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匿名さん [更新日時] 2006-05-22 09:20:00
 

検討しているのですが、評価はどんなものでしょうか?
何か情報ありませんか?

[スレ作成日時]2005-06-10 19:28:00

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日本グランデ株式会社口コミ掲示板・評判

381: 匿名さん 
[2006-05-06 11:51:00]
 ここは逆梁それとも順梁ですか。
382: 匿名さん 
[2006-05-06 11:55:00]
 ここの近くにじょうてつの物件も建設中ですね。地下鉄は遠いけどバスが便利ですね。
383: 匿名さん 
[2006-05-06 18:41:00]
地下鉄は遠いけど、月寒のやつと違って国道から中に入ってるし、
環状通りの内側だし、何より1階が店舗じゃないのがいいかも。

でも、ここの会社は信用ならないから私はパスだね。
384: 匿名さん 
[2006-05-06 22:26:00]
5月中旬に販売開始で施工業者決まってないってどういうこと、
建設新聞に3月工事着工予定って掲載されてたような。
385: 匿名さん 
[2006-05-06 22:51:00]
また、岩盤浴やバーベキューやらだんだん使わなくなって、コストばかりかかるマンション造ろうとしてる。
新しいうちはいいけど古くなったら大変なことになるな
386: 匿名さん 
[2006-05-06 23:26:00]
管理費+修繕積立金+駐車場料金=管理組合の収入 となります。
このうち駐車場料金が2,500円などと安価に設定しているとしても「管理組合の収入」の必要額が減少するわけではありませんので、「管理費」か「修繕積立金」にしわ寄せが行きます。
多分、駐車場料金を安く設定している物件の管理費又は修繕積立金は、当初は5,000円〜1万円程度に設定されていたとしても、3年後、5年後の見直し時期に大幅な値上げが計画されているはずです。
もし、値上げが計画されていなければ、修繕積立金は絶対に不足しますので、来るべき大規模修繕時に各世帯から一時金の徴収をしなければならなくなります。そのときは必ず揉めます。
駐車場料金が安い、管理費が安いというだけで飛びつくのは愚の骨頂であると思います。
しかも、温泉などの共用施設が充実しているマンションが増えてますが、これらは管理費で運営されるわけですから、経常経費のみならず、修繕費などのランニングコストも必要となります。
これらはすべて居住者の負担です。誰かが補助してくれるものではありません。
マンションをご購入の前に、付帯施設を含めた共用部の長期修繕計画がきちっと立案されているかどうかを調べておくことは極めて重要であることを強く言っておきます。後で泣きを見ないように。
387: 匿名さん 
[2006-05-07 05:05:00]
でた〜、いやがらせレス。
388: 匿名さん 
[2006-05-07 06:14:00]
>極めて重要であることを強く言っておきます
なんで、それほどまでに気合がはいってるのかな?
389: 匿名さん 
[2006-05-07 06:54:00]
386さんのいってることを嫌がらせで済まそうとしてる?
内容は確かなこといってると思うけど
390: 匿名さん 
[2006-05-07 07:31:00]
内容は確かなことかもしれんが、そんなこと皆さん百も承知。
わざわざ、このスレで力説する理由は何かということだ。
391: 匿名さん 
[2006-05-07 08:20:00]
スレの中でも上部の施設におどらされてるカキコが多いから改めて注意を促してるだけだと思うけど。
逆にどうして嫌がらせとむきになるのだろう?
392: 匿名さん 
[2006-05-07 09:35:00]
367=388同じやつ デベ?
393: 匿名さん 
[2006-05-07 10:34:00]
温泉や岩盤浴、その他の設備。使いたい人が買えばいい。
ただ、使わないけど立地やその他の設備が気に入って買う人にはちょっと不利だけど
資金に余裕があるなら問題なし。
394: 匿名さん 
[2006-05-07 10:51:00]
使いたい人が買えばいいではこのスレの意味はなし
ちゃんと情報交換や意見をだしあわなきゃね
395: 匿名さん 
[2006-05-07 12:37:00]
温泉はどこから運んでくるのでしょう?
成分なしで汲み上げただけなのかも。
一応温度をクリアしていればただの水でも温泉扱いですから。
396: 匿名さん 
[2006-05-07 16:29:00]
「天然温泉大浴場「SPA ARENA」、岩盤浴「SPA STONE」、フィンランド式サウナ、庭園露天風呂、フィットネスルーム、シアタースタジオ&カラオケルーム、屋上庭園、パットパットゴルフ場など多彩な共用施設をご用意。入浴料・利用料は無料。週末は我が家で湯っくり。」
    (日本グランデのHPより)
私には無用の施設ばかり。
これらが管理費で運用されるなら納得できない。
397: 匿名さん 
[2006-05-07 16:56:00]
いらない施設ばっかですね
将来の予測がつきません
月寒のマンションの修繕計画はズサンだったし、グラさんのマンションは全てこんなもんなのでしょうか?
398: 匿名さん 
[2006-05-07 17:37:00]
>397
どこがどうズサンなのか示さないとあんた単なる荒らしだよ。
399: 匿名さん 
[2006-05-07 17:46:00]
>398
何をムキになってるの
好き嫌いは人それぞれだし良いんじゃないの?
良い意見だけならデベのホムペで作れば良いんじゃないの
397みたいな意見もありでしょう
月寒もグランデの購入しようとしてた人が見て
”えー!?”と思ってグランデに確認すれば良い訳だし
それが購入者の役にたてばOKでしょう
400: 匿名さん 
[2006-05-07 17:54:00]
>399
国語はだいじょぶか?
ズサンという言葉は修繕計画にかかってるんだよ。
好き嫌いってなんだ? ムキのなってるのはあんたじゃないの?
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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