ゼファー福住について

[でんでん]

もうすぐ完成になります、ゼファー福住について
ご意見や情報を教えてください。
まだ結構残っているようなので、一度見に行こうかと
思っています。大型スーパーが近くにあって、
地下鉄も結構近いですよね。狙い目なんですかね？

[2: 匿名さん]

地下鉄の入口は近いけど、そこから改札まで結構歩くんじゃ
なかったかしら？最近行っていないのでチョット自信ないの
ですが・・・。
カウボーイとヨーカドーがあるのは主婦にとって心強いですね。
ただ、ドームでイベントあるときは混雑しそうですよ〜。
物件自体はあまり詳しいことはわかりかねます。ペコリ。

[3: 匿名さん]

ここもうすぐ完成ですよね？
HPを見ると半分くらいまだ残っているようなので、
値引きなど無いか気になってます。

[4: 匿名さん]

ゼファー月寒と同じような設備で３００万くらい違います。月寒見た後に福住見ようと思ってました
が、価格表見ただけでやめました。

[5: 匿名さん]

場所が人気の福住だからですかね？

[6: 匿名さん]

月寒と福住の場所の違いで300万円くらい違うんですね。

[7: 匿名さん]

ゼファー月寒は坂の途中にある、お店まで少し距離がある。。やはり、こういう事が価格の差に出てるんでし
ょうか。。？（公園も近いし、静かで環境はいいと思いますが）　これから見ると福住は利便性がいいですよ
ね。

[8: 匿名さん]

月寒のＭＲ見ました。なかなか良かったです。バルコニーが広い！
確かに奥まってて、駅まで遠いですね。でも０７さんの言うとおり公園近くて静かでいいと思いま
す。価格は普通だと思います。福住は高い！周りの道も狭いので冬は苦労しそう。

[9: 匿名さん]

>周りの道も狭いので冬は苦労しそう

その通り。
雪が積もると、駅へ向かう道は車一台通るのがやっとです。
月寒のゼファー周辺も似たような感じですけど、福住より若干広いかな。

[10: 匿名さん]

>>09
今年は何処もそうでしょ

[11: 匿名さん]

＞１０さん
現場見て物言ってるの？
よそより狭いから書いてるんだよ。

[12: 匿名さん]

>>11
現場よく通りますよ
カーボーイに行くとこでしょ
あそこもともとせまいと思ったけど

[13: 匿名さん]

>>もしかして、その口調は？
おーい、いたぞぉ

[14: 匿名さん]

ミスター１９？　１１が？

[15: 匿名さん]

あなたも尋ね人探して？

[16: 匿名さん]

そうなんですよお。「住友系の対応」っていうスレで、
狂言吐きまくって、とうとう管理者に削除されちゃいました。
発言１９が特に「きてた」ので、ミスター１９と私が名づけ
ました。
１５さんが探している人はどんな人？

[17: 匿名さん]

エクセレントのあきえちゃん

[18: 匿名さん]

>>16
ここんとこ覗いてなかったけど、
そんなに興味深なキャラだったのかしら
手がかりはどんな口調？？

[19: 匿名さん]

>>13〜18
そういうの他でやってくださいな
とまっちゃうでしょーよ

[20: １１]

残念。おら１９じゃねぇだ。そこをよく通るから知ってるだけだよ。
１９はそんなに人気者か？
探してどーすんだ？
会いたいの？

[21: 匿名]

↑でた。
スルーしましょ

[22: 匿名さん]

>>16
愛していらっしゃったのですね？

[23: 匿名さん]

なんでもいいけど雨降ったら、
水が集まって来そうな地勢だな

[24: 匿名さん]

同じゼファーでも
月寒は　床スラブ厚　コンクリ180＋モロモロ＝210
福住は　床スラブ厚　コンクリ200＋モロモロ＝230

同じＬＬ45でも　コンクリは厚いほうがいいよ。

[25: 匿名さん]

>24さんへ
私は両方のパンフレットもらいましたけどコンクリートの厚さは両方とも
同じ200って書いてあるよ
それからヨーカドーからカーボーイの道路は広がる予定だけどヨーカドー
前の郵便局の社宅のところが進まないと説明されました
私は結論として価格であきらめましたけど、何度か現地に行ったけど
地下鉄はロイヤルホストのところから入ってもヨーカドーのところから
入って階段が少し長い（駅が深いところにある）のが気になるけど
改札はすぐでした
買い物便はいいなーと今でも気になっています
また、先日も野球見に行きましたが、建っている場所は駅から見て
ドームとは逆なので帰りに寄ってみたけど国道から中に入ったら
結構スムーズでした
思い切って安くしてくれたら・・・なんて考えてしまいます

[26: 匿名さん]

　耐震強度偽装事件で、元１級建築士の姉歯秀次被告（４９）が警視庁などの合同捜査本部の調べに
「最初の偽装物件」と供述した東京都中央区のマンションについて、同区は１６日、再調査の結果、
構造計算書の偽造を確認したと発表した。姉歯被告による偽装物件は計９９件となった。

　耐震強度は、合同捜査本部などの調べで基準の６割程度とされているが、同区は「詳しい偽装の手
口や強度は調査中」としている。

　マンションは１９９７年５月に同区が建築確認し、９８年５月に完成した「ゼファー月島」（８階
建て、２０戸）で、建築主はゼファー（中央区）。現在居住中という。

http://www.hokkaido-np.co.jp/Php/kiji.php3?&d=20060616&j=0022&...

[27: 匿名さん]

>>26
http://www.murayama-kenzo.com/archives/2005/04/

>なぜ、唐突に「高層マンション建設」をごり押し（熱海市談）してまで株主優先を計ったのか。
>昨年１０月１４日いかなる協議内容だったのか。
>背後地利害関係者と交渉断絶してまで、「ゼファー」は何故、熱海市民を蔑ろにするのか。

[29: マンション掲示板さん]

>>26 匿名さん
これはどういうことですか？
詳しい方いらっしゃいますか？