（札幌・旭川）タカノのロジェシリーズ

[どさんこ]

札幌のマンションデベのスレがいくつか立ち上がっていますが、地元デベの代表格のひとつであるタカノの話題ってあがらないですね。けっこう評判よいようですが、実際住んでいる人いかがですか？

[222: 匿名さん]

いいえ、それでは怖すぎます。
モデルへは、主人の他に強そうな人を連れて行くしかありません。

[223: 匿名さん]

なんなら私もご一緒しましょう。今度の日曜日はどうです？

[224: 匿名さん]

こんなところで出会い系はやめときましょ〜（泣）

[225: 匿名さん]

軟禁ですか（W
やる気の無いと叩かれていたからといってそんな事急に始めても
逃げられるのでは？
もっと別な方法で食らいついた方が良い気がします。

[226: 匿名さん]

例えばどんな？参考にしますので。

[227: 匿名さん]

社宅住まいだった頃。
帰宅すると数日前にモデルルーム見せて貰った担当者が玄関前に立っていた。
「近くまで来たので」って値下げしたパンフ持って・・・。

８年前も頑張っていたよ。

[228: 225]

私の場合ですが・・・
例えば粗品なんて貰っても嬉しくないです。
そんなところに金使うのなら高級なお茶を出して貰ったり
来客が使うスリッパも質の良いものにしたり。

来場した１週間以内に手書きのメッセージを送ったり。
買う気の無い自分に対して離れていても相手のために時間を費やしているという
努力が感じられる。

あとは他社の悪口は言わない、自分の良いところは強く出す。
客層を見て相手が何を望んでいるのかをアンケートなどに
記入させ、最大限何処まで出来るかの可能性を説明する。
例えば広いリビングがいいと言ったらリビング横の寝室をぶち抜いて広くするには
これくらいの値段で出来ますよ、とか。

タカノの物件は比較的、主婦の目の位置から物を作っていますがそうじゃないところも多々あり。
照明ばかりではなく、洗濯物干しなどのオプション設置も考えた方がよいですね。

[229: 匿名さん]

あ　それいいかも。
なんだか余裕がある感じがいいね。
がむしゃらにしがみつかれても魅力が半減だね。

[230: 匿名さん]

ここの会社は,宮川に対するライバル意識はすごいね。
難癖を一番つけるのは宮川に対とてだね。
所詮,北海道での販売戸数が一番だと力説しても,品質はかなり？。
最近は、道新を使って宣伝に躍起になっているけど、売れはイマイチかな？

[231: 匿名さん]

>>>227
社宅狙いは相変わらずなのでしょうか。
どこどこ社員特別価格とかでしょうか。
売れ残りは、結構な額は値引きするみたいですね。
販売価格はふっかけ価格なので、値引きでその気にさせるのでしょうか。

[232: 匿名さん]

さくらのみなさん、鍵は取りに行きましたか？
この日しか鍵が渡されないとのことで
風邪で熱がガンガン上がる中、半べそでガタガタ震えながら行きました。
こんな状態で引っ越しの準備なんて悲惨です（涙）
どうかせめて当日晴れますように・・・。

[233: 匿名さん]

引っ越し終了した方、いらっしょいますか？
いかがでしたか？
２３２さん早く風邪治してくださいね。

[234: 匿名さん]

＞＞231
タカノは値引きは最近あまりしないようですよ
値引きでは無く、良く有る家具付けます的な事はしてますね。

[235: 匿名さん]

昨夜、さくらの近くを車で通ったら部屋の灯りがポツポツついてました。
日曜だし、今日お引越しの方も多いのかな？

[236: 匿名さん]

いや〜盛況でしたな。まさか餅まで撒くなんて。もうびっくり。
お部屋の灯りは狐火でしたぁ。リンが燃えてたんですねぇ。

[237: 匿名さん]

>>>236
いやいや驚きです、餅まで撒いてお客獲得とは。
会社的に大きな心境の変化ですが、なんでそこまでやることになったのか。
あせっているのかな。入居後の、アフターを粗末にしないでください。

[238: 匿名さん]

何々！！餅って何！！
なにかイベントでもあったのですか？
狐火？

[239: 匿名さん]

餅？何事？

[240: ニダ−]

〉〉〉236
ま〜たべナ−かよ

[241: 匿名さん]

ベナーってどういう意味？

[242: 匿名さん]

[243: 匿名さん]

誰？誰？
もう一人二ダーって人もいるよ？

[244: 匿名さん]

注）二ダーは名古屋版でべナーに尻子玉を抜かれた＊＊だよ
　　永遠のライバルですな

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

なるほど。
2Chは時々さらっと見るくらいで分かりませんでした。
ありがとうございます。

[247: 匿名さん]

結局、242さんは誰なんですか？

[248: 翁]

因みに私は「翁」と申します。お見知りおきを

[249: 匿名さん]

ひばりが丘に入居しました。
感想は今のところ満足しています。
１　いざモノを詰めてみると収納がたっぷりありまだスペースがあります。
２　ドアも閉めやすく開けやすい。指紋が付いてもわかりずらい。
３　以外と高級感があり得した気分。
４　奥まで日が入り明るく、開放感がある。
といった感じです。
でももう少し上の方で、リビングを広くすれば良かったな・・・

[250: 匿名さん]

我が家は来週引っ越しです。
もう岩盤浴は入りましたか？

[251: 匿名さん]

>>>249
イヤー　余裕ありますな。引越しでもうスレですか。
普通なら、後片付けでテンヤ、ワイヤでパソコンにかまっている暇がないけどな。
なんか宣伝ぽいなけど、まあ何でもいいや。
今の満足が悪夢にならないことを祈っている。

[252: 匿名さん]

最近、ひばり、ひばりとやたらと出てきている。
まだ、売れ残り多いからでしょう。
岩盤浴、トレーニング室。お年寄は維持費の負担になるかも。
２LDKから4LDKの間取りでしよう。
管理費も高めと思うし、大通り界隈からかなり離れていて、
駐車代は12,000円　一般的には、暴利と感ずる。
この高めの、つけが岩盤浴とトレーニング室かな。
これは、ずーっと続くことだから、私はもう不要と思っても簡単に解決しない。
ずっしり、重荷にならなければ良いが。
しかし、なぜか修繕積立金が安い。値上のつけが・・・・・・。
将来の人生設計が不透明な現状では、金に余裕がなければ無理かな。

[253: 匿名さん]

>>252
句読点の間違いだらけー！！
いいんじゃねーの？人生設計出来てる人が入ってるんだよきっと。
おたくは岩盤浴の仕組みを理解してんの？
最近あちこちに岩盤浴が出来てる理由は、低コストで金入るから！
見てて恥ずかしいカキコすんなよな・・・・
ちなみに業者でも入居者でもありません。

[254: 匿名さん]

＞２５２
駐車場は管理費にまわってるんでしょ。修繕は安いのは最初だけじゃない？２０年か３０年かわかんないけど。重説などよく見てごらん。
管理費が修繕費にまわらず、毎年使い切るようになってるなら使いすぎかも。予算案もしっかり見なさい。
ほんとは買う前にね。

[255: 匿名さん]

>252
駐車場代何か勘違いされていませんか？
たしか4,900円〜7,900円だったと思いますよ。屋根付きであれば後者の価格です。
この地区で12,000円はあり得ないですよ。
契約はしませんでしたが、一時この物件を検討していた事がありました。

[256: 匿名さん]

現在、タカノのマンションに住んでいます。最初は満足していましたが、友人のマンション（本州系）に遊びに行って
その差に愕然。あまりにマイナス面ばかり目立って落ち込んでいます。只今脱出計画中。

[257: 匿名さん]

＞２５３
業者でも入居者でもないアンタが、何リキンでるの？

[258: 匿名さん]

>>253
現代国語の教師で岩盤欲ファン

[259: 入居者１]

＞＞２５６
そりゃマンション云々よりインテリアの問題では？
地元デベの方が北海道のばやい、いいのでは？
ちなみにひばりヶ丘の駐車場は８千円でおつりがきますよ。
屋内ですが。

[260: 入居者１]

収納は確かに多くて良いですね。
でもふすまはちょっとショックです。
ペラペラですよ（涙）
建具のあちこちに糊が乾いたような物がこびり付いていますが
拭いたら取れるけど内覧会の時にこんなの無かった気がします。
何でしょうか？

[261: 匿名さん]

インテリアのせいではありません。壁、床、あきらかに薄い。建具、安っぽい。

[262: 匿名さん]

[263: 匿名さん]

おはようございます。
http://viewoon.jp/sapporo/bunjo/info.asp?m=22279&rf=t
ひばり情報をビューン（↑）でみると、
残11戸となっていますが、もう少し詳しく知ってるかた教えて下さい。
これっていつ完売予定ですか？
あと、「北大アベニュー」の評判はどうですか？↓
http://viewoon.jp/sapporo/bunjo/info.asp?m=22271

[264: 匿名さん]

[265: 匿名さん]

で、本当に安っぽいの？

[266: 匿名さん]

普通だと思うよ、特別悪くも無い
かと言って”遮音性の優れた”を歌い文句にしているマンション程の
静寂性はなし、一部カンディハウスとやってるのは別格だけど建具も普通
ぎり及第点で行ってるんじゃないの？

[267: 匿名さん]

建具、内装はMRだけみるとタカノもそれなりにかっこいい。
あくまでも比較しなければ。

[268: 匿名さん]

問題はどこと比較するかですな。

[269: 匿名さん]

>>>263
ひばりが丘販売総戸数が111戸で売れ残りが26戸でないんか。
北大アヴェニュー販売戸数18戸で売れ残り5戸もあるで。
なぜか売れ残りの比率が大きいぞえ。
もしかして、早く売りたくてどなたかの宣伝。
>>>261
正論と思う。よくよく見ると質も落ちるし粗末だわ。

[270: 匿名さん]

場所が良くて質が良い。○
場所が良くて質が悪い。△
場所が悪くて質が良い。△
場所が悪くて質が悪い。×
さあどれを選ぶ？

[271: 匿名さん]

北大アヴェニュー、このあいだの住宅情報に平成16年12月中旬入居予定って書いてあった。普通、即入居可、って書くと思うんだけどね。