シティハウス資生館前ってどうですか？

[匿名さん]

中央区南４条西８丁目で総戸数７０戸の物件。
何か情報お持ちの方、いらっしゃいますか。

[251: 匿名さん]

247です。住友の他のシティハウスを検討しているので、こちらは新しくて設備等も近いかな〜と思っています。子ども３人（就学前）の５人家族なので、下層階で・・と思っています。音対策で何かしておくと良いこと等がありましたら、ぜひお教え下さい！以下、質問ぜめですみません。
こちらはFactですか？ガラストップのガスコンロっていかがでしょうか？ふきこぼれ等しても掃除が簡単とありますが・・あと、食器洗い乾燥機は、食器の大きさが合わないとか、容量が小さい等の理由で使っていない方もいるようですが、どうでしょうか？私自身は使ったことがなくて全くわからないのですが、ご飯のこびりつきとか、油汚れとか、きれいに取れるのでしょうか？

[252: 匿名]

こちらのマンションは場所・間取りも有って子供が居る家庭は少ないと思います。
だから静かなのかも知れません。

[253: 匿名さん]

あと、カラスの糞害や居住者のモラルの低さで
ちょっと後悔しています。

[254: 匿名]

居住者のモラルの低さとはどういったとこですか？

[255: 匿名さん]

他デベの購入者ですが、
３ケ月点検の話題が出ていましたが、住友の場合、他住居の
不具合とか対処方法とか教えていただけるのでしょうか？
（もちろん、個人情報・プライバシーに配慮して、部屋番号などはＮＧですが）

同じマンションの他住居で発生している不具合は、知りたいですよね。
我が家では見逃しているだけかもしれませんから。
また、共通した欠陥であれば、施工不良かもしれませんし。

[256: 匿名さん]

255さん＞
特に何も聞かされていません。不具合箇所を記入してくれとのことだけで、後は当日
伺いますって感じでしたよ。どんな不具合も当日対処できるのかなあと疑問に思っては
いますが、うちは鍵受け渡し後、入居前に知り合いの建築士に頼み10回近く不具合箇所を
指摘し住友に直してもらったので今回はほとんど指摘箇所がありませんが。

[257: 匿名さん]

b

[258: 匿名さん]

ここってもう完売したんでしょうか。

[259: 匿名さん]

まだ１戸残っていますよ。たまに見学の方を見かけますが、今のところ決まっていないようです。

[260: 匿名さん]

>>259
２戸残っていたのですが、先月末で完売しちゃったんですよ。

[261: 匿名さん]

早いですね、竣工から完売まで。

[262: 匿名さん]

あらもう完売したんですね。場所的にも人気があるのでしょうか。

[263: 匿名さん]

でもまだモデルルームののぼりがありますね。決まってもすぐには片付けないのか？

[264: 匿名さん]

ここのゴミ置き場、カラスに荒されて凄いですね。
金網みにするとか何か対策しないと近所迷惑では。

[265: 匿名さん]

完売です。住民版に移動願います。

[266: 匿名さん]

ほんとに早朝からカラスがゴミを引っ張り出して、
ゴミ置き場の前は散らかり放題です。
あまりにちゃちなゴミ置き場であきれるばかりです。

[267: 匿名さん]

>>266
前レスのコピーです。住人では有りません。西区の中古マンションの住人です。スルー・放置で。

[268: 匿名さん]

マンションのまわりをうろついている不審者みたいで気持ち悪いですね。２６６

[269: 匿名さん]

閉鎖してください。

[270: 匿名さん]

何を閉鎖するの？

[271: 匿名さん]

ゴミひどいね！

[272: 匿名さん]

西区のあんたのこと？

[273: 匿名さん]

>267(268)意味不明の事書かないほうがいいですよ。マナーの悪さが目立つだけです。

[274: 匿名さん]

完売しましたね。モデルルームの旗も撤去されました（＾ｖ＾

[275: 匿名さん]

ついに完売ですか。よかったですね、今のこの時期に早々に完売なんて

[276: 匿名さん]

[277: 匿名さん]

完売御礼という手紙が来てましたね住友から。

[278: 匿名さん]

もうこのスレもついにおわりですね。

[279: 匿名さん]

ゴミの件では悲しくなります。ある朝の雨の日、ご夫婦が前日出してバラバラになったぐっしょり濡れたゴミを集めてました。中には手紙があって部屋番号も記入してありました。何回かゴミだらけの日はあります。夜、出がけにゴミを出していく人もいます。せっかくこんないい場所に住んでいるのに住んでる人のマナーは良くはないのかも。住人みんながこんな現実を知ってもらいたいですね。

[280: 匿名さん]

>>279
水商売の人が多いのですか？

[281: 匿名さん]

購入する際に、それは少ないと聞かされたけど、そうでもないのかもしれません。
エレベーターでよく見かけますから、そのような方々を。

[282: 匿名さん]

ゴミ置き場の修理改善が行われることになりましたね。これでひと安心です。

[283: 匿名さん]

ゴミ置場とりあえず良かったです。改善後どのようになるのかたのしみです。
それよりも、こちらのマンションはペットで犬は小型犬だけのはずですが、中型犬〜大型犬とみられるような大きな犬をお持ちの方がいるようです。みなさん見かけたら注意して頂きたい。管理規約に違反してますから問題視しましょう。悪い芽ははやくつまないと。それに、マナーとして犬かってる人、共用部床を歩かせるのやめてほしい。抱き抱えられないくらい大きな犬がいる事自体おかしいのですから。普通玄関まで抱き抱えてもってきますよね。モラルがない住民は嫌いです。共用部は共用部ですから気お付けてほしいものです。

[284: 匿名さん]

他の住友物件購入者です。
ゴミ置き場は深刻な問題ですよね。
どのように改善されるのでしょうか？
小屋を作るのでしょうか？

[285: 匿名さん]

-------------完売御礼---------------------

[286: 匿名さん]

>>２８０
２７９です。私が車から見たのは水商売の方ではない感じでした。時間も９時頃でした。アレレという間に小さなゴミを出して行きました。でも、ゴミ置き場が改善されるのは嬉しいです。風くらいで簡単に開かない金網か何かがいいですね。一安心です。犬はあまり見ませんでしたがやっぱりあるんですね。

[287: 匿名さん]

うちも上の階の犬の鳴き声、ピアノがうるさくて困っています。そのうち直接苦情を
言いに行こうと思っています。

[288: 匿名さん]

>>287
ピアノと犬は同じ家ですか？

[289: 匿名さん]

>>288はい、たぶん。

[290: 匿名さん]

>>289
自分の事しか考えられない（他の住民の迷惑を考えられない）住民っているのですね。
犬の鳴き声も迷惑でしょうけれど、ピアノは非常識ですね。

[291: 匿名さん]

>>290さん
このような場合は、管理人さんに言うのが良いのでしょうか。それとも住友のセンター
のようなところに言うのが良いのでしょうか。

[292: 匿名さん]

>>291さん
私は住友のマンションの住民ではないのですが、私のマンションの場合は、
たまに管理組合が苦情・要望等のアンケートを各戸に配布します。
後日、理事会でアンケートをまとめて議事録にして各戸に配布します。
当事者は見ればわかると思うので、迷惑行為をやめると思います。
アンケート、議事録を配布するまで時間を要するので、まずは管理人さんに
言った方が良いと思います。
管理人さんでしたらペットの飼育やピアノを弾いている世帯を把握していると
思います。

[293: 匿名さん]

住友に相談しても様々な方面から良いアドバイスがもらえるようです。一番いいのは管理組合ですが、犬にしてもピアノにしても迷惑行為があるようでしたら一度相談したほうがいいでしょう。
管理規約に違反している場合それなりに強気に責めれます。いろんな意味でですが（ｗ

[297: 管理人]

こちらのスレッドをご利用頂きありがとうございます。
既に入居が始まり、購入検討のための情報交換では無くなっているようです。
恐れ入りますが住民板にてスレ立てをして頂きご利用頂きますようご協力よろしくお願いします。
http://mikle.jp/e-mansion/threadlist4p.cgi?c=8&m=3&p=1

[298: 匿名さん]

住民板に新しいスレを作成しました。
今後はこちらでお願い致します。
書き込みにはIDが必要ですが携帯から簡単にIDを取得できます。
ID取得後は携帯、PCどちらからでも投稿が可能です。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=884&disp=1

[300: 販売関係者さん]

管理人さんのリンク先がなくなってます。298匿名さんが作成したというスレッドもありません。どうしたらいいんでしょう？