]

怖いのはどこも一緒、治安のいい場所にめぐり合うのは運。とは言ってもスレの流れからしてお子さんの
いる方の解釈は違う様ですね。立地と「下」の状況からすると。
セキュリティーはまぁ、こんな感じじゃないですか。指紋認証とかではないですし。
今のところ、「安かろう、どうだろう？」が私の個人的な印象です。
この駐車場料金で問題なく採算が取れ、入居後のトラブルがなければ続いてほしいものですね。

[73: 匿名さん]

＞７０
他のＭＳにもあるけど、今のところはトリプルセキュリティが最高じゃないかな？
エントランスホール、エレベーター、玄関。すべてに鍵が必要。
フェリカカードがなければ、住人でもエレベーター使えません。
普通の鍵しか無い場合は、階段で自分の階に行かなきゃならないんだよ。
不審者がエントランスを通過しても、そこからは誰かについていくか、出るかしかできない。

[74: 匿名さん]

必死だな。

[75: 匿名さん]

[76: 匿名さん]

なんだ、トリプルセキュリティか。
画期的ななにか開発されてるのかと思った。

[77: 匿名さん]

[78: 匿名さん]

[79: 匿名さん]

＞７４
業者じゃないよ。
ほんとうは、どのメニューを選んで、どんな色にして、どんなオプションをつけようか？
という内容でいきたいのが本音。同じタイプでも色やオプションでかなり違う部屋に
なりますからね。

[80: 匿名さん]

最高のセキュリティは指紋認証や瞳孔認証だろ、今のところは？道内は殆ど無いけど。

[81: 匿名さん]

[82: 匿名さん]

＞７９　完成時期が先だとどこのマンションもそうじゃないですか今時は？

[83: 匿名さん]

[84: 匿名さん]

[85: 匿名さん]

＞８３
誰が必死なの？

[86: 匿名さん]

まぁまぁ静観しましょうや。頑張れGEO！頑張れグランデ！

[87: 匿名さん]

いくらＭＳのセキュリティが万全といってもさ、安全なのは中だけでしょ。
下にゲオで周りがパチ屋だらけじゃぁ…小さい子供の外出、帰宅時が心配だ。
どこに住もうが犯罪に巻き込まれるの運なんだろうけど、
やっぱり親としては出来るだけそういう場所は避けたいね。
子供が中学生以上だったら買ったかもなー。便利そうな場所だし。

[88: マンションの達人]

昨日エスポアシテイモデルルーム見学しました。この２年間、市内の大半のマンション(約30棟)は見ましたが、本当に買う気を起こしたのはこのマンションだけですね。現在は根室に単身赴任していますが、月１では札幌に来てモデルルーム見学に励んでいます。定年まであと２年、最後の永住マンションは駅の近くで、セキュリティのしっかりしたものを探していました。ローンに頼らないで現金になるので余計に慎重になります。最近のマンションは以外にセキュリティを重視していると宣伝していても、たいしたことのないマンションが多いですね。最近は中央区の防犯認定されると言うＬＭを見学しましたが、今一歩疑問を持ちました。オートロックは居住者に付いて行けば誰でも入れるし、エレベーターも乗り放題です。非常階段からも簡単に入れますしね。エスポアシティは、おサイフケータイと非接触型ＩＣカードで入居者のチェックをされ、エレベータも居住者以外は制限されるそうです。エレベーター内はもちろん防犯カメラも計１１台設置されていて、室内からも映像が観れるそうです。ここまで徹底したセキュリティの高いマンションは、札幌市内ではここだけでしょうね。本日購入しようと決断しましてここのスレみましたが、いろいろ書き込まれていますね。所詮、検討していない人は何でも書き込みますよね。駅近くで物件を探している人なら、買いたいと思うマンションだと私は思いますよ。

[89: 匿名さん]

[90: 匿名さん]

>>マンションの達人様
マンション内のセキュリティについては良く判りました
有難う御座いました。
マンション外の近辺のセキュリティはどうだったでしょうか？
何せ、マンションの中から一歩も外へ出ずに生活するのは非常に難しそうな気がします
出来れば良いのですが。

[91: 匿名さん]

此処の仕様って本当に○イヤパレスさんが作りそうな仕様ですよね、
以前○イヤパレスさんのモデルルームを見に行った時に付いていた
豪華絢爛仕様に似てますよ、それはそれでいいんじゃないですか？
○イヤパレスのマンションとしては場所は良い方でしょう

[92: 匿名さん]

90: いいかどうかは自分自身で判断するしかないですよ。とりあえずモデルルームを見たらいいのではないでしょうか。自分でこのマンションの仕様と、価格に満足したら購入したらどうですか。

[93: 匿名さん]

＞９０
ＧＥＯやパチンコ屋の前が治安が悪いとは思えません。立地場所の徒歩３０秒のＭＳに住んでいたことが
ありますが、徒歩３０秒でひとけが結構なくなります。エスポアシティは３６線に面しているので、
人や車は深夜以外は絶えないので、そういう意味では安全性が高いのではないでしょうか？
からまれてて助けてくれないのは別問題ですが。エスポアシティの場所で怖くて外にでれないのなら
すすきのは歩けませんね。

[94: 匿名さん]

最近のマンションの浴室設備はすごいですね。広くて見た目も豪華で。子供と風呂に入るのが楽しみに
なりますね。ただテレビがついてると会話がなくなるかもね。２人で入るときはテレビ禁止！！

[95: 匿名さん]

私もMRは拝見しました
豪華な仕様があまり好きな方ではないので
私はパスしましたけど
お気に入りの方が一杯いらっしゃるので
此処って直ぐに完売しそうですね。

[96: 匿名さん]

過去のレス見ると、設備・場所・価格ともにそろっているので、それが不安だという人以外は、
かなり気に入るとおもいますね。さっさと売れて棟内モデルルーム作らずに完売したら、グランデは大もうけ
ですかね。購入者に還元はないのかな？

[97: 匿名さん]

どなたか購入者で、メニューやカラーセレクトなどを決めた人、または悩んでいる人いませんか？

[98: 匿名さん]

＞９７
私は11月契約ですが、先週ローンの申し込みを終えたばかりです。
メニューやカラーセレクトはこれからですね。
一応やりたい事の概略は、担当の営業さんに伝えてあります。

６１戸中、２／３は埋まったみたいですよ。

[99: 匿名さん]

札幌ではちょっと安すぎの感が否めないマンションを
購入した方々。
もし何かあったとき「税金投入！」などと言わないでくださいね。
前例が出来たばっかりなのですから。

[100: 匿名さん]

＞９８
９７です。残り役約２０件程度ですか、早く決まるといいですね。
浴室入り口の白いタイル壁とトイレの手洗い場正面の壁のタイルはオプションのようですが、浴室の湯気や
トイレの手洗い時の水はねを考えると、それぞれオプションつけたほうがいいと思うのですが、
壁紙のままでも平気だと思いますか？浴室の方は範囲が広いので高くつきそうですけど、、、
照明やカーテンなどを含めると結構金額がかさみそうですね。