（札幌・旭川）タカノのロジェシリーズ

[どさんこ]

札幌のマンションデベのスレがいくつか立ち上がっていますが、地元デベの代表格のひとつであるタカノの話題ってあがらないですね。けっこう評判よいようですが、実際住んでいる人いかがですか？

[401: 匿名さん]

[402: 匿名さん]

[403: 匿名さん]

[404: 匿名さん]

最近知ったのですが
タカノさんって社員少数で経営してるんですよね
固定費低いのなら結構儲かってるのかな？

[405: 匿名さん]

＞404
売れ残り物件の処理で、四苦八苦。
企画が悪いー。
（アフターも悪い）

[406: 匿名さん]

＞404
なんですか？
固定費？

[407: 匿名さん]

先日見たら南11条の物件まだ在庫あるね。東区役所駅の幹線道路のマンションも完成してからだいぶ経つけど未だモデルルームの看板ありますね。いったい完売する物件ってありますか？売れなくても体力はあるのかしら？

[408: 匿名さん]

人気ないな

[409: 匿名さん]

>407-408
昨年、話題になった↓が影響しているのでしょう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/

[410: 匿名さん]

最近メッキリ販売数が少ないけれど会社の体力は大丈夫なの。

[411: 匿名さん]

先行き不透明？？

[412: 匿名さん]

＞４１０
だから地元の旭川でマンション販売できないようですよ。
普通は地元でプラスだから札幌で赤字でもなんとか体力が持つみたいですが、
最近旭川ですら厳しいみたいです。

[413: 匿名さん]

もともと旭川が本拠地ですか？

[414: 匿名さん]

うちのマンションは、ＭＭＳを切りました。
現在の管理会社は大手ではありませんが、
とても良心的です。

[415: 匿名さん]

マンション管理スムーズになったでしょう。
また、管理委託費も大幅に削減になりましたでしょうね。

[416: 匿名さん]

>415
無駄が省けて良かったと、理事長もおっしゃっていました。
タカノについては、アフターサービスをしっかりやってもらいたいので、
ここで力尽きては困ります。
がんばってもらいたいです。

[417: 匿名さん]

>413
そうです。タカノは旭川から出てきた業者です。
ちなみに太平洋興発は釧路からの業者です。

[418: 匿名さん]

[419: 匿名さん]

ロジェ平岸は、まだ売れ残っているようだけど、何かあるのかな？
以前、候補にしていて、結構良かったんだけど・・・。

[420: 匿名さん]

私はロジェ、お気に入りですよ。
家事していて気持ちがいいし、動きやすい。

もっと前からマンションに住んでいる人はこんな良い思いをしてきたのかと。
こんなに叩かれているタカノがこれだけ良いのなら
他デベの物件は天国ですね。

[421: 匿名さん]

ロジェに住んで３年くらいになりますが、
大きなトラブルも無く、快適ですよ。
細かいことを言ったら多少ありますが、
不具合についてもいろいろ直してもらいました。
どこのマンションも、こんなかんじなのかなと思っています。
私は立地と間取りで決めましたので、我が家には満足しています。

[422: 匿名さん]

タカノさんのホームページでは、耐震強度不足の物件は1棟もないと、
掲載しています。
何も公言できないデベが多い中、こう言い切ることができるタカノさんは、
とても立派だと感心しました。
これからも、北海道のマンション業界を力強く引っ張っていって下さい。
心から期待しています。

[423: 匿名さん]

あのタカノをベタホメですが何かいい思いをしました。
事実が証明しているので、タカノをホメル過ぎるとホメ殺しになるが。

[424: 匿名さん]

タカノの営業マンは契約終わったら何も連絡してこない？私だけ？なんか一生の買い物なのに・・・
しかも今考えたら知識が全然ない人だったような気がする。一緒にモデル歩いてるだけだったし。後悔してます・・・

[425: 匿名さん]

売ってしまったらしめたもの、それだけの営業さ。
これって感心するような人材もいないみたいだし。
ただ長くマンション分譲に携わっているから良いって思える。
耐震強度不足の物件がないなんてのＨＰも嘘も方便ってコトワザもあるしさ。

[426: 匿名さん]

北海道のマンション業界を引っ張って行く力がない会社に期待するのは気の毒。
よその分譲会社について行くのにやっとのようだ。　

[427: 匿名さん]

言い切れるのは自信の証し。
地道に頑張ってきたから、世知辛くなってきた今にやっと
報われているんです。
私はタカノの人間ではありませんが
契約が終わったらしばらく何もありませんでしたよ。
その代わり、私達の変わりに裏で沢山動いてくれているんですよ。
戸建てと違い、面倒な事はマンション側がやってくれる。
連絡が来なくて不審に思うならこちらから連絡してみるのが良いのでは？
今まで沢山のタカノの人に会いましたが（説明会等で）
みんな親身になってくれました。

[428: 匿名さん]

>427
>その代わり、私達の変わりに裏で沢山動いてくれているんですよ。

具体的にはどのような事で裏で沢山動いてくれたのでしょうか？
参考のため、お聞きしたいです。

[429: 匿名さん]

[430: 匿名さん]

[431: 匿名さん]

ここの営業マン！１つのモデルハウス（事務所）で待つだけ商売。「欲しければ買いな」という姿勢。戸建販売の営業マンは必死に毎日、資料作って、土地探して、色々なスキル身に付けて頑張っているように最近感じます。それに引き換えタカノときたら・・・契約したら何もなし！何が長い付き合いになりますから信頼関係が大事ですとかいい事ばっかり・・・

[432: 匿名さん]

[433: 匿名さん]

４３２さん　この前聞いた話だと建築中の物件をモデルハウスにしました！という広告を入れたのにもかかわらず、たまたま知人が見に行ってモデルハウスだから値引きはあるの？と聞いたら「棟内モデルハウスは本気で当物件をお考えのお客様にしか見せておりません。だから値引きは一切ありません（笑）」だって。おそらく広告が入った地域以外の客だったからそんな事言ったんだろうね。しかも「南東向き、南西向きどちらも後ろ側のお部屋は光（日光）は入りません！」なんて言われたみたいだけど先日マンション近くを通った際に南東の部屋は西日が入っており暖かそうだったな。日照の事って最低でも知ってないとクレームにならないのかな？

[434: 匿名さん]

[435: 匿名さん]

なんだか久しぶりに見に来たらすごいことになってるな（笑）

[436: 匿名さん]

ロジェ白石平和通ってどうなの？誰か情報を下さい。

[437: 匿名さん]

[438: 匿名さん]

[439: 匿名さん]

[440: 匿名さん]

[441: 匿名さん]

[442: 匿名さん]

[443: 匿名さん]

[444: 匿名さん]

[445: 匿名さん]

[446: 匿名さん]

[447: 匿名さん]

[448: 匿名さん]

ロジェ白石平和通契約した人！決め手は何ですか？

[449: 匿名さん]

職場が近かったから
安かったから

[450: 匿名さん]

レス数がキャパを超えたので、新スレへ引っ越しました。
タカノのロジェ・ロピアってどうですか？２棟目

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45355/