（札幌・旭川）タカノのロジェシリーズ

[どさんこ]

札幌のマンションデベのスレがいくつか立ち上がっていますが、地元デベの代表格のひとつであるタカノの話題ってあがらないですね。けっこう評判よいようですが、実際住んでいる人いかがですか？

[201: 匿名さん]

>>193
幽霊の話で他社を中傷しているのを私も聞いたことがあります。
確か、三愛○所でした。
それにしても、あなたも販売会社の方ですよね。
私は「完工」という言葉は使えても、「竣工」はなかなか出てきませんよ。
うわさ（他のスレの書き込み）では、住友の社員さんが懸命に投稿しているということ。
それなら、きっとあなたも・・。

[202: 匿名さん]

完工と言う言葉もあんまり使わないね

[203: 匿名さん]

この辺に書込んでる人ってどこのマンションなら良いって言えるんだろう？
ただし自分の会社以外で・・・

[204: BOSS]

＞１８５さんへ
内覧会は自分だけで見ました。
１年前に弟のマンション購入時の時に、色々と勉強した経緯があり、内覧会は経験済みでした。
床の指摘部分は、部屋の隅で壁と床の隙間がそこだけ明らかに違っていたのをただ指摘しただけです。
自分としては、原因としてそれが床が下がっているのか？ただ隙間が空いているのかまでは、
正直分からなかったですね。

[205: 匿名さん]

タカノのマンションに住んで20年。特に不満はないのですがそろそろ買い換えと思い、最近のマンション事情
勉強と思い、いくつかのMRを見学しました。タカノ＝安くて買いやすい価格設定。そのかわり建材や造りがチャチ。
大手財閥系＝建材も造りもしっかり、でも高い。という感想です。価格で決めるか、満足度で決めるか、考え方
次第。しかしいくら良い物件でもお金がなけりゃあきらめるしかねい。

[206: 匿名さん]

問題無いなら住んでたほうが安全。昔の業者はいい物造ってた。

[207: 匿名さん]

>201
違うといっても信用してくれないでしょうね。
いろいろ回ったけどやっぱり三井・住友・三菱はしっかりしていましたよ。
こんなご時世だから、やっぱり大手の買おうと思います。
なんかあっても会社がなくなっていては文句の言いようが無いですものね。
Yahooにリンクでていた、問題の偽装物件の方のブログ見て、あらためて思いました。

[208: 207]

タカノは地元の物件ではしっかりしているとおもいましたよ、他者と比べると。
小規模MSが多かったのが気になってパスしましたが。。。。20戸満たないのでは管理・大規模修繕も大変かなって。

[209: 匿名さん]

>206 今住んでいるマンションと比べスラブ厚が倍も違う！やはり時代は変わった。

[210: 匿名さん]

>209
今がどうで、昔がどうなんですか？どっちが厚いの？

[211: ?1/4?33]

＞２０５
共感します。

[212: 扁平足]

「販売済み物件は住民板」に「みんな集まれ！さくらガーデンロジェひばりヶ丘」
という新規スレッドを立てました。
住民の方など気が向きましたらのぞいてくださいね。
こちらは荒らしが少ないそうなのでお勧めです。

[213: 扁平足]

２１２の追加です。
http://mikle.jp/e-mansion/menupc.cgiから行けます。
初めにパスワードなどの登録が必要です。

[214: 匿名さん]

>210　説明不足申し訳ありません。私が住んでいるタカノ（20年前に購入）はスラブ厚が10センチ〜13センチくらいしかなく
最近私が見たMRの多くは20センチ以上。同じタカノならその進歩に感激するのですが、
財閥系のマンションと比べてしまうとやはり道内系のマンションは見劣りします。比較しないのが幸せか？

[215: 匿名]

ロジェひばりヶ丘，道新に出てましたね。

[216: 匿名さん]

見ました。
明日もう一度MRに行ってみようと思います。
多分購入することになると思います。

[217: 匿名さん]

Welcom! さくらガーデン！！！

[218: 匿名さん]

ロジェ平岸も宜しく！
棟内ＭＲもリニューアルしたみたいです
”お気軽にどうぞ”って書いてあるので入ってみたら
事務所のような所で価格と諸経費の話ばかりでモデルルームはぜんぜん、、、、
そりゃ看板に偽りありだよ、ジャロに訴えてやる〜

[219: 匿名さん]

＞218
お気の毒様でした（笑）
で、平岸は見れたのかな？
いかがでした？

[220: 匿名さん]

いえいえ、だから、事務所に軟禁され
買うの？買わないの？状態になったので
貴方、見るも見ないもありませんって
逃げ帰って来ました。
場所は好きな所で、西向きの日当たりを見たかったのですが
もう無理です。

[221: 匿名さん]

220
おおっ！軟禁するほどの営業を！
タカノも遂にやる気を出しましたな。頼もしい

[222: 匿名さん]

いいえ、それでは怖すぎます。
モデルへは、主人の他に強そうな人を連れて行くしかありません。

[223: 匿名さん]

なんなら私もご一緒しましょう。今度の日曜日はどうです？

[224: 匿名さん]

こんなところで出会い系はやめときましょ〜（泣）

[225: 匿名さん]

軟禁ですか（W
やる気の無いと叩かれていたからといってそんな事急に始めても
逃げられるのでは？
もっと別な方法で食らいついた方が良い気がします。

[226: 匿名さん]

例えばどんな？参考にしますので。

[227: 匿名さん]

社宅住まいだった頃。
帰宅すると数日前にモデルルーム見せて貰った担当者が玄関前に立っていた。
「近くまで来たので」って値下げしたパンフ持って・・・。

８年前も頑張っていたよ。

[228: 225]

私の場合ですが・・・
例えば粗品なんて貰っても嬉しくないです。
そんなところに金使うのなら高級なお茶を出して貰ったり
来客が使うスリッパも質の良いものにしたり。

来場した１週間以内に手書きのメッセージを送ったり。
買う気の無い自分に対して離れていても相手のために時間を費やしているという
努力が感じられる。

あとは他社の悪口は言わない、自分の良いところは強く出す。
客層を見て相手が何を望んでいるのかをアンケートなどに
記入させ、最大限何処まで出来るかの可能性を説明する。
例えば広いリビングがいいと言ったらリビング横の寝室をぶち抜いて広くするには
これくらいの値段で出来ますよ、とか。

タカノの物件は比較的、主婦の目の位置から物を作っていますがそうじゃないところも多々あり。
照明ばかりではなく、洗濯物干しなどのオプション設置も考えた方がよいですね。

[229: 匿名さん]

あ　それいいかも。
なんだか余裕がある感じがいいね。
がむしゃらにしがみつかれても魅力が半減だね。

[230: 匿名さん]

ここの会社は,宮川に対するライバル意識はすごいね。
難癖を一番つけるのは宮川に対とてだね。
所詮,北海道での販売戸数が一番だと力説しても,品質はかなり？。
最近は、道新を使って宣伝に躍起になっているけど、売れはイマイチかな？

[231: 匿名さん]

>>>227
社宅狙いは相変わらずなのでしょうか。
どこどこ社員特別価格とかでしょうか。
売れ残りは、結構な額は値引きするみたいですね。
販売価格はふっかけ価格なので、値引きでその気にさせるのでしょうか。

[232: 匿名さん]

さくらのみなさん、鍵は取りに行きましたか？
この日しか鍵が渡されないとのことで
風邪で熱がガンガン上がる中、半べそでガタガタ震えながら行きました。
こんな状態で引っ越しの準備なんて悲惨です（涙）
どうかせめて当日晴れますように・・・。

[233: 匿名さん]

引っ越し終了した方、いらっしょいますか？
いかがでしたか？
２３２さん早く風邪治してくださいね。

[234: 匿名さん]

＞＞231
タカノは値引きは最近あまりしないようですよ
値引きでは無く、良く有る家具付けます的な事はしてますね。

[235: 匿名さん]

昨夜、さくらの近くを車で通ったら部屋の灯りがポツポツついてました。
日曜だし、今日お引越しの方も多いのかな？

[236: 匿名さん]

いや〜盛況でしたな。まさか餅まで撒くなんて。もうびっくり。
お部屋の灯りは狐火でしたぁ。リンが燃えてたんですねぇ。

[237: 匿名さん]

>>>236
いやいや驚きです、餅まで撒いてお客獲得とは。
会社的に大きな心境の変化ですが、なんでそこまでやることになったのか。
あせっているのかな。入居後の、アフターを粗末にしないでください。

[238: 匿名さん]

何々！！餅って何！！
なにかイベントでもあったのですか？
狐火？

[239: 匿名さん]

餅？何事？

[240: ニダ−]

〉〉〉236
ま〜たべナ−かよ

[241: 匿名さん]

ベナーってどういう意味？

[242: 匿名さん]

[243: 匿名さん]

誰？誰？
もう一人二ダーって人もいるよ？

[244: 匿名さん]

注）二ダーは名古屋版でべナーに尻子玉を抜かれた＊＊だよ
　　永遠のライバルですな

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

なるほど。
2Chは時々さらっと見るくらいで分かりませんでした。
ありがとうございます。

[247: 匿名さん]

結局、242さんは誰なんですか？

[248: 翁]

因みに私は「翁」と申します。お見知りおきを

[249: 匿名さん]

ひばりが丘に入居しました。
感想は今のところ満足しています。
１　いざモノを詰めてみると収納がたっぷりありまだスペースがあります。
２　ドアも閉めやすく開けやすい。指紋が付いてもわかりずらい。
３　以外と高級感があり得した気分。
４　奥まで日が入り明るく、開放感がある。
といった感じです。
でももう少し上の方で、リビングを広くすれば良かったな・・・

[250: 匿名さん]

我が家は来週引っ越しです。
もう岩盤浴は入りましたか？