オプションで付けてよかった物いらなかった物は？

[匿名さん]

MS購入にあたり、オプションについて悩んでいます。
（購入予定の物件にOPカタログが無いのでピンときません）
現在、検討しているものは（考え付くもの）
・玄関の折りたたみ椅子（壁に収納できるもの）
・フローリングコーティング（10年コーティング？）
・脱衣所の防水壁紙又はタイル壁
・キッチン周りの汚れ防止コーティング
・バスルームの防カビコーティング　　　・・・etc
この他、入居前に購入（取り付け、施工）しておいてよかった物や
付けてはみたがいらなかったものなどありましたら教えて下さい。
OP分の予算としては50〜100万円くらいと考えています。
また、皆さんはOPでどれくらいの予算を考えていますでしょうか？