（札幌）クリーンリバーのマンションてどうですか？

[匿名さん]

桑園を中心に、市内にマンション展開しているクリーンリバーのマンションて住み心地いかがでしょうか？

[82: 匿名さん]

[83: 匿名さん]

ごめんさい！　誤った投稿をしていしまいました。８１を削除（無視）してください。

[84: 匿名さん]

>他社物件のバッシング
他社を貶して自社アピールを強調し過ぎるセールストークはかえって逆効果ですよね。
もっと自社の物件に自信をもって堂々と薦めてほしいもんです。
しつこい営業も勘弁してほしいです。必死なのは分かるけど…。

[85: 匿名さん]

[86: ７９です。]

>82
気のせいだと思いますよ。私はちなみにクリーン購入者。
値引き無しで買ったんで、宮川スレの話題がちょっと気になって書き込んだだけ。
宮川応援スレとは何にも関係ありません。

[87: 匿名さん]

82は宮川攻撃派？？
クリーンの竣工前の値引ってどれくらいなんだろう。。。
値引してもらった人教えてください。
ちなみに今15年くらい前のクリーンに住んでます。これから住み替えようかと思ってるのですが、
結構上の階の音がうるさくて・・・今は大丈夫なのかな？？

[88: 匿名]

3年前に購入したものです。音・・・聞こえますね。うちは、7階でほぼ中間階の中部屋です。残念ながら隣の部屋
（和室？）から話し声が聞こえます・・・先週は喧嘩している声が聞こえてきました。上の部屋の足音も気になり、
ちょっとイライラしています。こんなに聞こえるんでしょうか？

[89: 匿名さん]

>８８
クリーンリバーの床は直床ですか？２重床ですか?

[90: 匿名さん]

＞８９
８８ではないですが、今でもクリーンは直床です。

[91: ８９]

＞９０
え〜?そうなんですか…。
モデルルームは素敵ですけど、音に悩みますね。。

[92: ９０]

私はまだ入居前なのですが、購入検討時にパンフレットの仕様、直床、スラブ厚を見て、
もしかして音がうるさいかな？と多少不安に思ったのですが、書き込み見るとやはりうるさそうですね。
隣の音が聞こえるとの書き込みもありますが、その件に関しては想定外でした。
ちょっとショックです。
ただ、床に関しては、地元デベで直床じゃないところなんてあるのでしょうか？
どこも大して変わらないなと思い購入したのですが。

[93: 匿名さん]

>９２
タワーコトニは２重床２重天井だそうです。

[94: 匿名さん]

>93
さすが竣工ずいぶん前に完売するだけありますね。
でも二重床が必ずしも遮音に優れているわけではないんでしょ？

[95: 匿名さん]

それはそうだけど、直床やってるところはそういった理由ではなく、あくまで経費的なもでしょ。
より良い（静かな）物件を販売すると言う姿勢ではないですよね。
リーズナブルな価格の物件を売ると言う姿勢ではあるのかもしれませんが。

[96: 匿名さん]

盛り上がれ！クリ−ンリバ−！

[97: 匿名さん]

白石の方に新しく大型マンションを作っているみたいですがどうでしょうか？ちょっと興味があります。
ホームページを見た感じだと良さそうな感じに思えました。
ただ、サイクリングロード沿いなので治安が心配です・・・。
駐車場も屋外なのかな・・・。
何か情報あれば教えてください。

[98: 匿名さん]

私は、なんだかクリーンリバーの営業マン嫌いです。強気っぽくて。売ってあげるか？みたいな・・
最初モデルルームに行った時なんて、こいつ買えねーじゃん・・みたいな態度取られて、ムッとしてしまった。
やたら、事情聴取のように変に細かく職場の名前や年収、自己資金を聞いてきた。
そりゃ、そんなに給料貰っているわけではないし、公務員でもないし・・けど住まいを欲しい気持ちは
強かったので、親身になって営業して欲しかった。うちの奥さんも怒っていたよ・・・
だからもうクリーンリバーのモデルには一生行かないと決意しました。見てるかこのスレ！営業マンの『Ｓ』さんよ！

[99: 匿名さん]

＞９８
どこの物件での話？

[100: 匿名さん]

フィネス札幌西ガーデンウォークじゃないですか。

[101: 匿名さん]

フィネス二十四軒でしょう。まちがいない。

[102: 匿名さん]

気になることはきちっと記録するなり書面にしてもらっておけばよかった。そんなこといってないで済まされてしまうんだろうな。
あの件とあの件は・・・

[103: 匿名さん]

せっかく新築マンション掲示板（札幌）が出来たのに書き込みがないと面白くない。
クリーンリバーの居住者（契約者）で何か面白い話のある人はいないのか？
北広島、発寒南、東札幌購入者の人は話題豊富な時期だと思うのですが・・・

[104: 匿名さん]

＜クリーンリバーの不思議＞
①クリーンリバーの菊水元町次から次へと中古に出てますけど
何故でしょう？何かあるのかな？
②南西向きor南向きの多い北海道デベにおいて
クリーンリバーは南東向きが多い様に見えますが何故でしょう？

[105: 匿名さん]

菊水元町そんなに売りに出ています？一軒しか見つけれなかったんだけど。
13年築だからまだ新しいですよね。何かあるのかな？

[106: 匿名さん]

13年の物件はフィネスのほうでした。もうひとつ物件があるのですね。
まわり空き地みたいなので、きっとほかの物件が建てられるのではないのでしょうか。かってな予測ですが。

[107: クリーンリバーの不思議]

フィネスですよ！
今出てるのは10階位ですか？　先日まで、２階と7階も出てましたよ
確か4階も出てました。

[108: 匿名さん]

住んでいる人の情報がないのでしょうか？
特に何も問題がないなら購入考える人もいると思うのですが。川のそばの物件ですよね。

[109: クリーンリバーの不思議]

物件はここに出てます。
http://www.p-prestige.co.jp/osusume/8223094.html
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?shiku=%c7%f2%c0%d0%b6%...
川の側なんですか？

[110: 匿名さん]

小樽に建設予定のマンション、反対運動があるようですね。今朝の道新に乗っていましたね。
クリーンリバーも確か建設予定のはず。売れ行きにかなり響きそうですね。ほかにも2件建設予定のようですが、どこの会社なのでしょうね。

[111: 匿名さん]

東札幌のクリーンリバーのマンション安いね

[112: 匿名さん]

クリーンリバーの物件を紹介すると契約成立後に紹介者に紹介料がもらえるんだけど、チャラにされた人います？

[113: 匿名さん]

東札幌のフィネス、申し込みました。
完成が再来年（2007年）の３月とまだまだ先ですが。
駐車場は平置ですべて屋外です。

[114: 匿名さん]

お〜ついに出ましたね！
契約されたのですか！
おめでとうございます！
どうでした？　どこが気に入りましたか？
ここの色々な書込みを見ていると
東札幌＝治安不安とか書かれていますが、
気になりませんでしたか？
白石区の方ですか？

[115: 匿名さん]

やっと契約した人の書き込みがありましたね。
これから先１年半、いろいろ楽しみですね。
何でも書いてください。
そしたら、クリーンリバー購入経験者がいろいろな意見を書き込むと思います。

[116: １１３]

＞１１４
主人と私はこの週辺（別々に）に住んでいたことがあるので
割とこの地域に抵抗はないです。（むしろ慣れてるかも？）
でも最近は札幌市内、頻繁に路上強盗などの事件があるので
夜遅い時間は気を付けなければならないかな、と思います。
購入を決めたのは間取りと価格が気に入ったのが主な理由です。

[117: 匿名さん]

＞＞114=116様
良かったです！
本当におめでとうございまいた！
私も近くのタワーのある所を契約したんです。
会社も東札幌で、毎日、朝も夜も歩いていますが
繁華街を歩くより、ずっと静かで良い所だと思います。
あそこは以前ライオンがあった所ですよね、
美味しいケーキ屋さんも近いし、住むには良いと思いますよ！
更に、あの物件は今年一の掘り出し物件ですね！（価格的にも）
そう思います！

[118: 匿名さん]

東札幌１条地区の商業施設は何ができるか、情報ありませんか？

[119: 匿名さん]

何ですかね？近くにビッグハウス？ができるとの話を聞きましたけど・・・。
どの辺かわかる方いますか？

[120: 匿名さん]

コンベンションセンターの南郷通り沿いの方に
３条？にアークスグループ（ラルズ）で、計画あった見たいだけど、
地質的に？何か悪い物が出て中止になったとか？
財界さっぽろか、なんかに出てたな

[121: 匿名さん]

コンベンションセンターの件は知りませんでした。打ちッぱのゴルフ場の
近くとの情報がありますが？どの辺だろう？このエリアはラルズの人気が
高いみたいですね。

[122: 匿名さん]

入居したばかりなのですが、使い勝手が悪くがっかりしています。
ドレッサーの扉の開く位置と部屋のドアの関係、ドレッサー奥側は物を入れたが最後、なかなか取り出せない。
洗面台の鏡扉の開き方が洗面台方向ではなく外側から開くようになっている、
冷蔵庫の置き場が一般的なものと逆なので冷蔵庫の扉があまり一般的でない右開きにしないと不便。
トイレットペーパホルダーが一般とは逆の右についている、
いったい今までどのように住み心地を研究してきたのか、非常に疑問のつくりが多い。

[123: 匿名さん]

>122
洗面台の鏡扉については他デベの物件でも同じようなものがあり、
質問したところ、三面鏡としての使用を考慮しているそうです。
完成前なら開き方を替えることもできると言われました。
それ以外の点はやはり使いにくそうですね。

[124: 匿名さん]

ここの営業マンの質は最低ですね！　先日自宅近くの、宮○建設のモデルルームを見た帰りに、こちらのモデルルームを参考に見せていただきました。少し前に宮○さんのも見てきたと言った所、ここの悪口で1時間も引っ張られました。確かに宮○さんのマンションは、仕様もセンスもなかったですが、他社の悪口を言いふらすクリーン○バーには、会社の教育理念と、企業モラルに失望しました。逆に他社は、ここが工夫してますね・・・と言うぐらい余裕を見たかったです。所詮　札幌の小さな企業ですね！

[125: 匿名さん]

>124
よその悪口いう営業は信用できないですよね。返ってイメージダウンだと思うけど。
その点、三井、三菱、住友は紳士でしたね、しつこくもなかったし。
こんどCRのモデルルーム見に行こうかと思っていたけどやめよっかな。

[126: 匿名さん]

私もＣＲの営業に宮川の悪口を相当聞かされました。一方、宮川の営業は「こちらの物件は
小規模なので特に共用施設などはありませんが・・・」という感じで営業は宮川の方が好感
もてましたね。

[127: 匿名さん]

宮川って悪く言われるけどなんでだろうなぁ〜。
営業さんは親切で物腰やわらかな印象を受けます。
がっついてないし・・。
悪く言われるところと言われないところとハッキリしていて
とっても不思議だな・・。

[128: 匿名さん]

＞124さん
たしかに私もモデルルーム見せていただいた時に「ここハイサッシじゃないんですね」と言ったとたん
ハイサッシのマンション名が次から次へ出てきて「ハイサッシは寒いんですあそこはかなりクレームが出て」等
もう良いですと言うくらいでした

[129: 匿名さん]

購入者です。基本的に買うまでは非常に熱心、買った後は、対応が悪く、また対応するまでの時間が遅くなります。これは営業担当だけでなく、他の担当にもいえますね。
ホント、プロじゃないなーと落胆することが、多くありましたよ。どこのデベでもそうなんですかね。それとも、たまたま、そういう人が担当だっただけなのかわかりませんが。

[130: 匿名さん]

（´д｀）途中から業者の書込みクサイス（他スレもそうだが）。
　デベ同士は所詮つぶし合いで大手だろうが変わらん。
　結局「人」によるっす。

[131: 匿名さん]

>130
ですよね
何度かモデルルームに行ったけど特に悪い印象は
無かったですよ。