ライオンズマンション札幌植物園前

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南側が北大植物園で将来的にも眺望が保証され，札幌駅まで徒歩8分．皆さんどう思われますか？

[2: 匿名さん]

ライオンズも床暖全戸装備ではないのね。
買い物はコープでするのかな？コンビニに毛が生えた程度だよね。
学校は小学校は桑園小？中学は中央中？駅前とおって創成川越えて通うというのは酷だな。
地下鉄も遠いよね、まだ北4条に集中する物件よりはよいかもしれないけど。
センチュリーまで行かないと地下に入れないでしょ。ただ南面の心配がないことだけですかね、よいのは。

[3: 匿名さん]

カーサ、シティハウスと、植物園周辺は建築ラッシュですね。現在検討中です。
ただ、築年数の古いマンション、ビルなど周辺を囲んでいて、ベランダからの眺望は植物園に面しているものの、
建物側面は、開かずの窓になりそうかなとも思います。
でも、その点からみると、ライオンズの位置が一番良いかなとも思います。

[4: 匿名さん]

age

[5: 匿名さん]

内覧会どうだった？

[6: 匿名さん]

結構売れ残っているみたいだね、値段高いのかな？

[7: 匿名さん]

価格は確かに高いですね、
外見は一連のこの辺りのマンションの中では
一番気に入ってるんですけどね

[8: 匿名さん]

プ

[9: 匿名さん]

隣りの床屋は買収失敗か？

[10: 匿名さん]

将来的な日当たり、展望が永久に確保されているんだから
それ以上のものはないだろ。
マンションは南向きに限る、北国ならなおさらだよ。

[11: 匿名さん]

中央区は円山方面への展望の関係で西向きが多いんだが、午後からしか陽が当たらないのは
オレの経験からして駄目だよ。
東向きと西向きなら午前に陽が当たるか、午後に陽が当たるかの違いしかないと考えている
なら甘い。
午後の方が日照時間が短いし、午後３時くらいには雲に隠れてしまったり、午後の方が日照は少ない。

[12: 匿名さん]

「西向き」って本当にあるの？　普通は「南西向き」でしょうが。「普通」のマンションなら。

[13: 匿名さん]

西北向きは多いよ

[14: 匿名さん]

１１は釣りか？
東向き有利は本州でのことで、北海道は西向き有利のはずだが。
西側至近距離に山がある場合は別だけど。
ふつうの人は、生活している時間帯に占める日照時間の割合を考えると、西向きの方がいいはず。
札幌だと夏場は４時過ぎから太陽さんが出てきて１９時近くまで沈まない。
起きている時間帯は？
真冬だと、７時くらいから１６時くらいまで。
東向きはお昼過ぎから室内に照明必要だけど、西向きは夕方から照明点灯
本州では西日が強すぎるから敬遠されがちだが、北海道では西日も貴重な熱源と考える人が多い。

あっ、「オレの経験」ね。
一般論ではないんだぁ。

[15: 匿名さん]

>14
賛成！

[16: 匿名さん]

>14
一般的にはその通りだよ。
東向きのマンションは札幌では売れない
（現在電器会社勤務、以前某不動産業者）

[17: 北区住人]

西向きのマンションにずっと住んでいて、いま南向きのマンションに住んでいるけど、やっぱり南向きってよいわ。ずっと日中ほどよく日が入ります。
札幌とはいえ西日は結構きついよ、朝寒いし。

[18: 匿名さん]

17は自分とこの自慢話してるだけ。
東向きか西向きかの議論にいきなり南だって。
南向きがいいのは誰でも知ってること。いまさら言う程のことではない。
それに、一般的な２戸１型ＭＳだと、南向きリビングということは、通常では北向きの部屋もあるということ。
だからそれを回避するために、南西−北東向きタイプか、南東−北西向きタイプにしているＭＳもある。
北海道の真冬で北にしか窓がない部屋は、結構つらいからね。南向きリビングの短所のひとつでもある。

[19: 匿名さん]

南側が北大植物園というのは確かに魅力的ですね。
ただ、幹線道路に面してるので騒音とほこりが難点かも。
エアコンは必須かな。

[20: 匿名さん]

藪蚊が多いんですが・・

[22: 匿名さん]