（札幌・旭川）タカノのロジェシリーズ

[どさんこ]

札幌のマンションデベのスレがいくつか立ち上がっていますが、地元デベの代表格のひとつであるタカノの話題ってあがらないですね。けっこう評判よいようですが、実際住んでいる人いかがですか？

[82: 匿名さん]

今後のロジェに期待だね。でもまず売れ残りを片付けないと。

[83: SE]

タカノは住友や三菱に比べ、スラブ厚や防音面などスペックが見劣りする。
その分安い。買ってから後悔したくない。

[84: 匿名さん]

ロジェ南円山は床スラブ２３センチだとさ。厚いね。むしろ、スペック上は住友より良いんじゃない。
もっと地下鉄に近ければいいんだけどね。文教地区らしいけど、利便性も大事だよ。

[85: 匿名さん]

スラブ厚だけじゃなく、小梁の数（４０平方メートルにつき、一本以上ないとダメ。多いほどよい）
と床材の形状や遮音性能も調べないと、防音性能は比較できませんよ。

[86: 匿名さん]

防音だのスラブだのはどうでも良いけど、
新しい事をしようとしてる、地元デベの応援はしてあげたい
だって生まれも育ちも北海道だもん

[87: 匿名さん]

>86
同感。なんか最近、タカノ変わったね。積極性が見られるようになった。1年以上も売れ残りいっぱい抱えてどうするんだろうって心配していたけど。

[88: 匿名さん]

くだらないとは言わないけど中途半端な専門知識を翳してもしゃーないでしょ？
何かやってくれそうな予感がありますよ、
そこに賭けて失敗したとしても悔いは無いでしょう。
後は旨い場所を確保出来たらかなり良いものになって行きそうです。
今後のタカノに一票

[89: 匿名さん]

＞防音だのスラブだのはどうでも良い
って、驚愕（社員の釣りなら分かるけど）。マンションの苦情で一番多いのは、音に関する苦情だとか。
住宅の購入は、莫大なローンを抱えるわけで、一生を左右する問題。
地元の応援云々なんて、僕は言ってられないな。
いくら中途半端でも、出来る範囲で情報を集められるだけ集めて、慎重の上にも慎重にっていう意見に一票。
住宅の購入は、「賭け」ではありません。万が一にも、間違いがあってはいけないものだと思う。
むろん、好きこのんで「賭け」をなさりたい方は、どうぞご自由にって感じですけれども。

[90: 匿名さん]

>>76
またですか、もう花が20ついていましたか。
マンション販売情報のホームページでは販売実績ゼロになっていたと思いましたが。
以前もすでが、花がついていたのに半年以上も入居していなかったのがゴロゴロでしたが。
>>89
同感です。
>>

[91: 匿名さん]

タカノはまず、ＴＶで欠陥を叩かれるようなまねを、
２度と犯さないことが先決でしょう。
それと他の物件が正常なことをもっと強くアピールしてもらいたい。
もうこれ以上、画面でああいうものを見せられるのは、勘弁してほしい。
胸が悪くなる。

[92: 匿名さん]

>>90
住宅情報誌に載っていた残戸数とモデルの花のつき方に、
ひどいギャップがありました。
売るときってきっと、いろいろな見せ方があるんでしょうけど、
あんまり現実とかけ離れているのも困りものですね。

[93: 匿名さん]

>>91
やぶ蛇になって、アピールしたくてもできないのでは。
考えすぎでしょうか？

[94: 匿名さん]

宮川スレがなくなり、クリーンリバーのネタもそろそろ底をつき
今度はタカノに皆、食いついている…。
タカノの次は丸増かな？

[95: 匿名さん]

[96: 匿名さん]

>>94
食いつくもなにも、事実ではないのか？

[97: 匿名さん]

今日南円山のロジェ行ってきました。花は１６でした。モデルルームは普通。
あまり詳しくなさそうな女性が対応。感じは悪くない。

[98: 匿名さん]

そう言われるとタカノって女性が対応と言うのが多いですね
何故でしょうね？
何となく頼り無く感じてしまい（女性の方すみません）
質問の答えもピンと来ないので（私の場合平岸／厚別でしたけど）
買うという行為に進めませんでした。

[99: 匿名さん]

私は白石に見に行った時は男性の方で、丁寧な応対でしたよ。
質問にも詳しく答えて頂きました。
欲しい物件に巡り会ったときの勉強のためだったので、かなり突っ込んで
質問したりしましたが、嫌な顔もせずおつきあいしてもらいました。

[100: 匿名さん]

そうなんだ、男もいるんだ！
会った事ないや

[101: 匿名さん]

タカノはしっかりしてるから、大地震の心配される札幌ではいいと思うよ。
売り方はもっと頑張って欲しいけどね。

[102: 匿名さん]

[103: 匿名さん]

売り方はホント下手。社員教育やり直しだ。
せっかくＭＲいったのに電話もない。冷やかしとさとられたか。

[104: 匿名さん]

社員教育出来てるからひやかしには電話ないんだべ。
一生懸命働いてる人を茶化しちゃだめだべや。

[105: 匿名さん]

99のとっつあん＝104か？

[106: 104]

俺は俺だべや。９９は俺ではない。

[107: 匿名さん]

[108: 匿名さん]

[109: 匿名さん]

[110: 匿名さん]

社員教育ができている、一生懸命働くからこそ、冷やかしの方へも丁寧に扱うのでは？
断りを受けてからそういう判断をするものではないのですか？

[111: 匿名さん]

104、106反論ないな？接客中か？
「いらっさいませ」
「ここのマンソンは大丈夫なの？」
「・・・」
大変だな。時期が時期だけに・・・

[112: 匿名さん]

[113: 匿名さん]

[114: 匿名さん]

あれ？おかしいな？

[115: 匿名さん]

[116: 匿名さん]

[117: 匿名さん]

[118: 匿名さん]

さくらガーデン契約しました。
対応は良かったですよ。
都合がなかなかつかなくて、早急にパンフレット郵送してくださいと
メールを入れたら次の日に自宅まで届けてくれました。

[119: 匿名さん]

[120: 匿名さん]

[121: 匿名さん]

118　家具付きの売れ残りを？

[122: 匿名さん]

＞１１８
契約おめでとう。さくらガーデンいいですね。羨ましいです。

[123: 通りすがり]

>118
ご契約おめでとうございます。私も気になる物件のひとつに入っています。
どのタイプを契約なされたのですか？
購入動機の一番のポイントはどんな点だったんでしょうか？
参考にさせて頂きたいので、よかったら是非教えてください。

[124: 匿名さん]

>122
>123
ありがとうございます。
これといった動機は・・・微妙です（笑）
この板ではタカノの作りに魅力が無いとか書かれているのをよく見かけますが
私はタカノの作りが好きだったんですね。
また、契約した部屋タイプが6畳以上の部屋のみだったのが決定打です。
正直5畳半とか使いづらくて嫌だなと思っていました。
119さんの言うとおりかもしれませんね。
でも担当の人はとても丁寧で私たちのワガママをふんだんに聞いてくれました。
それが営業の大前提と言う方が大多数かもしれませんが、本当に嫌な思いを沢山させたのに
私達には常に快く迅速に対応してくださったのは、仕事をしている私も見習わなければならないなと
思わされました。
未だ中は見ていませんが、きっと満足できると思います。

[125: 匿名さん]

>124
重ね重ねおめでとう。

[126: 匿名さん]

>123
中をみないで買ったんですか。モデルも見てないんですか。

[127: 匿名さん]

>126
モデルは見ました。でもモデルとはイメージを掛け離して考えないと
色々変更をしたりしたので「あれ？」とかなりますから。

[128: 匿名さん]

そうかもしれないな。
ひばりヶ丘のMRに行ったけどすんごい重そうなガラスの扉が付いていたり
壁に鏡が付いていたので広く感じるかもね。
そういえばあの耳に残るCMは社名が株タカノになったから流れないのか？
結構好きだったかも。

[129: 匿名さん]

>128
そうそう私もすきでした。タカノ観光開発の時代ですね。
地味だけど真面目な感じはします。

[130: 匿名さん]

好感が持てるCMでしたね。

じつはひばりヶ丘のロジェと北３４条のエクセルシオールと迷っています。
どちらも大きい道路に近くて（特にエクセルシオールの方）排気ガスがとか気になって。
案内してくれた人の対応はロジェの方が良くてあれこれ教えてくれました。
でも欲しい部屋がもう埋まっていて。あとバルコニーがなんだか怖い気がして。
細い鉄の棒のタイプで。この方が光も入るし良いのかもしれないけど最上階なら、ちと怖いよなぁ。
エクセルシオールは使い勝手が良さそうで外観が好きです。
＞１２４さん、ロジェの中を見たら感想聞かせてください。

[131: 匿名]

質問です。この時期にマンションを契約されたということは、
さくらガーデンの耐震強度は大丈夫と確認できたからですか？