引渡し後 売れ残り物件。

[マンション購入素人]

大切な休日に３社から（売れ残り）のお誘いが来ました。（うちは処分機じゃねぇ）
２社は「気に入らないので」と断りましたが
1社がもう一度見に行ってもいいかな？って思えた物件があります（多少の妥協あり）。

しかし引渡し後、月日が経ってるのに、しかも小規模マンションなのに１０戸位残ってるんです。
売れ残るのには訳があると思うのですが　その訳や、みんなの妥協できない部分って何でしょうか？
また　私が買っても　残りが売れないと　管理費等に影響が出るものなのでしょうか？

[2: 匿名さん]

前々からの会社の信用、建物の内容、アフターへの対応の不適切等々。
地場のデべでしたが、Ａ社は１年過ぎた物件を500万程値引きで提案していした。
北海道大手とかのＢデベは1年以内で３００万値引きでアタック、アタック。
値引きなんか高額値引きはヘッチャラでやっているよ。
どうしても気になる問題がありましたが。

[3: 匿名さん]

家具付きとか値引きとか、とっても魅力なんですが、なかなか購入には至らない。
やっぱり何だかの理由があって売れないんでしょう。
しかも耐震問題も片付いていない事だし・・・。
なんだか今年は、売れ残り物件が多すぎですね。

>>02 「どうしても気になる問題」って何でしょうか？

[4: 匿名さん]

　　　　　↑
防犯(中階でしたが隣りの建物から浸入しやすい)。
騒音(スラブが20ｃｍ以下で生活音はしますと公然と説明された。)
修繕積立金(一般的でも超低額設定なのに、二層式駐車場で余分な出費になる。)
等々でしたが。