抽選に落ちました！！！！

[匿名さん]

希望する物件の抽選に落ち続けてます。
精神的にも肉体的にもかなり疲れてきました。
最近はふられてしまった物件の現地（複数あります）をみるだけで辛いです、
皆様、こんな経験ありますか？
どのように克服していらっしゃいますか？？

[122: 匿名さん]

やだ。
外国人には売らないなんて、日本はどこまで閉鎖的な国なのかしら。
だから日本は２１世紀になってもダメなのよね。

といっても、湾岸エリアの高級マンションは買い占められているようだけれど。

[123: 匿名さん]

>湾岸エリアの高級マンションは買い占められているようだけれど。

ないないw

[124: 匿名さん]

ダミーを増やすことで、当選させたい顧客を当選させる

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html

[125: 匿名さん]

>ないないw

ニュースで最近はよく取り上げられていますわよ。
ダメよ。ニュース見なきゃ。うふ。

[126: 匿名さん]

それって江東区ではないでしょw

[127: 不動産購入勉強中さん]

ダミー方式は間違いなく行っています。
一般告知を行わず、当日登録の当日抽選で、倍率高いのにもかかわらず、
抽選会場が閑散としてたら間違いなくこれです。

ガラポンに細工などしなくても、公正抽選を装った偽装抽選を公然と行っています。
外れた者もおかしいと思っても調べようもなく、抽選自体は行われたという既成事実を
つくるために形だけの抽選を行うだけのはなしです。

[128: 匿名]

手持ち資金現金は確実です。

[129: 匿名さん]

しばらく書き込みがないようですが、失礼します。

頻繁にMRに通い営業さんと親しくなると有利、
というご意見をよく見ますが、何をしに行くんですか？

立地などすごく気に入り、マンション計画段階から
待ち望み、事前案内会に行って一目で購入を決めました。

だから二回目の訪問で希望部屋の要望書を提出してしまいました。

初回の訪問で購入したいことや資金に問題がないアピールも
したし、部屋を見ながら質問もしたので、
何度も行くと迷っていると思われるかなぁと思い要望書を提出
してしまったのですが、
何度も通う方が良かったのですか？

何を口実に通うのでしょうか？

[130: 匿名]

現金客でも現実性が低い感じのやつは落とされちゃう。ローンでも銀行から提携マージンとれる場合は別に不利じゃない。結局のところ源泉徴収票や確定申告控えがモノを言うということやね。

[131: 匿名]

>129
しょっちゅうMR行ってましたよ〜。営業さんもいつでも遊びに来て下さいね。って言ってたのでお言葉に甘えてw
何を口実というか、ふらっと遊びに行く感じです（笑）
営業さんやいろんな担当の人達とお話したり、MR何回も隈なく見て、いろいろシミュレーションしたり写真撮ったり採寸したりしてましたよ〜


希望の部屋が購入できるといいですね！

[132: 匿名さん]

ちっ
また来やがったよあの客。遊びに来いとは確かに言ったけど本気にするとは、、、。友達と勘違いしてんのかな。
完売するまでの辛抱だ。マンコミにネガレス書かれても面倒だしな。

「こんにちは、>>131さん連日訪問ありがとうございます」

[133: 匿名]

何だ？こいつw
相当捻くれてるなwww

[134: 匿名さん]

皆さん、レスをありがとうございます。
希望の部屋を購入できますようにと温かい
コメントとても嬉しいです。

落ちてしまったら…と思うと、何度もMRを
見るのが怖かったんですが（買えない時のショック
ばかり想像してしまって‼）

寸法はかったり、写真撮ったりしている人を
落とすのはかわいそうだしいいアイディアですね。
何より、前向きに抽選までを過ごすというのが
素晴らしいです。
131さんを見習い、楽しもうと思います。

[135: 匿名さん]

寸法はかったり写真撮らせたりするとはすごいですね。竣工時に細かなサイズや質感の違いを指摘してクレームつける人がいるのでそういうのはやらせないケースが多いです。まして契約前とかだとね。

[136: 匿名さん]

モデルルームの写真をネットにあげちゃう人がいて表向きはダメってことにしてるから
写真撮るなら他の人にばれないようにねって営業さんだった、うちの場合。
おかげでたくさん撮れたからマンション竣工まで楽しみに見てたなあ。

[137: 入居済み住民さん]

>129
うちは毎週販売センターには足を運んでいました。
資金のシュミレーションも何回もやってもらいましたし、
どんな客層の人たちが申し込んでいるのか等も観察できて
良かったです。
抽選は見事にはずれましたが、毎週通っていて営業さんが
こちらの希望を良く知っていましたので、同等以上の
キャンセル住戸を紹介して来て、今快適に住んでいます。

[138: 匿名さん]

シュミレーションってなんですか？

[139: 匿名]

ローン返済シミュレーション？

[140: 申込予定さん]

皆さん当たると良いですね!!
我が家も、野村不動産の物件を購入予定です。
抽選が終わるまで、毎日不安…です。
抽選とかじゃなくて、先着販売にしてほしいなぁ。

[141: プラウド購入経験者さん]

そんなことしたら、不良顧客（資金がない・本気でない）に仮契約させてしまい、のちのちキャンセル住居が発生して、コスト高になりますから。

どれだけ、本気で資金にも余裕があるかを見せれば、野村なら、営業で防衛してくれます（「こちらは強く希望されているお客様がいますので・・・」と）。