ザ・サッポロタワー琴似の住み心地

[匿名さん]

入居者のみなさんおめでとうございます。注目の高い物件でもあったので、入居してみて、よかった点や問題点を紹介していただければと思います。これからのマンション選びに役立つことと思います。

[2: 匿名さん]

迷惑です。入居者スレでやってください。

[3: 匿名さん]

e-mansionの住民版、ここにあります。
http://mikle.jp/e-mansion/

[4: 匿名さん]

冷たい答えだなぁ、０２さん。
もちょっとやさしくお答えしても良いじゃないですか。ねぇ？スレ主様。
ただでさえ殺伐としがちな匿名ＢＢＳなんですから、心だけはやさしく行きましょうよ。

[5: 匿名さん]

[6: 匿名さん]

このスレが迷惑になるはずありません。多分、入居した方は、様々な感想をお持ちでしょう。それを素直に教えていただければ、これから購入される方の参考になりますよね。ぜひ、伺いたいです。

[7: 匿名さん]

大満足しているのは、周りに生活に必要な全てがそろっているということです。大型スーパー、有名飲食店、ファーストフード、銀行、郵便局、病院、健康センター、マンションを出ればすぐに、全ての用を足せます。区役所は、自転車を利用ですね。琴似駅直結は、まだ、一度も利用していませんが、たまにJRを利用するので、この上なく便利なはずです。
コンシェルズは、売店でパンを買うときに利用。パンは、しっとりとした食感でおいしく、シナモンバンはお気に入り。飲み物、アイス類も、安いです。
マイナス要素は、窓をあければ、電車の音がたまに聞こえることですね。
　風は、強くありません。中部屋なのですが、とってもあったかいです。いままで、戸建で、寒かったので、これにはびっくり。３月から入居してますが、三月中は、夜間、蓄熱器に熱をためておけば、それだけで、部屋はぽかぽか。ファンをまわすことも、温度設定もなにもなくて充分。四月からは、電源を落としました。
エレベーターは、この二ヶ月、「ちょっと待ったなあ」と思ったのは、一回のみ。二十秒以内に来ます。一階、２階のエントラスから入れば、エレベーターのドアが開いていて待っていてくれます。
でも、駐車場の料金高すぎ。一万円でいいのに。

[8: 匿名さん]

>>07
初めてこのスレ発見しました。07さん、全く同感です。一つだけ不満は電気代ですかねえ、
うちは2万9千円でした。オール電化ってこんなものでしょうか？

[9: 匿名さん]

迷惑までは言いませんが、住んでみての感想などは本来住民版のスレをたてて行って下さい。

[10: 匿名さん]

>08
電気代高いんですね！？
何人家族かよろしければ教えて下さい。

[11: 匿名さん]

住民版で入居者同士の情報交換をお願いいたします。

[12: 匿名さん]

住民版で。

[13: 匿名さん]

[14: 匿名さん]

大経の宣伝ですか？
　皆さんと同様住民版でよいと思います。
　移動願います。

[15: 匿名さん]

[16: 匿名さん]

住民版なんて、スレ主が必死でカキコしてるが反応さっぱり。
意味な〜し。

[17: 匿名さん]

こういうスレは、必要だとおもうのですが・・・。話題になった物件の住み心地が、きになります。よい点、問題点をざっくばらんに話していただけたら、すごく参考になりますよね。他にも知りたい物件がたくさんあるのですが・・・。

[18: 匿名さん]

[19: 匿名さん]

入居者同士の情報交換だけでなく、いろいろな立場の方が意見を言えていいと思いますが・・・。
ですから書きますが、07さんのおっしゃる通り、眺望といい周辺施設の充実具合といい満足です。ちなみにうちの電気代は家族3人（大人二人、乳幼児一人）で一月2万７千円でした。

[20: 匿名さん]

住民ではないのですが、以前言われてた
最上階に新庄が！と言うのはホント？ガセ？

[21: 匿名さん]

さすがの新庄も最上階は抽選ではずれました。

[22: 匿名さん]

新庄は最上階の知り合いから借りているとのこと。

[23: 匿名さん]

残念ですが、マンション購入の参考に
なりません。

[24: 匿名さん]

[25: 匿名さん]

ちなみに新庄は円山のタワーに住んでます。

[26: １０]

地下鉄駅が遠いのでは札幌では結構大変ではないですか？いくらJRと直結でも。
ゴミ出しとかはいかがですか？

[27: 匿名さん]

立地は初めからわかっていることですけど
イメージしてたよりも不便だと思っている方もいらっしゃるかも知れませんね。
私の場合は　札幌駅前勤務なので、以前（円山）よりもずっと楽になりましたし
タクシー利用頻度は、ぐっと減りました。
今は毎朝、ＪＲの中から桜が見られますよ。

[28: 匿名さん]

琴似のタワー物件って未だ買えるんですか？
何棟くらい残っているのでしょうか？

[29: 匿名さん]

レンガ館に「解約住戸販売中」みたいなのが貼ってあるからまだあるかも。でも、設計が古いからＪＲ駅近という立地しか無いです。タワーはどうしても入居時の商品価値が販売開始時から目劣りするから、人によっては入居までが気持ちのピークかも、知り尽くして買うなら落ちることも知っておきましょう。

[30: 匿名さん]

タワー琴似のキャンセル物件情報です
2LDKです
家族構成にも因りますが間取りがどうなんでしょうね？
http://www.sapporotower.com/top.html

[31: 匿名さん]

ヤフーの不動産サイトから突然消えたので、
てっきり売れたのかと思いました。
仮契約者でもいたのかな？

[32: 匿名さん]

そもそもタワーマンションはそう簡単に建替えできないから
ぼろくなろうが、一部で小火が発生しようが
我慢してすまなきゃならないのよねぇ
いろんなリスクを抱えて、しかも値段も高くて
それよりもステータスを選ぶ人が、購入した人の
大半だと思うのだけど、どうなんでしょ

[33: 匿名さん]

価値観の違いを激しく感じます

[34: 匿名さん]

タワーマンションも低価格帯のモノが出てきたり、中古売却で
値落ち促進するので、もはやステータスは感じないです。
米国・アジアのタワーは、スラム化しているものも有りますよ。

[35: 匿名さん]

だから？

[36: 匿名さん]

パーティルーム使ってみました。
素敵な家具、綺麗な内装、いつもと違う景色はなかなか刺激的でした。
みなさんどうです？

[37: 匿名さん]

共用施設は　まだ全然利用したことありません。

キッズルームとかは利用されているのでしょうか？

[38: タワー住人じゃないけど・・]

＞３２
タワーに限らず、マンションの建替えなんてそうそう簡単にできませんよ。
築３０年のマンションに現在住んでますけど、建替えの話しが持ちあがる度
高齢の方達の反対で立ち消えになります。なので、新築に移動する事にしました。

[39: うーん]

21階にパーティルームってのがねぇ・・なんで最上階にしないのって感じ
中間に作っても景色普通じゃん。
あと駐車場見たけど　金持ちばかりかと思ったら全然普通の車ばかり・・。
フェラーリ、ポルシェ、ベンツ、ＢＭＷ、アウディなどのオーナばかりと思っていたのに
ちょっとがっかりでした。　みんな背伸びしてタワーに住んでるんでしょうね
それでいてなんかツンとした人が多い気がします。

[40: 匿名さん]

>39
あんたホントに住んでんの？多くの方は会うたび知らない人だけど挨拶してますがね。
車だっていろいろ、年収と車は関係ない。興味なきゃ買わんわ、あほらしい。

[41: 匿名さん]

＞40
朝４時にメール打ってるような人を相手にしない方がいいですよ。
発想がとても貧困なので、多分子供のいたずらだと思います。

[42: 匿名さん]

タワーが出来たり琴似駅周辺が随分新しくなっていますが
話題のコルテナはどうですか？

[43: 匿名さん]

そろそろ住民板に移動しませんか？
やり取りの内容が住民向けに偏りつつあるようです。
他の物件関連のスレから観ると、ここの住人のモラルが
誤解されたり、スレが荒れたりするのは
本意では有りません。１様移動しませんか？

[44: 匿名さん]

私は大昔に住民版をたてました。
まず、あなたが書き込みしていただけませんか？

[45: 匿名さん]

美味しい納豆を食べたいのですが、この辺りで扱っているお店があるのでしょうか？
教えて下さい。

[46: 匿名さん]

次々いやがらせを思いつくんですね。
脱帽です。

[47: 匿名さん]

部屋からかなり駐車場が遠くてかなり苦痛なんですがどうしてます？
また、いつも空っぽのなぜ一回の駐車場は貸さないんでしょうね（入れない車もいるそうです。）

[48: 匿名さん]

４２さん
コルテナには私が昔からいきつけのとてもおいしいハンバーグ屋さんの支店があります。
本当においしいですよ。

[49: 匿名さん]

今度はハンバーグの話しか。呆れる。
ここの入居者は、いったいどうなっているのだ。
食べ歩きグルメスレでも立ち上げたらどうだ。

[50: 匿名さん]

[51: 匿名さん]

[52: 匿名さん]

[53: 匿名さん]

確かに駐車場はちょっと遠いですよね。
私はＪＲへ行くドアからタワープレースを通って駐車場へ行ってます。
２階だってそこそこあいてますよね。ホント不思議だわ。

[55: 匿名さん]

[56: 匿名さん]

[57: 匿名さん]

[58: 匿名さん]

うちは２〜３回エレベーター前でたまたまお会いしました
何となく手持ち無沙汰で気まずい感じだから
返ってあまり会わない方が幸せかも、、、って
こんな事言っちゃいけないかな

[59: 匿名さん]

[60: 匿名さん]

マンション入り口横のでかいシャッターってなんなんですか？ＶＩＰ様専用駐車場？

[61: 匿名さん]

[62: 匿名さん]

[63: 匿名さん]

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

[67: 匿名さん]

ここのマンションペットOKなんですか？

[68: 匿名さん]

ペット禁止じゃないですかね。見たことないな。
でも飼っててもきっと鳴き声なんか聞こえないですよ。

[69: 匿名さん]

ペットＯＫですよ。

[70: 匿名さん]

本当ですか？知りませんでした。でもペット連れてる人見た事ないですね。
みなさんこっそり連れてるのでしょうか？

[71: 匿名さん]

確かに見たことないですね。

私もいつか犬を飼いたいと考えていますが
大きさ制限があるのと、もう少しフローリングに傷がつかないと
ふんぎりがつかないと思います。

[72: 匿名さん]

茶色いパピヨン飼っている方見たことありますよ。
こないだ外にいたら中から出てこられたんで、多分間違いないかと。
そういえば　ここってコンクリートの壁じゃないようなんですが
音楽や　ホームシアターで映画館並に音をだしてしまうと響くもんなんですかね
隣の家に入る訳にもいかないので・・どの程度響くのかわからなくて

[73: 匿名さん]

[74: 匿名さん]

>>73
それはどんなペットですか？

[75: 匿名さん]

＞72
上下階の音はほとんどしませんが、左右の音は結構しますね。

[76: 匿名さん]

うちもホームシアター組んで、さらに子供は乳児がいますので
慎重に音を出さないようにしてますが、
ひょっとしてお隣さんにご迷惑おかけしてるのでしょうか？
何も苦情ないのが逆に不安です。うちには上下も左右も全く騒音は聞こえませんが・・・。

[77: 匿名さん]

住人同士の情報交換は住人板で
やってください。お願いします。

[78: 匿名さん]

>76
自分には聞こえないからといって、自分の家の音が近隣に迷惑をかけていないとは
限りませんよ。そういう認識が騒音トラブルの原因の１つになっています。
ホームシアターを組んでいるという事であれば、低音の音が振動となって響いている可能性もあります。
また、お子様が大きくなれば、飛んだり跳ねたり叫んだりと、ほぼ確実に近隣に音が届きます。
音がどの程度聞こえているか、ご近所様と一度お話してみたら如何でしょうか。

[79: 匿名さん]

騒音についてはそれぞれの間取りなどでかなり違うと思います。
左右については、お隣さんの掃除機が壁にぶつかる音くらいで、それ以外は殆ど聞こえませんので全く気になりません。
ただ、上階については、元気な２人のお子さんがおられるようで（予想）、朝・晩は運動会をしているようで、かなりドタバタ聞こえます。ただ、これは仕方のないことと思い、あきらめています。上階がそのような状況であると推察できたとしたら、苦情は言いにくいと思います。苦情を言っても、お子さんの騒音でしたら、どうしようもないことを皆さん御存知でしょうから。

大切なのは、もしも下階の方に騒音が聞こえているかどうかわからずに心配な場合には、しっかりと挨拶に行ってくる、ということだと思います。相手がどのような家族構成なのか分かるだけで、上階に対するストレスはかなり低減すると聞いたことがあります（残念ながら上階からまだありませんが、あきらめています）。あとは、防音のカーペットを敷く（安く売っています）、ということで、かなり音は吸収できます。

このマンションの床が防音二重床で、さらに吸音材が敷き詰められているからといっても、完全に音を遮断するのは不可能です。他のマンションでも同様だと思います。

お子さんがおられる場合には、下階に挨拶に行く、あるいはカーペットを敷く、という可能な限りのことを実施したとすれば、あとは仕方のないことと思い、皆さん我慢できると思います。

余計なことかもしれませんでしたが、ご参考まで。

[80: 匿名さん]

＞７９
入居されて上下左右の方には挨拶に行かれていないのでしょうか？
普通共同住宅ならしかも分譲マンションならそういう形をとって顔を繋ぐべきだと思います。
相手が来ないからといって待つのはどうかな？？？っていう感じですよ。

[81: 79です]

>80さん
左右に限らず、同フロアーの方は全て回りました。下階の方にも当然ご挨拶に伺いました。
皆さんとても良い方々で安心しています。

上階の方のみ行っておりません。ここをどうするかが悩みどころとして残っています。

皆さん、どの範囲でご挨拶に伺っておられますか？
もしよろしければ教えて下さい。

[82: 匿名さん]

[83: 匿名さん]

マンション入り口横のでかいシャッターってなんなんですか？ＶＩＰ様専用駐車場？

[84: 匿名さん]

多分、ゴミ収集車の搬入口

[85: 匿名さん]

[86: 管理人]

なお、こちらは住民さん板がありますので、そちらをご活用下さいますようお願い致します。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=750&disp=1
こちらの掲示板であれば、荒れた投稿を投票によって削除できるようになっております。
このサイトはマンション購入検討者様のサイトでございます。ご協力よろしくお願いします。