日本グランデってどうですか？

[匿名さん]

検討しているのですが、評価はどんなものでしょうか？
何か情報ありませんか？

[222: 匿名さん]

＞８さん
エスポアのスレ立ってますよ。
照明セレクトはありません。グランファーレだけのようです。
照明、カーテンセレクトあれば完璧だったのに、、、、

[223: 匿名さん]

9:匿名さん＞ありがとうございます。

[224: 匿名さん]

昨年の８月にグランファーレ円山公園南に入居しました。契約してから約一年間待ちました。その間にカラーオーダーやフリープラン等の打ち合わせで計３０回ぐらいモデルルームに行きました。いつも担当者の方や設計士の方が親切に対応していただき感謝してました。私はマンションを購入するのは３度目です。これまでの会社はろくに打ち合わせに対応してくれなく、中には設計変更に行っても迷惑そうな担当者もいました。何千万もの大金を、はたくのですからもっと親身になってほしかったですし、これまでは自分の描いた住まいが造れませんでした。今回グランデさんと縁があり、自分らしいオリジナルの住まいが造れました。特に照明セレクションでは３３万円まで無料で好きな照明を選べます。私は素人なのでグランデさんの照明プランナーに全て任せましたが、ほとんどがイタリア製の照明器具で驚きました。また部屋は窓が多く明るいですし、特にリビングはボウウインドウサッシで足元まで窓ガラスにアールが掛かっていて、超高層マンションみたいですよ。フローリングもコルク仕上げにしたり、トイレも３畳ぐらいに広げました。設計変更料もメニュータイプとの差額だけで満足しています。今年で私は定年を迎えますが、最後の住まいとして快適に過ごしています。これから住宅を検討する方に、こんな素晴らしいマンションを造る会社を知っていただきたく投稿しました。このサイトは色々と良い事も、中傷的な事も書かれていますが、住んで満足している入居者もいることも知っていただきたいですね。これからもグランデさん頑張ってください。

[225: 匿名さん]

＞１１さん
３畳のトイレはすごいですね。３倍ですね。プライベートポーチの使い勝手はどうですか？

[226: 匿名さん]

>11さん
お詳しそうですね、
何件かマンションを買換えられて来たのですね
グランファーレは何件目ですか
以前お住いになられていたマンションは完済してからの購入でしょうか
私も今すんでいるマンションからの買換えを考えています
どうでしたか？お教え下さいますか？

[227: 匿名さん]

＞１１さん
私もグランファーレ円山公園南の入居者です。１１さんの、ご感想に全く同感です。リビング正面が、モロ、円山。アールのついた窓ガラスからは、藻岩山。景観・環境・間取りなど、全てに満足しています。
＞１２さん
プライベートポーチは、専用ですが、あくまでも共有部分ですので、今のところマットしか置いていません。でも、小さいながらも門扉があるのは気にいっています。

[228: 匿名さん]

＞１３
グランファーレは初めての購入です。この会社自体がベンチャー企業で初めての第一号マンションだったそうです。実績が無いので不安でしたが、大半の社員はもとダ○ア建設の幹部だったそうで、担当者にこれまでの実績を聞きましたら、もともと札幌のマンションの設備・仕様のグレードを上げたのはグランデさんらしいです。これまでに私が最初に購入したのは麻生駅すぐ近くのアルファコートでしたが、駅に近くて便利でしたが音がうるさく、洗濯物も汚れるので買い換えました。管理はいまいちでしたね。次に中島公園に憧れ超高層マンションを買いましたが、眺めは最高にいいのですが将来地震の心配と、風の強い日は揺れて気持ちが悪いので買い換えました。戸数も多いと転売される方が重なって、価格が思いのほか
つかなかったですね。それと超高層は間取りの変更は不向きですね。住んでみて初めて判りました。それと仲介会社によって値段もばらばらです。買い替えには信頼できる会社と担当者の熱意で決めたほうがいいようですよ。

[229: 匿名さん]

>>11
＞ボウウインドウサッシで足元まで窓ガラスにアールが掛かっていて、超高層マンションみたいですよ。

すみません。専門的すぎて良く分かりません。教えて下さいませんか。

[230: 匿名さん]

ここの物件を真剣に検討しております。
文章に触れる機会が多い仕事柄か、私のような不出来な人間にでも、
行間の向こう側の書き手の人格や人物像が透けて垣間見えてくるときが、多々あります。
それは、文体やレトリックの使い方、句点や読点の取り方による文章のリズムや息継ぎ、
考え方の方向性や色合いなどといったものから、おのずと見えてきます。
このスレの後半を読んでみると、下記のレスは同じ人が書いたようにしか見えません。
いくらなんでもこんなに多くのセールストークを読まされるのは、閉口です。
他のある会社のようにコテハンで堂々と名乗って投稿して下されば、ある意味
清々しいのですが、購入者の仮面を被っての洗脳にはどうしても不信感が高まります。
私はこのスレを読まなかった方が良かったのかもしれません。
皆さんは、ここを読んでどう思われますか。
お時間のあるときに、ご一読されてみてはいかがでしょうか。

　７９，　８８，　９６，１００，１０２，１０９，１１６，１１７，１２３，
１３５，１３９，１４３，１４５，１５５，１５７，１５８，１５９，１６２，
１６３，１６４，１６５，１６６，１６７，１６９，１７１，１７３，１７６，
１７８，１８３，１８５，１８７，１９０，１９１，１９３，１９４，１９６，
２０６，２０９，　（最近の）１１，　１４，　１５

[231: 匿名さん]

こちらを購入したかたは、値引きとかなにかサービスを受けた方はいらっしゃいますか。やっぱりマンションは
人気だと値引きとかないのでしょうか

[232: 匿名さん]

いわゆる「やらせ」ですか？
230さんの言っていることは的を得ている。。。。

[233: 匿名さん]

最近はモデルに行くと必ず聞いてくることは「他社もご覧になられましたか」　はい○○さんのモデルルーム見ました。‥と言うと必ず「あそこは止めた方がいいですよ↓」って言われます。おまけに聞きたくない悪口だらけ、暇じゃないんだからいい加減にして欲しいですね。これって見苦しいですよ。暇なモデルを見学しちゃったかな‥へへ

[234: 匿名さん]

他社の悪口を話す営業は信頼できない、検討はできない。

[235: 匿名さん]

>>17
２０６を書いた者です。あなたの意見もわかりますが、みんな同じじゃないと思うけど・・・
これ以外は同じ人が書いたのかもしれませんが。
まっ、どうでもいいって言えばどうでもいいんだけど、自分の目で見て購入すればいいだけの話だから！
実際、自分が買った物件はここの物件じゃないし。

[236: 匿名さん]

まっ、いずれにしても、日本グランデにこれだけカキコ多いのおかしいでしょ。
やりすぎだって。

[237: 匿名さん]

＞１７さん
羅列されたレスＮＯ.　暇なので読み返してみました。その内私のレスは８〜１０ほどありました。
内容を見ると２〜３人の様に感じますね。ということでいい線いってましたが、残念ながら１人ではありません。
私はグランデの購入者です。１７さんはどの物件かわかりませんが、ＭＲとか物件内容とかを調べた上でいい物件
だと思われているのであれば、このスレ見たがためにその物件をやめるのはあなたがかわいそうですね。
私のように購入者が書いたものなのかグランデさんの誰かが書いたものなのかは誰もわかりませんよね。
まあ、何を信じるかは全てあなた次第ですね。でも１つ言わせてもらうとあなたのようなレスを書く人と
同じＭＳには住みたくないような気がします。気分悪くしたでしょうが、正直に書きました。ごめんなさい。

[238: 匿名さん]

２５さんの言う通りだと思います。
このスレを読んでいて何か違和感があったんですが、今やっと分かりました。
わたしが書き込むときは、デベさんが読んでいることなど、あまり意識していません。
なのに、ここでは「日本グランデさん、がんばってください」などという、女子中学生でも赤面するようなエールがよく送られています。
他のスレでは、このような読んでいる人間が恥ずかしくなるコメントは全く見られませんよ。
これって、ここのスレだけは一般的な購入希望者以外の方が、お仕事で一生懸命に書き込んでいるということですよね。

[239: 匿名さん]

どうしても、このデベはダ○ア建設と比較してしまう
やはり内装のこだわりが似てる（大理石とか、派手目な設備とか）
ただスラブ厚とかはこちらの方が上なのかな？
私が見たダ○ア建設のマンションは180mmと言っていたけど
グランデは200mm以上は確保してる見たいですから
見えない所が違うのかな？

[240: 匿名さん]

＞43
なぜ？比較になるのですか？

[241: 匿名さん]

＞45
社長以下ほとんどの社員が、ダ○ア建設出身だから。

[242: 管理人]

皆さま、当スレッドのご利用誠にありがとうございます。
スレッドのファイルが壊れていたため番号がおかしくなっておりました。
荒れている面もありましたのでスレッドを再編成させて頂きました。

[243: 匿名さん]

　日本グランデといえば、ゲオと提携してマンション展開しているけど、
スガイエンターテインメントが、ゲオの子会社化したので、
さらに連携の動きがあるらしいですね。
東区のボウリング場、アポロンも閉鎖後、マンションになるんでしょうね。
　巷のうわさでは、スガイさんの本社も…という話があるらしいけど
どうなんでしょうね。

[244: 匿名さん]

ゲオはダ○アともいまだに繋がりが強いよ

[245: 匿名さん]

＞２３０さん
あなたが、勝手に想像するのは自由ですが、それをスレに書き込む神経を疑います。
あなたの並べたレス＃のひとりです。

[246: 匿名さん]

245　しつこいね！

[247: 匿名さん]

２４５は、そんな過去レスに対して何を固執しているのかね。
それでは、私は日本グラン○の社員で、的を得たこと（自作自演）を指摘されたので
慌てています、と公表しているようなものではないか。

[248: 匿名さん]

２３０は逆に親切なのでは？
わたしは、妙な正義感を出してあえて指摘するような真似はしなかったけど、
このスレを頭から読んで、ここのデベの自作自演と気づかない人もいないだろうに。
みんな、知ってて笑ってたんじゃない？

[249: 匿名さん]

さー、ここのデベさん、向きになって攻撃してくるぞ。
皆さんも、これからのデベさん投稿を見破ってみましょう。

[250: 匿名さん]

２４５さんの「レス＃」という書き方に見覚えがあります。
あなたは、完全にデベさんですね。

[251: 匿名さん]

なんだ？社員劇場見学かぁ？？

[252: 匿名さん]

２３０は悪意と敵意に満ちてるな。「ここの物件を真剣に検討しております。」だと？
そんな人間がパソコンに向かってシコシコとレスを抜書きするかね？
フツーならＭＲにでかけて見学したり営業に根掘り葉掘り質問するんでないの？

[253: 匿名さん]

↑
出ました。ここのデベさんです。
一般の方は、そんなことを言って頑張りませんよ。

[254: 匿名さん]

言えてる。

[255: 匿名さん]

＞２５４
あんたは２５２と２５３のどっちに言えてるの？
１分差だから同一人物かい？
こういうのを自作自演って言うんだよね。

[256: 匿名さん]

ここのデベ、「エスポアシティ月寒中央はどうですか？」でもひどい自作自演だね。
とくにこの辺りのレスなどもう見るに堪えないよ。
他のデベさんにまで成りすましている。　いい迷惑だよね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45671/res/11-15

このレスでのセールストークなどは、読んでいて嘔吐感をもよおすよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45671/res/3-3

[257: 254]

＞255
253に対しての意見。まったくの別人。
あんたがかき回しているのでは？勝手な想像してんなよ。

[258: 254]

気分の悪くなるスレ！

[259: 匿名さん]

ファイルも壊れるほど荒れているスレ…。すごいなあ

[260: 匿名]

こちらの物件に対して別に納得して購入していれば問題ないと感じます。
私は他社のマンションも考えましたしほぼ契約まで行きそうになりましたが
他デペ対応に憤りを感じやめました。
日本グランテの対応は全然違いました。このように書くと又何か抽象されそう
ですが実際に体験したことから記載しています。ただ人の感じ方は十人十色です。
いろいろこのスレに対して皆さん書き込みされていますが納得して購入したので
なんとも思いませんがあまりにもいろいろと書き込んでいるので書きました。
誠意のある対応であればどこの会社でも自分が納得して購入できればよいのではないでしょうか。

[261: ↑]

２３０氏に言わせれば、これも「購入者の仮面を被っての洗脳」となるのか？

[262: 匿名さん]

↑
お答えします。
２６０さんは、善良な一般市民です。
２６１は、執拗で柄の悪い日本グラ○デの社員です。

[263: 匿名さん]

>>256
そのレスを読みました。
完全に住○不動産の社員に化けようとしていましたね。
あれって、犯罪にはならないのですか？
でも、普通の人間なら、「住○不動産に席を置いています」と、あえて名乗っての
自社以外のマンション宣伝なんて、到底あり得ませんよね。
自分の会社から睨まれるリスクを冒してまで投稿する価値など、
あるはずもない内容でしたよ。
誰が見てもあのレスは、日本グ○ンデの社員によるものだね。

[264: 254]

低脳社員が多いのですねこの会社　笑

[265: 匿名さん]

日本グランデさんを貶すレスが多いですね。叩き潰したい存在なのでしょうか？
数社のＭＲ見ての営業マンの対応ですけど、どこもそんなに大きくは変わりませんでしたよ。
それから、自社よりも他社の方がいい物件って有りますよね。売ってる物件は時のものですから。
今回売ってるＭＳは売りづらいとか条件が悪いとか必ずあるはずです。
当然、私のようによく調べる客はそれなりの反応を示しますよ。
名前を特定して名乗って、他者のＭＳをほめる。正直な反応なのでは？
ここの物件はまだ３〜４件しか無いようですが、設備や自由度に関していえば他社から
頭一つ出てる感じがします。多分他デベの皆さんもそう感じてると思います。
ここで貶して少しでも落ちてくれれば、、と思ってるように受け取れます。
取り扱い物件数が少ない今はたいした影響ではないし、客は鵜呑みにするほどそんなにバ○じゃないですよ。

[266: 匿名さん]

>>265
今までの逆風レスの内容をよく解析し、対抗レスを書き込んでいますね。
ですが、はたして一般の方がそんなに親身に、そのような投稿をされるものなのでしょうか。
しかも致命的なことに、あなたの投稿のタイミングは悪すぎるのです。
それでは、あなたがここのデベさんによる成りすましだということを、明言しているようなものです。
もしそれを意図的に狙ったのなら、相当の手練れなのですが・・。
そう、本当に私が日本グラ○デさんを陥れるのなら、そのタイミングで、その内容のレスを投稿することでしょう。これは巧妙です。
ただ、残念なことに今回は、ここのデベさんご本人が墓穴を掘ったようです。
これは救われません。

[267: 匿名さん]

＞＞266
まぁまぁ、良いじゃ無いですか
基本的にコストパフォーマンスが高い信頼性のある
小手先じゃない良い物件を御提供いただければ良い訳で、、、
そうすればこっちとしても買いに走るわけですから。

[268: 匿名さん]

＞２６７さん
２６５です。短い文で説得力ありますね。
私もそういうことを伝えたかったです。
こっち側の人間として。
ここがいいかどうかはこっち側が判断する。
デベは自分の物件の真実だけを客に伝えればいい。

[269: 匿名さん]

僕の担当してくれた営業は（違うデベだけど）
悪い物件は良いとは言えないんです〜って人だったので
そこの物件の良し悪しが良く判って凄く良かったけど
やっぱり会社辞めちゃったね、、、、
何でも良いから良い良いって言う人しかデベでは勤まらないんだね
だから、デベの営業から真実は聞けなんだなとつくづく思うよ。

[270: 匿名さん]

２３０氏の投稿は悪意とシットに満ちているな。
あの内容は「風説の流布」にあたる犯罪だよ。
中国の反日キャンペーンと同じだぞ。

[271: 匿名さん]

↑
ここのデベの２７０は、自分人身で荒らしていることに気がついていないのでは？
デベ以外で、２７０のように頑張って反論する人は見たことがない。
それにしても、よく頑張るね。その頑張りはかえって、傷口を広げているだけだと思うのだが。
しかし、住○不動産さんとか大手デベ、購入者や来場者等への成りすましはいかんよ。成りすましは。
完全に読み手を愚弄している。

[272: 匿名さん]

271も証拠が無いから説得力無いね。

[273: 匿名さん]

＞２３０
２３０氏の犯罪行為の代償は大日本帝国グランデ様の便所掃除３ヶ月相当だな。

[274: 匿名さん]

日本グランデって地場企業なんだよね、
なぜ、ダイヤパレスのない地域でスタートしなかったんだろう
同じ地区で同商売始めるから、このような攻撃を受けてるんじゃないのか？

[275: 匿名さん]

うわー、ここのデベの自作自演については半信半疑だったけど、
これだけ必死な抵抗を見ると、本当に信憑性が増したね。
２７３を見ると、ここのデベの人間性が分かった気がするよ。

[276: 匿名さん]

２３０のレスに、ずっとこだわっている人がいますが、
それってここのデベさんなんですよね。
とっても、しつこいですねー。女性からは速攻で嫌われるタイプですね！

[277: 匿名さん]

攻撃は受けても今のところ売れ行きは順調のようだよ。

[278: 匿名さん]

＞277
どの物件のお話ですか？
その物件はどれ位でペースで順調としているのですか？
順調だと言う事を何故しっていらっしゃるのですか？

[279: 匿名さん]

多分、すべて抽選の物件（琴似のタワーや北口のタワー並）になってるんだろう

[280: 匿名さん]

＞２７８
一般人が調べてもわかる。（一般人だけど）
＞２７９
即完が順調というならほとんどが順調じゃないな。
いちいちさからうやっちゃのー。
どーしても嫌がらせしたいのかい？

[281: 匿名さん]

>280
どのマンションのお話してるの？

[282: 匿名さん]

プロデュース物件、グランファーレの計６件（ＨＰ上）のことだけど。

[283: 匿名さん]

[284: 匿名さん]

（２８３についての考察）
＞デベの自作自演なら、こんなカキコすると思うか？
言葉でそれを言ってしまっては、本当にデベであることがバレバレとなってしまいます。
当事者以外の誰がいったい、そうやってここのデベをかばうというのでしょうか。
普通なら、投稿などせずにほったらかしです。
＞大日本帝国グランデ様、まんせ〜・まんせ〜。
しかもこんなに恥ずかしいフレーズまで使って、なんとか自作自演を否定しようと
しています。
冷静になって考えれば、誰しも気づくことです。
それにしても、この目を覆いたくなるような自虐的な行為は涙を誘います。
必ずや後世に名を残すことでしょう。

[285: 匿名さん]

自作自演社員と煽る周囲の間抜け連中・・

[286: 匿名さん]

ここのデベは、あまりにも他社のこきおろしや成りすましをやりすぎたね。
これは相当まわりから反感を買っているな。
このスレ、まだまだ荒れていくのだろうか。

[287: 匿名さん]

街中を車で走っていて思ったんだけど、やはり、
ダイアパレスに似て、「宮殿」をイメージして
いるのかな。
でも、あのスタイルは、かなりアクが、強いので、
外観の好き嫌いは、はっきりするよね。

[288: 匿名さん]

基本的にはやっぱり278さんの言われる通り
ダイアパレスに「ニア・イコール」ですね
何故、一緒にやらないのか不思議なくらいです
何処が違いなんだろう？

[289: 匿名さん]

社長はダイアパレスの支店長で独立してこの会社を設立したとこの
スレでも書いていましたよね。
確か、親会社はプロパンガスの会社と聞いてました。
当初は、分譲マンションがプロパンガス仕様だと聞いていましたが、
灯油セントラルに変えたんですよね。
親会社の意向に反して消費者のニーズに合わせる姿勢は評価できますよね。
ただし、いつまでも、そのダイアパレスに似たままじゃ…
住友があれだけ対応が悪いとたたかれながら、ある程度売れているのは
スタイルに流行り廃れがないからと聞いたことがあります。
今後、外観についてももう少し考えた方がいいかもね。

[290: 匿名さん]

＞２８９さん
親会社はプロパンガスの会社なんですか。どおりでウチもプロパンです。
今時、ガスが北ガスでなくてプロパンなのが不思議でした。

[291: 匿名さん]

[292: 匿名さん]

[293: 匿名さん]

[294: 匿名さん]

[295: 匿名さん]

[296: 匿名さん]

内装がこてこてなのでしょうか？
もっとあっさりした、もだんなとこは？

[297: 匿名さん]

[298: 匿名さん]

ここのデベさんは、２３０さんばかりに反論していますね。
２５６さんが指摘した成りすましに関しては、認めたということなのでしょうか。
>>256　（参照のこと）
この件は、誰が見ても成りすましが一目瞭然のため、触れたくないようです。

[299: 匿名さん]

私もこのスレを読んでいて、どれがここのデベさんの投稿なのか
分かるようになってきました。
皆さんも是非、読み直してみて下さい。すぐに分かりますよ。
（最近のレスより）
245, 252, 255, 261, 265, 268, 270, 272, 273, 277, 280, 282, 283, 297

ここは、デベさん自身が投稿する場所ではありません。
宣伝なら広告で見ています。もう書き込まないでください。
それにしても、これでは他のスレも怪しくなってきました。油断もすきもありません。
これからはお互いにデベさんに洗脳されないよう、用心深くなりましょうね。

[300: 匿名さん]

＞２３０
２３０氏は悪質だな。あれが裏デベというのだよ。
「ここの物件を真剣に検討しております。」と購入者を装い、
小学生でも出来る「グランデをほめるレス」を抜き出し、
「皆さんは、ここを読んでどう思われますか。
お時間のあるときに、ご一読されてみてはいかがでしょうか。」とアジっている。
これが本物の裏デベのアオリというのだ。

[301: 匿名さん]

＞２９９さん
洗脳も何もありませんよ。疑わしきは自分で確かめる。この掲示板の全てうそではないでしょうが、鵜呑みにして行動をとるのは危険ですよ。誰も補償してくれない。

[302: 匿名さん]

＞２９８、２９９
証拠が無いから全く説得力が無いね。
痛くもかゆくもない。

[303: 匿名さん]

[304: 匿名さん]

[305: 匿名さん]

>>304
３０１さんの意見は正しいでしょう。
しかし、３０２と３０３はひどいね。

[306: 304]

↑
ご指摘、ありがとうございます。

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

[309: 匿名さん]

ここデベさんが介入していることは、よーく、わかりました。
ですから、もうやめて下さい。
誰もこのスレ、見ていませんよ。

[310: 匿名さん]

[311: 匿名さん]

[312: 匿名さん]

[313: 匿名さん]

＞３０９，３１２
「↑」で始まるレスの主は同一人物だな。２３０氏か？
「誰もこのスレ、見ていませんよ。」なんて、どうしてわかる？

[314: 匿名さん]

３１３のように柄の悪いここのデベを、皆が嫌悪しているから。
このスレの流れを見たら、誰でもそれに気づくと思うが・・。
どうして分からないのだろう？
不思議だ。

[315: 匿名さん]

[316: 匿名さん]

[317: 匿名さん]

グランデさんが菊水に新しい物件出しましたね。駅２分、フル装備、駐車場も安い。
最近こんなお買い得と思わせるような物件多いけど、大丈夫なのかな？

[319: 匿名さん]

どうなんでしょうね・・・
私に話してくれた担当者に電話したら「退職しました」と言われたので
出入りの激しいのかなと思いました。
入替えの多いところはどこの会社も良くないと個人的に思ってます

[320: 匿名さん]

日本グランデのＨＰに浅沼建築士に構造設計（計算）依頼した事は無い旨のお知らせが掲載された。

[321: 匿名さん]